投资成本收入与利润新学习教案.pptx
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1、会计学1投资成本投资成本(chngbn)收入与利润新收入与利润新第一页,共63页。项目累计项目累计项目累计项目累计(li j)(li j)现金流量过程:现金流量过程:现金流量过程:现金流量过程:第2页/共63页第二页,共63页。1 工程项目投资工程项目投资(tu z)及构成及构成第3页/共63页第三页,共63页。1.建设投资建设投资 在工程建设活动中为实现预定的生产在工程建设活动中为实现预定的生产(shngchn)、经、经 营目标而预先垫付的资金,营目标而预先垫付的资金,是有形资产(固定资产)、无形资产和货币基金的是有形资产(固定资产)、无形资产和货币基金的总和。总和。建设建设(jinsh)投
2、投资资固定资产固定资产(gdngzchn)投资投资无形资产投资无形资产投资其他资产投资其他资产投资预备费预备费第4页/共63页第四页,共63页。1)固定资产固定资产在社会再生产过程中较长时间为生产在社会再生产过程中较长时间为生产 和人民生活服务的物质资料。通常和人民生活服务的物质资料。通常(tngchng)要要 求使用期限在一年以上,单位价值在求使用期限在一年以上,单位价值在 规定限额以上。规定限额以上。固定资产是指企业使用期限超过固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的
3、设备、器具、工具等。器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位不属于生产经营主要设备的物品,单位(dnwi)价值价值在在2000元以上,并且使用年限超过元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固年的,也应当作为固定资产。定资产。按照企业按照企业(qy)会计制度规定:会计制度规定:第5页/共63页第五页,共63页。特点特点(tdin):v能长期使用并在其使用过程中仍保持原有能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态;物质形态;v其价值会随使用时间长短而磨损其价值会随使用时间长短而磨损(m sn),并以折旧形式计算其损失的使用价值;并以折旧形式计算其损失的使用价值;v通过计算折旧额来回收
4、这部分资金。通过计算折旧额来回收这部分资金。第6页/共63页第六页,共63页。2)无形资产)无形资产(zchn)能使企业拥有某种权利、能为能使企业拥有某种权利、能为企业带企业带 来长期的经济效益来长期的经济效益,但没有实物形态的但没有实物形态的 资产资产(zchn)(专利权、商标权、著作(专利权、商标权、著作权、土权、土 地使用权、非专利技术、信誉等)。地使用权、非专利技术、信誉等)。3)流动)流动(lidng)资金资金为维持生产所占用的全部周为维持生产所占用的全部周转资金。转资金。指企业购置劳动对象、支付工资及其指企业购置劳动对象、支付工资及其 他生产周转费用所垫付的资金。他生产周转费用所垫
5、付的资金。1年年 内变现或耗用资产。内变现或耗用资产。流动流动(lidng)资金资金=流动流动(lidng)资产资产 流动流动(lidng)负债负债第7页/共63页第七页,共63页。流流动动资资产产(lidng zchn)现金现金(xinjn)银行存款银行存款应收账款应收账款(zhn kun)预付贷款预付贷款待摊费用待摊费用原料及主要材料原料及主要材料辅助材料辅助材料燃料燃料包装物包装物低值易耗品低值易耗品在产品在产品外购产品外购产品产成品等产成品等流动资金流动资金流动负债流动负债货币资金货币资金应收及应收及预付款项预付款项存货存货应付账款应付账款短期借款短期借款第8页/共63页第八页,共63
6、页。投资投资(tu z)资资金的来源金的来源自有资金自有资金债务资金债务资金资资 本本 金金资本溢价资本溢价长期负债长期负债短期负债短期负债4)其他资产)其他资产指除固定资产、无形资产、流动资产指除固定资产、无形资产、流动资产 以外的资产。以外的资产。形成其他资产原值的费用主要是生产形成其他资产原值的费用主要是生产(shngchn)准备费准备费(含职工提前进厂费和培训费)(含职工提前进厂费和培训费),样品样机购置费和农业开荒样品样机购置费和农业开荒费等。费等。第9页/共63页第九页,共63页。土地使用费与项目建设有关的其它费用(fi yong)与企业未来生产经营有关的费用(fi yong)流动
7、(lidng)负债工程项目总投资(tu z)1.建筑安装工程费直接费间接费利润税金设备运杂费3.工程建设其它费用 进口设备抵岸价(工程造价)固定资产总投资2.设备及工器具购置费4.预备费基本预备费调整(涨价)预备费5.固定资产投资方向调节税6.建设期贷款利息流动资金国产设备出厂价(带备件)设备原价流动资产静态投资动态投资第10页/共63页第十页,共63页。进口设备原价(yun ji)有三种交货方式离岸价(FOB)运费(yn fi)在内价(C&F)到岸价(CIF)进口设备原价包括(boku)近10种税费 设备运杂费=设备原价设备运杂费率离岸价(FOB)到岸价(CIF)出口国进口国 抵岸价(进口设
8、备原价)运费运输保险费进口设备原价第11页/共63页第十一页,共63页。预备费预备费=基本基本(jbn)预备费预备费+涨涨价价预备费预备费基本基本(jbn)预备费预备费=(设备及工器具费用(设备及工器具费用+建安工程费用建安工程费用 +工程建设其它费用)工程建设其它费用)基本基本(jbn)预备费率预备费率基本预备费基本预备费指在项目实施过程中可能发生难以预料指在项目实施过程中可能发生难以预料 的支出的支出(zhch),需要预先预留的费用。主要指,需要预先预留的费用。主要指 设计变更及施工过程中可能增加工程量设计变更及施工过程中可能增加工程量 的费用。的费用。第12页/共63页第十二页,共63页
