招标师培训工程量清单计价基本原理3.pdf

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1、第二章第二章第二章第二章 工程量 工程量 工程量 工程量清清清清单单单单的的的的编编编编制制制制2.1 2.1 2.1 2.1 工程量工程量工程量工程量清清清清单单单单内内内内容容容容工程量清单是表达建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量的明细表单，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。工程量清单由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。2.1.12.1.12.1.12.1.1工程量工程量工程量

2、工程量清清清清单单单单的的的的构构构构成要素成要素成要素成要素建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）将“工程量清单”和“工程量清单计价表”两表合一为“工程量清单与计价表”。1 分部分项工程量清单分部分项工程量清单是工程量清单的主体，是按建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）的要求，根据建设工程施工图计算出来的工程实物数量。2 措施项目清单措施项目清单是按建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）的要求和施工方案及承包商的实际情况编制的，为完成工程施工而发生的各项措施费用。例如：脚手架搭设费、临时设施费等。3 其他项目清单其他项目清单是上述两部分的必要补充，

3、是按照建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）的要求及招标文件和工程实际情况编制的具体有预见性或者需要单独处理的费用项目，例如暂列金额等。4 规费项目清单规费项目清单是指根据省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。例如：工程排污费、失业保险费等。5 税金项目清单税金项目清单是根据目前国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的税种，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。2.1.22.1.22.1.22.1.2工程量工程量工程量工程量清清清清单单单单的的的的项项项项目目目目设设设设置置置置工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程

4、量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。1.项目编码分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分别编制。各级编码代表的含义如下：（1）第一级表示工程分类顺序码(分2位):建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程页码，1/8讲义2013/8/1http:/ 计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量:(1)以重量计算的项目吨或千克(t或kg)。(2)以体积计算的项目立方米

5、(m3)。(3)以面积计算的项目平方米(m2)。(4)以长度计算的项目米(m)。(5)以自然计量单位计算的项目个、套、块、樘、组、台(6)没有具体数量的项目宗、项各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。5.工程内容工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。以建筑工程的场地平整为例，可能发生的具体工程有挖填、找平、运输等。凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。页码，2/8讲义2013/8/1http:/ 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。页码，3/8讲义2013/8/

6、1http:/ 按设计图示位置、界限以体积计算。（6）管沟土（石）方 按设计图示以管道中心线长度计算。（7）预裂爆破 按设计图示以钻孔总长度计算。（8）土石方回填按设计图示尺寸以体积计算。场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。2、桩与地基处理（1）混凝土桩预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算；接桩按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算。（2）其他桩如砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩等按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。（3）地基

7、与边坡处理地下连续墙：按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深，以体积计算。振冲灌注碎石：按设计图示孔深乘以孔截面积，以体积计算。地基强夯：按设计图示尺寸以面积计算。锚杆支护、土钉支护：按设计图示尺寸以支护面积计算。3、砌筑工程（1）砖基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下页码，4/8讲义2013/8/1http:

8、/ 实心砖墙。1）按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。2）墙长度。外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。3）墙高度。外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度

9、超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）内、外山墙：按其平均高度计算。4）围墙。高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。标准砖尺寸应为240mm115mm53mm。标准砖墙厚度应按表计算。标准砖墙厚度表 空斗墙。按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。空花墙。按设计图示尺寸

10、以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。填充墙。按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。实心砖柱、零星砌砖。按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。框架外表面的镶贴砖部分，空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按零星砌砖项目编码列项。台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按m3计算。（3）砖构筑物 砖烟囱、砖水塔。按设计图示筒壁平

11、均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。砖烟道。按图示尺寸以体积计算。砖窨井、检查井、砖水池、化粪池，按设计图示数量计算。（4）砌块砌体（同砖砌体）（5）石砌体 石基础。石勒脚。石墙。（6）.砖散水、地坪、地沟页码，5/8讲义2013/8/1http:/ 包括矩形柱、异形柱。构造柱应按矩形柱项目编码列项。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。柱高按以下规定计算。有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。构造柱按全高计算，嵌

12、接墙体部分并入柱身体积。依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。（3）现浇混凝土梁包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并人梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。（4）现浇混凝土墙包括直形墙、弧形墙。按设计图示尺寸以体积计算。（5）现浇混凝土板有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板，按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之

13、和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。页码，6/8讲义2013/8/1http:/ 5、厂库房大门、特种门、木结构工程广库房大门、特种门，如木板大门、钢木大门、全钢板大门、特种门、围墙铁丝门等，按设计图示数量计算或设计图示洞口尺寸以面积计算。冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、隔声门、防射线门、人防门、金库门等，应按特种门项目编码列项。木屋架、钢木屋架，按设计图示数量计算。屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。带气楼的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架，应按相关屋架项目编码列项。木构件。木柱、木梁，按设计图示尺寸以体积计算。木楼梯，按设

14、计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。6、金属结构工程（1）钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架，按设计图示尺寸以质量计算。（2）钢柱。实腹柱、空腹柱，按设计图示尺寸以质量计算。钢管柱，按设计图示尺寸以质量计算。（3）钢梁、钢吊车梁，按设计图示尺寸以质量计算。（4）压型钢板楼板、墙板。压型钢板楼板，按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。压型钢板墙板，按设计图示尺寸以铺挂面积计算。（5）钢构件。钢支撑、钢檩条、钢天窗架、钢挡风架、钢墙架、钢平台、钢走道、钢梯、钢栏杆、钢支架、零星钢构件，按设计图示尺寸以质量计算。钢漏斗，按设计图示尺寸以重量计算。（6）金属网，按设计图示尺寸以面积计算。页码，8/8讲义2013/8/1http:/