资产评估典型例题.doc

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1、资产评估典型例题第一章一、单选题1.资产评估是通过资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时间 B.时期 C.时区 D.时段 E. 时点2.同一资产，其评估的目的不同，评估结果应该( )A.相同 B.不相同 C.基本一致 D.不能确定3.（ ）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A.资产评估的主体 B.资产评估的客体 C.评估的特定目的 D.评估程序4.清算价格的评估适用于（ ）A.公开市场假设 B.企业主体假设 C.清算（清偿）假设 D.继续使用假设5.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（ ）A.预算原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则 E. 预期原

2、则6.不可确指的资产评估是指 （ ）A.没有物质形态的资产 B.不能独立于有形而单独存在的资产 C.有形资产之外的资产 D.具有获利能力的资产7.( )是不可确指的资产。A.机器设备 B.商标 C.土地使用权 D.商誉二、多选题8.下列各项属于资产评估要素的有（ ）A.评估主体 B.特定目的 C.经济业务活动 D.价值类型 E.评估方法9.资产评估的工作原则有（ ）A.预期性原则 B.独立性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 E.客观性原则10.资产评估的经济原则有（ ）A.科学性原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.预期原则 E.成本效益原则11.适用于资产评估的假设有（ ）A.一贯性原则

3、 B.清算假设 C.继续使用假设 D.预期性假设 E.公开市场假设12.资产评估中的资产分类正确的是（ ）A.有形资产和无形资产 B.单项资产和整体资产 C.短期资产和长期资产 D.可确指和不可确指资产 E.有形资产和单项资产13.对于市场价值的理解，应着重从以下几方面把握（ ）A.公开和公平的市场条件 B.当事人是理性的 C.当事人是非理性的D.市场价值是价值估计数额 E.非公开市场条件例：某资产预计纯收益为：前三年分别是5、4、6万元，本金化率和折现率率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算评估值（ ）A. 49.5万元 B.49.7万元 C.49.8万元 D.50万元例：被评估债券为

4、非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息，到期还本，共2000张，面值100元。评估时债券已购入满一年，第一年利息已收账，当时一年期的国库券利率8%，一年期银行储蓄利率7.6%，经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2%，则被估企业债券评估值是多少？第二章1.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用率限要短，则该资产的资产利用率（ ）A.大于1 B.小于1 C.等于1 D.不确定2.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（ ）A.实体性贬值 B. 功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑因素3.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同

5、或相似资产的（ ）A.市场价格 B.重置成本 C.收益现值 D.清算价格4.下列资产评估方法哪一种更好（ ）A.收益法 B.成本法 C. 市场法 D.不一定5.一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（ ）A.银行利率 B.无风险收益率和超额收益率C.正常收益率和超额收益率 D.无风险收益率、风险报酬率和通货膨胀率6.计算资产的重置成本时，按现行技术条件的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本7.收益法中所用的收益额是指（ ）A.评估基准日收益 B.现实收益 C.当年收益 D.未来预期收益8.

6、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值是10万元，年产量是1000件，现知被评估资产量是800件，其重置成本是（ ）A.8万元 B.10万元 C. 810万元 D.无法确定9.在选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应该选择（ ）A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.两者皆可 D.视情况而定10.一项资产2008年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2011年进行评估，已知2008年和2011年的物价指数分别是120%和180%，由此确定该项资产的重置完成价值是（ ）A.150年 B.80万元 C.180万元 D.100万元11.某项资产在评

7、估时，名义已使用年限为10年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2工作，由此可以估计该资产实际已使用（ ）A.10年 B.9年 C.11年 D.8年12.某项资产假定可以无限期使用，年收益额是10万元，行业的平均折现率8%，则其评估价值（ ）A.100万元 B.125万元 C.80万元 D.120万元二、多项选择题1.估算重置成本的方法有（ ）A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.收益现值法 E.规模经济效益指数法2.成新率的估算方法有（ ）A.观察法 B.使用年限法 C.功能价值法 D.修复费用法 E.物价指数法3.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）

