东方华庭一期标准做法(1).xls

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1、东方华庭一期标准序号项目做法（单位：mm）结构预留尺寸结构高差预留（以厅卧建筑最终完成地面为0.00）起居室、卧室结构地面为-110mm，最终建筑完成地面为0.00公共楼梯贴面砖无管道埋设表面贴面砖时，结构为-60mm，建筑完成面为-20mm消防楼梯水泥面无管道埋设，表面水泥面层时结构地面为-40mm，建筑完成面为-20mm公共走廊（管道）贴面砖暗设管道表面贴面砖，结构地面为-110mm；建筑完成面为-20mm公共走廊（无管道）贴面砖表面贴面砖，结构地面为-60mm；建筑完成面为-20mm公共走廊（无管道）水泥面表面贴面砖，结构地面为-40mm；建筑完成面为-20mm卫生间（多层及B22、B2

2、3）结构地面为-360mm卫生间B24、B25结构地面为-110mm厨房（地砖地面）结构地面为-110mm敞开式阳台结构地面为-110mm,完成地面为-50mm网点上花园平台结构地面为-300mm，完成面为-150mm，局部花池高300-600mm屋顶平台结构地面为-200mm，完成面为-50mm。外墙圈梁开敞阳台与房间、卫生间与厅之间梁上平为-60mm入户门处梁上平为-60mm其他按设计门洞结构预留尺寸高均为0.00上2100mm入户门结构尺寸为宽按设计；高为0.00上2100mm卧室、书房结构尺寸为宽按设计；高为0.00上2100mm厨房结构尺寸宽按设计；隔断门高为梁底，宽按设计卫生间结构

3、尺寸为宽按设计，高为0.00上2100mm管道井抹灰20厚1：3水泥砂浆抹灰，当无法二次抹灰时用砌墙砂浆随砌随抹两种墙体交接处钉2002501mm厚金属网预留洞的封堵混凝土加微膨胀剂砌筑墙预留洞待管道安装完毕后用C15细石混凝土填实卫生间防水1.5厚高分子防水涂料三遍，四周卷起500高，门口外刷300开敞阳台1.5厚高分子防水涂料三遍，四周卷起500高，门口外刷300平屋面防水二级3厚SBS防水卷材防水层一道加3厚SBS防水卷材一道坡屋顶防水3厚SBS防水卷材防水层一道地下室外墙防水3厚SBS卷材门垛装修房屋应避免出现单顺墙，在结构中尽量应留60的墙垛车库地下室防水外墙防水做法6、水泥浆涂刷（

4、室内）5、钢筋混凝土外墙体内掺混凝土膨胀剂4、水泥砂浆找平（如基层光滑则取消）3、3厚SBS卷材与底部自粘卷材熔接2、120厚普通水泥砖保护层1、回填土分层夯实底板防水做法6、150厚C20砼随打随抹压光分割缝嵌油膏5、回填土压实97%回填与基础梁平4、钢筋混凝土外墙体内掺混凝土膨胀剂型3、水泥砂浆保护层（厚度按图纸）2、3厚自粘卷材与墙体卷材熔接1、100厚C15素混凝土垫层（水泥砂浆抹光）建筑做法地面地面1地砖防潮地面（高于室外地坪）配电间、网点1、素土夯实2、100厚C15混凝土垫层3、刷素水泥浆一道4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、1.5厚高分子防水涂膜3遍6、40厚C20细石混凝土保

5、护层（网点根据客户要求地热层）7、10厚地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆檫缝地面1地砖防潮地面（高于室外地坪）起居室（低于室外地坪）1、素土夯实2、100厚C15混凝土垫层3、高分子防水涂膜3遍1.5厚4、40厚C20细石混凝土保护层5、10厚地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆檫缝地面2地砖防潮（单侧或全部低于室外地坪）起居室（低于室外地坪）1、素土夯实2、50厚C15混凝土垫层随打随抹平3、3厚自粘卷材4、200厚刚性结构层（或100厚C20素砼）5、刷素水泥浆一道6、20厚1：3水泥砂浆找平层7、10厚地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆檫缝地面3铺地砖防水地面（室外地坪以上）卫生间300

