HMC项目标准工序计划.xls

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1、编编号号WBSWBS任任务务名名称称工工期期一一阶阶段段投投资资决决策策45d45d1 11 1土土地地前前期期调调研研30d30d2 21.11.1目标地块重要事项调研15d d3 31.1.11.1.1地块现状调查5d d4 41.1.21.1.2规划情况调查5d5 51.1.31.1.3国土权属调查5d6 61.21.2地块周边重要信息调研15d7 71.2.11.2.1周边污染调查5d8 81.2.21.2.2重要设施建筑调查5d9 91.2.31.2.3周边规划情况调查5d10102 2编编制制项项目目技技术术经经济济分分析析报报告告5d5d11113 3投投资资委委员员会会审审批批

2、10d10d12123.13.1提交审批资料1d13133.23.2组织董事会投资审核会2d14143.33.3获得投资委员会审核决议文件5d15153.43.4确定投标价格及策略2d二二阶阶段段土土地地购购买买16161 1土土地地公公示示（招招拍拍挂挂）45d45d17171.11.1土地公示30d18181.21.2土地竞拍10d19191.31.3取得中标通知书5d20202 2签签定定土土地地出出让让合合同同30d30d21213 3办办理理国国土土使使用用权权证证30d30d22224 4签签定定联联合合开开发发合合同同115d115d23234.14.1确定还建房方案40d242

3、44.24.2签定联合开发合同30d25254.34.3办理变更手续45d三三阶阶段段交交地地24241 1地地块块内内施施工工障障碍碍物物拆拆除除105105 d d25251.11.1确定障碍物拆除计划15 d26261.21.2完成拆除90 d27272 2拆拆迁迁210210 d d28282.12.1签定拆迁合同45 d29292.22.2办理拆迁许可证15 d30302.32.3完成拆迁150 d31313 3交交地地3030 d d32323.13.1向项目部交施工用水电的接口30 d33333.23.2交地0 d34344 4地地块块外外配配套套条条件件协协调调3030 d d

4、35354.14.1道路协调30 d36364.24.2水、电协调30 d四四阶阶段段取取得得设设计计条条件件37371 1取取得得设设计计条条件件2020 d d38381.11.1取得地形现状图10 d39391.21.2领取建设工程选址意见通知书10 d40402 2控控规规调调整整3535 d d41412.12.1提出控规调整需求3 d42422.22.2确定控规调整方式2 d43432.32.3取得控规调整结果30 d五五阶阶段段方方案案报报建建50d50d44441 1报报建建前前准准备备工工作作7 7 d d45451.1对外进行预先沟通7 d46461.2对内提交资料清单7

5、d47471.3督促项目负责人审查图纸7 d48482 2获获得得合合格格的的可可报报送送文文本本0 0 d d49493 3报报建建资资料料准准备备3 3 d d50503.1准备报建资料2 d51513.2审核报建资料完整度1 d52524 4方方案案报报建建前前阶阶段段工工作作1414 d d53534.1文本报送政府1 d54544.2园林市政局审查7 d55554.3消防审查7 d56564.4规划局审查并确定上会时间7 d57574.5报信息中心审核面积5 d58584.6组织方案上会3 d59594.7园林局在批复前组织现场踏勘1 d60604.8规划局做出会议纪要3 d6161

6、5 5取取得得会会议议纪纪要要0 0 d d62626 6方方案案报报建建后后阶阶段段工工作作1919 d d63636.1修改图纸并提交审查14 d64646.2规划局审查批复5 d65657 7获获得得审审查查批批复复0 0 d d66668 8缴缴费费办办证证7 7 d d67678.1规划综合费缴纳2 d68688.2规划局内部审批建设用地规划许可证5 d69699 9获获得得建建设设用用地地规规划划许许可可证证0 0 d d70701010综综合合管管网网资资料料收收集集及及审审查查2020 d d717110.1管网资料收集14 d727210.2报规划局审查1 d737310.3

