贵阳万科工程构造做法清单(A0版).pdf

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1、 贵阳万科房地产有限公司 GUIYANG VANKE REAL ESTATE CO.,LTD.贵阳万科工程建筑构造做法清单贵阳万科工程建筑构造做法清单 编号：GYVK-GC01 版号：A/0 页码：共 18 页 贵阳万科工程贵阳万科工程建筑建筑构造做法清单构造做法清单 （A0A0 版）版）编制 贺 东 日期 2014.3.10 审核 郑大志、韩凌 日期 2014.3.15 批准 李剑、李刚 日期 2014.3.19 参与讨论修订参与讨论修订人员人员 李剑、郑大志、贺东、韩凌、梁毅、杨兴恒、张旭东、冯将、曹国利、徐诚、石波 备备 注注 1、本清单适用贵阳万科”多层/高层项目统一构造做法”，作为设

2、计输入条件、图纸会审依据、采购技术要求，指导现场施工管理工作，做到设计、采购、施工动作统一，提高工作效率；2、本清单所有内容在运用中若有不合理需要更改，需要报工程管理部和设计部确认；3、本清单解释权归工程管理部和设计管理部；4、本清单从下发之日起实施。贵阳万科房地产有限公司 GUIYANG VANKE REAL ESTATE CO.,LTD.贵阳万科工程建筑构造做法清单贵阳万科工程建筑构造做法清单 编号：GYVK-GC01 版号：A/0 页码：共 18 页 目目 录录（一）屋面/露台.1 屋面做法一、二、三.1 屋面做法三、四、五、六.2 屋面做法六、七，上人平屋面做法一.3 上人平屋面做法二

3、，不上人平屋面做法一、二，种植屋面做法.4 种植屋面做法，露台做法一、二，花池做法.5（二）楼地面.5 卫生间楼面一.5 卫生间楼面一、二，厨房楼面，客厅、卧室楼面.6 客厅、卧室楼面，阳台楼面，消防楼梯踏步做法，过道楼面一、二，地面.7 地面.8（三）天棚.8 天棚一、二、三、四.8（四）墙面做法.8 墙体材料，墙面一.8 墙面一、二、三.9 墙面三、四、五，内墙面一、二.10 内墙面二、三，烟道，水电井墙面.11（五）地下室做法.11 底板一.11 底板二、三、四，外墙一.12 外墙二，内墙一、二、三，顶板.13 地面，顶棚一、二.14（六）其他.14 空洞处理及节点.14 空洞处理及节点

4、，部分与防水有关的结构做法.15 部分与防水有关的结构做法，水池.16（七）物业用房.16 物用 1.16 物用 1、2、3、4、5、6.17 物用 7、8、9、10、11、12.18（一）（一）坡屋面做法坡屋面做法三三水泥瓦（英红瓦）需要做保温 编制人:贺 东 审核人:郑大志、韩凌 审批人:李剑、李刚序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明水泥瓦（英红瓦）需做保温坡屋面做法坡屋面做法一一坡屋面做法坡屋面做法二二水泥瓦（英红瓦）不做保温贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单8、钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸

5、150mm长，与板主筋焊接。建筑构造作法明细建筑构造作法明细1、英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定）；2、安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600mm（顺水条间距）；3、40厚C20细石混凝土，内配4200X200钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；5、挤塑聚苯乙烯板（厚度按节能设计要求）；1、英红彩瓦；2、安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2mm厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600mm（顺水条间

6、距）；3、40mm厚C20细石混凝土，内配4200X200钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝；4、无纺布一层隔离；5、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；屋面/露台屋面/露台6、20mm厚1：3防水砂浆找平层（设间距3000mm的分格缝，聚氨脂嵌缝）；4、无纺布一层隔离；6、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；7、20mm厚1：3水泥砂浆找平层压实抹光（设间距3000的分格缝，聚氨脂填缝）；1、采用有挂瓦条、有保温层安装方式；2、根据水泥瓦（英红瓦)规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋

7、面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用没有挂瓦条、不做保温层安装方式；2、根据水泥瓦（英红瓦)规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用座浆安装、有保温层安装方式；2、根据水泥瓦（英红瓦)规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。2、30mm厚1：2半干硬性水泥砂浆铺贴水泥瓦；3、40mm厚C20细石混凝土，内配4200X200钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。（与屋面板预留的

