（专业施工组织设计）北京某大学教学楼外墙加固及装修施工方案p新.pdf

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1、WWW.ZHULONG.COM 1 4.1 外墙装修施工方案 4.1 外墙装修施工方案 北京*大学数学楼、物理楼建于一九五四年，是北京*大学内两座极具代表性的教学楼，建筑风格在北京*大学内具有鲜明的特色。目前由于年代久远，整个外墙饰面经过多年侵蚀已经疏松剥落，破损面很大。根据业主招标要求，整个外墙在保证原有风格的基础上进行结构加固和饰面装修，外墙具体装修做法主要有石材饰面、真石漆饰面、青灰色外墙砖饰面及檐口部位斗拱、雀替、局部花饰的恢复等。根据我公司的在北京十大建筑之一的北京展览馆工程的施工经验，我公司有信心和把握做好此项工程的施工，具体施工方法根据以往施工经验确定如下：4.1.1 外墙石材：

2、4.1.1.1 石材装饰部位：数学楼室外勒脚、南北立面三层窗上口装饰腰线、1-5 轴间与 19-23 轴间窗间墙和窗下花饰，东西立面整个窗间花饰等饰面；物理楼石材勒脚、北立面 1-12 轴与 10-12 轴间窗间墙、柱饰面，南立面 10-11 轴间窗间墙及门洞两侧墙面，整个四个立面的窗间花饰等饰面。具体如以下图示:WWW.ZHULONG.COM 2 WWW.ZHULONG.COM 3 WWW.ZHULONG.COM 4 WWW.ZHULONG.COM 5 WWW.ZHULONG.COM 6 4.1.1.2 施工工艺流程：根据图纸要求，整个外墙饰面石材采用挂贴的施工方法，施工工艺如下：基层处理

3、基层弹线焊接钢筋网片石材开槽安装石材 灌砂浆擦缝饰面清理 成品保护 分项验收WWW.ZHULONG.COM 7 4.1.1.3 施工技术措施：(1)基层处理：在墙面混凝土加固过程中用预先留好预留钢筋，预留钢筋选用圆 8 的钢筋，间距为 600MM，详细做法见下图：石材安装弹线前应注意墙体构造层的密实度和强度，清扫饰面的浮灰，保证饰面的清洁，湿挂时用少许清水湿润墙面。(2)弹线：在安装石材的墙体上弹出底排石材标高线，并在墙上作好晒安装控制线；根据石材分格图弹出石材分隔线，确定钢筋网的安装位置。(3)安装钢筋网：采用焊接的方法将钢筋网片焊接在预留的钢筋上，在墙面上形成一个钢筋网架，然后进行石材安装

4、。钢筋网片制作采用6 的圆钢制作，间距根据石材分格尺寸确定。(4)石材开槽：根据石材不同位置石材进行开槽，开槽形式为“牛鼻孔”式，石材开槽位置应距石材边缘不小于四分之一边长，保证石材WWW.ZHULONG.COM 8 开孔位置准确。(5)石材安装：安装墙面石材前，应把石材平铺在地面试拼，并按石材颜色、纹理、规格、表面平整、光洁度等进行编号；湿挂时应将石材背面润湿，但需正面干燥为宜，用 18铜丝将石材与钢筋网连接，在检查了石材的垂直、平整、缝隙、阴阳角等项后用云石胶粘牢，安装石材应从下往上安装。根据不同位置，石材安装形式不同，具体部位安装详细如下：大面积墙面石材安装详图：数学楼勒脚做法详图：WW

5、W.ZHULONG.COM 9 物理楼门头石材做法：WWW.ZHULONG.COM 10 数学楼窗间墙做法详图：WWW.ZHULONG.COM 11 物理楼勒脚做法详图如下：WWW.ZHULONG.COM 12 物理楼窗间花饰石材墙面安装做法详图：WWW.ZHULONG.COM 13 物理楼柱头石材安装详图：WWW.ZHULONG.COM 14(6)灌浆：配制 1：25 水泥砂浆灌缝，第一次灌缝时应在云石胶凝固后进行，高度不超过 150MM，每次灌缝需待上次所灌砂浆凝固后进行，且灌缝高度不超过 300MM,用钢筋等物捣密实，石材上方应预留100MM 不灌浆，待第二排板安装后再灌。(7)勾缝：勾