7、获得综合管网审查意见5 d六六阶阶段段初初步步设设计计报报建建81d81d78781 1报报建建前前准准备备工工作作8 8 d d79791.1落实报建资料清单7 d80801.2对内提交资料清单1 d81812 2取取得得合合格格可可报报送送文文本本0 0 d d82823 3报报建建资资料料准准备备并并报报送送3 3 d d83833.1报建资料准备1 d84843.2报建资料审查1 d85853.3资料报送各专业部门1 d86864 4人人防防专专业业报报建建前前阶阶段段6 6 d d87874.1报经规划审查通过的方案文本给市人防办1 d88884.2项目防空地下室设置意见审批5 d8

8、9895 5获获得得防防空空地地下下室室设设置置意意见见通通知知书书0 0 d d90906 6人人防防专专业业报报建建后后阶阶段段4949 d d91916.1缴纳人防易地建设费3 d92926.2进行人防方案设计15 d93936.3取得方案审查意见通知书7 d94946.4进行人防初步设计20 d95956.5取得人防初步设计审查意见通知书7 d96967 7专专项项审审查查7 7 d d97977.1消防审查并取得审查意见7 d98987.2防雷审查并取得审查意见5 d99997.3绿化报建并取得审查意见7 d1001008 8环环保保设设计计及及报报建建7070 d d1011018

9、.1建设项目环保申报1 d1021028.2取得预审意见（环评要求通知书）5 d1031038.3委托环评公司5 d1041048.4编制环境影响报告20 d1051058.5报送环保局（报审版）1 d1061068.6上专家评审会讨论并通过5 d1071078.7向环保局提交报批文本（报批版）1 d1081088.8环保局出批复5 d1091098.9三同时设计20 d1101108.1三同时审查备案2 d1111118.11获得建设项目环保设计审查意见5 d1121129 9报报建建委委审审查查2929 d d1131139.1各项资料报建委窗口1 d1141149.2经办人读图3 d11

10、51159.3安排现场查勘1 d1161169.4确定上会时间5 d1171179.5建委上会1 d1181189.6建委出纪要3 d1191199.7取得上会纪要（建筑组接口）0 d1201209.8取得建委批复15 d七七阶阶段段施施工工图图报报建建81d81d1211211 1报报建建前前准准备备工工作作8 8 d d1221221.1落实报建资料清单7 d1231231.2对内提出资料清单1 d1241242 2取取得得合合格格的的可可报报送送文文本本0 0 d d1251253 3报报建建资资料料准准备备并并报报送送3 3 d d1261263.1报建资料准备1 d1271273.2

11、报建资料审查1 d1281283.3资料报送各专业部门1 d1291294 4专专业业审审查查7 7 d d1301304.1消防专业审查7 d1311314.2园林绿化审查7 d1321324.3防雷专业审查5 d1331335 5报报人人防防施施工工图图专专业业审审查查2727 d d1341345.1人防施工图设计20 d1351355.2人防施工图报建1 d1361365.3人防施工图审查6 d1371376 6取取得得人人防防施施工工图图审审查查意意见见书书0 0 d d1381387 7报报市市规规划划局局信信息息中中心心复复核核面面积积7 7 d d1391398 8报报规规划划

12、局局审审查查3232 d d1401408.1资料及已取得文件报送规划局1 d1411418.2申请放线、总图报规划审核间距5 d1421428.3间距审核通过发规划放线通知1 d1431438.4联系现场放线3 d1441448.5出放线成果3 d1451458.6现场验线并取得放线回单5 d1461468.7办理公示牌14 d1471478.7.1签公示牌制作委托协议2 d1481488.7.2缴费2 d1491498.7.3公示牌制作并安装10 d1501508.8缴纳配套费、综合费2 d1511518.9规划局内部网上审批3 d1521529 9领领取取建建设设工工程程规规划划许许可可