8、钢筋头焊接）；7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。1、英红彩瓦；第 1 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细（一）（一）坡屋面做法坡屋面做法六六陶瓦(需做保温）屋面/露台屋面/露台坡屋面做法坡屋面做法三三水泥瓦（英红瓦）需要做保温4、无纺布一层隔离；3、无纺布一层隔离；陶瓦（需做保温）坡屋面做法坡屋面做法四四坡屋面做法坡屋面做法五五陶瓦（不需做保温）2、40mm厚C20细石混凝土，内配4200X

9、200钢筋网片，设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；4、挤塑聚苯乙烯（厚度按节能设计要求）；5、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；6、20mm厚1：3水泥砂浆找平层（设间距3000mm的分格缝，聚氨脂填缝）；7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。1、1：2.5水泥砂浆座浆安装陶瓦；6、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。4、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；2、40mm厚C20细石

10、混凝土，内配4200X200钢筋网片，设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；6、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；7、20mm厚1：3水泥砂浆找平层（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉，余同）（设间距3000的分格缝，聚氨脂填缝）；8、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。3、在顺水条之间安装挤塑聚苯乙烯板（厚度按节能设计要求）；4、安装顺水条，间距600640mm；1、1：2水泥砂浆座浆安装陶瓦；1、安装盖瓦和底瓦；2、安装挂瓦条，顶瓦条；1

11、、采用座浆安装、有保温层安装方式；2、根据水泥瓦（英红瓦)规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用座浆安装、有保温层安装方式；2、根据陶瓦规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用座浆安装、不做保温层安装方式；2、根据陶瓦规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用挂瓦条安装、有保温层安装方式；2、根据陶瓦规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。5、挤塑聚苯乙烯板

12、（厚度按节能设计要求），不需要做保温的采用一层无纺布隔离层3、无纺布一层隔离；5、20mm厚1：3水泥砂浆找平层（设间距3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）；第 2 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细（一）（一）坡屋面做法坡屋面做法六六陶瓦(需做保温）上人平屋面上人平屋面做法一做法一设保温层屋面/露台屋面/露台6、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于500mm；7、钢筋混凝土屋面结构板，

13、原浆压光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面100mm，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度6，余同）。5、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法）；5、无纺布一层隔离；6、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；3、安装顺水条，间距600640mm；陶瓦坡屋面做法坡屋面做法七七8、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光。板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。1、装饰面层（一般要求不做）；2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，四周墙根部设30mm伸缩缝，平面设3mx3m分格缝，钢筋在缝内断开，缝宽2

14、5mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；4、挤塑聚苯乙烯板(厚度按设计要求)；4、在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装 16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600640mm；7、20mm厚1：3水泥砂浆找平层（设间距3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）；6、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；7、20厚1：3水泥砂浆找平层（设间距3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）；5、在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装 16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600640mm；8、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，板上预留钢筋头8500X5

15、00，外伸150mm长，与板主筋焊接。1、安装盖瓦和底瓦；1、采用挂瓦条安装、有保温层安装方式；2、根据陶瓦规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、采用挂瓦条安装、没有保温层安装方式；2、根据陶瓦规格，板上预留钢筋间距可根据厂家深化实施；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周女儿墙根部施工500mm高钢筋混凝土反坎；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。4、离女儿墙、烟道四周25

16、0mm处设置伸缩缝，缝宽25mm，深20mm。分隔缝宽度调整为25mm，深20mm。2、安装挂瓦条，顶瓦条；3、满铺一层无纺布隔离层；第 3 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细屋面/露台屋面/露台（一）（一）种植屋面做种植屋面做法法种植屋面；入户花园（主要洋房、别墅一楼）不上人平屋不上人平屋面做法一面做法一设保温层不设保温层，用于楼梯间、电梯机房屋面、雨蓬等不上人平屋不上人平屋面做法二面做法二不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等上人平屋面上人平屋面做

