2023年[工程监理收费标准]年工程监理工作总结报告.docx

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1、2023年工程监理收费标准年工程监理工作总结报告2023年工程监理工作总结报告县廉租房三期9号楼工程经各参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表天正建设监理咨询有限公司廉租房项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：一、工程概况：县廉租房三期工程，由市中南建筑工程公司承包施工。该工程位于县村，为砖混结构，其中：一层层高2.4米为杂物单，二到七层屋高3米为住宅房，屋面为水泥瓦坡屋面，建筑面积2918m2，造价为250万元。二、监理组织机构：我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师李平方，专业建监理工程师胡丽林，监理员师唐小佳、组成的项目监理机构于2023年2月20日进场

2、，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持诚信、守法、公正、科学的宗旨，以认真、严谨、一丝不苟的工作作风实施监理，完成了监理任务。三、监理工作情况：1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划对工程的测量、定位放线，包括轴

3、线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤

4、其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。在监理工作过程中，共发出监理工作联系单2份，监理工程师通知单10份，安全隐患整改通知单3份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开

5、工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会6次。4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。5、工程进度控制：工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳

6、动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。6、投资控制：项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。7、安全生产及文明施工：安全第一，预防为主，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满

7、足设计、规范及使用功能要求。预祝工程顺利通过验收。2023年工程监理工作总结报告一、工程基本概况1、项目施工组织机构工程名称：北川安昌镇人民政府办公大楼加固及装修工程工程地点：绵阳市北川县安昌镇工程内型：房屋建筑装修工程建设单位：安昌镇政府设计单位：四川华泽建筑设计有限公司监理单位：四川久信工程项目管理有限公司检测单位：北川县工程建设质量监督站施工总包单位：四川瑞力建筑加固工程有限公司2工程基本概述安昌镇政府1#、2#号办公大楼工程：（1）1#厂房工程1）建筑面积4386.47平方米，钢结构；2）地上为一层，总高为13.75m。（2）2#厂房工程1）建筑面积5207.06平方米，框架结构；2）

8、地上为四层，总高为20.85m。二、监理工作范围及监理工作内容施工阶段的质量、进度控制、合同管理、安全文明施工监督、协助委托人进行投资控制。三、监理组织机构进、退场时间，前期工作准备及监理设施1、监理组织机构和监理人员2、监理进场时间根据监理委托合同要求，于20xx年11月20日，我公司组建的绵阳市盈天电子有限公司1#、2#厂房工程项目监理部正式开始工作。3、监理退场时间在完成综合验收后，与甲方商定退场时间。4、监理工作准备及要求监理进场后，委托人代表主持召开第一次监理工作例会，明确了委托人对监理委托的工作内容；委托人、监理方、总包单位介绍了各自项目部人员及联系电话号码。监理向委托人、总包单位

9、做了监理工作交底。宣讲了国家在执行的有关建设工程的法律、法规、规范、规定及绵阳市建设行政主管部门的政策文件；宣讲了监理机构的质量监控、安全监督、图纸变更、材料检验、隐蔽工程验收、工程质量整改、旁站、巡检和工地会议制度。要求施工单位应向监理提供：1施工企业的资质证书复印件、施工许可证、安全生产许可证；2项目经理、技术负责人、施工员、质检员、资料员、安保人员的配备情况；3针对本工程特点的施工组织设计、各种专项施工方案、安全文明生产措施、安全应急措施报监理审签；4施工现场技术负责人、施工员、质检员、资料员、安保人员的配备情况；现场监理员：邓辉总监理工程师：刘农一土建监理工程师：马达安装监理工程师：刘

10、农一5施工现场布置及安全通道图；6现场施工电源、起重机械、施工机械的配备、检测、验收情况，并要求挂牌使用。5、监理设施根据监理委托合同约定，建设单位提供了满足项目监理部工作需要的办公室一间及办公桌、椅、资料柜。项目部在使用过程中做到了妥善保管，在完成监理工作后交还建设单位。监理公司配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具、安全帽；配备了必要的建设工程法规、规范、标准、标准图集，供在监理过程中查阅。检测试验由绵阳市市政工程质量检测中心承担。四、监理合同的履行情况本工程自2023年11月20日开工以来，监理人员严格以业主的满意作为服务的宗旨，坚持守法、诚信、科学、公正的工作准则，以团结、服务、优

