酒店客房保养标准.xls

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1、客客房房保保养养标标准准类类别别序序号号检检查查项项目目完完好好标标准准一一、主主门门1房号牌固定牢固；端正无歪斜；表面光洁，无破损、无污渍、粘合面无缝隙、中心离地高度1700mm2窥视镜固定牢固；镜面光洁清晰；无破损、窥视清晰不变形、中心离地高度1500mm3门锁固定牢固；表面光洁无划痕、无凹瘪损伤；电子卡开启反应敏捷；机械部分开启关闭灵活自如、无松旷感、电池充足、各种功能正常4门铰链固定牢固；润滑、无吱吱声；固定螺丝无松动、无缺损、统一；铰链表面光洁5防盗链固定牢固；安装到位、功能完好;润滑、表面光洁;固定螺丝无松动、无缺损、统一6消防逃生指示图固定牢固；粘贴到位、端正无歪斜;表面光洁、指

2、示明了、无破损、无污渍;粘合面无缝隙、离地高度为底边离窥视镜上口10mm.7门 扇无变形、无破损、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门扇与门框密合无碰擦、门扇与地面之间的缝隙不大于5毫米8门 套（框）无变形、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门框拼缝无间隙9门吸固定牢固;安装到位、合适；有吸合力（拉门分离时有明显感觉）10密封条安装到位;密封、有弹性、无破损、无老化二二、房房间间电器照明11节电开关固定牢固；安装到位、平整、表面光洁;通电可靠、取走取电牌延时5-10 秒;插取无阻碍、灵敏度高、取电标志灯完好12门厅开关面板固定牢固；安装到位、平整、表面光洁;开关可靠、开关手感轻巧、控制对象统一;品牌符

3、合标准13床头板开关面板固定牢固、安装到位、平整、表面光洁;开关可靠、开关手感轻巧、控制对象统一;品牌符合标准14顶灯固定牢固；外观完好;无污渍、无老化、表面光洁;36W双根灯管；暖色、色温2700k；品牌符合标准15台灯外观完好、表面光洁、无污渍;开关手感轻巧;品牌符合标准；18W、色温4100k.16廊灯固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍；品牌符合标准、10W/827节能灯、暖色17夜灯外观完好、表面光洁、无污渍;灯片无泛黄;品牌符合标准插座面板18不间断电源插座固定牢固；安装到位、表面平整、表面光洁、无污渍;左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常（220V5%)、用相位器检验;品牌符合

4、标准19电话固定牢固；安装到位、无污渍；与电话线接触良好；品牌符合标准（西门子）20宽带上网固定牢固；安装到位、无污渍；与网络线接口接触良好；品牌符合标准（松本）21二、三极面板固定牢固；安装到位、表面平整、表面光洁、无污渍;左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常（220V5%)、用相位器检验;品牌符合标准（松本）电话机22电话机无污渍、表面光洁；听筒语音清晰、无杂音、响铃声适中；电话机每个按钮键工作可靠、接触良好；品牌符合标准（西门子）电视机23外观外观完好、无污渍、表面光洁；电源开关键工作可靠；电视机屏幕表面无印痕；天线插座接触良好；品牌符合标准（TCL/PHILIP）24图象图像清晰；对

5、比度、色饱和、亮度均调整到中间位25音量声音清晰、无杂声；音量调整到中间位26频道电视频道调整到位(上海地区：第一频道为中央一台；外地：第一频道为东方卫视）、电视频道不重复；图像清晰27遥控开关外观完好、无污渍；电池充足；功能完好、遥控器每个按钮键工作可靠、接触良好；外壳及电池盖板完好空调分体28外壳安装到位、无污渍、无破损、表面光洁；指示灯工作正常；导向风页工作正常129滤网安装到位；外观良好、清洁、无破损、无污渍30风机固定牢固；无异声、润滑；切换风量正常31蒸发器表面光洁、无污渍、无倒翅、无阻塞、表面无氧化；出风口温度（103）32冷凝器表面光洁、无污渍、无倒翅、无阻塞33制冷、制热功能

6、完好、切换正常；液晶屏指示正确34冷凝水排水管接水盘固定牢固、安装到位、功能完好；无污渍、无破损。冷媒管外保温扎带完好、无污渍、无破损；排水流畅、排水汇入总管35遥控器固定牢固、安装到位；功能完好；无污渍、无破损；电池充足、液晶屏指示清晰36电源正常工作时，空调工作电流符合铭牌标准中央（风机盘管）37电机运转正常；润滑、无异声、无过热、无焦味；工作电流在额定的范围内38风扇叶轮固定牢固、外观无污渍、无变形；噪声不大于45db39电磁阀、滤网安装到位、外观良好、工作可靠；滤网清洁、无破损、无污渍40温度及风量开关固定牢固；表面光洁、无污渍；开关切换灵活、指示正确；温控温度指示与室温相符41冷凝水

7、盘外观完好、盘内无杂物；保温无破损、水管无堵塞、落水畅通42出、回风口表面光洁、无污渍、无变形、无损坏；出风口温度（142）家具衣柜43外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无翘皮44挂衣杆、钩固定牢固；表面光洁、无污渍、无变形、无损坏45衣柜挡被杆固定牢固；表面光洁、无变形、无损坏、46衣架表面光洁、无污渍、无破损写字桌47外观饰面及构架固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍、无松动、无翘皮48抽屉外观完好、表面光洁、结构牢固；导轨滑动自如、平稳、无污渍椅子49外观饰面及构架固定牢固；外观完好、表面光洁；结构牢固；脚套完好；椅面无破损、无污渍小桌50外观饰面及构架固定牢固；外观完