17、法二做法二2、满铺一层无纺布隔离层；2、满铺一层无纺聚酯纤维布隔离层；1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周女儿墙根部施工500mm高钢筋混凝土反坎；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。4、离女儿墙、烟道四周250mm处设置伸缩缝，缝宽25mm，深20mm。分隔缝宽度调整为25mm，深20mm。1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周女儿墙根部施工500mm高钢筋混凝土反坎；3、与屋面交接防水阴

18、角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周女儿墙根部施工500mm高钢筋混凝土反坎；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。5、满铺一层无纺聚酯纤维布隔离层；5、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡1%-2%（向侧排地漏找坡并压平）。1、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；2、满铺一层无纺聚酯纤维布隔离层；3、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出

19、屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于500mm；1、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；1、种植土（土厚随树种而定，由建筑、景观确认，结构设计阶段就得考虑填土的厚度）；2、土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100150g/m2；3、100mm厚级配碎石滤水层；4、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找

20、坡，使总坡度2）；4、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压平）。3、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于500mm；4、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压平）。1、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，平面设3mx3m间距的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；3、挤塑聚苯乙烯板（厚度按节能设计要求）；4、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延

21、伸各不小于500mm；1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周用钢筋混凝土围合；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。第 4 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细花池做法花池做法屋面花池与花池交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。屋面/露台屋面/露台（一）（一）种植屋面；入户花园（主要洋房、别墅一楼）种植屋面做种植屋面做法法卫生间楼面卫生间楼面一一卫

22、生间露台做法二露台做法二同种植屋面做法，四周必须用现浇钢筋混凝土围合，和屋面或露台整浇，四周高出种植土面200mm。1、地砖装饰面层（精装单位完成）；2、楼面施工15mm厚1：3防水砂浆保护层；1、与卫生间板面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10；2、基层平整度应经监理（甲方）验收，进行24小时结构闭水试验，若有渗漏，应由总包先对渗漏点进行整改，再经24小时闭水试验不再渗漏移交进行防水层施工；3、闭水试验应有书面记录；4、门槛石防水做法（湿贴）。6、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，上翻超过种植土面标高250mm，并不小于结构面以上500；楼地面楼地面（二）（二）7、钢筋混凝土屋面结构板，原

23、浆压光，结构找坡1-2（向侧排地漏找坡并压平）。与露台面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。1、此部分所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋501500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；2、四周用钢筋混凝土围合；3、与屋面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。露台做法一露台做法一适用于下面为房间的露台7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡2（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面100mm，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度6，余同）。6、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸

24、各不小于500mm；5、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法）；4、挤塑聚苯乙烯板(厚度按设计要求)；3、满铺一层无纺布隔离层；2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，四周墙根部设30mm伸缩缝，平面设3mx3m分格缝，钢筋在缝内断开，缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；1、装饰面层（一般要求不做）；与露台交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10。5、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡2（向侧排地漏找坡并压平），侧墙根部阴角采用1：3水泥砂浆倒角R100。4、2mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜，出屋面管、道、墙与屋面相

25、交的阴角处施工防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于500mm；3、满铺一层无纺布隔离层；2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，设间距3000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌聚氨酯密封胶；1、装饰面层（一般要求不做）；适用于下面为开放空间的露台第 5 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细地砖面层卫生间楼面卫生间楼面一一楼地面楼地面（二）（二）卫生间4、在管周、管井、地漏、阴角部位施工防水附加层，墙

26、角处沿墙高和楼板水平方向各250mm（施工同防水层）；2、烟道底周边设置60mm厚，60mm高混凝土反坎，根部立面和水平延伸面各250mm范围内施工1.5mm厚JS2聚合物水泥防水涂料；1、地砖装饰面层（精装单位完成）；沉箱式卫生间不降板，不设地漏，一般有生活阳台3、楼面刷1.5mm厚JS2聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻300mm，门口防水外返200mm；淋浴区墙面分多遍涂刷1厚JS2，在楼面装饰完成面上翻至墙面1800mm，水平方向每侧延伸淋浴区250mm；9、预埋侧排地漏，15mm厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平找坡，并压实抹光，坡度1，侧墙根部阴角采用1：3水泥砂浆倒角R100；10、钢

