施工单位评估报告1.doc

《施工单位评估报告1.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工单位评估报告1.doc（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、民权东方今典2#楼工程（单位工程）工程质量评估报告 建设单位：河南长建置业有限公司设计单位：广州大学建筑设计研究院监理单位：商丘市智达建设监理有限公司施工单位：商丘市豫民建筑工程有限公司 日期： 年 月 日民权县东方今典2#楼单位工程质量评估报告一、 工程概况：工程为民权县东方今典2#楼，该工程位于民权县新区，秋水路南，东环路西，和平路北，上海路西。工程为12层单元式高层住宅，建筑等级为：二级，建筑面积14361m2，框剪结构，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为：二级。基础为筏板钢筋混凝土基础，混凝土强度为：C30抗渗P6，防火类别为二类高层建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级，主体混凝土

2、强度等级为C30，次要构建为C25基础垫层为C15，填充墙分别采用加气混凝土砌块、GRC板及非承重烧结多孔砖砌筑，砌筑施工质量控制等级为B级。本工程由广州大学建筑设计研究院设计，商丘市智达建设监理有限公司监理，商丘市豫民建筑工程有限公司承建，开工时间2010年8月26日，竣工时间为2012年3月10日。一、 评估依据1、 工程施工合同。2、 工程设计施工图及有关技术文件。3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030-2001及工程施工质量系列验收规范。4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。三、 质量检查评定根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及建筑工程施工质量验收

3、统一标准项目部对该工程施工的全过程进行质量控制。在施工方自检合格的基础上，有项目部组织人员进行检查验收。（一）基础分部1、 土方工程基槽底经现场检查，土质均匀，无垃圾杂填土，基槽深度，深度均符合图纸设计要求，轴线尺寸正确，回填土无垃圾腐殖土，并能做到分层夯实，回填土经现场取样检测，压实度符合图纸设计要求。2、 钢筋分项钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定，钢筋绑扎经现场观察及尺量检查钢筋规格、外观数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。3、 混凝土分项经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送，浇筑及间歇时间、操作、试块

4、留量均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查未发现裂缝、孔洞、露筋、夹渣等现象，截面尺寸正确，砼外观无发现严重质量缺陷。4、 砖砌分项经现场监督检查，砌体所用砖，水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比由检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、灰缝厚度等实测项目满足验收规范合格标准。5、模板工程模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。

5、支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。综合以上五个分项的质量等级均为合格，并经检查质量保证资料齐全有效观感质量良好，项目监理部评定地基与基础分布质量等级为合格。（二） 主体分部1、 钢筋分项钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定。钢筋绑扎经尺量检查，钢筋规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。2、 混凝土分项经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送、浇筑及间歇时间操作，试块留置均符合

6、施工规范及有关标准规定。拆模后检查无发现麻面、蜂窝、孔洞、露筋等现象，截面尺寸正确，砼外观未发现严重质量缺陷。3、模板工程模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。4、砖砌体分项经现场监督检查，砌体所用的砖、水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比有检测室

7、出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、垂直厚度等实测项目满足验收规范合格标准。综合以上各分项的质量等级均为合格，且保证资料齐全，项目监理部评主体分部质量等级为合格。（三） 装饰及装修分部1、 地面与楼面工程楼面均为毛地面，楼梯间公用部分为陶瓷地砖地面，面层与基层粘结牢固，无缺棱掉角和裂缝现象，无空鼓、板块铺贴平整，接缝顺直，缝大小一致，收边顺直、切割吻合。2、 门窗子分部(甲方认定)铝合金窗型材规格符合设计要求，材质厚度基本满足要求，玻璃及其它辅料符合有关要求制作尺寸基本满足施工规范要求，角拼接细致，窗框与墙

8、体连接基本符合要求，安装后窗扇推拉灵活。3、 涂饰子分部楼梯间内墙乳胶漆涂料出厂质保资料齐全，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，涂料涂饰均匀、粘结牢固、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。4、 外墙面砖： 外墙面砖原材料质量符合要求，粘结牢固，无缺棱掉角和裂缝现象，无空鼓、板块铺贴平整，接缝顺直，缝大小一致。5、 刷浆（立邦漆）立邦漆的品种符合设计要求，有出厂质保书，涂刷前对墙面基层进行检查，满足了施工规范要求。涂刷后分色清晰，无明显接槎，漆面无留坠，透底现象，色泽一致。6、 细部子分部不锈钢材料规格，厚度符合有关图集要求扶手高度，立杆间距、外形符合图纸设计要求，达到接缝平顺，焊缝自然光滑。鉴于以上各

9、子分部所包含的分项经验收质量等级均为合格，且保证资料齐全有效，项目监理部认定该分部质量等级为合格。（四） 建筑屋面分部经检查主控项目中找平层材料配合比符合设计要求，排水坡度符合设计要求，SBS卷材具有出厂合格证，并经抽样检测合格，施工后无渗漏或积水现象，一般项目基层与突出层面结构的交接处均作成圆弧形，找平层表面平整，无起砂现象，水泥膨胀珍珠岩分层铺设，压实适当，找坡正确，卷材防水层搭接粘结牢固，无翘边和鼓泡缺陷，防水层的与基层粘结牢固，铺贴方向正确，搭接宽度和长度均在允许偏差范围之内，综述以上质量情况、评定建筑屋面分部质量等级为合格。（五） 建筑电气分部经检查，本工程所使用各种型号管材、电线、

10、灯具均有出厂合格证，电线埋设均有套管敷设、导线分色正确，回路设置符合设计要求，灯具固定牢固可靠，配电箱配电线整齐，箱内开关灵活可靠，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，综合以上质量情况，评定建筑电气分部质量等级为合格。（六） 建筑给水排水及采暖分部经检查本工程所用各种型号管材、管件、消防器材等均有出厂合格证，管道的支吊架安装平整牢固，管道安装及连接符合规范要求，排水管坡度方向正确，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，综合以上质量情况评定建筑给排水分部等级为合格。 （七）建筑节能 经检查本工程所用材料均有出厂合格证，施工符合设计及规范要求，建筑节能项目实测合格率在97%以上，综合以上质量情况评定建筑节能分部等级为合格。 综合以上七个分部的质量情况，质量等级均为合格，质量控制资料齐全有效，主要功能检测项目的抽查符合相关专业质量验收规范规定。观感质量经验收符合要求，因此，评定本单位工程质量等级为合格。 注：本工程桩基工程、门窗、消防工程不是本施工项目部施工，所发生质量问题与本公司无任何关系。商丘市豫民建筑工程有限公司2012年 3 月 10 日