6、缝前应等砂浆凝固后再清除胶迹，并将其它遗留砂浆用棉纱擦干净，然后用稀水泥擦缝，若勾缝需调色时，尽量一次调出一层的，并一次勾完。4.1.2 檐口及窗上口造型恢复方法：4.1.2.1 适用部位：数学楼四层檐口以下，四层窗以上部分的枋头、梁饰面、雀替等饰面恢复。具体部位见下图：WWW.ZHULONG.COM 15 4.1.2.2 施工工艺：4.1.2.3 施工技术措施：(1)饰面清理：基层按照设计要求全面喷射混凝土，在混凝土饰面达到要求后进行饰面清理，保证表面清洁，基层牢固。(2)基层抹灰：在清理完毕的基层上进行抹灰处理，抹灰砂浆采用 1：2.5-3 的水泥砂浆进行，厚度控制在 15MM 左右。根据

7、原有饰面将枋头、雀替等抹灰修饰至原有样式，然后进行饰面养护。(3)饰面喷涂真石漆：在饰面养护达到要求后进行饰面真石漆的施工，具体施工方法详见饰面真石漆工艺。基层清理 基层抹灰饰面喷涂真石漆饰面清理分项验收WWW.ZHULONG.COM 16 4.1.3 檐口斗拱、枋头、饰线恢复方法：4.1.3.1 适用部位：数学楼三层檐口以下，三层窗以上部分的枋头、饰线；物理楼三、四层檐口以下，窗口以上部分的斗拱、枋头和饰线的恢复。具体部位见下图：4.1.3.2 施工工艺：4.1.3.3 施工技术措施：(1)现场翻样：在檐口斗拱、枋头、饰线未拆除前由专业厂家到现场进行实测数据，进行现场实测翻样，保证斗拱、枋头

8、、饰线的花饰样现场翻样 构件加工制作基层处理基层弹线分项验收构件安装饰面真石漆饰面清理墙面打孔WWW.ZHULONG.COM 17 式、尺寸与原有饰面的统一。(2)构件加工制作：根据翻样制作模具，采用 GRC 材料进行制作构件。构件加工时应在构件背面预埋钢筋，钢筋采用10 的圆钢，长度应不小于 100MM，每个构件预留钢筋不少于 4 个。(3)基层处理：饰面拆除完毕，进行结构喷射混凝土施工，带达到强度后进行饰面抹灰处理。(4)基层弹线：在抹灰面达到强度后进行饰面弹线，弹线根据设计图纸及原有饰面情况进行，在抹灰面上弹出饰线、枋头、斗拱等的位置线和固定点的位置线。(5)墙面打孔：根据弹线位置，用电

9、锤在相应的位置进行打孔处理，以备构件安装。(6)构件安装：根据墙面弹线和打孔位置，在构件预留的钢筋上涂沫设计要求的钢筋胶（JGN 系列结构胶），然后插入预先打的孔内即可。详见以下节点图：三层檐口下枋头做法：WWW.ZHULONG.COM 18 (7)饰面真石漆：详见真石漆饰面施工工艺。4.1.4 外墙砖镶贴：4.1.4.1 使用材料：(1)水泥：325 号矿渣水泥或普通水泥和白水泥。(2)砂子：北京地区产中砂，含泥量不大于百分之三。(3)面砖：面砖的品种、规格、颜色等应符和设计要求。砖的质地要坚固，表面平整方正，厚度一致，没 有缺棱掉脚等缺陷，吸水率不小于百分之三，色调均匀，耐水抗冻。应有材质

10、合格证。WWW.ZHULONG.COM 19(4)AH-05 建筑胶粘剂。4.1.4.2 施工作业条件：（1）外架（吊篮或双排外脚手架）应安装和搭设完成，架子的步高要符合施工要求。（2）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。（3）根据设计要求，按砖的尺寸、颜色进行选砖。用模具对面砖的规格进行严格的挑选，并按尺寸分别堆放。（4）编制单项工程施工方案，确定施工工艺 及操作要点，做好技术要点，做好技术交底。（5）大面积施工前应先做样板墙，经质量监督部门和监理单位认可后方能组织施工。4.1.4.3 施工工艺流程 4.1.4.4 施工主要技术措施（1）基层处理：基层为混凝土加固墙，首先应剔除

11、凸出部分，凹进的部分用 1:2 的水泥砂浆补平。（2）抹找平砂浆：先刷一层掺水重 10%的 8407 胶的水泥素浆，然后基层处理 做灰饼，冲筋 抹找平砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面砖 勾缝 饰面清洗 清理验收WWW.ZHULONG.COM 20 分两遍抹 1：3 水泥砂浆，总厚度控制在 15mm 以内，最后用木抹子搓平，要求表面平整。（3）分格：完成上道工序后，可按图纸要求及面砖的实际尺寸进行分段分格弹线。在墙面的转角处用大于 5KG 的线锤吊垂线并用经纬仪校准，控制竖向线条。墙面每隔 1.5-2.0M 间隔做出标志，控制表面平整和粘结层的厚度。（4）排砖：根据面砖的规格、尺寸、横铺、竖铺