11、质、高效的精神，勤奋学习、积极工作、监帮结合、协调配合，全面履行了自己的职责与义务。在总监的组织领导下，监理人员全面熟悉了合同文件、设计图纸、根据监理大纲，编制了监理规划、监理细则、旁站方案，并按时报送业主。在监理施工的过程中，始终以施工合同和设计文件为准绳，相关规范、标准为依据，以监理规划为指导，对施工中的每道工序，实行了严格的监理，完成了如下施工阶段监理工作：（1）组织图纸会审，参加设计交底会；（2）审查施工企业的资质证书复印件、项目经理、技术负责人、专职安全员、特殊工种操作人员的资格证、上岗证书；（3）审查承包人的施工组织设计、各种专项施工方案、进度计划；（4）审查承包人的质量管理体系、

12、安全文明生产措施、安全应急措施；（5）核验承包人的测量控制网点或基线；（6）审定承包人开工条件，签署开工令；（7）审核签认了承包人提交的材料、构配件、设备报验单；（8）与委托人、施工单位道考查装修材料、构配件；（9）主持召开工程监理例会并印发例会纪要；（10）审查和处理工程设计变更；（11）督促履行承包合同；（12）动态控制工程进度和工程质量及施工安全，发现问题及时签发监理工程师通知单和监理备忘录；（13）关键工序、关键部位的旁站监理，隐蔽工程验收；（14）组织分部、分项工程竣工验收，督促承包人整理合同文件和技术档案资料；（15）审核承包人的竣工资料；（16）组织工程竣工预验收，提出工程质量评

13、估报告；（17）按要求提交完整的监理竣工资料。五、监理工作成效1、目标控制效果工程质量控制：工程从开工到现在没有发生质量事故，按分部分项工程划分质量评定验收，均为合格。工程进度控制：虽然受各种不利因素的影响，但通过采取了有效的监控措施，完成了合同约定的工期目标。协助委托人投资控制：实测实量，三方现场认定，做到了实事求是，客观、公证、准确。安全文明控制：工程安全文明施工控制较好。六、工程质量、进度、合同、信息、安全文明施工管理、组织协调概述（1）工程质量控制监理对工程质量的控制按照事前指导、事中跟综、事后检查的方法进行工作，根据监理细则控制要点、对工序验收、平行检测、旁站监督、跟踪检查、现场巡视

14、等方式实施质量监督。1认真做好监理准备工作监理部十分重视施工前各项准备工作的检查，首先组织全体监理人员熟悉施工图纸和设计文件，深刻领会设计交底会议精神；复核业主移交的测量控制点和承包单位布设的测量控制网；总监理工程师审查承包单位的施工组织设计和开工报告，要求施工单位认真做好施工前的准备事宜，使工程开工、验收、备案规范化。其他各专业监理工程师检查承包单位人员、机械设备、工程材料、施工作业交底和现场清理等各项准备工作是否到位。其次，项目监理部根据承包单位施工组织设计编制监理实施细则、旁站方案，并组织向承包单位有关人员进行监理工作交底。2隐蔽工程验收隐蔽工程验收是控制工程内在质量的主要环节，为了提高

15、隐蔽工程验收一次通过了率，在隐蔽工程施工过程中，对其实行跟踪检查，发现问题及时纠正，把质量问题消除在验收之前。隐蔽工程施工结束后吗，专业监理工程师认真审核承包单位提交的报验单，并及时到现场检查验收。检查模板的刚度，表面的平整度、模板高度是否满足使用要求吗，检查支撑体系是否牢固。复核模板的轴线、标高和断面尺寸；检查模板拼缝密度措施，模板内清洁情况。对使用的钢筋、预埋件的规格数量级预留孔位置是否符合设计和规范要求实行全数检查。在验收时发现的问题采取边整改边检查的验收方法，直至检查验收合格并签认后，才能进行下道工序施工。这样做才能使施工既保证了质量，又缩短了与下一道工序间隔时间。3旁站监督旁站是施工