13、证证0 0 d d1531531010进进行行对对外外工工程程招招标标2121 d d1541541111获获得得建建设设工工程程施施工工招招标标投投标标情情况况确确认认书书0 0 d d1551551212建建委委确确认认配配套套费费1111 d d15615612.1报市建委配套办1 d15715712.2审查出具配套费缴纳情况确认书10 d15815812.3获得配套费缴纳确认书0 d八八阶阶段段开开发发预预案案30d30d1591591 1召召开开项项目目启启动动会会3d3d1601601.1【项目启动会】1 d1611611.2发展部移交项目资料2 d1621622 2完完成成项项目

14、目开开发发预预案案2727 d d1631632.1项目地块及指标分析7 d1641642.2【项目预案研讨会】（多次）20 d1651652.3编制项目技术经济分析报告10 d九九阶阶段段概念设计40d40d1661661 1设设计计前前期期准准备备31d31d1671671.1选择概念设计单位24d1681681.1.1选择概念设计竞标单位10d1691691.1.2公司确定竞标单位3d1701701.1.3与参与竞标的单位谈判11d1711711.2编制概念设计任务书24d1721721.2.1【设计任务书部门内部研讨会】9d1731731.2.2编制概念设计任务书6d1741741.2

15、.3【建筑概念设计任务书公司研讨会】3d1751751.2.4任务书OA会签【工作联系单】4d1761761.2.5任务书公司OA审批【项目成果】2d1771771.3签订概念设计合同31d1781781.3.1编制设计合同3d1791791.3.2合同条款谈判15d1801801.3.3OA审批【合同审批】3d1811811.3.4合同盖章并发送设计单位10d1821822 2概概念念设设计计完完成成25d25d1831832.1完成概念设计25d1841842.1.1【设计任务书交底会】2d1851852.1.2设计单位进行概念设计23d1861862.1.2.1设计中间成果提交12 d1

16、871872.1.2.2【项目概念阶段设计研讨会】2d1881882.1.2.3反馈调整意见1d1891892.1.2.4概念设计调整6d1901902.1.2.5概念设计成果提交2d1911913 3 概概念念设设计计内内审审15d15d1921923.1【项目概念阶段设计研讨会】5d1931933.2【建筑概念设计成果汇报会】1d1941943.3编制项目技术经济分析报告(概念版)6d1951953.4【项目概念设计成果公司评审会】5d1961963.5确定中标方案及方案设计单位1d1971973.6技术经济分析报告OA审批【项目成果】3d十十阶阶段段方方案案设设计计165d165d198

17、1981 1设设计计前前期期准准备备3535 d d1991991.1签定方案设计合同35 d2002001.1.1编制方案设计合同2 d2012011.1.2合同条款谈判15 d2022021.1.3OA审批【合同审批】3 d2032031.1.4合同盖章并发送设计单位15 d2042041.2编制方案设计任务书35 d2052051.2.1【设计任务书部门内部研讨会】18 d2062061.2.2编制方案设计任务书9 d2072071.2.3【建筑方案设计任务书公司研讨会】3 d2082081.2.4任务书OA会签【工作联系单】1 d2092091.2.5任务书公司OA审批【项目成果】4

18、d2102102 2方方案案设设计计完完成成7878 d d2112112.1【设计任务书交底会】2 d2122122.2设计中间成果提交30 d2132132.3设计中间成果部门一审7 d2142142.3.1草图送交相关部门沟通0 d2152152.3.2相关部门读图3 d2162162.3.3相关部门书面反馈1 d2172172.3.4与公司内各部门沟通3 d2182182.3.5政府意见征集7 d2192192.3.6【项目方案阶段设计研讨会】7 d2202202.3.7反馈设计调整意见0 d2212212.4设计修改及深化15 d2222222.5设计中间成果部门二审7 d22322

