资产评估 复习资料.doc

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1、资产评估复习资料一、 单项选择题1、下列是资产评估的工作原则的是 【 B 】 A、贡献原则 B、 科学性原则 C、替代原则 D、 激励原则2、对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当 【 B 】 A、 增加其实际已使用年限 B、 减少其实际已使用年限 C、 增加其名义已使用年限 D、 减少其名义已使用年限3、无形资产重组时应以企业下列哪项为根据 【 B 】 A、 最大设计生产经营能力 B、 正常的设计生产经营能力 C、 实际生产能力 D、 闲置生产能力 4、资源资产评估的实质是对资源资产以下哪项所获权益的本金化 【 B 】A、所有权 B、经营权 C、租赁权 D、所有权与租赁权 5

2、、某土地有4种合法用途，其年纯收益分别为100万元、150万元、180万元、200万元，如按照收益法对其进行估价，则应依据哪项收益用途进行评估 【 D 】 A、100万元 B、 150 万元 C、 180万元 D、 200万元6、成本法估价中的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于【 B 】 A、设计相同 B、价格标准相同 C、技术水平 D、材料相同7、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为 【 C 】A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、经济性贬值 D、磨损老化贬值8、某被评估设备在评估基准日已投入使用5年，按设计标准，在

3、5年内累计使用时间应为12000小时。实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用7.5年，该设备的成新率最接近于 【 B 】 A、 50 B、75 C、 60 D、559、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（A ）。A、观察法 B、重置核算法C、价格指数法 D、功能价值法10、为节省资源和减少污染，政府规定年产万吨以下的小型铝冶炼厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的冶炼设备产生贬值，这种贬值属于【 B 】 A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值 D、破产清算贬值11、下列设备中，不适合采用

4、市场法进行资产评估的设备是 【 C 】A、大型设备 B、有实体性贬值的设备 C、自制非标准设备 D、小型设备12、某不受使用年限限制的待估地产年总收益100万元，年总费用30万元，折现率为10，则其评估价值最接近于 【 B 】 A、 1000万元 B、 700万元 C、 300万元 D、 500万元13、某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为240万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为 【 A 】A、90万元 B、100万元 C、120万元 D、140万元14、无形资产评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的；撰

5、写评估报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排列是【 C 】A、 一一一一 B、 一一一一 C、 一一一一 D、 一一一一15、在下面的说法中正确的是 【 D 】 A、商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权B、商誉是能离开企业而单独存在的无形资产 C、商誉是产品的标志D、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权16、某债券的年利率为10%，2年后到期，到期日的本息额为1000万元，则其现在的转让价格接近 【 D 】 A、 1000万元 B、 1200万元 C、 694万元 D、 826万元17、运用系数法确定企业价值评估中的折现率时，系数表明了【 A 】 A、企业风险与企业所在行业平均风

6、险的比率B、企业风险与社会平均风险的比率C、企业风险与无风险企业的风险比率 D、企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率18、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年租金为40万元，年总费用为20万元，假设折现率为10，该房产的评估值最接近于【 D 】A、 200万元 B、 180万元 C、 130万元 D、 123万元19、在资产评估时，如果时间、地点和市场条件确定，评估结果的价值类型应与以下哪项相匹配 【 C 】A、评估原则 B、评估准则 C、评估目的 D、评估方法20、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为什么时间的价格 【 B 】 A、评估

7、时间 B、 评估基准日 C、 过去时点 D、未来时点21、已知某设备的价值与功能之间存在线性关系，现重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为 【 B 】 A、 4万元 B、 5万元 C、4至5万元 D、无法确定22、甲公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为200万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为1000万元，实际发生的坏账损失额为50万元。则评估基准日该应收账款的评估值为 【 C 】 A、200万元 B、195万元 C、190万元 D、185万元23、目前市场期望投资

8、报酬率为17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,则该行业投资的回报率为 【 C 】 A、4% B、6% C、19% D、17%24、作为评估对象的递延资产的确认标准是 【 C 】 A、是否已摊销 B、摊销方式 C、能否带预期收益 D、能否变现25、进口设备的CIF价格是指 【 D 】 A、FOB价格+途中保险费 B、FOB价格+进口关税 C、FOB价格+国外运杂费+进口关税 D、FOB价格+途中保险费+国外运杂费26、同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该 【 D 】A、选择评估值最高的方法和结论B、