27、筋混凝土楼板(结构降板350mm)。3、1.0mm厚JS2聚合物类水泥防水涂料，淋浴区上翻完成面1800mm，其余上翻完成面300mm；4、预埋侧排地漏，40mm厚C20细石混凝土找平找坡并压光，坡度1，侧墙根部阴角采用1：3水泥砂浆倒角R100；5、200250mm厚陶粒填充；6、15mm厚1：3防水砂浆保护层；7、楼面刷1.5mm厚JS2聚合物类水泥防水涂料，上翻完成面300mm，淋浴区墙面分多遍涂刷1厚JS2，在楼面装饰完成面上翻至墙面1800mm；8、在管根、管井、地漏、阴角部位施工防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向各250mm（施工同防水层）；1、与卫生间板面交接防水阴角采用1：

28、3水泥砂浆倒角R10；2、基层平整度应经监理（甲方）验收，进行24小时结构闭水试验，若有渗漏，应由总包先对渗漏点进行整改，再经24小时闭水试验不再渗漏移交进行防水层施工；3、闭水试验应有书面记录；4、门槛石防水做法（湿贴）。1、与卫生间板面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10；2、基层平整度应经监理（甲方）验收，进行24小时结构闭水试验，若有渗漏，应由总包先对渗漏点进行整改，再经24小时闭水试验不再渗漏移交进行防水层施工；3、闭水试验应有书面记录；4、门槛石防水做法（湿贴）。1、烟道与楼板四周缝隙用C20细石混凝土灌捣密实；2、若出现嵌入式烟道，应考虑先砌墙。若为毛坏第1项不施工。卫生间楼

29、面卫生间楼面二二厨房楼面厨房楼面2、钢筋混凝土楼板。1、地砖铺贴；5、15mm厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度1；6、钢筋混凝土楼板（卫生间楼板比主体结构板降低80mm），侧墙根部阴角采用1：3水泥砂浆倒角R100。1、地砖装饰面层（精装单位完成）；2、15mm厚1：3水泥砂浆保护层；4、钢筋混凝土楼板（不降板，不设地漏）。3、烟道安装固定完成与楼板之间缝隙用C20细石；混凝土（添加膨胀剂）分两次吊洞，进行24h闭水试验；客厅、卧室客厅、卧室楼面楼面第 6 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建

30、筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细1、20mm厚1：3水泥砂浆找平；2、钢筋混凝土结构板；3、100mm厚C15混凝土垫层；4、回填土分层压实（密实度93%）。若为毛坏第1、2项不施工。若有贴砖装饰层，则第1项不做。若为住宅第1项由装修单位完成。1、与阳台板面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10；2、基层平整度应经监理（甲方）验收，进行24小时结构闭水试验，若有渗漏，应由总包先对渗漏点进行整改，再经24小时闭水试验不再渗漏移交进行防水层施工；3、闭水试验应有书面记录。走道开敞消防楼梯踏消防楼梯踏步做法步做法阳台楼面阳台楼面楼梯踏步阳台楼地面楼地面（二）（二）1、地砖装饰面层（精

31、装单位完成）；1、地砖装饰面层（精装单位完成）；3、楼面刷1.5mm厚JS2聚合物类水泥防水涂料；4、管根处等节点处250mm范围内做附加防水防水处理（详节点图），阳台周边反槛适当位置须设50溢水口（溢水口底标高比室内标高低20mm，比阳台面标高高10mm）；木地板面层1、木地板铺装；1、地砖装饰面层（精装单位完成）；2、钢筋混凝土楼板。2、15mm厚1：3水泥砂浆保护层；走道全封闭(电梯厅）5、钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1的坡度，地漏处250mm范围内找坡坡度为10,地漏口比周围地面低20mm（阳台楼板比主体结构板降低80）。1、楼梯踏步与墙面交接处用深灰色涂料刷120mm踢