12、，一般按设计或业主的要求，在已有足够强度的基层上进行排砖弹线。排砖的原则根据面砖的规格及铺贴方法不同在现场根据实际情况而定。矩形面砖分长边水平或短边水平粘合两种。排砖方式也有多种，比如：每砖缝隙均匀或横宽缝竖细缝等。一面墙排砖应考虑窗间墙、阴角及阳角交接处均应为整砖，门口、窗台和门窗眉处最好排成整砖，但由于尺寸位置原因，可排成半块以上的尺寸，否则要移动门窗口位置。灰缝根据建筑物的门窗位置及特殊部位统一考虑，一般控制在 510mm。确定好面砖的尺寸及灰缝宽度后，即用粉线在墙面上弹出每块砖得横竖线。（5）浸砖：采用水泥胶泥进行镶贴，在镶贴的前一天，要把面砖擦抹干净，在清水中浸泡 2 至 3h，晾干

13、或擦净后，达到外干内湿，方可使用。（6）镶贴面砖：AH-05 建筑胶粘剂粘贴法。胶、水和水泥的配合比亦为 1：2：3，同时抹在墙上和砖的背面，粘结层总厚度 2 至 3mm，这种施工方法对中层灰的平整度有很高的要求。在最后一层砖下皮的位置线稳好靠尺后，即可镶贴面砖。WWW.ZHULONG.COM 21（7）勾缝：面砖镶贴好后，根据设计确定的勾缝颜色，用水泥（白水泥）进行调对的勾缝材料，将缝隙勾填饱满密实。（8）饰面清洗：整个面砖施工结束，用清洗剂对饰面进行全面清洗，保持表面干净。4.1.5 外墙真石漆喷涂：4.1.5.1 使用材料：按照设计要求准备好真石漆面层漆、中层漆、底层漆，各种饰面漆应根据

14、设计要求配置完毕。4.1.5.2 施工作业条件：（1）基层要坚固、不空鼓；（2）基层要干燥，含水率小于 10%；（3）施工温度应高于 5；（4）在雨天、大风天不得进行施工。结构外墙砼加固层水泥砂浆找平层胶泥青灰色面砖外墙面砖施工节点图WWW.ZHULONG.COM 22 4.1.5.3 施工工序流程：4.1.5.4 施工技术措施：(1)基层处理：对于结构加固喷完砼的表面要进行抹灰，抹灰墙面应要求表面平整坚固，达到中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥，然后进行饰面刮白水泥腻子处理，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷。(2)涂刷封底漆：为提高真石漆的附着力，应在基础表面涂刷一遍封底漆。封底漆用滚

15、筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀，不得漏刷。(3)喷仿石涂料：喷涂前应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内，然后进行喷涂，喷涂压力控制在 0.4-0.8Mpa，喷涂顺序应从上往下，从左往右顺序进行喷涂，不得漏喷。真石漆喷涂时应先快速地薄喷一层，然后在缓慢、平稳、均匀的喷涂。喷涂的效果是根据喷嘴的大小与喷嘴与墙面的距离有关的，当喷嘴口径为6-9，且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹性比较强。当喷嘴的口径为3-6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。但喷嘴与墙面的距离应控制在 0.4-0.8M 左右，不得过大或过小。基层处理 涂刷底漆成品保护喷中层漆漆 打 磨

16、单项验收 涂刷罩面漆 WWW.ZHULONG.COM 23(4)打磨：真石漆喷涂完毕应进行养护，24 小时后，当真石漆彻底干燥后进行适当的打磨，并将饰面灰尘清理干净。(5)罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷或喷涂。如用喷涂应将喷涂压力控制在 0.3-0.4Mpa。4.2 内装饰施工 4.2.1 内墙、顶饰面施工：根据现场勘察情况，原内墙的饰面要全部铲除，然后进行抹灰处理，养护后，整个饰面全面刷涂料。4.2.1.1 施工准备(1)材料准备：325#硅酸盐水泥、中砂、821 腻子、符合设计要求的涂料。(2)机具准备 灰桶、小铲、线锤、木抹子、铁抹子、滚筒、刮板等。(3)施工作业条件

17、：1)原结构加固砼经过检查验收合格后，方可进行抹灰工程。2)抹灰前检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。4.2.1.2 施工工艺流程：(1)墙面抹灰施工工艺流程图:(2)涂料施工工艺流程：处理基层 阴阳角找方设置标筋抹底灰 抹罩面灰 基层处理 刮腻子涂料涂刷 砂纸打磨WWW.ZHULONG.COM 24 10-20第一个灰饼位置2000120012001200120012001200120012001200800墙阴角线50冲筋线灰饼抹灰墙灰饼及冲筋布置图 4.2.1.3 施工技术措施：(1)抹灰施工技术措施：1)处理基层:先将原基层表面的涂料、腻子全面铲除干净，砼加固表面凸出部分剔平,凹