6、300地砖1、素土夯实2、100厚C15混凝土垫层（表面撒水泥砂浆随打随抹平）3、1.5厚高分子防水涂膜3遍4、20厚水泥砂浆保护层5、10厚地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆檫缝地面4铺地砖防水地面（室外地坪以下）地下室卫生间300300地砖1、素土夯实2、50厚C15混凝土垫层（表面撒水泥砂浆随打随抹平）3、3厚自粘卷材4、刚性结构层（按图纸）5、刷素水泥浆一道6、20厚1：3水泥砂浆找平层7、10厚地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆檫缝地面5磨光花岗岩防潮地面（室外地坪以上）门厅电梯厅600600磨光花岗岩或参精装修做法1、素土夯实2、100厚C15混凝土（表面撒干水泥砂浆压实抹光）3、

7、1.5厚防水高分子材料4、20厚水泥砂浆保护层5、30厚1：1干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（撒适量清水）6、铺20-25厚花岗岩，1：0水泥细砂浆填缝，刷草酸，打蜡地面6磨光花岗岩防潮地面（室外地坪以下）门厅电梯厅600600磨光花岗岩或参精装修做法1、素土夯实2、50厚C15混凝土垫层（表面撒干水泥砂浆压实抹光）3、3厚自粘卷材一遍4、刚性结构层（按图纸）5、30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（撒适量清水）6、铺20-25厚花岗岩，1：1水泥细砂浆填缝，刷草酸，打蜡楼面楼面1铺防滑地砖楼面（有防水）网点卫生间300300亚光面防滑地砖或参照精装修做法1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷

8、素水泥浆一道3、40厚细石混凝土找坡（坡向地漏），最小厚度15，四角及竖管根部位抹小八字角4、高分子防水涂膜三遍1.5厚，垂直面上400，门口外刷3005、20厚1：3水泥砂浆保护层6、刷素水泥浆一道7、15厚1：2干硬性水泥砂浆8、8-10厚防滑地砖，稀水泥填缝楼面1铺防滑地砖楼面（有防水、隔音）住宅卫生间300300亚光面防滑地砖或参照精装修做法1、现浇钢筋混凝土楼板3、1.5厚防水涂膜（三遍），垂直面上400，门口外刷3004、20厚1：2水泥砂浆保护层5、200厚轻质砼砌块找坡（管道埋设层）6、20厚1：3干硬性水泥砂浆找平7、1.5厚高分子涂膜（三遍）7、1.5厚高分子涂膜（三遍）8

9、、素水泥浆（贴面层）9、8-9厚防滑地砖，稀水泥填缝楼面2铺防滑地砖楼面（有防水、隔音）生活阳台300300亚光面防滑地砖或参照精装修做法1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、40厚细石混凝土随捣随抹找坡（坡向地漏），最小厚度15，四角及竖管根部位抹小八字角（生活阳台取消本条）4、1.5厚高分子涂膜（三遍），垂直面上400，门口外刷3005、20厚1：3水泥砂浆保护层6、刷素水泥浆一道7、20厚1：2干硬性水泥砂浆8、素水泥浆（贴面层）地面地砖防潮地面（高于室外地坪）9、8-10厚防滑地砖，稀水泥填缝楼面3磨光花岗岩楼面网点门厅电梯厅公共走道花岗岩规格、品种及分格拼法参精装修做法1、现浇