32、脚线；1、与阳台板面交接防水阴角采用1：3水泥砂浆倒角R10；2、基层平整度应经监理（甲方）验收，进行24小时结构闭水试验，若有渗漏，应由总包先对渗漏点进行整改，再经24小时闭水试验不再渗漏移交进行防水层施工；3、闭水试验应有书面记录。两侧有墙体楼梯元需做挡水线。2、20mm厚1：3水泥砂浆找平，20mm厚、50mm宽水泥砂浆楼梯挡水线；3、钢筋混凝土楼板。住宅、商铺首层都做现浇楼板，做法同楼面3、楼面刷1.5mm厚JS2聚合物类水泥防水涂料；4、两侧设置钢筋砼反槛，1：3水泥砂浆找平层并向地漏按3%坡度找坡，地漏处250mm范围内找坡坡度为10；5、钢筋混凝土楼板，原浆压光（结构板降低100

33、mm）。过道楼面一过道楼面一过道楼面二过道楼面二2、20厚1:3水泥砂浆找平；3、钢筋混凝土楼板。地面地面2、15mm厚1：3水泥砂浆保护层；半地下储藏室地面客厅、卧室客厅、卧室楼面楼面第 7 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细1、200mm厚C20混凝土,随打随抹光（设缝在柱中位置）（内加双向6150X150）；2、一层三彩布隔离层；3、200 mm厚碎石沥水层，向外找坡1%(要求用平板振动器振实)；4、回填土分层压实（密实度93%）。首层住宅、商铺地面

34、1、装饰面层；2、首层结构板；3、100mm厚C15素混凝土垫层；4、素土夯实（密实度93%）。墙体材料墙体材料墙体根部不小于三匹水泥砖。半地下车库地面1、基层清理干净，高差部位打磨平整；2、楼面结构板。1、5mm厚外墙面砖（勾缝采用专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天）；门厅、公共楼梯间和过道天棚二天棚二天棚三天棚三天棚四天棚四厨房/卫生间（三）（三）墙面做法墙面做法（四）（四）墙面一墙面一1、2项由精装修单位完成，3项由总包单位完成。厅房2、刮2遍外墙成品腻子，打磨平整；3、基层清理干净，高差部位打磨平整（对外露钢筋和钉眼做刷防锈漆防锈处理)。3、基层清理干净，高差部位打磨平整

35、（对外露钢筋和钉眼做刷防锈漆防锈处理)。适用构造底板。第1项根据设计实施。外墙面砖做法2、24mm厚水泥基专用粘结剂满粘粘结；1、2项由精装修单位完成，3项由总包单位完成。仅指开敞空间。如为封闭空间则涂料、腻子按内墙做法。2、刮2遍内墙成品腻子，打磨平整；3、基层清理干净，高差部位打磨平整（对外露钢筋和钉眼做刷防锈漆防锈处理)。1、外墙涂料；住宅、商铺首层都做现浇楼板，做法同楼面地面地面楼地面楼地面（二）（二）天棚天棚1、0.000以上室内墙体采用加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0，斜顶砖宜采用相应规格的小型砼实心砌块。具体使用部位参照加气砼砌块操作规程技术标准的约定；2、使用预制内墙板(

36、工业化项目使用)。阳台、架空层和车库（开敞式）顶棚2、刮2遍外墙成品腻子，打磨平整；1、白色外墙涂料（一底两面）；1、乳胶漆一底两面；天棚一天棚一首层住宅、商铺地面由总包单位完成。1、外墙严禁采用柔性防水材料做防水层；建筑外墙采用贴面材料饰面的，应采取有效措施防止贴面材料脱落；2、建筑外墙离地高度24米至50米的，限制采用贴面砖；3、建筑外墙离地高度50米以上的禁止采用贴面砖。第 8 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细3、薄型小规格块材（边长小于400mm

37、，厚度小于10mm或者相同体积块材）可采用水泥基专用粘结剂满粘粘贴，粘贴高度不超过6米。严禁采取密拼方式粘贴；4、小规格石材（边长小于400mm，厚度小于40mm），可采用水泥基专用粘结满粘粘贴，增加铜丝或者镀锌钢丝等嵌固措施，粘贴高度不超过10米；5、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）；加气砼砌块外墙满挂镀锌铁丝网（网格1515，直径0.7mm）；6、墙体（外墙面必须勾缝）。外墙石材做法墙面二墙面二墙面一墙面一墙面做法墙面做法（四）（四）墙面三墙面三4、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8

