《图集规范大全》天津标准DB29-7-2008 天津市居住区公共服务设施配置标准.pdf

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5、_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835天津市工程建设标准 DB DB29-7-2008 J00000-2008 天津市居住区公共服务设施配置标准天津市居住区公共服务设施配置标准 Standard for Public Facilities of Urban Residential District of Tianjin 2008-07-15 发布 2008-09-01 实施 天津市建设管理委员会天津市建设管理委员会 本资料有微信公众

6、号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p

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10、q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835 天津市工程建设标准 天津市居住区公共服务设施配置标准天津市居住区公共服务设施配置标准（报批稿）DB29-7-2008 J 00000-2008 主编单位：天津市城市规划设计研究院 批准部门：天津市建设管理委员会 实施日期：2008 年 09 月 01 日 2008 天津 本资料有微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027

11、&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t

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15、 q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835前言前言 本标准依据天津市建委关于下达 2007 年度天津市建设系统第一批工程建设标准编制计划的通知（建科教20071243 号）要求，对天津市新建居住区公共服务设施定额指标（DB29-7-2000）进行修订，并更名为天津市居住区公共服务设施配置标准。本标准修订工作是在广泛调查研究及认真总结我市近年来居住区公共服务设施配套建设的经验基础上，结合我市的经济发展和人们对生活质量的不断追求，依据现行有关规定、规范，对原标准项目内容和定额指标进行了修改。主要包括中、小学

16、、幼儿园等教育类，街道办事处、公安派出所等行政管理类，社区文化活动中心、室内健身场馆等文体类，养老设施、物业管理等社区服务类，以及居民机动车停车等市政公用类几个方面。本标准主要内容有：总则、术语、公共服务设施的项目分类与一般规定、公共服务设施分级与配置标准、公共服务设施的布局与配置要求、附则、分级分类附表等内容。各单位在使用本标准过程中，如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料反馈主编单位。主编单位：天津市城市规划设计研究院 参编单位：市规划局、市教委、市容委、市国土房管局、市卫生局、市公安局、市民政局、市电力公司、市商务委。批准单位：天津市建设管理委员会 主要起草人：李春梅、刘瑞光、李

17、金铎、姜玉芝、宋志英、石坚、陈冀霞、吴静雯、高斌、滕人瑶、龚祥兴、宋慧颖、李楠本资料有微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p

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22、 s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?

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26、27&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835w w w.b z f x w.c o m 1 1 总则 1.0.11.0.1 坚持以人为本，满足居民日益提高的物质和精神文化的需求，建设美丽、和谐、宜居的家园，科学合理地配置城市居住区公共服务设施资源，有效利用土地资源，依据国标 GB50180-93城市居住区规划设计规范(2002 年版)，结合本市当前和今后的发展实际，将 2000 年版天津市新建居住区公共服务设施定额指标（DB29-7-2000）修订为本

27、标准。1.0.21.0.2 本次标准的修订坚持系统性、继承性、兼容性、创新性、相对稳定性的五条原则。1.0.31.0.3 本标准适用于天津市城市总体规划确定的中心城区、滨海新区核心区、11 个新城、环外新家园及城市各功能组团内新建和改建居住用地内，为住宅配套的公共服务设施建设。1.0.4 1.0.4 本标准按人口出生率 7.5；外来打工子女（非本市户籍）小学生占小学生总数的 10%，中学生占中学生总数的 2%；户均人口 2.8 人，户均住宅建筑面积 85 计。1.0.51.0.5 居住区公共服务设施的千人建筑面积指标分为控制性指标和指导性指标两类，公共服务设施的用地面积均为控制性指标。1.0.

28、61.0.6 居住区公共服务设施应按照住宅建设规模和本标准规定，统一规划，并与住宅同步实施。规划确定的公共服务设施用地不得随意改变性质或挪作它用。1.0.7 1.0.7 居住区公共服务设施的配置除应符合本标准外，还应符合国家和本市现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。本资料有微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t

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33、 Regulatory Standard：指居住区在规划、设计和建设时，必须执行的指标。2.0.2 2.0.2 指导性指标 Introductory Standard：指居住区在规划、设计和建设时，可根据标准或市场需求确定的指标。3 公共服务设施的项目分类与一般规定 3.1 项目分类 3.1.13.1 项目分类 3.1.1 按使用性质划分为七大类：教育、医疗卫生、文化体育绿地、社区服务、行政管理、商业服务金融、市政公用。按项目内容分成 56 小项，其中：教育类 4 项、医疗卫生类 2 项、文化体育绿地类 10 项、社区服务类 7 项、行政管理 5 项、商业服务金融类 8 项、市政公用类 19