19、32.5.1草图送交相关部门沟通0 d2242242.5.2相关部门读图3 d2252252.5.3相关部门书面反馈1 d2262262.5.4与公司内各部门沟通3 d2272272.5.5政府意见征集7 d2282282.5.6【项目方案阶段设计研讨会】7 d2292292.5.7反馈设计调整意见0 d2302302.6设计修改及深化15 d2312312.7设计成果准备2 d2322322.8设计成果提交0 d2332333 3方方案案设设计计审审查查5252 d d2342343.1编制项目技术经济分析报告(方案版)11 d2352353.1.1取得销售价格5 d2362363.1.2取

20、得成本数据5 d2372373.1.3编制技术经济分析报告6 d2382383.2公司内审20 d2392393.2.1设计图纸审查1 d2402403.2.2提交图纸到各部门1 d2412413.2.3收集各部门书面反馈意见4 d2422423.2.4【项目方案阶段设计研讨会】4 d2432433.2.5【建筑方案设计成果汇报会】1 d2442443.2.6公司评审会前准备2 d2452453.2.7【项目方案设计成果公司评审会】3 d2462463.2.8技术经济分析报告OA审批【项目成果】4 d2472473.3政府外审52 d2482483.3.1方案成果审查1 d2492493.3.

21、2提交报建资料至报建组(输出)0 d2502503.3.3(报建组)工作20 d2512513.3.4取得上会纪要(输入)0 d2522523.3.5景观设计接口(输出)0 d2532533.3.6初步设计接口(输出)0 d2542543.3.7方案上会后调整14 d2552553.3.8(报建组)领取方案上会批复7 d2562563.3.9(报建组)办理建设用地规划许可证10 d2572574 4方方案案交交底底4646 d d2582584.1方案交底前准备10 d2592594.1.1【产品配置标准研讨会】7 d2602604.1.2OA会签【会议纪要】3 d2612614.1.3项目分

22、期、分组团编号7 d2622624.1.4OA会签【工作联系单】3 d2632634.1.5户型面积等指标的统计7 d2642644.1.6OA会签【项目成果】3 d2652654.1.7私家花园确定7 d2662664.1.8OA会签【工作联系单】3 d2672674.23.4.2 交底资料发放1 d2682684.33.4.3【建筑方案交底会】3 d十十一一阶阶段段地地勘勘50d50d2672671 1地地质质初初勘勘3737 d d2682681.1选定初勘单位15 d2692691.2签定初勘合同5 d2702701.3提交方案总图2 d2712711.4勘察工作完成15 d27227

23、22 2地地质质详详勘勘5050 d d2732732.1签定初勘合同5 d2742742.2提交方案总图(外审完成后总图)2 d2752752.3勘察工作完成43 d十十二二阶阶段段初初步步设设计计100d100d2782781 1初初设设前前期期准准备备4949 d d2792791.1确定初设单位20 d2802801.2签定初设合同29 d2812811.2.1编制初设合同3 d2822821.2.2合同条款谈判8 d2832831.2.3OA审批【合同审批】3 d2842841.2.4合同盖章并发送设计单位15 d2852851.3编制初设任务书26 d2862861.3.1【设计任

24、务书部门内部研讨会】9 d2872871.3.2编制设计任务书7 d2882881.3.3【建筑初步设计任务书公司研讨会】3 d2892891.3.4任务书OA会签【工作联系单】4 d2902901.3.5任务书公司OA审批【项目成果】3 d2912911.4确定限额设计指标15 d2922922 2初初步步设设计计完完成成5858 d d2932932.1完成平场图15 d2942942.2完成初设58 d2952952.2.1【设计任务书交底会】2 d2962962.2.2设计中间成果提交20 d2972972.2.3设计中间成果部门一审7 d2982982.2.3.1草图送交相关部门沟通

25、0 d2992992.2.3.2相关部门读图3 d3003002.2.3.3相关部门书面反馈1 d3013012.2.3.4与公司内各部门沟通3 d3023022.2.3.5政府意见征集7 d3033032.2.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d3043042.2.3.7反馈设计调整意见0 d3053052.2.4设计修改及深化10 d3063062.2.5设计中间成果部门二审7 d3073072.2.5.1草图送交相关部门沟通0 d3083082.2.5.2相关部门读图3 d3093092.2.5.3相关部门书面反馈1 d3103102.2.5.4与公司内各部门沟通3 d3113112.