38、%的防水粉）；5、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）；加气砼砌块外墙满挂镀锌铁丝网；1、外墙严禁采用柔性防水材料做防水层（粘结或安装方式选择请参见附表）。外墙面砖做法石材粘贴做法2、46mm厚水泥基专用粘结剂满粘粘结；3、8mm厚1：2.5成品水泥砂浆罩面（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；3、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；4

39、、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）；1、根据块材大小、厚度以及高度增加铜丝或镀锌钢丝等嵌固措施。5、大规格石材（边长超过400mm），镶贴高度超过1米时，以及高度超过10米的石材饰面，必须采用安装工艺（干挂或者石材幕墙）进行饰面施工；6、采用单向尺寸大于0mm的贴面砖(石)饰面的外墙下有出入口、通道或人员活动场地的，必须在该场地的上空设置遮挡构件。遮挡构件伸出墙面的长度应大于墙高的，且不小于.米。遮挡构件应具有抵挡上部坠落物撞击的强度。当无法设置遮挡构件时，此部位面砖（石）饰面必须采取干挂方式。1、外墙石材（勾缝采用专用勾

40、缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天）；1、石材饰面优先选择干挂或者石材幕墙工艺，根据块材大小、吸水率以及粘贴高度，可选择水泥基专用粘结剂进行满粘粘结，严禁采用胶粘的施工工艺；2、室外大面积镶贴饰面板材，直接朝阳时宜选择干挂法施工；采用湿贴作业时，应采取每层设置分格缝或者拉开板缝方式，防止由于热胀冷缩产生裂缝和块材脱落，同时宜采取预防块材反碱措施；1、外墙严禁采用柔性防水材料做防水层；建筑外墙采用贴面材料饰面的，应采取有效措施防止贴面材料脱落；2、建筑外墙离地高度24米至50米的，限制采用贴面砖；3、建筑外墙离地高度50米以上的禁止采用贴面砖。第 9 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部

41、位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细墙面三墙面三石材粘贴做法石材干挂做法墙面五墙面五外墙涂料做法墙面四墙面四内墙面一内墙面一厅房墙面做法墙面做法内墙面二内墙面二门厅、公共楼梯间、过道、半地下车库墙面和架空层墙面四墙面四石材干挂做法（四）（四）6、墙体（外墙面必须勾缝）。1、石材干挂；5、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）；2、安装不锈钢固定件；3、结构钻孔，固定高强化学螺栓；4、8mm厚1：2.5成品防水砂浆罩面（防水砂浆：

42、0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；6、墙体。3、8mm厚1：2.5成品水泥砂浆罩面；第1、2、3项由外墙涂料单位施工完成。1、外墙涂料；3、刮两遍外墙成品腻子，打磨平整（必须为专用外墙腻子）；4、8mm厚1：2.5成品水泥砂浆罩面（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；5、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）；6、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网（

43、外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）；外墙为加气砼砌块时满挂镀锌铁丝网；7、墙体。6、结构砼墙面。1、外墙涂料（一底两面）；2、质感层（若为平涂，该道工序取消）；1、第1、2项由精装单位完成；2、禁止使用107、801胶水；3、在厨卫间及外阳台顶棚应采用N型腻子，气候潮湿地区宜全部采用N型腻子。4、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平；5、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网；2、刮两遍外墙成品腻子，打磨平整（必须为专用外墙腻子）；3、8mm厚1：2.5成品水泥砂浆罩面；1、内墙乳胶漆；2、刮两遍内墙成品腻子，打磨平整；需进行专项装饰设计。第 10 页，共 18页序号序号建筑部位建筑

44、部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细内墙面三内墙面三厨房、卫生间（五）（五）（四）（四）烟道烟道烟道水电井墙面水电井墙面水电井底板一底板一地下车库（通过滤水层排水)地下室做法地下室做法内墙面三内墙面三厨房、卫生间门厅、公共楼梯间、过道、半地下车库墙面和架空层内墙面二内墙面二墙面做法墙面做法第1、2项由精装单位完成。第1项由精装单位完成。4、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网；5、墙体。1、抹灰同墙面；2、整面挂网抹灰，两侧延伸到墙面；5、烟道安装固定完成后，烟道与楼板之间缝隙用C2

