业主验收管理标准.xls

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1、贵州安顺银城房地产开发有限公司内部资料 注意保密流程名称结 点任务程序及重点相关资料YC-N-02-015业主验收流程N2验收准备1、准备业主验收所需资料。2、确保小区水通、电通、路通，电梯及附属设施运行正常,如未完成不通知客户验收。3、对参与人员进行接待流程及工作培训。时间：一周业主验收资料清单表单：培训签到表N3通知业主验收1、确定时间。2、以电话及短信方式通知参验业主、工程技术 部、物管公司、施工单位、分包单位、行政 部客服中心参与验收。3、项目部经理、工程技术负责人、销售主管、置业顾问代表必须参与。4、准备开会接待物品（水果、香烟、纪念品）时间：2天表单：成交业主登记签到表业主验收短信

2、模板N4组织验收1、组织验收。2、开会统计形成验收意见，需要整改的下发整改通知书。时间：1天表单：成交业主登记签到表表单：整改通知书表单：业主验收表N5实施整改1、项目部监督施工单位及分包单位按业主整改 完成及复查情况明细表整改。2、整改完毕后通知工程技术部复查。表单：复查通知书N6组织复查1、项目部组织施工单位、分包单位、工程技术 部、物管公司参与复查。2、复查合格后，复查单位会签业主整改、复查通知书。表单：整改、复查通知书N7回复业主项目部将整改结果短信通知全体业主。表单：业主验收表N8资料存档物业原件存档，工程技术部复印件存档，其余参与部门扫描存档及留存电子档。表单：资料移交单C:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAdC:Documents and SettingsAd