26、2.5.5政府意见征集7 d3123122.2.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d3133132.2.5.7反馈设计调整意见0 d3143142.2.6设计修改及深化10 d3153152.2.7提交设计成果2 d3163162.2.8初步成果完成0 d3173173 3初初步步设设计计审审查查4242 d d3183183.1编制项目技术经济分析报告(初设版)11 d3193193.1.1取得销售价格5 d3203203.1.2取得成本数据5 d3213213.1.3编制技术经济分析报告6 d3223223.2公司内审20 d3233233.2.1设计图纸审查1 d3243243.2.2

27、提交图纸到各部门1 d3253253.2.3收集各部门书面反馈意见4 d3263263.2.4【项目初设阶段设计研讨会】4 d3273273.2.5公司评审会前准备2 d3283283.2.6【项目初步设计成果公司评审会】3 d3293293.2.7技术经济分析报告OA审批【项目成果】4 d3303303.3政府外审42 d3313313.3.1初设成果审查1 d3323323.3.2提交报建资料至报建组(输出)0 d3333333.3.3报建前阶段工作26 d3343343.3.4取得上会纪要(输入)0 d3353353.3.5施工图设计接口(输出)0 d3363363.3.6领取初设上会批

28、复15 d3373373.4商业审查接口(公司专项审查)20 d3383383.4.1反馈商场投资方意见7 d3393393.4.2反馈投资方设计条件10 d3403403.4.3商运部提出设计条件3 d十十三三阶阶段段施施工工图图设设计计121d121d3413411 1施施设设前前期期准准备备3838 d d3423421.1 收集并明确设计条件0 d3433431.1.1取得公司内审意见0 d3443441.1.2取得商业投资方意见0 d3453451.1.3取得相关技术要求0 d3463461.1.4取得政府要求0 d3473471.2编制施工图设计任务书31 d3483481.2.1

29、【设计任务书部门内部研讨会】3 d3493491.2.2编制设计任务书18 d3503501.2.3【建筑施设任务书公司研讨会】3 d3513511.2.4任务书OA会签【工作联系单】4 d3523521.2.5任务书公司OA审批【项目成果】3 d3533531.3项目目标成本分解38 d3543541.3.1提交初设数据至计财部1 d3553551.3.2计财部下达目标成本7 d3563561.3.3造采部目标成本分解30 d3573572 2施施工工图图设设计计（不不含含单单项项）7474 d d3583582.1【设计任务书交底会】2 d3593592.2设计中间成果提交12 d3603

30、602.3设计中间成果部门一审7 d3613612.3.1草图送交相关部门沟通0 d3623622.3.2相关部门读图3 d3633632.3.3相关部门书面反馈1 d3643642.3.4与公司内各部门沟通3 d3653652.3.5政府意见征集7 d3663662.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d3673672.3.7反馈设计调整意见0 d3683682.4设计修改及深化10 d3693692.5设计中间成果部门二审7 d3703702.5.1草图送交相关部门沟通0 d3713712.5.2相关部门读图3 d3723722.5.3相关部门书面反馈1 d3733732.5.4与公司内各

31、部门沟通3 d3743742.5.5政府意见征集7 d3753752.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d3763762.5.7反馈设计调整意见0 d3773772.6设计修改及深化10 d3783782.7设计中间成果部门三审7 d3793792.7.1草图送交相关部门沟通0 d3803802.7.2相关部门读图3 d3813812.7.3相关部门书面反馈1 d3823822.7.4与公司内各部门沟通3 d3833832.7.5政府意见征集7 d3843842.7.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d3853852.7.7反馈设计调整意见0 d3863862.8设计修改及深化10 d3873