16、工序质量控制的有效手段。根据对本工程质量具有重要影响的关键工序，监理部在编制旁站方案时，列为旁站控制对象，如砼浇筑、防水施工、外墙保温施工等实行全过程旁站。对所有实行旁站的项目，专业监理工程师按监理细则向旁站监理人员进行旁站过程中要检查的内容和注意事项进行交底，见证取样、工程巡视，口头、书面指令纠正，约束承包单位人规范施工行为等监理手段实施过程跟踪监理，同时帮助承包人解决施工中遇到的施工重点、难点、为业主、承包人提供咨询服务，使工程产品能够达到设计要求。旁站中发现的问题，及时责成承包单位予以纠正，使施工质量时刻处于受控状态。4现场巡视、跟踪检查现场巡视是监理工程师在工程过程中对工序工序质量随检

17、查的一种工作方式。本工程施工面广，施工点多，监理部根据工序的重要性确定质量控制点吗，除了旁站，还将巡视作为对常规施工工序质量控制不可缺少的检查方式，通过现场巡视，把一些比较突出的质量隐患、安全隐患暴露出来，及时得到改正。项目监理部确定了总监每周不少于两次到施工现场巡视检查，并不定期的突击抽查，专业监理工程师每天到施工现场巡视检查。5平行检查、试验平行检查是监理控制工程质量、验证工序质量可靠性而独立进行的一系列检测试验，包括测量复核、材料抽检、砼试块试压、各种原材料复试等。又如结构砼浇灌、防水施工前监理见证取样送市质量检测中心检测，合格后才能才能进场使用。跟踪检查层高密实度、平整度、几何尺寸、砼

18、试块试压等进行平行检测或检测，对把握好工程质量关起着至关重要的作用。本工程面层标高、平整度、厚度等重要测量项目，由监理工程师负责测量复核。认真审核项目部上报的原材料、报审资料并建立现场见证取样台账，按规定比例进行独立平行检测、试验抽查等手段，控制原材料的质量，并经常查验工程使用的原材料质量、规格和数量等，检查施工原始记录及报告。该工程沉降观测，由委托人另外委托有资质的单位在承担。原材料见证抽样复检全部合格构配件抽检全部合格设备功能测试等全部合格在完工后，我部对各项分项、分部工程按相关图纸和规范进行中间验收，通过业主、监理和承包人三方共同对已完工程的各部进行验收，对存在的缺陷，我部则要求承包人及

19、时进行整改。本工程我部主持工程监理例会并均发了例会纪要。涉及工程质量等问题均签发了监理通知、监理备忘录、监理工作联系单。（2）工程进度控制影响施工进度的因素很多，有客观的，如施工条件，也有主观的。监理部通过认真分析影响的因素、影响的程度、从调动一切积极因素出发，采用如下措施对工程进度实行全方位控制：监理工程师认真审查承包单位上报的总体施工进度计划，并要求进行分解到月、到周，经审查同意后，督促承包单位按计划施工。监理工程师对工程进度计划进行动态控制，审查项目部上报周计划和月计划是否满足总体进度计划的要求，严格进行进场检查。考虑到天气的变化和材料供应量影响工期的关键因素，监理部督促承包单位做好气象

20、预报信息收集工作。不断地通过监理例会，分析实际进度与计划进度的偏差，分项偏差原因吗，当发生偏差时，及时组织召开协调会和发监理通知单，督促承包单位采取切实可行的措施，纠正已发生的偏差。（3）工程投资控制本工程监理协会委托人进行投资监控，监理工程师每天记录进度完成情况，对质量符合规范和验收标准要求的工程量进行统计，月底用监理月报报委托人。对于工程变更的签认，做到及时收集原始记录和报告，做好分析鉴别工作，严格按施工招标文件和合同文件的要求，执行变更的报审程序，积极做好协调工作，认真及时签署正确合理的意见，尽量避免承包单位提出索赔的可能。（4）工程质量评述本工程已按施工合同规定，完成基础、主体结构、装

