【群分享】豪宅配置标准参考.pdf

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1、高高 端端 豪豪 宅宅 配配 置置 标标 准准 参参 考考二一四年一月二一四年一月杨杨坤坤第一部分：高端豪宅配置标准分类第一部分：高端豪宅配置标准分类第二部分：高端豪宅配置功能及品牌建议第二部分：高端豪宅配置功能及品牌建议目目录录一、中央空调系统一、中央空调系统二、新风系统二、新风系统三、地板采暖系统三、地板采暖系统四、锅炉系统四、锅炉系统五、中央吸尘五、中央吸尘六、供水、直饮水六、供水、直饮水七、同层排水七、同层排水八、智能家居系统八、智能家居系统九、可视对讲九、可视对讲十、音响系统十、音响系统十一、网络、电视、电话系统十一、网络、电视、电话系统十二、安防系统十二、安防系统十三、泳池、十三、

2、泳池、SPASPA、干蒸、湿蒸、水疗、温泉水处理、干蒸、湿蒸、水疗、温泉水处理十四、橱柜及厨房电器十四、橱柜及厨房电器十五、卫浴、洁具十五、卫浴、洁具十六、衣帽间十六、衣帽间十七、十七、酒窖酒窖十八十八、停车车库、停车车库管理系统管理系统十九、十九、景观水不景观水不结冰系统结冰系统二十二十、道路融雪系统、道路融雪系统第一部分第一部分 高端豪宅配置标准分类高端豪宅配置标准分类一、中央空调系统一、中央空调系统十大中央空调品牌十大中央空调品牌1 1、大金空调、大金空调(中国驰名商标中国驰名商标,1924,1924年日本大阪年日本大阪,十佳中央空调品牌十佳中央空调品牌)2 2、格力、格力GREE(GR

3、EE(中国名牌中国名牌,中国驰名商标中国驰名商标,珠海格力集团珠海格力集团,中央空调品牌中央空调品牌)3 3、约克中央空调、约克中央空调(1874(1874年美国年美国,全球最大空调制造商之一全球最大空调制造商之一,中央空调品牌中央空调品牌)4 4、开利中央空调、开利中央空调(1902(1902年美国年美国,全球最大空调制造商之一全球最大空调制造商之一,中央空调品牌中央空调品牌)5 5、特灵中央空调、特灵中央空调(中央空调专业知名品牌中央空调专业知名品牌,十佳中央空调品牌十佳中央空调品牌)6 6、日立中央空调、日立中央空调(1910(1910年成立于日本年成立于日本,十佳中央空调品牌十佳中央空

4、调品牌)7 7、麦克维尔、麦克维尔(1872(1872年美国年美国,全球最大空调制造商之一全球最大空调制造商之一,中央空调品牌中央空调品牌)8 8、海尔、海尔HaierHaier(世界名牌世界名牌,中国驰名商标中国驰名商标,一线品牌一线品牌/牌子牌子,中央空调品牌中央空调品牌)9 9、美的、美的MideaMidea(世界名牌世界名牌,中国驰名商标中国驰名商标,一线品牌一线品牌/牌子牌子,中央空调品牌中央空调品牌)1010、远大中央空调、远大中央空调(中国驰名商标中国驰名商标,中国名牌中国名牌,十佳中央空调品牌十佳中央空调品牌)第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建

5、议二、新风系统二、新风系统首选超静音效果首选超静音效果，品牌，品牌有兰舍、爱迪士、霍尼韦尔、大有兰舍、爱迪士、霍尼韦尔、大金、松下、威柯等。金、松下、威柯等。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议三、地板采暖系统三、地板采暖系统地板采暖系统一般分为两种形式，一种是水暖管采暖系统，一种地板采暖系统一般分为两种形式，一种是水暖管采暖系统，一种是电采暖系统。分集水器：卡莱菲，地暖管材：乔治是电采暖系统。分集水器：卡莱菲，地暖管材：乔治费歇尔费歇尔第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议四、锅炉系统四、锅炉系统法罗力的法罗力的锅炉，为交房配

6、送部分，为国际品牌，可以直锅炉，为交房配送部分，为国际品牌，可以直接对接后使用。接对接后使用。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议五、中央吸尘五、中央吸尘中央吸尘系统的概念就是主机和吸尘分离，并将过滤后的空中央吸尘系统的概念就是主机和吸尘分离，并将过滤后的空气排到室外。这样解决了室内卫生不良状况，另外还杜绝了气排到室外。这样解决了室内卫生不良状况，另外还杜绝了除尘之后的二次污染。它是将吸尘主机放置在卫生要求低的除尘之后的二次污染。它是将吸尘主机放置在卫生要求低的场所，如地下设备层、车库、清洁间等，将吸尘管道嵌至墙场所，如地下设备层、车库、清洁间等，将吸尘管道嵌

7、至墙里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时，只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机理时，只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物、甚至客房开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物、甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收集站，其，清洁处理能力是一般吸尘器的集站，其，清洁处理能力是一般吸尘器的5倍。倍。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议五、中央吸尘五、中央吸尘主要