32、872.9设计成果准备2 d3883882.1设计成果提交0 d3893893 3单单项项施施工工图图设设计计(例例1)1)8989 d d3903903.1确定单项施工图设计单位10 d3913913.2签定单项施工图设计合同26 d3923923.2.1编制单项施工图设计合同6 d3933933.2.2合同条款谈判2 d3943943.2.3OA审批【合同审批】3 d3953953.2.4合同盖章并发送设计单位15 d3963963.3编制单项施工图设计任务书24 d3973973.3.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d3983983.3.2编制设计任务书9 d3993993.3.3【专

33、项设计任务书公司研讨会】3 d4004003.3.4任务书OA会签【工作联系单】4 d4014013.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d4024023.4单项施工图设计59 d4034033.4.1【设计任务书交底会】2 d4044043.4.2设计中间成果提交21 d4054053.4.3设计中间成果部门一审7 d4064063.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d4074073.4.3.2相关部门读图3 d4084083.4.3.3相关部门书面反馈1 d4094093.4.3.4与公司内各部门沟通3 d4104103.4.3.5政府意见征集7 d4114113.4.3.6【项目初设

34、阶段设计研讨会】7 d4124123.4.3.7反馈设计调整意见0 d4134133.4.4设计修改及深化10 d4144143.4.5设计中间成果部门二审7 d4154153.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d4164163.4.5.2相关部门读图3 d4174173.4.5.3相关部门书面反馈1 d4184183.4.5.4与公司内各部门沟通3 d4194193.4.5.5政府意见征集7 d4204203.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d4214213.4.5.7反馈设计调整意见0 d4224223.4.6设计修改及深化10 d4234233.4.7提交设计成果2 d42442

35、43.5单项经济复核6 d4254254 4单单项项施施工工图图设设计计(例例2)2)8989 d d4264264.1确定单项施工图设计单位10 d4274274.2签定单项施工图设计合同26 d4284284.2.1编制单项施工图设计合同6 d4294294.2.2合同条款谈判2 d4304304.2.3OA审批【合同审批】3 d4314314.2.4合同盖章并发送设计单位15 d4324324.3编制单项施工图设计任务书24 d4334334.3.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d4344344.3.2编制设计任务书9 d4354354.3.3【专项设计任务书公司研讨会】3 d4364

36、364.3.4任务书OA会签【工作联系单】4 d4374374.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d4384384.4单项施工图设计59 d4394394.4.1【设计任务书交底会】2 d4404404.4.2设计中间成果提交21 d4414414.4.3设计中间成果部门一审7 d4424424.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d4434434.4.3.2相关部门读图3 d4444444.4.3.3相关部门书面反馈1 d4454454.4.3.4与公司内各部门沟通3 d4464464.4.3.5政府意见征集7 d4474474.4.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d4484484.

37、4.3.7反馈设计调整意见0 d4494494.4.4设计修改及深化10 d4504504.4.5设计中间成果部门二审7 d4514514.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d4524524.4.5.2相关部门读图3 d4534534.4.5.3相关部门书面反馈1 d4544544.4.5.4与公司内各部门沟通3 d4554554.4.5.5政府意见征集7 d4564564.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d4574574.4.5.7反馈设计调整意见0 d4584584.4.6设计修改及深化10 d4594594.4.7提交设计成果2 d4604604.5单项经济复核6 d461461

38、5 5单单项项施施工工图图设设计计(例例3)3)8989 d d4624625.1确定单项施工图设计单位10 d4634635.2签定单项施工图设计合同26 d4644645.2.1编制单项施工图设计合同6 d4654655.2.2合同条款谈判2 d4664665.2.3OA审批【合同审批】3 d4674675.2.4合同盖章并发送设计单位15 d4684685.3编制单项施工图设计任务书24 d4694695.3.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d4704705.3.2编制设计任务书9 d4714715.3.3【专项设计任务书公司研讨会】3 d4724725.3.4任务书OA会签【工作联系