10、钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、40厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4、素水泥浆（贴面层）5、铺20-25厚花岗岩，1：1水泥细砂浆填缝，刷草酸，打蜡楼面4磨光花岗岩楼面网点门厅电梯厅公共走道（埋设管道）花岗岩规格、品种及分格拼法参精装修做法1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、40厚细石砼找平层（管道埋设层）3、20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4、素水泥浆贴面层5、铺20-25厚花岗岩，1：1水泥细砂浆填缝，刷草酸，打蜡楼地面5复合木地板楼面客厅 卧室 书房1、现浇钢筋混凝土楼板2、25厚聚苯板3、50厚细石混凝土（地暖管层）（吸尘管路层）4、铺贴10-12厚复合地板楼面6防滑地砖楼面

11、厨房300300亚光面防滑地砖或参照精装修做法1、现浇钢筋混凝土楼板2、25厚聚苯板3、50厚细石混凝土（地暖管层）（吸尘管路层）4、刷素水泥浆一道5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、8-10厚防滑地砖，稀水泥填缝楼面7水泥楼面电梯机房1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、20厚1：2水泥砂浆压实抹光楼面8水泥楼面封闭消防楼梯间1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、30厚1：2水泥砂浆压实抹光（踏步阳角采用直径8mm圆钢作护角）楼面9花岗岩楼面楼梯间1、现浇钢筋混凝土楼板2、刷素水泥浆一道3、20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4、素水泥浆（贴面层）5、铺20-25厚花岗岩，1：1水泥细

12、砂浆填缝，刷草酸，打蜡踢脚墙裙踢脚1水泥砂浆踢脚电梯机房踢高1001、刷素水泥浆一道2、7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛3、7厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛4、7厚1：2水泥砂浆抹光踢脚2磨光花岗岩踢脚（钢筋混凝土墙）门厅 电梯厅 公共走道花岗岩品种及规格参精装修做法 踢高1001、刷素水泥浆一道2、7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛3、7厚1：2水泥砂浆压实抹光4、3-5厚1：1水泥砂浆粘贴8-12厚磨光花岗岩，稀水泥擦缝踢脚3硬木踢脚起居室卧室 书房踢高801、刷素水泥浆一道2、10厚1：2水泥砂浆打底找平3、钻孔胶粘固定直径35长60圆木塞，中距400（上下错开）4、成品踢脚板内墙墙裙1瓷砖墙裙

13、（钢筋混凝土墙）卫生间300150内墙釉面瓷砖1、刷混凝土界面处理剂一道2、7厚1：3水泥砂浆打底扫毛3、7厚1：3水泥砂浆找平扫毛4、刷素水泥浆一道5、5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘贴5-10厚釉面瓷砖，稀水泥擦缝墙裙2瓷砖墙裙（加气混凝土砌块墙）卫生间300150内墙釉面瓷砖1、9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛2、6厚1：3水泥砂浆找平3、刷素水泥浆一道4、5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘贴5-10厚釉面瓷砖，稀水泥擦缝内墙1混合砂浆墙面（加气混凝土砌块墙、砖墙）起居室卧室 书房 楼梯间按图纸1、刷素水泥浆一道2、7厚1：3水泥砂浆打底扫毛3、7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆压实抹光4、7厚1：0.

14、3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光楼面5、刷白色内墙乳胶漆顶棚顶棚1起居室卧室书房按图纸1、钢筋混凝土顶板2、满刮腻子二遍3、刷内墙乳胶漆顶棚2装饰石膏板吊顶一层门厅及顶板下敷设管道电梯厅装饰石膏板600600151、钢筋混凝土板内预留直径6钢筋环，双相吊点（中距900-1200）2、直径8钢筋螺栓吊杆，双相吊点（中距900-1200）3、轻钢大龙骨形45151.2（吊点附吊挂）中距12004、铝合金中龙骨32221.3中距等于板材宽度（边龙骨35117.5）5、铝合金横撑25221.3中距等于板材宽度6、嵌15厚装饰石膏板外墙 外墙1面砖墙面颜色及使用部位参见各立面图应在中层抹灰后压入耐碱玻纤网格

