2018建筑安装企业税务检查方法.ppt
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1、 大家好理解几个概念理解几个概念n业主业主 甲方甲方 业主是甲方业主是甲方 n建安企业建安企业 施工单位施工单位 乙方乙方n有时有时 建安企业建安企业 也有可能是甲方(分包)也有可能是甲方(分包)n合同(项目)合同(项目)n一个单位可能有多个合同一个单位可能有多个合同我们检查什么我们检查什么n建安企业检查目标建安企业检查目标 主要就是合同主要就是合同n从检查角度对合同大致分类从检查角度对合同大致分类n1 1 完工合同完工合同n2 2未完工合同未完工合同建造合同建造合同n企业也是按照合同进行管理和核算企业也是按照合同进行管理和核算n现在现在 企业多按照企业多按照 建造合同建造合同准则进准则进行会
2、计处理行会计处理建造合同建造合同n企业当期的利润企业当期的利润n合同合同1 1毛利毛利+合同合同2 2毛利毛利+合同合同3 3毛利毛利n扣除扣除 期间费用期间费用 损失损失 税金等税金等 完工合同完工合同比较简单n1 1 收入大致能确定收入大致能确定n合同收入(见合同约定)合同收入(见合同约定)变更变更+奖励奖励+索赔索赔n2 2已经发生的成本也能确定已经发生的成本也能确定n科目科目 工程施工工程施工-合同成本合同成本未完工合同未完工合同比较复杂n我们把建造合同看作产品生产n一般产品是生产出来后(完工后)销售n建造合同是分段销售,分段结算建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第一条主线n工
3、程施工-合同成本建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第一条主线n工程施工-合同成本n分包(根据建筑法,只能分包部分工程不能分分包(根据建筑法,只能分包部分工程不能分包全部工程,也不能保工程肢解后分包)包全部工程,也不能保工程肢解后分包)n分包账务处理分包账务处理n 借借 工程施工工程施工-合同成本合同成本-分包费用(工程、劳务)分包费用(工程、劳务)n 应交税费应交税费-应交增值税应交增值税-进项税额(进项税额(一般计税一般计税)n 贷贷 应付账款(预付账款)应付账款(预付账款)建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第一条主线n分包问题n总局2017年11号公告n建筑企业与发包方签订
4、建筑合同后,以内部授权或建筑企业与发包方签订建筑合同后,以内部授权或者三方协议等方式,授权集团内其他纳税人(以下者三方协议等方式,授权集团内其他纳税人(以下称称“第三方第三方”)为发包方提供建筑服务,并由第三)为发包方提供建筑服务,并由第三方直接与发包方结算工程款的,由第三方缴纳增值方直接与发包方结算工程款的,由第三方缴纳增值税并向发包方开具增值税发票,与发包方签订建筑税并向发包方开具增值税发票,与发包方签订建筑合同的建筑企业不缴纳增值税。发包方可凭实际提合同的建筑企业不缴纳增值税。发包方可凭实际提供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。
5、项税额。建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第一条主线n分包问题 总局2017年11号公告n 这时就不是分包了n 资金由第三方和甲方直接结算n 发票由第三方直接开给甲方n 无需开给某总公司n 甲方取得第三方专用发票可抵n 也不是虚开建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第一条主线 三种情况对比n 分包 挂靠 第三方建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线n收入、成本、毛利(合同毛利)收入、成本、毛利(合同毛利)n举例举例2015 12.31n某项目(合同)某项目(合同)收入收入1200n 成本成本1000n工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 200建造合同工的三
6、条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线n收入如何确定收入如何确定n一年内完工一年内完工 所有收入一次确定所有收入一次确定n跨年跨年 按照按照 完工进度完工进度 确定确定n注意注意 会计政策和所得税政策会计政策和所得税政策 一致一致 n但是请注意但是请注意 增值税政策并不完全一致增值税政策并不完全一致建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万(看合同约定)万(看合同约定)n 预计总成本预计总成本 30003000万万 (看预算造价)(看预算造价)n20152015年年1212月月3131日
7、完成工程的日完成工程的30%30%n借借 主营业务成本主营业务成本 900900 (注意注意 是实际发生数是实际发生数 不是不是3000300030%30%)n 主营业务收入主营业务收入 1200 1200 (4000400030%30%)n贷贷 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 300300建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万万n 预计总成本预计总成本 30003000万万n完工进度确定的两种方法完工进度确定的两种方法n1 1 已发生成本占预计总成本的比例已发生成本占预计总成本的比例 9
8、009003000=30%3000=30%n2 2 根据测量结果根据测量结果 比如修铁路比如修铁路10001000公里公里 已完成已完成 300300公里公里建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万万 预计总成本预计总成本 30003000万万n如果如果 20162016年年1212月月3131日日 完成进度完成进度80%80%n确认收入确认收入4000400080%=320080%=3200万万 3200-1200=20003200-1200=2000万万n确认成本确认成本3000300080
9、%=240080%=2400万万 2400-900=15002400-900=1500万万n借借 主营业务成本主营业务成本 15001500 n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 500500n贷贷 主营业务收入主营业务收入 20002000建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万万 预计总成本预计总成本 30003000万万n如果如果 20182018年年1010月月3131日日 完成进度完成进度100%100%n确认收入确认收入40004000万万 4000-3200=8004000-32