9、。PC涨价预备费涨价预备费I t第第t年投资使用计划额(建装工程年投资使用计划额(建装工程(gngchng)费费用、设备用、设备 工器具购置费、工程工器具购置费、工程(gngchng)建设其他费用建设其他费用及基本预及基本预 备费之和)备费之和)f年价格变动率年价格变动率涨价预备费涨价预备费对建设工期较长的项目,由于在建设对建设工期较长的项目,由于在建设 期内可能期内可能(knng)发生材料、设备、人工发生材料、设备、人工等价等价 格上涨引起投资增加,需要预先预留格上涨引起投资增加,需要预先预留 的费用。的费用。第13页/共63页第十三页,共63页。例例:某某项项目目的的静静态态投投资资为为2
10、2310万万元元,项项目目建建设设期期为为3年年,项项目目的的投投资资分分年年使使用用(shyng)比比例例为为第第一一年年20%,第第二二年年55%,第第三三年年25%,建建设设期期内内年年平平均均价价格格变变动动率率为为6%,则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元?,则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元?计划计划(jhu)投资额投资额22310第一年第一年20%4462涨价涨价(zhn ji)预备费预备费第一年第一年PC1=4462(1+6%)11 =267.72PC=PC1+PC2+PC3=2849.74万元万元第二年第二年55%第三年第三年25%12270.55577.5第二年第
11、二年第三年第三年PC2=12270.5(1+6%)21 =1516.63PC3=5577.5(1+6%)31 =1065.39解解:第14页/共63页第十四页,共63页。建建设设期利息期利息(lx)分分为为两种两种:1)一次性贷款)一次性贷款(di kun)2)等额年份等额年份(ninfn)贷款贷款Pj-1 第第 j1年贷款额累计金额与利息累计金额之和年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj第第 j 年贷款金额年贷款金额 i 年利率年利率i 有效利率有效利率第15页/共63页第十五页,共63页。例例:某某新新建建项项目目,建建设设期期为为3年年,在在建建设设期期第第一一年年贷贷款款300万万元
12、元,第第二二年年400万万元元,贷贷款款年年利利率率为为10,各各年年贷贷款款均均在在年年内内均均匀匀发发放放(ffng)。用用复复利利法法计计算算建建设设期期贷贷款利息。款利息。解解:第一年利息第一年利息(lx):1Q1=230010%=15第一第一(dy)年末本利和年末本利和:第二年利息第二年利息:第二年末本利和第二年末本利和:Q2=(315+2400)10%=51.51第三年利息第三年利息:Q2=766.5 10%=76.65:143.150123300400315766.5P2=315+400+51.5=766.5P1=300+15=315第16页/共63页第十六页,共63页。固定固定
13、资产资产投投资资方向方向调节调节税税暂暂停征收停征收 1991年年4月月16日日国国务务院院发发布中布中华华人民共和人民共和国国固固定定资产资产投投资资方向方向调节调节税税暂暂行行条条例,例,从从1991年起施行,年起施行,自自2000年年1月月1日起新日起新发发生的投生的投资额资额,暂暂停征收固定停征收固定资产资产投投资资方向方向调节调节税税。固定固定资产资产投投资资方向方向调节调节税税=(设备设备(shbi)及工器具及工器具购购置置费费+建筑工程建筑工程费费+工程建工程建设设其其它它费费用用+预备费预备费)规规定定税税率(率(5%,10%,15%,30%)2.建安工程建安工程(gngchn
14、g)费用的构成费用的构成第17页/共63页第十七页,共63页。直接直接(zhji)费费直接直接(zhji)工工程费程费1.人工费人工费2.材料费材料费3.施工施工(sh gng)机械使用费机械使用费措措 施施 费费建建筑筑安安装装工工程程费费1.环境保护环境保护2.文明施工文明施工3.安全施工安全施工4.临时设施临时设施5.夜间施工夜间施工6.二次搬运二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架脚手架10.已完工程及设备保护已完工程及设备保护11.施工排水、降水施工排水、降水建标建标2003206号号2004
15、.1.1起施行起施行建安工程费用项目组成表建安工程费用项目组成表第18页/共63页第十八页,共63页。企业企业(qy)管理费管理费利利 润润税税 金金 规规 费费间间 接接 费费1.工程排污费工程排污费2.工程定额测定费工程定额测定费3.社会保障社会保障(sh hu bo zhn)费费(1)养老保险费)养老保险费(2)失业保险费)失业保险费(3)医疗保险费)医疗保险费4.住房公积金住房公积金5.危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资管理人员工资2.办公费办公费3.差旅交通费差旅交通费4.固定资产固定资产(gdngzchn)使用费使用费5.工具用具使用费工具用具使用费6.劳
16、动保险费劳动保险费7.工会经费工会经费8.职工教育经费职工教育经费9.财产保险费财产保险费10财务费财务费11.税金税金12.其他其他第19页/共63页第十九页,共63页。直接直接(zhji)费费 直接直接(zhji)工工程费措程费措 施施 费费 (一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括(boku)人工费、材料费、施工机械使用费。第20页/共63页第二十页,共63页。1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。(2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,