15、布，罩面层并掺入EC砂浆抗裂剂SB保温板施工应严格按照施工要求进行1、刷界面处理剂一道2、20厚1：2水泥砂浆找平层3、粘贴65厚EPS保温板4、10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网,塑料锚栓双向 中距500锚固(加气混凝土砌块墙体采用尼龙锚栓)5、聚合物砂浆20厚5、外墙面砖外墙 外墙2涂料墙面颜色及使用部位参见各立面图应在中层抹灰后压入耐碱玻纤网格布，罩面层并掺入EC砂浆抗裂剂SB保温板施工应严格按照施工要求进行1、刷界面处理剂一道2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、粘贴65厚EPS保温板4、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布5、刷弹性底涂，刮柔性腻子6、喷（刷）外墙涂料屋面屋面1种植平屋面车库顶

16、（无保温）种植土1、现浇钢筋混凝土屋面板2、陶粒砼找坡1%最薄处40厚3、20厚1;2水泥砂浆找平4、3厚SBS防水卷材2层5、20厚1;3水泥砂浆保护层6、100厚细石混凝土保护层，内加钢筋4200双向防裂网。7、20厚塑料排水板8、无纺布过滤层9、种植土屋面2铺地砖平屋面（上人）开敞阳台、平台屋面300300亚光面 防滑地砖1、现浇钢筋混凝土屋面板2、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡1%3、20厚1;3水泥砂浆找平4、65厚挤塑聚苯板保温层5、聚合物砂浆刮平6、3厚SBS防水卷材2层7、40厚细石混凝土保护层，内加4200防裂网。8、8-10厚面砖1：1水泥细砂浆粘贴，缝宽10，1：1水泥细砂浆嵌

17、缝屋面3卷材防水保温瓦斜屋面（不上人）所有斜屋面1、现浇钢筋混凝土屋面板2、1：3水泥砂浆找坡3、聚合物砂浆贴65厚挤塑聚苯板保温层4、20厚1：3水泥砂浆找平5、3厚SBS防水卷材防水层一道6、35厚细石混凝土保护层，内加4200防裂网（界格不大于6*6米）与预埋锚筋10绑扎7、15厚水泥砂浆贴平瓦屋面4卷材防水屋面入口处雨蓬、无取暖要求造型屋顶1、现浇钢筋混凝土屋面板2、1：3水泥砂浆找坡至泄水口，随打随抹平3、3厚SBS防水卷材防水层4、1：3水泥砂浆保护层5、水泥砂浆贴面层粘土瓦（根据造型）红色部分施工不做2010年1月13日混合砂浆墙面（加气混凝土砌块墙、砖墙）起居室卧室 书房 楼梯

18、间东方华庭一期标准给排水及消防水压高区7-11层0.5MPa，低区1-6层0.3MPa水表户内水表计费采用代码式水表热源由电热水器供水室外雨水采用重力排水方式，收集后排至场区污水管道，最后排入市政管道室内排水采用污水合流制，排至场区污水管道，最后排入市政污水管道；一至四层排水支管上设排水止回阀卫生间地漏水封高度大于50mm空调冷凝水 经排水管收集，散排至散水水量室内消防水量101/s，室外消防水量151/s水源市政给水，单路供水。消防压力为1.1MPa消防栓系统 一、二层消火栓采用减压稳压消火栓（SNJ65-A弹簧式，阀后压力0.35MPa）消火栓箱铝合金框，玻璃门，内设DN65消火栓1个，衬

19、胶水龙头L=25米，栓口中心距楼（地）面为1.1米，室内单阀单出口消火栓（SG24D65-P），双阀双出口消火栓（SG24D65-J）室外给水管材采用球墨铸铁管，胶圈连接室外排水管材采用UPVC双壁波纹管，胶圈连接室内生活给水管立管采用AGR管，支管采用AGR给水管，公称压力为1.6MPa，专用胶连接；室内热水支管采用PP-R热水管，公称压力2.0MPa，热熔连接（不做）室内排水立管采用PPI光壁消音管，支管采用PPI光壁消音管，粘接；出户管采用铸铁管，柔性连接。室内消防给水管采用内外热镀锌钢管DN70丝接，DN70卡箍连接。施工说明1、管道安装高程：给水管以管中心计，排水管以管内底计。2、给

