水利水电工程造价概论学习教案.pptx
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1、会计学1水利水电工程造价概论水利水电工程造价概论(giln)第一页,共56页。2第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 1.1 1.1 工程造价的含义工程造价的含义 工程造价就是工程的建造价格。工程造价就是工程的建造价格。有两种含义:有两种含义:从投资者从投资者业主的角度而业主的角度而言,工程造价是指建设言,工程造价是指建设(jinsh)(jinsh)一项一项工程预期开支或实际开支的全部固工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。定资产投资费用。策划策划(chu)决策决策实施实施竣工竣工验收验收所花费的全部费用所花费的全部费用工程造价工程造
2、价第2页/共56页第二页,共56页。3第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 从市场从市场(shch(shch ng)ng)交易的角度而言,工程造价是指为建成交易的角度而言,工程造价是指为建成一项工一项工程,预计或实际在土地市场程,预计或实际在土地市场(shch(shch ng)ng)、设备市场、设备市场(shch(shch ng)ng)、技术劳务市场技术劳务市场(shch(shch ng)ng)以及工以及工程承发包市场程承发包市场(shch(shch ng)ng)等交易活动中所形成的建筑安装工程价等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设格和
3、建设工程总价格。工程总价格。交易对象交易对象 建设工程建设工程 交易方式交易方式 招投标或其他交易方式招投标或其他交易方式 价格形成价格形成 市场市场(shch(shch ng)ng)这里这里“工程工程”含义很广:可以含义很广:可以(ky)是一个建设工程项目是一个建设工程项目 可以可以(ky)是一个单项工程是一个单项工程 可以可以(ky)是整个建设工程中的某个阶段是整个建设工程中的某个阶段第3页/共56页第三页,共56页。第4页/共56页第四页,共56页。第5页/共56页第五页,共56页。6第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 1.3 1.3
4、 工程造价的职能工程造价的职能 工程造价的职能既是价格职能工程造价的职能既是价格职能的反映,也是价格职能在这的反映,也是价格职能在这一领域的特殊一领域的特殊(tsh)(tsh)表现。除一表现。除一般商品价格职能外,还有自己的般商品价格职能外,还有自己的特殊特殊(tsh)(tsh)职能。职能。预测职能预测职能 工程造价的工程造价的“大额性大额性”和和“动动态性态性”,决定了投资者或建筑,决定了投资者或建筑商都要对拟建工程进行预先测算。商都要对拟建工程进行预先测算。投资者投资者 对工程价格进行预对工程价格进行预先测算的目的:先测算的目的:项目决策、筹集资金、项目决策、筹集资金、控制造价控制造价 承
5、包商承包商 对工程价格测算对工程价格测算的目的:的目的:投资决策、投标报价、投资决策、投标报价、成本管理成本管理第6页/共56页第六页,共56页。7第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 控制职能控制职能控制职能控制职能 工程造价的控制职能表现在两个方面:工程造价的控制职能表现在两个方面:工程造价的控制职能表现在两个方面:工程造价的控制职能表现在两个方面:投资控制投资控制投资控制投资控制 在投资的各个阶段,对工程造价形在投资的各个阶段,对工程造价形在投资的各个阶段,对工程造价形在投资的各个阶段,对工程造价形成过程成过程成过程成过程进行多层次的控
6、制。进行多层次的控制。进行多层次的控制。进行多层次的控制。成本控制成本控制成本控制成本控制 以承包商为代表的商品和劳务供应以承包商为代表的商品和劳务供应以承包商为代表的商品和劳务供应以承包商为代表的商品和劳务供应企业的企业的企业的企业的成本进行的控制。成本进行的控制。成本进行的控制。成本进行的控制。企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供的信息的信息的信息的信息资料作为控制成本的依据。资料作为控制成本的依据。资料作为控制成本的依据。资料作为控制成本的依据。评价
7、职能评价职能评价职能评价职能 是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主要依据要依据要依据要依据 是评价建设项目偿还是评价建设项目偿还是评价建设项目偿还是评价建设项目偿还(chnghun)(chnghun)能力、获利能能力、获利能能力、获利能能力、获利能力和宏观效益的依据力和宏观效益的依据力和宏观效益的依据力和宏观效益的依据 是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要是评价建筑安装企业管
8、理水平和经营成果的重要依据依据依据依据第7页/共56页第七页,共56页。8第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 调控职能调控职能调控职能调控职能 工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影响。所以,国家分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影响。所以,国家分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影响。所以,国家分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影