8、品牌有碧幕、爱迪仕、索亚普。此外，其他品牌还包主要品牌有碧幕、爱迪仕、索亚普。此外，其他品牌还包括，霍尼维尔、布朗、爱尔特等。括，霍尼维尔、布朗、爱尔特等。对于别墅产品，主要采用分户式主机；对于小高层公寓，对于别墅产品，主要采用分户式主机；对于小高层公寓，可选择集中式和分户式两种产品。可选择集中式和分户式两种产品。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议分户式系统示意图分户式系统示意图六、供水、直饮水六、供水、直饮水冷热水管道，配置软化水机及直饮水机、直饮水龙头，冷热水管道，配置软化水机及直饮水机、直饮水龙头，薄壁紫铜给水管薄壁紫铜给水管，具有杀菌功能，软化，具有

9、杀菌功能，软化水入户。水入户。冰箱具有制冰功能，预留水管，直饮水接入。冰箱具有制冰功能，预留水管，直饮水接入。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议以吉博力同层排水系统为例之比较以吉博力同层排水系统为例之比较隔层排水隔层排水吉博力同层排水吉博力同层排水降板同层排水降板同层排水噪音噪音漏水漏水异味异味卫生死角卫生死角假墙假墙异味异味卫生死角卫生死角漏水漏水欧洲同层排水概念欧洲同层排水概念-卫生间排水系统除排水主立管穿越楼板外，其它连接卫生器具与主立卫生间排水系统除排水主立管穿越楼板外，其它连接卫生器具与主立管的管道不穿楼板，部分管道沿墙铺设或埋在地面垫层内。管的管

10、道不穿楼板，部分管道沿墙铺设或埋在地面垫层内。七、同层排水七、同层排水第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议八、智能家居系统八、智能家居系统主要功能可以理解为主要功能可以理解为灯光控制灯光控制和和设备控制设备控制两个两个方面。方面。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议手机远程控制无线基站电脑远程控制Internet无线宽带路由器网络交换机PC光线感应器门磁窗磁火灾探测器烟感玻璃破碎探测器燃气探测器红外幕帘存在感应器温湿度感应器摄像头1摄像头2400W的卤素灯、白炽灯回路LED灯杯/灯带1000W的灯光回路调光控制电动幕布开关控制

11、所有灯具投影仪协议控制接口板新风家庭影院功放DVD红外控制控制终端智能面板/自复位面板安防监控传感器485总线网线音视频线红外WiFi电梯地暖空调可视对讲电动窗帘Wifi红外智 能家 居系 统智能家居系统安防控制系统视频监控系统家电设备控制系统影视娱乐控制系统照明控制系统第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议八、智能家居系统八、智能家居系统五大系统五大系统九、可视对九、可视对讲讲可视对可视对讲为交房配送部分，可与智能系统配置相结合起讲为交房配送部分，可与智能系统配置相结合起来。满足使用要求，也可以重新选择。来。满足使用要求，也可以重新选择。第二部分第二部分 高端

12、豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十、音响系统十、音响系统1 1、室内起居室、家庭室、视听室及其他特殊要求的房间、室内起居室、家庭室、视听室及其他特殊要求的房间设置独立音响系统。设置独立音响系统。2 2、室外庭院设独背景音乐系统。、室外庭院设独背景音乐系统。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十一、网络、电视、电话系统十一、网络、电视、电话系统网络接口：光纤入户，户内预留无线网络设备接口，起居网络接口：光纤入户，户内预留无线网络设备接口，起居室、家庭室、主人室、家庭室、主人房等、房等、书房、客房设有线接口。书房、客房设有线接口。电视接口：起居室、

13、家庭室、书房、主人电视接口：起居室、家庭室、书房、主人房等、房等、主卫、次主卫、次卧、卧、厨房厨房（根据厨柜排布）、佣人房各一个（根据厨柜排布）、佣人房各一个电话接口：主人电话接口：主人房等、房等、主卫（配电话机）主卫（配电话机）、次卧、起居室、次卧、起居室、家庭室、家庭室、厨房厨房（根据厨柜排布）、工人房各（根据厨柜排布）、工人房各1 1个，书房个，书房2 2个个第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十二、安防系统十二、安防系统1 1、门禁系统、门禁系统2 2、紧急报警、紧急报警3 3、门窗阳台设有红外探测器。、门窗阳台设有红外探测器。4 4、主卧墙面、次卧床

14、头以及主卫的按摩浴缸旁边设紧急求助、主卧墙面、次卧床头以及主卫的按摩浴缸旁边设紧急求助按钮，主卫、次卫坐便位置设求助按钮。按钮，主卫、次卫坐便位置设求助按钮。5 5、园区周界园区周界监控系统，监控系统，周界全面设防，全区无盲区和死角。周界全面设防，全区无盲区和死角。在园区周边围墙设置红外对射探测器和报警闪烁灯，配有摄像在园区周边围墙设置红外对射探测器和报警闪烁灯，配有摄像机的周界机的周界3535米为一个防区（转角处等情况除外），并与闭路电米为一个防区（转角处等情况除外），并与闭路电视监控联动。视监控联动。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十三十三、泳池、泳池