20、排水管道穿越混凝土外墙处均设钢性防水套管，做法见L03S001-1163、排水管和出户管连接应用两只45弯头，90弯须采用带检查口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。4、排水横管坡度按标准坡度安装：DN50 i=0.035；DN75 i=0.025；DN100 i=0.020；DN150 i=0.010管道试压1、给水试验压力为工作压力的1.5倍，金属及复合管在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，管道应不渗不漏；塑料管在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时

21、检查各连接处不得渗漏（试验压力不低于0.6MPa）2、消火栓试验压力为工作压力的1.5倍，十分钟内压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力做外观检查。3、给水系统立管工作压力为0.50MPa，户内管工作压力为0.35MPa，阀门与管材压力配套。管材选用1.6MPa级。4、消防系统工作压力为0.55MPa，阀门与管材压力配套。其它1、管道安装过程中，如有与其他管道或梁柱相碰的，可根据现场情况作适当调整。原则是有压让无压，小管让大管。2、给排水管道安装支架或吊架，可参照S161图集，特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范。3、给排水设备安装祥见省标L03S001004。4、污废

22、水、雨水管道施工完毕后，必须进行落水试验和通球试验。以排水畅通接口无渗漏为合格。5、埋地热镀锌钢管应做一道冷底子油，石油沥青两道，外加保护层；明装的热镀锌钢管刷调和漆两道。6、管井及非采暖房间的给水、消防管须做保温，采用玻璃丝棉壳保温，保温厚度40mm。7、直径DN100的塑料管穿越楼板及防火墙处加阻火圈。电电缆室外部分埋深距室外坪下0.8米；钢管伸出散水坡外1.5米光源住宅部分各户的计量表具集中设置在一层的配电间内非住宅部分 非住宅部分的用电量在进线处的配电箱内做集中计量用电量每户用电标准按设计图纸用线配置照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，除应急照明出线采用（NH）BV-42.

23、5mm2；插座为单相两线+PE线，出现采用BV-3*4.0mm2，所有插座回路均设置剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于2.4M时，需增加一根PE线。线路保护住宅部分照明和插座导线穿PC管保护，照明导线保护管管径为：2根为PC16；3-5根为PC20；插座为BV-34PC20。住宅外的其它部分导线穿镀锌钢管保护，保护管管径为：2-3根为SC15；4-6根为SC20。电源插座采用带安全门的型号。荧光灯荧光灯管为节能型T5灯管（PAK-TLP28W），配优质电子镇流器（PAK-EDE）航空障碍灯 中光强航空障碍灯应为红色，其有效光强应大于1600cD。有线电视系统进楼处预埋两根SC40钢管；系统采

24、用750MHz邻频传输，要求用户断电平满足644dB；图象清晰度不低于4级；竖井内电视分配器分支箱底边距地1.6m明装；干线电缆选用SYKV-75-7、SYKV-75-5；楼内的电视同轴电缆沿电气竖井的电缆桥架敷设，再穿SC镀锌管沿墙、顶板暗敷设，引至户内信息接线箱；电话系统住宅每户按2对电话线考虑；先由室外电缆引入一层总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱，各层接线箱再分线给户内的每个家庭信息接线箱；电话电缆及电话线分别选用HYV和RVB型，穿金属敷设，电话干线电缆在地面内穿钢管敷设，在竖井内穿桥架明敷，电话支线沿墙及楼板穿SC镀锌钢管保护暗敷；每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装，底边距