9、响。所以,国家对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中物资消政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中物资消政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中物资消政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中
10、物资消耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成 市场机制建立的条件:市场机制建立的条件:市场机制建立的条件:市场机制建立的条件:投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体
11、 创造创造创造创造(chungzo)(chungzo)平等竞争的条件平等竞争的条件平等竞争的条件平等竞争的条件 建立完善、灵敏的价格管理系统建立完善、灵敏的价格管理系统建立完善、灵敏的价格管理系统建立完善、灵敏的价格管理系统第8页/共56页第八页,共56页。9第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 1.4 1.4 工程造价的作用工程造价的作用 是项目决策的依据是项目决策的依据 工程造价决定着项目的一次投工程造价决定着项目的一次投资费用。在项目决策中投资者要资费用。在项目决策中投资者要考虑的考虑的主要问题有两个:主要问题有两个:是否值得投资?是否
12、值得投资?是否有足够的财务能力是否有足够的财务能力?要回答这两个问题,就离不开工要回答这两个问题,就离不开工程造价。程造价。是制定投资计划和控制投资的是制定投资计划和控制投资的依据依据 投资计划是按照建设工期、工投资计划是按照建设工期、工程进度和工程价格等逐年分月加程进度和工程价格等逐年分月加以制定以制定 工程造价是通过多次预估、最工程造价是通过多次预估、最终通过竣工决算确定。每一次预终通过竣工决算确定。每一次预估的过估的过程就是对造价的控制过程。程就是对造价的控制过程。每一次每一次估算都不能超过前一次估算的一估算都不能超过前一次估算的一定定(ydng)(ydng)幅度幅度 投资者利用制定各类
13、定额、标准投资者利用制定各类定额、标准和参数等控制工程造价的计算依和参数等控制工程造价的计算依据,据,从而控制建设工程投资。从而控制建设工程投资。第9页/共56页第九页,共56页。10第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 是筹集建设资金的依据是筹集建设资金的依据 工程造价基本决定了建设资金的需要量,为筹集资金提供了工程造价基本决定了建设资金的需要量,为筹集资金提供了比较准确比较准确的依据。的依据。金融机构在贷款时,需要依据工程造价来确定给予投资者的金融机构在贷款时,需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额贷款数额 是评价投资效果的重要指标是
14、评价投资效果的重要指标(zh(zh bio)bio)工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,其自身形成工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,其自身形成一个指标一个指标(zh(zh bio)bio)体系,能够为评价投资效果提供多种评价指标体系,能够为评价投资效果提供多种评价指标(zh(zh bio)bio),并能过形,并能过形成新的价格信成新的价格信息,为今后类似项目的投资提供了参照。息,为今后类似项目的投资提供了参照。是利益合理分配和调节产业结构的手段是利益合理分配和调节产业结构的手段 工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益分配。工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益
15、分配。在市场在市场经济体制下,工程造价会受到供求状况的影响,并在围绕价值的经济体制下,工程造价会受到供求状况的影响,并在围绕价值的波动中实波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。第10页/共56页第十页,共56页。11第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 1.5 1.5 工程造价的计价特征工程造价的计价特征 工程造价的特点,决定了工程造工程造价的特点,决定了工程造价的计价特征。了解这些价的计价特征。了解这些特征,对工程造价的确定与控制是特征,对工程造价的确定与控制是非常必要的。非常必要的。单件性
16、单件性 工程造价的个别性、差异性决工程造价的个别性、差异性决定了每一项工程都必须单独定了每一项工程都必须单独计算造价。计算造价。多次性多次性 建设工程周期长、规模大、造建设工程周期长、规模大、造价高,因此,要按建设程序价高,因此,要按建设程序分阶段进行分阶段进行(jnxng)(jnxng),相应地要,相应地要在不同阶段进行在不同阶段进行(jnxng)(jnxng)多次多次计价,以保证工程计价,以保证工程造价的确定与控制的科学性。造价的确定与控制的科学性。多次性计价是逐步深化、逐步细多次性计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过化和逐步接近实际造价的过程。程。第11页/共56页第十一页,共
17、56页。12第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价项目项目(xingm)建建议书议书或或可行性可行性研究研究初步(chb)设计施工图施工图设计设计或或施工方施工方案案招招投投标标合合同同实实施施竣竣工工验验收收投投资资估估算算概概算算预预算算合同价结结算算价价实实际际造造价价 建设工程多次性计价示意图建设工程多次性计价示意图 第12页/共56页第十二页,共56页。13第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 多次性计价是一个多次性计价是一个(y)由粗到细、由浅入深、由概略到精由粗到细、由浅入深、由