17、流动施工津贴等。(3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工(zhgng)学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。(4)职工(zhgng)福利费:是指按规定标准计提的职工(zhgng)福利费。(5)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。第21页/共63页第二十一页,共63页。2.材料费材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、是指施工过程
18、中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括零件、半成品的费用。内容包括:(1)材料原价材料原价(或供应价格或供应价格);(2)材料运杂费材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用的全部费用;(3)运输损耗费)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。(4)采购及保管费)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。费用。包括包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采购
19、费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。(5)检验试验费检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格(hg)证明的材料进证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。第22页/共63页第二十二页,共63页。3.施工机械使用费
20、:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价由七项费用组成(z chn):(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。第23页/共63页第二十三页,共63页。(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与
21、拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。(7)其他费用:指施工机械按照国家(guji)规定和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费、及年检费等。第24页/共63页第二十四页,共63页。(二)措施费 指为完成工程项目施工,发
22、生于该工程施工前和施工过程(guchng)中非工程实体项目的费用。1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。第25页/共63页第二十五页,共63页。4.临时设施费临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活搭设的生活(shnghu)和生产用的临时建筑物、和生产用的临时建筑物、构筑物和其构筑物和其他临时设施费用等。他临时设施费用等。临时设施包括临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构临时宿舍、文化福利及公用事
23、业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。销费。5.夜间施工费夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用;第26页/共63页第二十六页,共63页。6.二次搬运费二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二是指因施工场
24、地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。次搬运费用。7.大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体是指机械整体(zhngt)或分或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。需的辅助设施的费用。8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指
25、混凝土施工过程是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销板、支架的摊销(或租赁或租赁)费用。费用。第27页/共63页第二十七页,共63页。9.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手的摊销(或租赁)费用。10.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行(jnxng)保护所需费用。11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。第28页/共63页第二十八页,共63页。间接间接(jin ji)费费 (一一)规费规费:是
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