10、00=800万万n确认成本确认成本30003000万万 3000-2400=6003000-2400=600万万n借借 主营业务成本主营业务成本 600600 n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 200200n贷贷 主营业务收入主营业务收入 800800建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万万 预计总成本预计总成本 30003000万万n如果如果 20172017年年1010月月3131日日 完成进度完成进度100%100%n确认收入确认收入40004000万万 4000-3200=800
11、4000-3200=800万万n确认成本确认成本30003000万万 3000-2400=6003000-2400=600万万n借借 主营业务成本主营业务成本 600600 n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利n贷贷 200200主营业务收入主营业务收入 800800建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第二条主线第二条主线 收入如何确定收入如何确定 假设假设 合同总收入合同总收入 40004000万万 预计总成本预计总成本 30003000万万n三年的确认情况三年的确认情况n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 20
12、16 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本成本 600 600 毛利毛利200200n 4000 3000 1000 4000 3000 1000建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第三条主线第三条主线 如何结算如何结算n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 8
13、00 成本成本 600 600 毛利毛利200200n2015.12.31 2015.12.31 借借 应收账款应收账款 12001200n 贷贷 工程结算工程结算 12001200n 工程施工工程施工-合同成本合同成本 900900n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 300300n 工程结算工程结算 1200 1200 建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第三条主线第三条主线 如何结算如何结算n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500
14、500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本成本 600 600 毛利毛利200200n2015.12.31 2015.12.31 n借借 应收账款应收账款 1200 1200 n贷贷 工程结算工程结算 1200 1200 n 工程施工工程施工-合同成本合同成本 900 900 n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 300 300 n 工程结算工程结算 1200 1200 建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第三条主线第三条主线 如何结算如何结算n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016
15、 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本成本 600 600 毛利毛利200200n2016.12.31 2016.12.31 n借借 应收账款应收账款 2000 2000 n贷贷 工程结算工程结算 2000 2000 n三个科目的余额三个科目的余额n 工程施工工程施工-合同成本合同成本 2400 2400 n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 800 800 n 工程结算工程结算 3200 3200 建造合同工的三条主线建造合同工的三条主线n第三条主线第三条主线 如何结
16、算如何结算n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本成本 600 600 毛利毛利200200n2016.12.31 2016.12.31 n借借 应收账款应收账款 800 800 n贷贷 工程结算工程结算 800 800 n三个科目的余额三个科目的余额 完工时将三个科目对冲完工时将三个科目对冲n 工程施工工程施工-合同成本合同成本 3000 3000 借借 工程结算工
17、程结算 40004000n 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 1000 1000 贷贷 工程施工工程施工-合同成本合同成本 30003000n 工程结算工程结算 4000 4000 工程施工工程施工-合同毛利合同毛利 10001000建造合同工的增值税建造合同工的增值税n一般纳税人预交及申报一般纳税人预交及申报建造合同工的增值税建造合同工的增值税n小规模纳税人预交及申报小规模纳税人预交及申报建造合同工的增值税建造合同工的增值税n时间问题时间问题n预收预收 需要预交(需要预交(2016 36号文号文 2017年年58号)号)n提供建筑服务提供建筑服务 收讫款项收讫款项(过程中(过程中 完成后)
18、完成后)收付实现收付实现n取得索取销售款的凭据取得索取销售款的凭据(合同约定)(合同约定)权责发生权责发生n先开具发票先开具发票 按开具发票的时间按开具发票的时间建造合同工的增值税建造合同工的增值税n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本成本 600 600 毛利毛利200200n一般计税方式一般计税方式n2015.12.31 2015.12.31 借借 应收账款应收
19、账款 12001200n 贷贷 工程结算工程结算 12001200(1+11%1+11%)n 应交税费应交税费-应交增值税应交增值税-销项税额销项税额n 1200 1200(1+11%1+11%)11%11%n注意,之前为简化收入按含税,实际应为不含税注意,之前为简化收入按含税,实际应为不含税建造合同工的增值税建造合同工的增值税n2015 2015 收入收入 1200 1200 成本成本 900 900 毛利毛利300300n2016 2016 收入收入 2000 2000 成本成本1500 1500 毛利毛利500500n2017 1-10 2017 1-10 收入收入 800 800 成本
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