15、、SPASPA、干蒸、湿蒸、水疗、温泉、干蒸、湿蒸、水疗、温泉水处理水处理需根据装修功能设计厂家配合需根据装修功能设计厂家配合设计，确定机房、设计，确定机房、水循环、水质等各方面参数要求。水循环、水质等各方面参数要求。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十四、橱柜及厨房电器十四、橱柜及厨房电器世界顶级三大品牌橱柜：世界顶级三大品牌橱柜：Poggenpohl 博德宝、博德宝、SieMatic 西曼帝克、布尔托（西曼帝克、布尔托（Bulthaup）中中/西厨电器西厨电器:嵌入式嵌入式/双开门冰箱、洗碗机、垃圾处理器、炉台灶、双开门冰箱、洗碗机、垃圾处理器、炉台灶、

16、烤箱、微波炉、直饮水、油烟机、咖啡机等烤箱、微波炉、直饮水、油烟机、咖啡机等）顶级品牌电器：顶级品牌电器：德国德国mielemiele、GaggenauGaggenau嘉格纳等嘉格纳等第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十五、卫浴、洁具十五、卫浴、洁具洁具、卫洁具、卫浴品牌：浴品牌：德国（德国（V&BV&B）唯宝、德国杜拉维特）唯宝、德国杜拉维特（DURAVITDURAVIT）、瑞士劳芬（、瑞士劳芬（LAUFENLAUFEN）、凯乐玛（、凯乐玛（KERAMAGKERAMAG）等等水龙头品牌：水龙头品牌：德国（德国（HansgroheHansgrohe）汉斯格雅

17、、德国当代）汉斯格雅、德国当代（DORNBRACHTDORNBRACHT）等）等第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十六、衣帽间十六、衣帽间步入式衣帽间、衣柜设计主要的功能有：步入式衣帽间、衣柜设计主要的功能有：衣柜、抽屉、挂裤架、抽拉层板、领带盒、鞋架、包柜、小衣柜、抽屉、挂裤架、抽拉层板、领带盒、鞋架、包柜、小冰箱、展示柜、梳妆台等。冰箱、展示柜、梳妆台等。知名衣帽间品牌：知名衣帽间品牌：科宝科宝博洛尼博洛尼(中意合资企业中意合资企业,BOLONIBOLONI）、索菲亚索菲亚SOGAL(SOGAL(法法国国,衣柜顶级专家）衣柜顶级专家）等。等。第二部分第二

18、部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十七、酒窖十七、酒窖恒温恒湿模拟，恒温、隔热、防水、避震、通风、除异味等恒温恒湿模拟，恒温、隔热、防水、避震、通风、除异味等多角度、全方位实现专业储酒环境控制。多角度、全方位实现专业储酒环境控制。葡萄酒储存条件：温度，一般维持葡萄酒储存条件：温度，一般维持12-18度（红酒），度（红酒），6-10度度（香槟）。湿度，（香槟）。湿度，70%左右。酒架一般用橡木或花梨。左右。酒架一般用橡木或花梨。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十八、停车车库管理系统十八、停车车库管理系统园区内业主车辆的出入管理采用远距

19、离识别系统，挡车园区内业主车辆的出入管理采用远距离识别系统，挡车器自动开启，业主车辆科连续进出，不会造成出入口的堵塞器自动开启，业主车辆科连续进出，不会造成出入口的堵塞与混乱，入口保安室显示空余临时停车位数量级位置，园区与混乱，入口保安室显示空余临时停车位数量级位置，园区内设置指示屏用于引导访客车辆。内设置指示屏用于引导访客车辆。私家车库采用电动门配备遥控器。可与智能家居系统统私家车库采用电动门配备遥控器。可与智能家居系统统一管理。一管理。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议十九、景观水不结冰系统十九、景观水不结冰系统景观水不结冰系统主要通过景观水池底及池壁敷

20、设发热电缆景观水不结冰系统主要通过景观水池底及池壁敷设发热电缆冬季给景观水系进行加热，同时采用防冻专用温控系统控制冬季给景观水系进行加热，同时采用防冻专用温控系统控制景观水池内水表温度，达到不结冰的景观水池内水表温度，达到不结冰的目的目的，冬天可以与流水冬天可以与流水相伴相伴第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议二十、道路融雪系统二十、道路融雪系统主主入口、车库坡道及园区室外景观道路安装发热电缆融入口、车库坡道及园区室外景观道路安装发热电缆融雪系统。该系统是将发热电缆埋设于道路混凝土中，通雪系统。该系统是将发热电缆埋设于道路混凝土中，通过电缆对道路加热，并通过设置在地下的冰雪探头控制过电缆对道路加热，并通过设置在地下的冰雪探头控制地表的温度和湿度。在冬季自动启动该系统，即可随时地表的温度和湿度。在冬季自动启动该系统，即可随时将落到地面的雪融化掉，保证出行安全。将落到地面的雪融化掉，保证出行安全。第二部分第二部分 高端豪宅配置功能及品牌建议高端豪宅配置功能及品牌建议谢谢谢谢!