9、选择评估值最低的方法和结论C、把各个评估值进行算术或者加权平均D、由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个27、采用市场法评估时，应参照相同或相似资产的 【 B 】 A、成本价格 B、市场价格 C、重置成本价格 D、历史成本价格28、某房地产由于建筑物内部结构不合理造成的价格贬值属于【 C 】A、实体性损耗贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、 管理性贬值29、企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为3500万件和1500万件，则该技术的转让成本分摊率为【 B 】A、25%B、30%C、35% D、40% 30、某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年

10、的收益为100万元，以后每年在前一年的基础上递增5，若折现率为10，则该企业的评估值最接近于 【 C 】A、1000万元 B、1500万元 C、2000万元 D、2500万元31、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是 【 B 】 A、商标权 B、商誉 C、专营权 D、土地使用权32、被估宗地土地使用权使用年限为10年，在该使用年期中每年土地使用收益为10万元，假设资本化率10%，则该宗地的评估值最接近于 【 D 】A、100万元 B、91万元 C、76万元 D、62万元33、资产评估结果有效期应从以下哪个时间算起 【 B 】 A、提供评估报告日 B、评估基准日 C、验证确认通过之日 D、经济

11、行为发生日 34、按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容的提供方是 【 D 】A、评估机构与委托方 B、受托方、资产占有方和评估机构 C、委托方与资产占有方 D、资产占有方 35、企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为 【C 】A、10% B、15% C、25% D、35%36、某设备购置于5年前，当时购置价格是50万元，该机器尚有5年使用期，现购一款同样功能机器价格为40万元，则该机器重置更新成本为 【 C 】 A、 50万元 B、25万元 C、40万元 D、20万元37、由于政

12、策因素引起的资产因达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为【 C 】 A、实体性贬值 B、或能性贬值 C、经济性贬值 D、无形损耗38、流动资产评估时,对功能性贬值一般应 【 A 】 A、无需考虑 B、必需考虑 C、考虑一部分 D、视情况而定39、假设企业年平均资金收益率为12%，无风险报酬率10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，则用于该企业评估的折现率应选择 【 C 】 A、10% B、12% C、14% D、16%40、在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是【 A 】 A、独家使用权排他使用权普通使用权 B、排他使用权独家使用权普通使用权

13、C、普通使用权排他使用权普通使用权 D、排他使用权普通使用权独家使用权41、某项在用低值易耗品,原价900元,预计使用一年,现已使用6个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为 【 B 】 A、300元 B、600元 C、750元 D、900元42、更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于 【 B 】 A、设计 B、价格标准C、技术水平 D、材料43、某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为 【 A 】A、532500元 B、500000元 C、517500元 D、512500元44、

14、某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。则该自制设备的重置成本应为【 C 】 A、100万元B、123.5万元 C、141.68万元D、150.25万元45、在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是 【 B 】 A、建筑物的经济性贬值 B、建筑物的功能性贬值 C、土地的经济性贬值 D、土地的功能性贬值46.某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5

15、台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为 【 C 】 A、480万元 B、700万元C、750万元 D、800万元47、某设备购于2008年1月，2012年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为 【 B 】A、40% B、50%C、60% D、70%48、标定地价是 【 B 】A、省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B、市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C、省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格D、市、县政府在一

16、定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格49、被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.2元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为 【 B 】A、40000元 B、25000元C、20000元 D、15000元50、某台设备为1990年12月购进，账面值400万元，购进时的定基物价指数102，以2010年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1995年、2000年、2005年和2010年各年的定基物价指数分别为110、118、12

17、5和120，则该设备的重置成本最接近于 【 A 】 A、470万元 B、240万元 C、295万元 D、350万元 51、下列哪种资产不适用市场法进行评估 【 C 】 A、大型设备 B、有实体性贬值的设备 C、自制非标准设备 D、进口设备52收益法中所指的收益是 【 C 】A、评估基准日前一年的收益 B、评估基准日前若干年的平均收益C、评估基准日以后的未来预期收益 D、评估基准日前最高盈利年份的收益53资产评估中，实体性贬值的估算可采用 【 A 】 A、观察法 B、重置核算法 C、价格指数法 D、功能价值法54、被评估机组购建于2009年1月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万