45、0细石混凝土（添加膨胀剂）分两次吊洞，并在烟道周边做圆弧倒角或混凝土反坎（宽60mm、高60mm）；6、在楼板处埋设2 14支承分层烟道。4、12mm厚1：3成品水泥砂浆找平；5、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网；6、墙体；1、面砖铺贴，白水泥（或彩色水泥）勾缝；2、8mm厚1：2.5成品水泥砂浆（拉毛）；3、12mm厚1：3成品水泥砂浆；贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管，出屋面烟道设置防水风帽，详附图。3、烟道与楼面相交处涂刷1.5mm厚JS2防水涂料250mm宽，并高出完成面250mm；4、烟道根部做24h闭水试验；2、楼面施工20mm厚1：3防水砂浆找平，压光；

46、2、三彩布隔离层；3、最薄处100mm厚碎石（1030mm）1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水明沟坡向集水井，沿排水沟边设100（宽）X100（高）、C20素混凝土坎，予埋 202000PVC塑料排水管（L=150、壁厚=2.5）；4、自防水钢筋混凝土底板(1%-2%结构找坡）；5、100mm厚C15素混凝土垫层；6、素土夯实（密实度0.93）。水表井管根吊洞应进行闭水试验。1、墙面15mm厚1：3水泥砂浆压光；3、顶棚刮水泥腻子，打磨平整。1、结构找坡，场平时应按地下室结构找坡成型；2、根据项目档次考虑用彩色金刚砂或地坪漆饰面。1、150mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网 62

47、00X200；第 11 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细底板二底板二（五）（五）地下室做法地下室做法底板三底板三地下车库(设备房)1、10mm厚防滑地砖铺贴；6、100mm厚C15素混凝土垫层。5、3mm厚自粘性防水卷材；6、100厚C15素混凝土垫层，原浆收光；1、20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、20mm厚1：3水泥砂浆保护层；1、结构找坡（外防水，地下水位比较高时），场平时应按地下室结构找坡成型；2、根据项目档次考虑用彩色金刚砂或地坪漆饰面。

48、底板四底板四低压配电室等设备用房底板应用设备房。4、3mm厚自粘性防水卷材；6、素土夯实（密实度0.93）。1、排水沟应同底板结构找坡一道完成；3、钢筋混凝土底板(1%-2%结构找坡）；5、自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级0.8MPa，板厚h300mm，裂缝宽度W0.2mm）；地下车库(施工外防水）配电房基础根据用电设备深化防水层保护板接缝应用胶带粘贴，在回填土方时保证防水层与土方之间完全隔离。外墙一外墙一地下车库外墙（挡土墙）和埋深不小于1.6米半地下室储藏室挡土墙的外侧5、100mm厚C15素混凝土垫层，原浆收光；2、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网 6200X200；

49、7、素土夯实（密实度0.93）。2、钢筋混凝土底板；3、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；1、回填土；2、30mm厚聚苯板（EPS）保护层（容重15Kg/m3）或 20厚150Kpa平头挤塑板（XPS）；3、1.5mm厚双组份聚氨酯防水层涂膜；4、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）；5、山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统（把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统（做法为：D150成品塑料盲沟管主管为D200外包粗砂和土工布）。2、40mm厚C20细石混凝土整浇层，内配4200X200钢筋网片；3、铺设预制板或架空板；4、架高的设备基础（比沟底至少高

50、500，设计确定），设备沟做好1的找坡；第 12 页，共 18页序号序号建筑部位建筑部位分项序号分项序号适用条件适用条件备注说明备注说明贵阳万科工程建筑构造作法清单贵阳万科工程建筑构造作法清单建筑构造作法明细建筑构造作法明细2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽25mm，缝深度20mm，缝内嵌密封材料。（若结构找坡不够，则在此再找坡）；1、刷一底一面外墙涂料，根部刷200高深灰色涂料；2、刮外墙腻子；3、5mm厚1：2.5水泥砂浆罩面；4、10mm厚1：3水泥砂浆打底；5、钢筋混凝土墙、柱。1、刷一底一面外墙涂料，根部刷200