21、饰工程、屋面工程、给排水工程、电气、电梯安装共七个分部工程施工图设计的内容，符合施工程序，符合设计及规范要求。其中电梯、消防系统、防雷接地、保温节能等专项验收项目，经相关主管部门验收，符合施工程序，符合设计及规范要求。该工程基础、主体结构的施工，满足中华人民共和国工程建设标准强制性条文的规定，在设计规定的合理使用年限内，基础及主体结构是安全可靠的；工程使用功能满足设计规范及使用要求，施工技术资料填写规范，内容真实、完整、准确，符合档案资料要求的及时性、真实性、完整性、准确性。工程有关的各项施工试验实测数据集观感质量符合质量验收规范要求。监理公司根据建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020

22、23之规定。（5）安全文明施工根据本工程的施工内容、施工特点、环境条件，在工程开工前，监理部队存在的危险源进行了识别，安排监理工程师监控。与此同时，监理部审核承包单位安全管理组织体系，及其安全生产管理制度。督促并审核承包单位编制本工程安全文明生产管理计划，制定专项应急预案。在施工实施阶段，监理实行日常专人巡视检查、定期检查、专项检查三种方式。监理工程师每天对施工现场巡视检查，发现问题及时以口头形式或书面指令的形式督促其整改，使本工程安全文明施工始终处于受控状态。（6）合同管理合同管理主要是对合同双方当事人的建设行为进行有效监督，保证合同能顺利执行，就本工程而言，正确全面地理解合同是管理合同的前

23、提，项目监理部将对合同的学习理解，贯穿于工程建设的始终，通过对合同的反复学习和研究，提高对合同的管理水平。工程变更严格按照规定的程序审批，经业主审定后，由项目监理部发出变更通知；本工程到达目前为止没有发生索赔事件。（7）信息管理项目监理部指定了一名监理负责收集、整集、发布工程施工过程中相关的信息资料，做到完整、及时、准确地采集相关的工程信息资料，对信息资料进行分析处理，反映工程进度、质量、安全生产和环境保护等方面的问题，立即反馈给相关部门、人员、并上报业主。迅速地把会议决策、设计变更等信息传递给现场人员，以利于现场施工。对于承包单位上报的资料，要求资料与工程同步。针对繁多的监理资料，按照建设工

24、程文件归档整理规范的要求，建立信息管理台账，制定信息管理制度。每一个月工程信息资料进行一次清理整顿，保证信息资料的有效时效，并保持与工程进度同步。充分利用计算机辅助信息管理，使资料管理工作规范化，系统化、合理化。（8）项目监理部按照严格监理，热情服务的原则开展监理工作，严格要求自己，钻研业务，处理问题有理、有节，主要以会议形式来管理协调好本工程各种关系，如每周一次的工地例会，不定期的各种协调会、各类专题讨论会；总监、总监代表在组织协调中充当主要角色，日常监理事务中的协调工作由总监代表组织处理，重大的技术问题由总监亲自到场处理。七、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议（1）砼浇筑存在漏浆、蜂窝

25、等现象；（2）砼构件个别有胀模、垂直度不够等现象；（3）该工程除土建外的所有的分部工程，均有甲方单独发包承建，监理和甲方指定的总包单位均无法用经济手段进行质量、进度、安全文明施工控制。多数分包施工现场是只有兵而没有官，监理及甲方代表发现问题要求问题要求整改，但无人理会，因无经济利益关系；施工人员多属散兵游勇且更换频繁，影响施工质量；各自为阵全局观念差，造成成品保护差而返工多；个别施工单位施工质保资料都不会作，要找人代办；乱堆乱放乱抛垃圾，安全文明施工意识差。八、结束语工程控制目标已实现，工程合格是我们共同的目标，严格监理是我们神圣的职责，提供优质的产品是我们不懈的追求，我们通过这次验收，总结经验，找出差距，以更科学的管理，更严格的要求，更热情的服务，回报委托人对我们的信任。几点建议：第一、根据项目性建立完善的项目管理体系，根据建筑法及有关法律实行项目经理负责制；第二、建立质量管理体系和安全管理体系，明确人员职责。