18、元人民币，其中主机占70，辅助装置占20，工艺管道占10。到评估基准日，机组主机价格下降2，辅助装置价格上升8，工艺管道价格上升了5。该机组评估基准日的重置成本最接近于 【 B 】 A、61.26万元 B、60.42万元 C、62.4万元 D、58.58万元55、待估地产年总收入54万元，年总费用30万元，剩余使用年限10年，折现率为10，则其评估价值最接近于 【 D 】A、330万元 B、183万元 C、240万元 D、147万元56、某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为480万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为 【 A

19、 】 A、180万元 B、200万元 C、 240万元 D、288万元57、某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为100万元，预计尚可使用10年，若折现率为10，则该资产的评估值最接近于 【 B 】 A、518万元 B、614万元 C、764万元 D、100万元58、有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为800万元，资本化率为10%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于 【 C 】 A、7000万元 B、8000万元 C、10000万元 D、11000万元资产评估试卷 第3页 共10页59、机器设备的技术寿命是指 【 D 】 A、从评估

20、基准日到设备报废为止的时间 B、从设备使用到技术过时经历的时间 C、从评估基准日到设备技术过时的时间 D、从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间60、预计某项资产评估基准日后第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增10万元，资本化率为10%且收益年限为无限，则该资产的评估值为 【 B 】 A、1200万元 B、2000万元 C、3000万元 D、4000万元61、资产评估是通过对资产某一【 B 】价值的估算，从而确定其价值的经济活动 。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 62、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬

21、值，这种贬值称为 【 C 】 A、功能性贬值 B、实体性贬值C、经济性贬值 D、无形损耗贬值63、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为【 B 】的价格。A、评估时间 B、评估基准日C、过去时点 D、未来时点64、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是【 A 】A、本金化率越高，收益现值越低 B、本金化率越高，收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关65、假定社会平均资金收益率为14%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为2，则用于企业评估的折现率应选择【 C 】 A、10% B、14

22、% C、18% D、19%66、判断债券风险大小主要应考虑【 C 】 A、债券投资者的财务状况 B、债券投资者的竞争能力 C、债券发行者的财务状况 D、债券投资者的信誉67、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是【 C 】A、安装费用 B、调试费用 C、维修费用 D、购置费用68、某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为【 B 】 A、18435元 B、13825元 C、13586元 D、2250元69、运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑

23、了【 A 】A、时间因素 B、地域因素C、功能因素 D、技术因素70、小张花3000元买了一部手机，还未拆封使用，可过了几天后，他看到市场上该款手机价格已经下降了400元，这400元在资产评估中称为【 B 】 A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、有形损耗 D、经济性贬值71、某被评估设备在评估基准日已投入使用5年，按设计标准，每天工作8个小时，实际上该设备一直未被充分利用，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用10年，该设备的成新率最接近于 【 B 】 A、 60 B、75 C、 80 D、8572、某可永续使用的待估资产年总收益200万元，年总费用60万元

24、，折现率为10，则其评估价值最接近于 【 B 】 A、 2000万元 B、 1400万元 C、 600万元 D、 1000万元73、某企业5年前获得一项专利，法定寿命为12年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为270万元，尚可使用4年，则该项专利的评估价值为 【 A 】A、120万元 B、130万元 C、135万元 D、140万元74、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年租金为50万元，年总费用为30万元，假设折现率为10，该房产的评估值最接近于【 D 】 A、200万元 B、180万元 C、130万元 D、123万元75、目前市场期望资报酬率为17%,

25、无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,则该行业投资的回报率为 【 C 】 A、4% B、6% C、19% D、17%76、目前市场期望投资报酬率为14%,无风险报酬率为10%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为2,则该行业投资的回报率为 【C 】 A、10% B、14% C、18% D、20%77、某设备由于设计落后，比同功能的新型设计每年多支出50万元的费用，导致其资产价格贬值，则这种贬值称为 【 A 】 A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、经济性贬值 D、有形损耗贬值78、市场法估价中，选取的参照物个数不能少于 【 C 】 A、 1个 B、

