单位工程竣工评估.doc

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1、 中建四局第一建筑工程有限公司 保利未来城市一期工程（A1地块一组团）1#楼单位工程质量验收自评报告目 录一、工程概况2二、工程质量施工自评依据2三、施工概况2四、施工过程质量控制措施3五、各分部工程质量评估情况4六、单位工程质量自评6一、工程概况本工程为民用建筑，位于遵义市共青大道与龙坑一号路交汇处，地下1层地上28层，建筑面积为18378.39,框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。 本工程由遵义保利置业有限公司投资，贵阳市建筑设计院有限公司设计，中建四局第一建筑工程有限公司施工，贵州建工监理咨询有限公司监理，地勘为贵州省地矿局第二工程勘察院。二、工程质量施工自评依

2、据1、依据为经审查批准的设计图纸及相关文件，施工合同，勘察报告；2、中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例及国家强制性条文；3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；6、砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）；7、屋面工程施工质量验收规范（GB502072002）；8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）；9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB

3、502422002）；11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）；12、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；13、电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）。三、施工概况1、本工程2011年7月14日开工，2013年10月1日完工。 2、本工程基础为桩基，主体为钢筋砼框架剪力墙结构，加气砼填充墙，铝合金门窗，外墙内保温，屋面为聚苯乙烯挤塑板保温。四、施工过程质量控制措施1、贯彻公司“质量方针”和“质量目标”，编制质量保证计划，严格按照设计施工图、规范及施工组织设计进行施工。2、质量检查制度：我项目部在实际施工时所有分项工程严格执行质量检验制度，把重

4、点放在过程控制上，加强班组自检、互检、交接检，严格“三检”制度执行验收。在自检合格之后，经建设单位代表、监理工程师检查验收之后，才进行下道工序施工。3、施工质量控制： 本工程所有分部工程均按设计图纸、图纸会审、设计修改通知单及相关施工规范要求进行施工，施工过程中与相关参建单位对其质量进行控制，实行见证取样，各分部按相应建筑工程施工质量验收规范验收。孔桩开挖完成后，我公司首先自检，符合设计、地勘要求后经设计、监理、地勘、建设单位共同进行验槽，再次符合设计要求后，才进行钢筋绑扎与安装。在砼基础及主体混凝土结构施工过程中，我公司对班组上岗人员均进行安全及技术交底，施工中有专人检查，督促浇筑砼施工，监

5、理单位参与了旁站监督，质量监督部门对关键部位的隐蔽工程进行了监督检查。用于本工程的所有商品混凝土均检验合格，相关质量保证资料齐全，混凝土浇筑时按施工规范要求做混凝土试件，混凝土强度等级经试压全部达到设计及施工规范要求，施工过程中振捣密实，拆模后基本无蜂窝、麻面、露筋现象，各部位混凝土强度等级准确，全部符合设计要求。填充墙砌体严格按照规范施工，垂直度、平整度及砂浆饱满度均符合规范要求，砂浆试块按标准留置，砌筑质量较好。建筑装饰装修、建筑节能、建筑水电安装及电梯均严格按照各专业专项规范施工，严格控制，均达到设计及规范要求。五、各分部工程评估情况 本工程共8个分部工程：地基与基础，主体结构，建筑装饰

6、装修， 建筑屋面，建筑给水排水及采暖，建筑电气，建筑节能，电梯。 1、地基与基础分部工程于2012年1月6日通过验收，评为合格。 2、主体结构分部工程于2012年9月20日通过验收，评为合格。 3、建筑装饰与装修：装饰装修分部工程分项检验批汇总序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理验收意见1找平层34合 格2涂料防水层6合 格3水泥砂浆地面6合 格4金刚砂耐磨面层1合 格5一般抹灰38合 格6金属门窗安装 14合 格7门窗玻璃安装14合 格8饰面砖30合 格9水性涂料61合 格10护栏和扶手制作与安装6合 格 根据设计图纸、国家规范进行验收，各种资料都充分证明该装饰装修分部工程质量合格。

7、 4、建筑屋面：建筑屋面分部工程分项检验批汇总序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理验收意见1屋面找平层 4合格2保温层 2合格3卷材防水层 2合格4细部构造2合格5细石混凝土防水层2合格6密封材料嵌缝2合格7细部构造2合格 建筑屋面各种材料证明书及试验报告试验检测齐全、完整，验收合格。5、建筑节能分部工程于2013年10月31日通过验收，评为合格。 6、建筑给水排水及采暖：建筑给水排水及采暖工程分项检验批汇总序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理验收意见1室内排水管道及配件安装合 格2雨水管道及配件安装合 格 给排水安装经通水试验，卫生间经满水试验均满足设计要求，资料基本齐全，验

8、收合格。 7、建筑电气：建筑电气分部工程分项检验批汇总序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理验收意见1槽板配线安装合 格2电线、电缆导管敷线合 格3等电位联结安装合 格4建筑照明通电试运行合 格5避雷引下线合 格 建筑电气分部工程经防雷及各项检测测试，满足设计及规范要求，资料齐全，验收合格。8、电梯分部工程资料齐全，于2013年 月 日通过检测验收。 9、本单位工程主要原材检测送检、性能检测资料：序号内容数量备注1钢筋试验报告91试验合格2焊接试验报告70试验合格3水泥试验报告4试验合格4砌体试验报告12试验合格5防水卷材试验报告1试验合格6砼强度试验报告221试验合格7砂浆强度试验报告

9、62试验合格8钢筋保护层、拉墙筋拉拨试验等结构实体检测9检测合格9孔桩动测、声测检测报告2检测合格10屋面及卫生间蓄水试验记录2试验合格11垂直度、标高测量记录1检查合格12沉降观测记录1 合 格16建筑节能检测报告4检测合格17室内空气质量检测报告1检测合格18防雷装置检测报告1检测合格19外墙砖粘接强度报告1检测合格20电梯检测验收资料1检测合格21消防验收意见书1合 格六、单位工程质量自评：本工程在遵义市建设工程质量监督站的指导下，设计单位、地勘单位的协助下，通过建设、监理、施工三方的共同努力，严格管理，精心组织、精心施工，并通过对质量保证资料的核查、观感质量的检查以及对安全和使用功能的各项抽查，根据上述对单位工程质量的检查评定及对砼、砂浆试块强度的评定，以及对各种原材料的检验及设备的检测，本单位工程质量各项指标均符合设计及规范要求，因此我司对本单位工程质量评定为合格。 项目经理： 项目总工程师： 中建四局第一建筑工程有限公司 二一二年十一月十五日6