8、好、表面光洁；结构牢固；表面无污渍、无翘皮墙镜51镜面及固定固定牢固；外观完好、表面无印痕；镜面无色点、无污渍；装饰螺钉完好、统一热水瓶52热水瓶外观光洁、无凹瘪损伤、无污渍、无滴漏、无缺损；提把牢固；保温性良好床头柜53外观饰面及构架固定牢固、外观完好；表面光洁、无翘皮、无污渍床背板54外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无松动、无翘皮、无污渍；床背板软包无破损床箱55外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无松动、无翘皮；导轨滑动自如；挡板无破损席梦思56外观饰面及弹簧外观完好、边角无破损、无污渍；二面均无塌陷、使用舒适装饰57墙壁外观完好、墙面平整；无污渍、无裂缝、涂

9、料无色差58地板外观完好、无污渍、无破损；地面平整、地板无松动、无空壳、无翘皮；无色差、花纹一致59踢脚板外观完好、平整、无划痕、无松动；连接平整60天花板顶面平整、无起壳、无泛黄；涂料无色差61检修孔有盖；无污渍、无破损、边框无锈蚀62消防烟雾报警头无污渍、功能完好、测试报警功能可靠63窗及窗台外观完好、结构牢固；表面光洁、无渗漏、无污渍；窗台板安装到位、无松动；防盗设施齐全；玻璃无松动、移动平稳、推拉开启自如、窗搭钩灵活；锁扣工作可靠、无松动64纱窗固定牢固；安装到位、无破损；轨道结构牢固、滑动自如65窗帘/滑轮固定牢固；安装到位、窗帘无破损、无毛边、遮光；轨道滑动自如66装饰画外观完好、

10、画面平整、端正无歪斜；无污渍三三、卫卫生生间间门67门扇无变形、外观无污渍、油漆无色差、门与门框密合无碰擦，门与地面间隙15mm.68门框无变形、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门框拼缝无间隙69门铰链固定牢固、铰链表面光洁；润滑、无吱吱声；固定螺丝无松动、无缺损、统一空调分体270门锁固定牢固、表面光洁无划痕、无凹瘪损伤；开启关闭灵活自如、无松旷感、无锈蚀、71门后挂衣钩固定牢固；表面光洁；无污渍、无破损；高度1800mm72防撞器固定牢固；安装到位；无破损、无松动电器73顶灯固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍；磨砂玻璃无缺损；品牌符合标准（PHILIPS）、9W节能灯、暖色74镜前灯固定牢

11、固；外观完好、表面光洁、无污渍；品牌符合标准（PHILIPS）、11W节能灯、暖色75换气扇固定牢固；外观完好、无污渍、运转正常无异声、润滑；通风管连接可靠；品牌符合标准（正野/BNN）76剃须插座面板固定牢固；安装到位、表面平整；表面光洁、无污渍；防水盖无破损；左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常；开关按钮灵活、工作可靠；品牌符合标准（松本）装饰77墙面外观完好、无污渍、无裂缝、墙面平整、墙砖无破损、无空鼓78地面外观完好、无污渍、无破损、地面平整、地砖无破损、无空鼓79天花板外观完好、吊顶平整、无变形、无泛色卫浴80台面固定牢固；外观完好、无污渍、无破损81面盆固定牢固；表面光洁、无污渍

12、、无划痕82密封硅胶外观完好、表面平整光滑、无污渍、无渗水、无霉点、83面盆龙头/滤网安装到位、功能完好、表面光洁；冷热水色标完好、左冷右热（面对龙头）；开关润滑、手柄无松动、水流畅通、滤网清洁；整体卫浴面盆切换至淋浴的拉杆开关功能完好、无滴漏84面盆去水器功能完好、提拉灵活；水流畅通、无污渍、无异味85面盆存水弯表面光洁、无污渍；水流畅通、无渗漏；存水弯内无杂物86冲淋龙头及花洒功能完好；表面光洁、无污渍、密封；冷热水色标完好、左冷右热（面对龙头）；软管完好无破损、水流均匀、无滴漏、无堵塞；冲淋水角度4587一次性用品架固定牢固、表面光洁、无污渍、无破损88防滑垫无污渍、无破损89地漏水流畅

13、通、无污渍、无异味、无杂物90水温热水水温（冬天45-50、夏天40-45)、无忽冷忽热现象91水量出水流畅、充足（水柱长约11.5）92马桶外观完好表面光洁、无污渍、无锈渍、无刻损；无异味；马桶与地面固定牢固；圈盖连接牢固；下水畅、通无渗漏93马桶水箱及水位固定牢固；外观完好、表面光洁、无污渍；水位调节适当（恰好冲走污物）；水箱内部无滴漏、水箱冲水手柄（按钮）灵活、水流畅通94角阀表面无污渍、表面光洁；功能完好、无渗漏；开关灵活五金件95化妆镜固定牢固；外表完好、无污渍、表面无印痕、镜面无色点；装饰螺钉完好96毛巾架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无锈蚀、无变形97浴巾架固定牢固；外观完好、表面光洁、无污渍、无锈蚀、无变形、98浴帘杆/浴帘固定牢固；外观完好、无污渍、表面光洁、无锈蚀、浴帘圈完好、浴帘长度适中（距地面1-2CM）、浴帘无霉点、无破损99冲淋房扶手固定牢固；外观完好、无污渍、无锈蚀、表面光洁、无松动、离地高度1000mm100肥皂架（盒）固定牢固；外观完好、无污渍、表面光洁、无破损101卫生纸架固定牢固；外观完好、无污渍、表面光洁、无破损四四、阳阳台台装饰102地面外观完好、无污渍、无破损、无积水103扶栏固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无锈蚀104排水地漏有盖、排水畅通门3