25、地0.8m，电话插座暗装，底边距地0.3M。弱电平面图上电话馈线为：RVB-20.5，保护管管径：2-3对为SC15。综合布线系统从楼外埋地引来1根6芯多模光缆送至一层楼梯间综合布线机柜的配线架，交接后，采用六类四对非屏蔽双绞线沿桥架敷设，再穿SC镀锌钢管引至户内的家庭信息接线箱。每户按1根网络线考虑。综合布线机柜在一层楼梯间挂墙明装，电脑插座选用RJ45六类型，与网线匹配，底边距地0.3m暗装。家庭信息接线箱在墙壁上暗设，箱体内设有四口集线器，四分配器和电话接线端子，从电气竖井内引出的同轴电缆，2对电话线，一根非屏蔽双绞线，送至此家庭信息接线箱，信号在户内的家庭信息接线箱内分配处理后，再引至

26、电视，电话，单孔信息插座。楼宇对讲系统1、采用总线多功能访客对讲系统，将住户的防入侵报警系统纳入其中2、设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心。门口机嵌墙安装，底边距地1.4m，对讲分机挂墙3、一层每户住宅内均设门磁报警、窗磁报警、红外幕帘4、住宅内的门磁报警、窗磁报警及红外幕帘报警等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心其它5、系统管理主机管理每栋楼大门处的对讲主机的信息，并控制每栋楼对讲主机的动作。6、楼内的楼宇对讲馈线沿电气竖井内的电缆桥架敷设，再穿镀锌管沿墙，地面及板顶暗设，引至户内对讲分机。火灾自动报警系统1、设置区域报警控制器2、探测器：厨

27、房等处设置可燃气体泄露探测器，一般场所设置感烟探测器3、探测器与灯具的水平净距应大于0.2m，与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m4、在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m5、在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.8m6、在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾声光报警显示装置。高度为2.5m消防联动控制系统1、非消防电源控制：部分低压出线回路及所有各层配电箱内设有分离脱扣器，有区域报警控制器在火灾确认后断开相关电源。2、应急照明平时采用就地控制，火灾时由区域报警控制器自动控制点亮应急照明灯。消防直通对讲电话系统在消防

28、控制室内设置消防直通对讲电话总机，在住宅各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲插孔，在消防电梯机房等处设置消防直通对讲电话分机，专用电话分机底距地1.3m。消防直通对讲电话系统运行在火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行；对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因，除消防电梯保持运行外，其余非消防电梯均强制返回一层竟开门后，切断其电源。消防系统线路敷设所有火灾自动报警线路及50V以下的供电线路、控制线路采用RVS，穿SC镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火波纹管，其所用线槽均为防火桥架，耐火极限不低于1.0

29、0h，若不敷设在桥架内，明敷管线外壁应涂防火涂料。设备安装1、一层配电间内的配电箱ALZX-1、电表箱DBX-1、DBX-2为落地安装，底部做0.3m高的垫台，其余的配电箱为墙壁上明装，底边距地面为1.0m。2、电梯机房内的电梯控制箱为落地安装，底部做0.3m高的垫台，其余的配电箱为墙壁上明装，底边距地面为1.0m。3、住宅内的照明小配电箱为墙壁暗装，底边距地1.8m。4、电缆桥架：为槽式热镀锌系列，除注明外的桥架均为DQJ-500150。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。5、除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防

30、潮、防溅型面板，住宅内的各类插座与相邻的暖气片距离应大于20cm。6、出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法暗装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶1.0m；疏散诱导灯墙壁暗装，底边距地0.5m。防雷等级三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷面感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接闪器在屋顶采用直径10热镀锌圆钢作避雷带（明敷设），屋顶避雷带连接线网格不大于20m20m或2416m。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根直径16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小

31、于1m。接地极接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。要求接地电阻不大于1欧姆，若电阻不满足，在连接板处补打人工接地体。施工说明引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处上设测试卡子。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。从30米起，每层利用结构圈梁内的水平钢筋与引下线焊成均压环，建筑物的金属门窗等金属物体应与均压环可靠的连接。室外接地凡焊接处均刷沥青防腐。电气竖井内垂直敷设一条、水平敷设一圈40*4热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。总等电位联结总等电位板由紫铜板制