26、 2个 C、 3个 D、 4个79、某项低值易耗品购买价为2000元，现行市价为1800元，预计可以使用1年，评估时尚可使用6个月，则该低值易耗品评估价值为 【 C 】A、 1800元 B、 1200元C、 900元 D、 200元80、现对某企业进行整体资产评估，经预测该企业未来第一年的收益为200万元，以后每年在前一年的基础上递增2，若折现率为10，则该企业的评估值最接近于 【 D 】A、1000万元 B、1500万元 C、2000万元 D、2500万元81、评估资产的“在用价值”主要依据的是 【 A 】A、贡献原则 B、替代原则C、最佳使用原则 D、预期原则82、某资产预计前三年的纯收益

27、分别为6万元、4万元、2万元，第四年开始每年为6万元，折现率为10%，该资产的评估值约为 【 C 】A、53.4万元 B、54.0万元C、55.4万元 D、60.0万元83、在运用系数法确定企业价值评估中的折现率时，系数是【 A 】 A、企业风险与企业所在行业平均风险的比率 B、企业风险与社会平均风险的比率 C、企业风险与无风险企业的风险比率 D、企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率84、某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床200台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评

28、估的200台机床设备的平均成新率为60，则该200台机床的评估值最接近于【 C 】 A、1500万元 B、1756万元 C、1840万元 D、3066万元85、设备成新率是指 【 D 】 A、实体性贬值率的倒数 B、设备综合性贬值率的倒数 C、设备综合性贬值率与1的差率 D、实体性贬值率与1的差数86、按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容提供方是 【D 】A、评估机构与委托方 B、受托方、资产占有方和评估机构 C、委托方与资产占有方 D、资产占有方 87、我国商标法规定注册商标的有效期为 【 B 】 A、 5年 B、 10年 C、20年 D、无限期88、在利用成

29、本法对资产进行重置成本核算时，根据替代原则，一般应该采用 【 A 】A、 更新重置成本 B、 复原重置成本C、 历史成本 D、 未来成本89、某可比案例成交地价为6000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于 【 B 】 A、 5800元/平方米 B、6446元/平方米 C、6644元/平方米 D、8000元/平方米90、企业欲转让一项生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为300万件和100万件。则该技术的转让成本分摊率为 【 C 】A、10% B、15% C、25% D、35%二、多项选择题1、

30、影响设备的功能性贬值的因素包括 【 BCD 】A、由于技术进步,社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低 B、由于技术进步,设备更新换代,导致原设备与新型设备相比,效率低下,运营成本高 C、由于设备磨损导致产量降低 D、由于市场供求关系变化导致开工不足2、建筑物的重置成本中包括 【 ABCD 】A、土地取得费用 B、建筑安装工程费 C、建筑期利息 D、规划和可行性研究费 3、影响地产价格的个别因素包括 【 BCDE 】 A、交通条件 B、土地使用年限 C、容积率 D、临街深度 E、基础设施配套情况4、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是 【 BCD 】 A、选择适当的指标体系

31、 B、按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C、合同或企业申请书规定有受益年限的,按受益年限确定 D、没法律或合同规定的,按预计受益期限确定 E、按照国际惯例确定 5、资产评估业务约定书中包括以下哪些内容 【 ABCD 】 A、评估基准日 B、评估工作时间 C、评估收费方式 D、评估报告使用用途6、造成资产经济性贬值的主要原因有 【 BDE 】 A、该项资产技术落后 B、该项资产生产的产品需求减少 C、社会劳动生产率提高 D、自然力作用加剧 E、政府公布淘汰该类资产的时间表7、非上市债券的评估类型可以分为 【 CDE 】 A、固定红利模型 B、红利增长模型 C、每年支付利息,到期还本型 D、每年支付利息,到期还本型 E、到期后一次性还本付息型8、征用耕地的补偿费用包括 【 ABCE 】 A、土地补偿费 B、安置补助费 C、地上附着物和青苗补偿费 D、造地费 E、耕地占用税 9、资产评估采用的物价指数,一般是 【 BCD 】A、综合物价指数法 B、分类(或个别)物价指数 C、评估基准日物价指数 D、年平均物价指数 10、影响设备的功能性贬值的因素包括 【 AB 】 A、由于技术进步,社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低 B、由于技术进步,设备更新换代,导致原设备与新型设备相比,效率低下,运营成本高C、由于设备磨损导致产量降低 D、由于市场供求关系