8、A.资产评估的价值类型 B.评估对象的特点 C.评估原则 D.所能搜集到数据及信息资料 E.评估程序4.收益法中的收益额的界定应注意（ ）A.收益额指的是被评估资产未来收益额 B.收益额必须是税后利润C.收益额必须是被评估资产直接产生的 D.收益额必须是净现金流量E.收益额必须和折现率口径一致5.下列项目中可作为收益额的是（ ）A.税前利润 B.净利润 C.现金流量 D.利润总额 E.税后利润三、计算题1.某企业进行股份制改组，根据过去经营情况和未来市场情况，预测其未来5年收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本比率分别是10%

9、和11%，试采用年金资本化法确定其评价价值2.对某整体资产进行评估，预测其未来5年收益额分别是58万元、62.4万元、65.3万元、67.2万元、69.7万元。经调查研究，前期各年折现率是10%，从第六年起本金化率（资本化率）是15%，永续年金收益70万元。要求：计算该整体资产评估价值。3.某企业将其某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值270万元，净值108万元，这就年限30年，已提折旧20年。经调查确定：按现在的市场价格和工资水平，新建造相同的资产全部费用支出480万元。经查询原始记录和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间57600小时，实际累计

10、利用实际50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（企业所得税率33%，折现率10%）要求：根据以上资料，采用成本法对该资产进行评估。1）计算资产利用率：第三章一、单选题1.机器设备属于下列哪些资产（ ）A.流动资产 B.无形资产 C.不动产类资产 D.动产类资产2.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（ ）A.通用设备 B.专用设备 C.单台设备 D.电气设备3.已知某机器设备的贬值率20%，该设备已使用年限4年，其尚可使用年限（ ）A.20年 B.25年 C.16年 D.

11、28年4.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）A.重置核算法 B.功能价值法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法5.设备成就率是指（ ）A.设备实体性贬值率与1的差异 B.设备实体性贬值率的倒数C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现时价格与重置成本的比率6.进行机器设备评估时，一般采用（ ）A.收益法和成本法 B.收益法和市场法 C.市场法与成本法 D.任何一种方法均可7.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的（ ）A.固定资产 B.流动资产 C.不动产 D.无形资产8.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量15万台，目前市场上同类新型生产线价

12、格200万元，其设计生产能力20万台，规模经济效益指数0.8，该生产线的重置成本是（ ）A.158.88万元 B.160.21万元 C.172万元 D.174万元9.技术进步可能会引起设备（ ）A.实体性贬值 B.经济性贬值 C.功能性贬值 D.无形贬值10.某专用生产线，原设计生产能力18000台/年，该生产线至今已使用6年，尚可使用4年。目前由于新生产线的出现，对老生产线需求减少造成开工不足，每年只需12000台的生产能力，根据行业统计，其规模效益指数0.5。设备的经济性贬值率是（ ）A.18% B.20% C.22% D.24%11.被评估设备购建于2000年，账面价值40000元，20

13、05年和2008年进行两次技术改造，主要是添加一些自动化控制装置，当年投资分别是4000元和3000元，2010年对设备进行评估，假设从2000年到2010年每年的价格上升率10%，该设备尚可使用8年。1）评估该设备的现行成本，也称更新成本是（ ）A.108000元 B.112830元 C.100420元 D.114070元2)评估时，该设备的加权平均更新成本是（ ）A.1079460元 B.980000元 C.1004150元 D.984840元3)评估时，该设备的加权投资年限是（ ）A.10.5年 B.9.5年 C.8年 D.8.5年4）评估时，该设备的成新率是（ ）A.45.7% B.4