32、成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-125mm2P C32，总等电位联结均采用等电位卡子。在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）暖通设计范围户内地面辐射低温采暖设计户内厨房、卫生间通风设计室外温度青岛地区室外冬季采暖计算温度：tw=6室内冬季采暖设计温度卧室、起居室、餐厅、书房：tn=18卫生间：tn=25；厨房tn=15楼梯间、门厅、走廊、储物间：不采暖采暖设计1、采暖热源，室外管网提供的供水温度为55，回水温度为45的低温热水。2、各采暖系统的热负荷、系统阻力均，采暖的运行方式采用连续供热的采暖方式。3、采暖系统出入口均设入口装置，入口内设蝶阀、

33、过滤器、温度计、压力表、热表、压差调节阀、热表采用旋翼式，热表前设过滤器（60目）。4、住宅的采暖系统按建筑住宅单元分别设置，每单元总供回水总立管设在管道井内，每单元采暖采用下供下回方式。采暖分户管供水管设锁闭调节阀，回水管设锁闭阀，每户热表设在楼梯间管道井内，热表选用电子记数可远传，热计量表前设Y形水过滤器（60目）。5、户内采用低温热水地板辐射采暖系统。分户设置分集水器，其工作压力0.8MPa。暗敷管道采用PE-X管（4级、S5系列），管径d201.9mm，垫层内不得留有接头。6、卫生间内采用散热器采暖，散热器选用卫浴系列GSG10009（高）400（宽），散热量：796W（T=64.5）

34、通风及防排烟设计1、厨房、卫生间均采用变压式排气道，所有卫生间排气道侧壁安装排气扇，排气量120m3/h，自带防倒流装置,距地2.3m。2、厨房灶台上方安装排油烟机，位置及做法见装修图，生活用热水炉排烟道出侧墙排至室外，施工及说明1、加热管道采用外径20mm内径16mm的交联聚乙烯PEX管，施工时注意保持管内清洁，管道敞口出注意封堵，以免灰尘进入，小心施工，不得碰坏管材，地面下敷设的盘管部分不应有接头。2、分、集水器采用铜质，设置手动跑风直径8mm。管道接分水器前后分别安装调节阀，各分支回路设置温控阀。3、地面辐射供暖系统的地面结构由楼板、找平层（若楼板较平整可省略），绝热层（上部敷设加热管）

35、、填充层（采用C15豆石混凝土，粒径不大于12mm）和地面层构层。一层地面的绝热层下还应设防潮层，潮湿房间如卫生间、厨房等，填充层的上部应设防水层。4、绝热层采用聚苯乙烯泡沫板，容重22Kg/m3。一层及局部架空层的绝热层厚度为30mm，其余为20mm。泡沫板的上方应复合一层PET镀铝膜层表面印刷5050坐标。绝热层的铺设应平整，边缘搭接应严密。5、所有埋管道的地面接触外墙时，应沿外墙边苯板之上布置高度与填充层高度相同、厚度与绝热层厚度相同的苯板板条，做法见施工说明引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处上设测试卡子。6、加热管道固定管卡的设置间距

36、，直管段为0.6m，弯曲管段为0.3m。固定管卡应采用同材质的专用固定卡。加热盘管弯处部分不得出现应折弯现象，曲径半径应不小于6d。7、分、集水器附近加热盘管排列比较密集的部位，当管间距小于100mm时加热管外部应设置柔性套管等保温措施。8、加热管出地面至分、集水器连接处应保持竖向垂直，弯头不得露出地面装饰层，明装管段应加套硬质塑料管，套管高出装饰面150mm，加热管与分、集水器装置及管件的连接应采用夹套式或卡箍式挤压夹紧连接，连接件材质为黄铜或紫铜。9、加热管固定以后，地面应清理干净，回填细石混凝土时，应防止盘管浮动，严禁砂浆水进入绝热层。10、填充层厚度应不小于50mm。在与地板辐射采暖房