18、概略到精确的计算过程确的计算过程估算级别估算级别项目定义水平项目定义水平/%估算的典型目的估算的典型目的预期的准确性预期的准确性范围范围/%第第5级级02概念选择概念选择50100第第4级级15研究或可行性研究研究或可行性研究3050第第3级级1040预算、认可或控制预算、认可或控制2030第第2级级3070控制或投标控制或投标1520第第1级级50100校核估算或投标校核估算或投标1015AACE国际费用估算国际费用估算(sun)分级(分级(1997)第13页/共56页第十三页,共56页。14第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 组合性组合
19、性组合性组合性 工程工程工程工程(gngchng)(gngchng)造价的计算是分部组合而成的。一个建设项造价的计算是分部组合而成的。一个建设项造价的计算是分部组合而成的。一个建设项造价的计算是分部组合而成的。一个建设项目是一个目是一个目是一个目是一个综合体,它可以分解为许多内在联系的独立和不能独立的工综合体,它可以分解为许多内在联系的独立和不能独立的工综合体,它可以分解为许多内在联系的独立和不能独立的工综合体,它可以分解为许多内在联系的独立和不能独立的工程。程。程。程。比如:某灌溉工程比如:某灌溉工程比如:某灌溉工程比如:某灌溉工程(gngchng)(gngchng)、堤防加固工程、堤防加固
20、工程、堤防加固工程、堤防加固工程(gngchng)(gngchng)、水电站工程水电站工程水电站工程水电站工程(gngchng)(gngchng)等,这些项目均是由等,这些项目均是由等,这些项目均是由等,这些项目均是由若干个若干个若干个若干个“单项工程单项工程单项工程单项工程(gngchng)”(gngchng)”、“单位工程单位工程单位工程单位工程(gngchng)”(gngchng)”、“分项分项分项分项工程工程工程工程(gngchng)”(gngchng)”等组成的。等组成的。等组成的。等组成的。项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步
21、组合的过项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程。造价的计算过程和计算程序是:程。造价的计算过程和计算程序是:程。造价的计算过程和计算程序是:程。造价的计算过程和计算程序是:分项分部分项分部(fn b)工程单价工程单价单位工单位工程造价程造价建设项目建设项目总造价总造价单项工单项工程造价程造价第14页/共56页第十四页,共56页。15第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 方法的多样性方法的多样性方法的多样性方法的多样性 为适应多次性计价,即有各不相同的计价依据,以及对造为适应多次性
22、计价,即有各不相同的计价依据,以及对造为适应多次性计价,即有各不相同的计价依据,以及对造为适应多次性计价,即有各不相同的计价依据,以及对造价的不同精度要求,所以计价方法有多样性特征。价的不同精度要求,所以计价方法有多样性特征。价的不同精度要求,所以计价方法有多样性特征。价的不同精度要求,所以计价方法有多样性特征。概、预算造价的确定有两种基本概、预算造价的确定有两种基本概、预算造价的确定有两种基本概、预算造价的确定有两种基本(jbn)(jbn)方法:单价法和实物方法:单价法和实物方法:单价法和实物方法:单价法和实物法。法。法。法。投资估算的确定有设备系数法、生产能力指标估算法、单投资估算的确定有
23、设备系数法、生产能力指标估算法、单投资估算的确定有设备系数法、生产能力指标估算法、单投资估算的确定有设备系数法、生产能力指标估算法、单位造价指标法。位造价指标法。位造价指标法。位造价指标法。第15页/共56页第十五页,共56页。16第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 依据的复杂性依据的复杂性依据的复杂性依据的复杂性 影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多,计价依据影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多,计价依据影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多,计价依据影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多,计价依据主要可分为主要可分为主要可分
24、为主要可分为7 7类:类:类:类:计算依据和工程量依据计算依据和工程量依据计算依据和工程量依据计算依据和工程量依据 计算人工、材料、机械等采用的实物消耗量依据计算人工、材料、机械等采用的实物消耗量依据计算人工、材料、机械等采用的实物消耗量依据计算人工、材料、机械等采用的实物消耗量依据 计算工程单价的价格依据计算工程单价的价格依据计算工程单价的价格依据计算工程单价的价格依据 计算设备单价依据计算设备单价依据计算设备单价依据计算设备单价依据 计算措施费、间接费、其他费用、占地补偿费、淹没补计算措施费、间接费、其他费用、占地补偿费、淹没补计算措施费、间接费、其他费用、占地补偿费、淹没补计算措施费、间
25、接费、其他费用、占地补偿费、淹没补偿费的依据偿费的依据偿费的依据偿费的依据 政府规定的税政府规定的税政府规定的税政府规定的税 物价指数物价指数物价指数物价指数(wji zh(wji zh sh)sh)和工程造价指数和工程造价指数和工程造价指数和工程造价指数第16页/共56页第十六页,共56页。17第一第一第一第一(dy)(dy)部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价部分:工程造价 1.6 1.6 水利工程造价确定水利工程造价确定 水利工程造价是指各类水利建水利工程造价是指各类水利建设项目从筹建到竣工验收交设项目从筹建到竣工验收交付使用全过程所需的全部费用。付使用全过程所需的全部费用。水利工
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