39、单】4 d4734735.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d4744745.4单项施工图设计59 d4754755.4.1【设计任务书交底会】2 d4764765.4.2设计中间成果提交21 d4774775.4.3设计中间成果部门一审7 d4784785.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d4794795.4.3.2相关部门读图3 d4804805.4.3.3相关部门书面反馈1 d4814815.4.3.4与公司内各部门沟通3 d4824825.4.3.5政府意见征集7 d4834835.4.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d4844845.4.3.7反馈设计调整意见0 d485

40、4855.4.4设计修改及深化10 d4864865.4.5设计中间成果部门二审7 d4874875.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d4884885.4.5.2相关部门读图3 d4894895.4.5.3相关部门书面反馈1 d4904905.4.5.4与公司内各部门沟通3 d4914915.4.5.5政府意见征集7 d4924925.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d4934935.4.5.7反馈设计调整意见0 d4944945.4.6设计修改及深化10 d4954955.4.7提交设计成果2 d4964965.5单项经济复核6 d4974976 6施施工工图图设设计计审审查查82

41、82 d d4984986.1施工图审查45 d4994996.1.1选定审图机构20 d5005006.1.2签定审图合同15 d5015016.1.3审图机构审查10 d5025026.1.4取得审图意见0 d5035036.2公司内审15 d5045046.2.1设计图纸审查1 d5055056.2.2提交图纸到各部门1 d5065066.2.3收集各部门书面反馈意见4 d5075076.2.4【项目施设阶段设计研讨会】4 d5085086.2.5公司评审会前准备2 d5095096.2.6【项目施设成果公司评审会】3 d5105106.3政府外审37 d5115116.3.1取得公司审

42、批后的初设成果1 d5125126.3.2提交报建资料至报建组(输出)0 d5135136.3.3报建前阶段工作36 d5145146.3.4取得建设工程许可证(输入)0 d5155156.4商业审查接口(公司专项审查)20 d5165166.4.1组织商场投资方读图7 d5175176.4.2反馈投资方设计意见10 d5185186.4.3设计单位向商家交底3 d5195197 7施施工工图图移移交交1616 d d5205207.1内审后的图纸提交相关部门1 d5215217.2相关部门读图10 d5225227.3相关部门反馈1 d5235237.4编制项目重点管控说明12 d52452

43、47.5【建筑施工图移交会】3 d十十四四阶阶段段精精装装修修设设计计307d307d5255251 1精精装装修修前前期期准准备备3636 d d5265261.1确定精装修概念设计单位15 d5275271.2签定精装修概念设计合同21 d5285281.2.1编制设计合同3 d5295291.2.2合同条款谈判5 d5305301.2.3OA审批【合同审批】3 d5315311.2.4合同盖章并发送设计单位10 d5325321.3编制精装修概念设计任务书15 d5335331.3.1精装修概念设计条件确认3 d5345341.3.2编制概念设计任务书3 d5355351.3.3【精装修

44、概念设计任务书公司研讨会】4 d5365361.3.4任务书OA会签【工作联系单】3 d5375371.3.5任务书公司OA审批【项目成果】2 d5385382 2精精装装修修设设计计完完成成(概概念念)5252 d d5395392.1完成概念设计40 d5405402.1.1【设计任务书交底会】2 d5415412.1.2设计单位进行概念设计38 d5425422.1.2.1设计中间成果提交21 d5435432.1.2.2【精装修概念阶段设计研讨会】2 d5445442.1.2.3反馈调整意见1 d5455452.1.2.4概念设计调整12 d5465462.1.2.5概念设计成果提交2