14、7.2% C.52.5% D.43.2%12.设备的加权投资年限是（ ）A.设备已使用年限更新成本 B.设备更新成本会计C.设备加权更新成本会计 D.设备加权更新成本会计现行重置成本会计13.一台数控折边机，重置成本160万元，已使用5年其经济使用寿命25年，现该机器数控系统已损坏，估计修复费用约2万美元（折人民币16.5万元）其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率是（ ）A.28.25% B.26.91% C.27.25% D.25.91%14.某被评估生产线生产能力10000吨，评估时受政策影响生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能

15、力发挥。政策调整期预计持续3年，生产线指数0.6，投资报酬率10%，所得税率33%1)设备的经济性贬值率是（ ）A.18% B.17% C.19% D.20%2）该设备的经济性贬值额是（ ）A.2486900元 B.1666223元 C.3790800元 D.1566223元15.某企业进口设备一台，此设备的离岸价20万美元，运费及保险费合计1万美元，该企业的进口关税率是10%，增值税税率17%，消费税率10%，取外汇比例为1：8。1）该进口设备的关税完税价格是( )A.160万元人民币 B.168万元人民币 C.152万元人民币 D.180万元人民币2)该进口设备应缴纳的消费税是（ ）A.2

16、0.53万元人民币 B.19.63万元人民币 C.20.67万元人民币 D.18.63万元人民币3）该进口设备应缴纳的增值税是（ ）A.32.91万元人民币 B.34.56万元人民币 C.34.91万元人民币 D.35.68万元人民币16.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利10000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率33%，适用折现率10%1）被评估设备的年超额运营成本额（ ）A.20000元 B.30000元 C.40000元 D.50000元2）被评估设备的功能

17、性贬值额是（ ）A.75206元 B.75771元 C.76195元 D.77298元3）被评估设备年超额运营成本净额是（ ）A.20300元 B.20200元 C.20400元 D.20100元二、多项选择题1.进口设备从属费用确定正确的是（ ）A.汽运费=货价汽运费率 B.关税=到岸价（CIF）关税税率C.消费税=（关税完税价+关税）消费税率(1-消费税率)D.国外运输保险费=（货价+关税）保险费率E.外资手续费=到岸价外资手续费率2.进口设备重置成本进口从属费用包括（ ）A.汽运费 B.进口关税 C.增值税 D.银行财务费用 E.外贸手续费3.设备实体性贬值的估算通常采用的方法有（ ）A

18、.使用年限法 B.修复费用法 C.观测分析法 D.功能价值法 E.统计分析法4.机器设备的贬值可分为（ ）A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.货币性贬值 D.风险性贬值 E.经济性贬值5.设备的功能性贬值通常的表现是（ ）A.超额重置成本 B.超额投资成本C.超额运营成本 D.超额更新成本 E.超额累进成本6.通常采用的估算机器设备重置成本的方法有（ ）A.使用年限法 B.重置核算法C.预决算调整法 D.物价指数法 E.规模经济效益指数法三、计算题1.某企业从美国进口一台设备，离岸价格30万美元，国外运杂费1万美元，途中保险费1.5万美元，关税税率20%，该设备在企业已使用3年，尚可使用7年，

19、假定外汇汇率1美元=8元人民币。进口过程中，银行及外资手续费2万元人民币，国内运杂费4万人民币，安装调试费5万元人民币。要求：计算该设备评估价值？第四章一、单选题A. B. C. D.1.土地的经济地理位置具有（ ）A.不可位移性 B. 可垄断性 C. 可变性 D.多样性2.目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为（ ）A. 生地与熟地 B. 国家所有土地和集体所有土地 C.无偿划拨和有偿出让 D.一级市场和二级市场3.一块土地的底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（ ）A. 建筑高度 B.容积率 C. 建筑密度 D.建筑环境4.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（ ）A. 建

20、筑密度 B. 容积率 C.建筑高度 D.建筑覆盖率5.某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10则该建筑物的成新率为（ ）A. 75% B.80% C.85% D.90%6.某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为( )A. 0.861 B. 0.9637 C.0.751 D.0.8727.在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计算期（ ）A.整个开发期 B. 开发期的一半 C. 开发期的1/3 D.出售