34、项。另加公建预留 1 项，共计 56 项设施。表 3.1.1表 3.1.1 居住区公共服务设施分级分类项目数据 居住区公共服务设施分级分类项目数据 项目类别 居住区级 项目数 小区级 项目数 组团(街坊)级 项目数 三级合计 项目数 教育 2 2 0 4 医疗卫生 1 1 0 2 文化体育绿地 4 3 3 10 社区服务 3 2 2 7 行政管理 3 0 2 5 商业金融 4 2 2 8 市政公用 7 4 8 19 公建预留 1 0 0 1 合计 25 14 17 56 3.2 一般规定 3.2.13.2 一般规定 3.2.1 按使用性质划分的七大类 55 项（不含公建预留）全部为居住区各级公

35、共服务设施所必须配置的项目，除本标准中提到的特指情况外，本资料有微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.

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38、s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_

39、w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835w w w.b z f x w.c o m 3 应按照各级人口规模，执行本标准规定，不得擅自删减。其中综合商业服务类设施不再细分，可根据市场需求自行调节。3.2.2 3.2.2 居住区各级公共服务设施宜在满足服务半径的前提下结合配置。4 公共服务设施分级与配置标准 4.1 公共服务设施的分级公共服务设施的

40、分级 4.1.14.1.1 居住区公共服务设施配套标准的分级结构和规模：居住区公共服务设施配套仍按居住区、小区、组团（街坊）三级配置。其中：居住区人口规模为 5-8 万人，小区级 1-1.5 万人，组团（街坊）级 3000-5000人；配置标准表内一般规模分别按 5 万人、1 万人、0.3 万人计算。4.1.2 4.1.2 居住区各级公共服务设施的指标，应与各级居住人口规模相对应。其建设配套的面积总指标，可根据规划布局统一安排。4.1.34.1.3 建设规模介于居住区与小区或小区与组团之间的居住区地块，除按照分级结构规模，配置较低一级别的公共服务设施外，还应根据周边现有配套条件和本开发地块的实

41、际需求，按照上一级应配项目的千人指标计算，配置一定比例的上一级配套公建。4.2 公共服务设施的分级配置标准4.2 公共服务设施的分级配置标准 4.2.14.2.1 居住区级公共服务设施总建筑面积千人指标为 1522-1784，人均建筑面积 1.52-1.78；总用地面积千人指标为 1944-2243，人均用地面积 1.94-2.22（不含公共绿地和居民停车指标,以下相同）。居住区级公共服务设施配置标准详见附表 A.0.4。4.2.24.2.2 居住小区级公共服务设施总建筑面积千人指标为1152-1276，人均建筑面积 1.15-1.28；总用地面积千人指标为 1386-1638，人均用本资料有

42、微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t

43、t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co

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45、 p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/

46、j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p 【简单96】QQ1563033835【简单96】QQ1563033835w w w.b z f x w.c o m 4 地面积 1.39-1.64。居住小区级公共服务设施配置标准详见附表A.0.5。4.2.34.2.3 居住组团级公共服务设施总建筑面积千人指标为 345-438，人均建筑面积 0.35-0.44 ；总用地面积千人指标为 216-253，人均用地面积 0.22-0.25。居住组团（街坊）级公共服务设施配置标准详见附表 A.0

47、.6。4.2.44.2.4 居住区、小区、组团三级合计公共服务设施总建筑面积千人指标为 3019-3498，人均建筑面积 3.02-3.5；总用地面积千人指标为3546-4134，人均用地面积 3.55-4.13（不含公共绿地和居民停车指标）。居住区公共服务设施分类分级面积表详见附表 A.0.1。4.2.54.2.5 居住区教育类千人座位数：幼儿每千人 28 座，小学每千人 50 座，初中每千人 23 座，高中每千人 21 座。千人面积指标：建筑面积 1187/千人，用地面积 1806-2050/千人。教育类分级配套标准详见附表A.0.2。4.2.64.2.6 居住区公共绿地为 1500-20

48、00/千人，人均 1.5-2.0（其中：居住区级 0.5/人，小区级 0.5/人，组团级 0.5-1.0/人）。4.2.74.2.7 居民自行车停车面积：270-540/千人；居民机动车停车面积（地面停车位按总户数的 15%，地面停车面积按每个车位 30，地下停车面积按每个车位 35 计算）：普通商品房千人用地面积为 1607/千人，千人建筑面积为 5312-15937/千人；经济适用房和廉租房机动车停车面积 2143/千人。居住区居民停车标准详见附表 A.0.3。居住区内学校、医疗、娱乐、餐饮、商业服务等设施的停车指标需本资料有微信公众号“工程师智库”整理h t t p s:/j q.q q

49、.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k=52v p Rr Fh t t p s:/j q.q q.co m/?_w v=1027&k

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