37、间的内外墙、柱等垂直构件，门口边界及当地板面积超过30或长边超过6m时，覆盖层应设伸缩缝，伸缩缝的宽度为10mm，缝中填充高发泡聚乙烯泡沫塑料，穿过膨胀缝的加热管均应设长度100mm的柔性塑料套管。11、采暖地面的细石混凝土中应加入防止龟裂的添加剂，添加剂比例见祥图，混凝土填充层的施工应在加热管安装完毕，水压试验合格且管道系统处于不低于0.6MPa压力状态下进行，养护过程中系统应保持压力不小于0.4MPa。12、地面层的施工应在填充层的干燥度达到地面层的施工要求后才可进行。地面施工时不得破坏填充层，不得向填充层内楔入任何物件，施工过程中严禁人员踩踏加热管。13、卫生间、浴室等房间过门处应设高度

38、为80mm，宽度为120的止水墙，止水墙内侧应做防水处理，在止水墙应设柔性套管，加热管穿越柔性套管时应密封。14、采暖立管安装必须严格按照有关标准施工，末端设EA-122型自动排气阀。管道的固定，活动支吊架做法见：所有采暖管道在穿墙、穿楼板时均应设套管，做法：地沟内的管道及楼梯间管道均应做保温，保温材料采用玻璃棉管壳，保温厚度为40mm，外包铝箔。做法15、当管道的水流方向与排气方向一致时，其管道坡度为i=0.003；方向相反时，管道坡度为i=0.005。16、明设管道管径不大于DN50者采用热镀锌钢管，丝接。大于DN50者采用无缝钢管，焊接。系统的冲洗与试压1、采暖系统主干道及公共管道应在管

39、道保温之前进行水压试验，试验压力为1.0MPa，实验压力下，10分钟压力降不大于0.02MPa，降至工作压力后不渗不漏为合格。2、主干道及公共管道试压完毕后，对系统进行冲洗，冲洗前应将管道上安装的平衡阀、热表、水过滤器、温度计、调节阀等拆除，待冲洗合格后再装上用清水冲洗，冲洗时以系统所能达到的最大的压力和流量进行，反复注水排水，直至排出水中不含泥沙、铁屑等杂质，切排出的水色和透明度与入水口目测一致合格。3、室内地面辐射采暖系统冲洗应在分、集水器以外主供、回水管道冲洗合格后，再进行室内地面辐射采暖系统的冲洗，首先关闭分、集水器进出水管上的球阀，然后进行冲洗，反复注水排水，直至排出水中不含泥沙、铁

40、屑等杂质，切排出的水色和透明度与入水口目测一致合格。4、户内低温热水系统的水压试验应在系统冲洗之后分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后两次进行；水压试验应以每组分集水器为单位，逐回路进行。试验压力为1.2MPa，在试验压力下，稳压1小时，其压力降不应大于0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2小时压力降不大于0.03MPa，打压时应缓慢升压，同时各连接处不渗不漏为合格。在有冻结可能的情况下试压时，试压完毕后降管内的水吹干。系统的调试及试运行1、低温地板辐射采暖系统必须进行调试，调试应在地面完毕干燥后并且具备正常供热条件下进行，方法：应先预热，供水温度不得骤然升高，温度以高出环境温度10左右，且不应高于32，以这个水温连续运行两天（48h），以后每隔24h水温升高3，直到达到55，在此温度下对每组分、集水器连接的加热管逐路进行调节，使各个房间的温度接近室内温度。2、低温地板辐射采暖系统的供暖效果，应以房间中央离地1.5m处的黑球温度计指示的温度作为评价和考核的依据。施工及说明5、所有埋管道的地面接触外墙时，应沿外墙边苯板之上布置高度与填充层高度相同、厚度与绝热层厚度相同的苯板板条，做法见