21、期8.在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60%，第二年投入40%，年折现率为10%，则总建筑费（ ）A.921473 B. 918823 C.907523 D.9341569.评估土地使用权价值时，一般以（ ）为基础。A. 最佳利用方式 B. 现有利用方式 C. 预计利用方式 D.合同约定方式10.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（ ）申请继期。A.半年 B. 3个月 C. 一年 D.18个月11.现开发某一土地，预期用途为商品住房，面积共10000m2预计两年后完工，售价2500元/ m2,年折现率

22、为10%，则楼价( )A.20660000元 B.20657258元 C. 19785217元 D.21546248元12.某交易实例土地价格为1800元/m2,待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9%，则待估土地的价格（ ）A.901.21元 B. 903.42元 C. 902.22元 D.900元13.在土地的使用权出让期限到期后，土地的试用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家（ ）A.无偿取得 B. 有偿取得 C.支付一定费用 D.部分有偿14.待估建筑物账面原值200万元，竣工于2000年底，从2000年到2005年价格指数每年增长幅度分别为4.8%，6.9%

23、，11.7%，17%，30.5%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）A. 209.6万元 B.382万元 C.296万元 D.380万元15.特估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2,建筑面积200 m2,月租金3000元，土地还原利率7%，建筑物还原利率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/ m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（ ）A.61667元 B. 92500元 C.789950元 D.58041元16.待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年，假定2

24、000年的物价指数为100%，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15%，则2003年底该建筑物的重置成本（ ）A. 115万元 B.152.09万元 C.132.25万元 D.174.9万元二、多项选择题1.一级市场的价格范畴包括（ ），其价格由政府决定。A.基准地价 B. 标准地价 C. 土地使用权出让底价 D. 转让价格 E.出租价格2.判断以下关于一级市场、二级市场的描述，正确的是（ ）A. 一级市场也称政府批租市场 B.一级市场是政府垄断市场C.二级市场是政府垄断市场 D.二级市场是竞争性市场E.土地使用权出让底价属二级市场的价格范畴3.影响地价的社会因素主要包括（ ）A.政

25、治安定状况 B.社会治安程度 C. 税收政策 D.房地产投机 E.交通管制4.影响地价的一般因素有( )A. 行政因素 B.区域因素 C.自然因素 D.经济因素 E.人口因素5.影响地价的个别因素主要有（ ）A. 位置因素 B. 地形地质因素 C.面积因素 D.地块形状因素 E.土地利用因素6.土地权属按不同的角度，可以分为（ ）A. 土地所有权 B.土地使用权 C. 划拨土地 D.出让土地 E.买卖土地7土地使用权评估的原则有（ ）A. 最有效使用原则 B.替代原则 C. 变动原则 D.贡献原则 E.供需原则8.还原利率为以下哪几项之和( )A. 银行利率 B. 安全利率 C. 风险利率 D

26、.国库券利率 E.债券利率9.测算建筑物重置成本的常用方法有（ ）A.预算调整法 B. 重编预算法 C. 价格指数调整法 D.询价法 E.假设开发法10.建筑物评估原则有（ ）A. 替代原则 B.最有效使用原则 C.供需原则 D.房地合一原则 E.贡献原则11.土地使用权出让年限最高为40年的土地有（ ）A.居住用地 B.商业用地 C.工业用地 D. 旅游用地 E.娱乐用地12.房地产的特征有（ ）A. 位置固定性 B.耐用性 C.影响因素多样性 D.投资大量性 E.保值增值性13.房地产在国外一般称之为不动产，它是（ ）的结合。A.实物 B.权益 C.区位 D. 距离 E.空间三、计算题1.