18、处用 1:3 水泥砂浆找平。基层表面光滑，除浇水湿润外，一般先刷一道素水泥浆，或喷甩 1：1 水泥砂浆疙瘩。或者刷一道界面处理剂，使抹灰层与基层粘结的更好。2）阴阳角找方、设置标筋：首先将墙面的阴阳角找方，设置标筋，小的房间用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺靠在墙面一角用线坠找直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。成品保护分项验收WWW.ZHULONG.COM 25 3）抹找平层灰浆：底灰以 1：2.5-3 的水泥砂浆用 1：4 乳胶水拌合，厚度 5-7MM，如超厚应分层，隔 1-2d 再抹，要刮平、搓平、表面用扫帚扫毛。(2)墙面、顶棚涂料施工主要技术措施：1)基层处理：首先检查墙面、顶棚经过抹灰后

19、的平整度是否符合要求，并将基层浮灰清理干净。2)刮腻子：在清理完的顶面刮两至三遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨,以保证墙面的平整度。3)涂料涂刷：涂料涂刷施工之前将门框、窗框等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作筋用刮杠与灰饼刮平150厚度现场定1200灰饼与冲筋剖面图WWW.ZHULONG.COM 26 时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。4.2.2 外门安装工程：原有外门拆除，新做与原有木门同样式的木门，保证油漆颜色与原油漆颜色同。4.2.2.1 施工准备：(1)材料准备：符合设

20、计要求的木方材、木门扇、及各种五金等。(2)机具准备：开孔器、改锥、丝锥、线坠等。(3)施工作业条件：1)结构质量经验收检查合格，工序之间办好交接检。2)现场 50 线已经弹好，并经过相应的检查。3）木门的预埋的木方位置正确，木方经过防腐处理。4.2.2.2 施工工序流程：4.2.2.3 施工技术措施：(1)原木门拆除：将原木门包括门框完整拆除,并保管好,留待新门加工时返样用。并按照原预埋木砖位置加入(2）弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上划出门框的位置线。门框安装标高，以墙上弹出的 50CM水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线弹线 分

21、项验收 门扇安装 基层处理 门框安装小五金安装 成品保护饰面油漆WWW.ZHULONG.COM 27 找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，在用线坠校正吊直。(3)门框安装：门框采用设计认可的材料加工成木框，按照原施工的形式要求进行施工。(4)门扇安装：门扇采用在加工厂加工制作成半成品,现场安装。安装时要根据设计要求，确定门的开启方向及小五金的型号和安装位置；安装上部的合页时，其顶边要在框边以下 125mm 处，下部合页的底边应在完工地面以上 250mm 处，中部合页处于上下合页中间处。对运动件进行润滑，以保证正常和正确运做。(5)门锁安装：按照设计要求的安装高度，根据门锁的安

22、装要求在现场用开孔器开孔安装。安装时要小心，注意不要划破门扇饰面。4.2.3 外窗工程：原有木窗全部拆除，更换塑钢窗。4.2.3.1 施工准备：(1)机具准备：线坠、电焊机、冲击钻等。(2)施工作业条件：1)结构质量经验收检查合格，工序之间办好交接检。2)钢窗的预埋的铁脚洞眼位置正确，门窗洞口合适。3)钢窗之翘曲、变形已经过校正。4.2.3.2 施工工艺流程：原有窗拆除 基层处理基层弹线 铝合金窗制作安装 打密封胶安装连接件 饰面清理分项验收WWW.ZHULONG.COM 28 4.2.3.3 施工技术措施:(1)基层处理：将窗洞口清扫干净，对饰面破损部位用砂浆修复，保证窗洞口的垂直方正。(2)基层弹线：根据设计的安装要求，首先在最顶层找出外窗口边线，用线坠将窗线下引，在每层窗口处划线做标记。外窗的水平线根据室内 50 线向上返即可。(3)安装连接件：用膨胀螺栓将连接件按照预定位置固定在结构墙上。(4)塑钢窗制作安装：塑钢窗在厂家按照设计要求制作，运至现场安装。窗框安装用射钉枪将窗框与连接件固定即可。然后进行五金配件的安装。(5)打密封胶：安装完毕的窗框周围的缝隙用设计指定的填充材料填塞，然后填塞嵌缝胶。(6)饰面清理：安装完毕的窗体，在周围的饰面施工完毕后，将饰面的保护膜撕掉并清理干净。