45、 d5475472.2概念设计内审12 d5485482.2.1【精装修概念阶段设计研讨会】5 d5495492.2.2【精装修概念设计成果汇报会】1 d5505502.2.3【精装修概念设计成果公司评审会】5 d5515512.2.4确定中标方案及方案设计单位1 d5525523 3精精装装修修设设计计完完成成(方方案案至至施施设设)248248 d d5535533.1签定方案设计合同32 d5545543.1.1编制方案设计合同2 d5555553.1.2合同条款谈判12 d5565563.1.3OA审批【合同审批】3 d5575573.1.4合同盖章并发送设计单位15 d5585583

46、.2编制精装修设计任务书17 d5595593.2.1精装修设计条件确认3 d5605603.2.2编制概念设计任务书3 d5615613.2.3【精装修设计任务书公司研讨会】6 d5625623.2.4任务书OA会签【工作联系单】3 d5635633.2.5任务书公司OA审批【项目成果】2 d5645643.3精装修方案设计完成41 d5655653.3.1【设计任务书交底会】2 d5665663.3.2 精装修方案设计完成20 d5675673.3.3精装修方案中间成果部门审查7 d5685683.3.3.1草图送交相关部门沟通0 d5695693.3.3.2相关部门读图3 d570570

47、3.3.3.3相关部门书面反馈1 d5715713.3.3.4与公司内各部门沟通3 d5725723.3.3.5【精装修方案阶段设计研讨会】7 d5735733.3.3.6反馈设计调整意见0 d5745743.3.4设计修改及深化10 d5755753.3.5设计成果准备2 d5765763.3.6设计成果提交0 d5775773.4方案设计公司内审11 d5785783.4.1【精装修方案阶段设计研讨会】5 d5795793.4.2【精装修方案设计成果汇报会】1 d5805803.4.3【精装修方案设计成果公司评审会】5 d5815813.5精装修扩初设计完成62 d5825823.5.1方

48、案内审意见反馈3 d5835833.5.2精装修扩初设计中间成果30 d5845843.5.3精装修扩初中间成果部门审查7 d5855853.5.3.1草图送交相关部门沟通0 d5865863.5.3.2相关部门读图3 d5875873.5.3.3相关部门书面反馈1 d5885883.5.3.4与公司内各部门沟通3 d5895893.5.3.5【精装修扩初阶段设计研讨会】7 d5905903.5.3.6反馈设计调整意见0 d5915913.5.4设计修改及深化20 d5925923.5.5设计成果准备2 d5935933.5.6设计成果提交0 d5945943.6扩初设计公司内审11 d595

49、5953.6.1【精装修扩初阶段设计研讨会】5 d5965963.6.2精装修扩初公司评审会前准备1 d5975973.6.3【精装修扩初设计成果公司评审会】5 d5985983.7精装修施工图设计完成89 d5995993.7.1施工图内审意见反馈3 d6006003.7.2精装修施工图中间成果30 d6016013.7.3精装修施工图中间成果部门一审7 d6026023.7.3.1草图送交相关部门沟通0 d6036033.7.3.2相关部门读图3 d6046043.7.3.3相关部门书面反馈1 d6056053.7.3.4与公司内各部门沟通3 d6066063.7.3.5【精装修扩初阶段设

50、计研讨会】7 d6076073.7.3.6反馈设计调整意见0 d6086083.7.4设计修改及深化20 d6096093.7.5精装修施工图中间成果部门二审7 d6106103.7.5.1草图送交相关部门沟通0 d6116113.7.5.2相关部门读图3 d6126123.7.5.3相关部门书面反馈1 d6136133.7.5.4与公司内各部门沟通3 d6146143.7.5.5【精装修扩初阶段设计研讨会】7 d6156153.7.5.6反馈设计调整意见0 d6166163.7.6设计修改及深化20 d6176173.7.7设计成果准备2 d6186183.7.8设计成果提交0 d61961