27、某土地使用权剩余年限35年，预计未来前6年客观收益分别为45万元、50万元、53万元、56万元、60万元、64万元；从第7年开始到第35年为止，该土地的预期年纯收益为70万元，若还原利率为12%，求该待估宗地的价格。2.某商业用房由于受周围环境的影响，其空闲增加收益减少，今年实际收益只有15.5万元，而以往平均收益都为20万元左右。预计这种收益损失将持续5年，并且损失额每年以10%的速度增长，假设企业的资本收益率为12%，根据上述资料计算该建筑物的经济性贬值。3.某公司于2000年11月以有偿方式取得A地块50年使用权，并于2001年11月在此地块上建成建筑物B，当时造价为1200元m2，其经

28、济耐用年限为50年。目前该类建筑重置价格为1500元m2，残值率为10%，A地块面积450 m2，建筑面积为400 m2，目前该建筑全部出租，每月实收租金10000元。据调查，当地同类建筑出租租金一般为每月30元/ m2，土地及房屋还原利率分别为5%和6%，每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平方米，需支付的年管理费用为同类建筑物年租金的4%，年维修费为重置价的2%，年保险费为重置价的0.2%。要求：根据以上资料计算A地块在2004年11月的土地使用权价格（不计房屋现值利息）4.某宗地为一块待开发建设但已作“四通一年”的空地，土地面积为3600 m2，允许用途为商业住宅混合，允许容积率

29、为6，覆盖率为50%，土地使用权年限为50年，现拟用假设开发法评估宗地在2003年10月1日的土地使用权价格。评估过程如下：1）评估人员认为该待估宗地额最佳用途为商业、居住混合，按允许容积率6，建筑密度50%设计，建筑物12层，其中1-2层为商业服务用房，3-12层为住房用房；2）预计从土地使用权出让到施工结束，需要2年的时间，第一年投入75%的总建筑费，第二年投入25%的总建筑费；3）总建筑费估计2500万元，专业费用是总建筑费的6%；4）年利息率为8%，房地产平均利润率15%；5）各种税费综合为售楼价的5%(包括租售费用)；6)建筑物到2005年10月1日建筑完成后，即可全部售出，预计商业

30、服务用房售价为5000元/ m2，住宅用房为2000元/ m2；7）折现率10% 要求：计算土地使用权价格。5.一座房屋预计在今后5年每年各收益净租金为100万元、100万元、110万元、120万元和130万元，从第6年起，租金为168万元，资本化率为10%；要求：试评估该房屋的价格。6.某房屋每年的租金收入20万元，每项费用累计5万元，预计尚可使用20年，假设该房屋的还原利率12%；要求：评估该房屋的现值。7.某企业拟将一宗地出租，现聘请某资产评估机构对其价格进行评估，评估过程如下：1）考虑到评估目的，决定用收益法对该土地使用权进行评估。该宗土地剩余使用年限为50年，预测前10年每年的客观收

31、益为人民币10万元，此后由于社会经济情况的影响，将以年2%的比例递增。2）通过对同一风险水平的投资项目的测算，风险调整利率为4%，安全利率采用一年期国库债券利率6%，则还原利率定为10%；要求：对该宗地的土地使用权进行评估。8.某房地产为一幢5层砖混结构住宅，土地面积500 m2，房屋建筑面积1200 m2，其他相关资料如下：（1）土地还原利率9%，建筑物还原利率10%；(2)该房地产目前正处于最佳使用状态，尚可使用40年；（3）该房屋供出租用，月租金36000元；（4）经统计，该房屋的空闲率为10%；（5）年经常费用支出：房地产税5000元，管理费用20000元，修缮费为建筑物现时价格的2%

32、，保险费3600元；（6）根据成本逼近法计算出的土地单价为3900元/ m2，要求：根据以上资料，用建筑物残余估价法评估该住宅建筑物价格。另知：建筑物现时价1000元/ m2，第五章一、单项选择题1下列资产属于收益性无形资产的是（ ）A.商标权 B.专利权 C. 注册商标 D.专有技术2.下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（ ）A.商誉 B.商标权 C.专利权 D.非专有技术3.下列公式中可以成立的是（ ）A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B.销售收入分成率= 销售利润分成率销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率4.某项发明

33、专利，其保持期20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为16年，则我们应以（ ）作为评估该项专利时所应考虑的期限。A.20年 B.16年 C.18年 D.4年5.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ ）A.资金利润率，行业平均利润率 B.超额收益率，通货膨胀率C.无风险利率，风险报酬率和通货膨胀率 D.银行贴现率6.企业存在不可确指的无形资产分别按单项评估加总法和整体评估方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）A.商标 B. 专利权 C.专营权 D.商誉7.无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按（ ）标准进行的。A.不

34、辨识程序 B.取得渠道 C. 有无法律保护 D.内容构成8.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉价值为（ ）A.10万元 B.20万元 C.30万元 D.40万元9.某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（ ）A.100万元 B. 20万元 C.-20万元 D.010.某企业的预期年收益额为32万元，该企业各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为资本化率计算出的商誉价值为（ ）A. 40万元 B.

35、 80万元 C. 100万元 D.160万元11.商标权是（ ）的先后为审批依据A.申请注册时间 B. 使用时间 C.转让时间 D.评估时间12.商标权和专利权都属于知识产权中的（ ）A. 工业产权 B.农业产权 C.商业产权 D.服务产权13.某无形资产于两年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，两年通货膨胀率累计为10%，该项无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的生产经营重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算，增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万

36、元。该项无形资产尚可使用8年。该项无形资产重置成本净值为（ ）A. 80万元 B. 88万元 C.121万元 D.96.8万元14.该项无形资产的转让成本分摊率为（ ）A.40% B.60% C.100% D.015.该项无形资产的机会成本为（ ）A.50万元 B.20万元 C.30万元 D.70万元16.该项无资产的转让的最低收费额为（ ）A. 105.2万元 B.98.4万元 C.118.4万元 D.90万元17.下列无形资产中（ ）没有所有权与使用权的转让。A.商标 B.商誉 C.专利权 D.非专有技术18.银行存款利率5.67%，贷款利率7.67%，企业所处行业的风险报酬率6%，则企业

37、拟采用的折现率最接近下列中的（ ）A. 5.67% B.7.67% C.11.67% D.13.67%第六章一、单项选择题1.在进行流动资产的评估过程中，评估人员无需考虑流动资产的（ ）A. 实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.其他2.对外币存款折算成人民币时，一般按下列牌价折算（ ）A. 当月月平均外汇牌价 B.当年年平均外汇牌价C.评估月外汇牌价 D.评估基准及外汇牌价3.以下选项中不作为材料评估的有（ ）A. 库存材料 B.辅助材料 C.包装物 D.在用材料4.应收账款评估以后，账面上“坏账准备”科目应为（ ）A. 零 B. 原账面价值 C.应收账3%-5% D.分析确定5.

38、应收账款，应收票据只适应按（ ）进行评估A.500元 B.503.25元 C.501.75元 D.550元6.某企业有一票据，期限10个月，票面金额500元，月利率1%，截至评估基准日离到期日还有3个半月的时间，则应收票据的评价值（ ）A.500元 B.503.25元 C.501.75元 D.550元7.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款72万元。已知前5年应收账款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业应收账款评估值（ ）A.36万元 B.70.56万元 C.68.40万元 D.67.80万元8.某公司出售产品一批，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该公司2月2日开出汇票，由购货方承兑，汇票8月2日到期。现对该公司进行评估的基准日为4月2日，月贴现率6；该票据评估值为（ ）A.420万元 B.500万元 C.472万元 D.488万元9.某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资，其他费用之比是8：2，现材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值（ ）A.18524元 B.17280元 C.19008元 D.17000元10