PERC光伏电池片公司企业财产风险分析（参考）.docx

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1、泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析PERCPERC 光伏电池片公司光伏电池片公司企业财产风险分析企业财产风险分析目录目录第一章第一章 企业财产风险分析企业财产风险分析.3一、有形损耗的估算.3二、功能性损耗的估算.4三、财产中的权益.4四、财产的暴露后果.8第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.11一、产业环境分析.11二、行业发展情况与未来发展趋势.12三、必要性分析.13第三章第三章 项目基本情况项目基本情况.15一、项目概况.15二、结论分析.15第四章第四章 投资方案投资方案.18一、投资估算的编制说明.18二、建设投资估算.18三、建设期利息.20四、流动资金.21泓域

2、/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析五、项目总投资.23六、资金筹措与投资计划.24第五章第五章 项目进度计划项目进度计划.26一、项目进度安排.26二、项目实施保障措施.27泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析第一章第一章 企业财产风险分析企业财产风险分析一、有形损耗的估算有形损耗的估算有形损耗是指由于自然力的作用而发生的损耗。对一些固定资产，通常按照该资产的使用寿命及其使用和保养的具体情况来估算其有形损耗。某些特殊的固定资产，如大型稀有机器设备、飞机、船舶等可以根据工作量、工作时间、行驶里程等进行估算。对于原材料、产成品等资产，则应视其理化状态估算有形损耗。具体估算资产有形

3、损耗的方法主要有以下几种：1.成新率法成新率法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的主要实体部位进行技术鉴定，确定资产的实际损耗程度，再与同类或相似全新资产进行对比，得出被评估资产的成新率，从而估算其有形损耗的一种方法。2.使用年限法资产有形损耗产生的直接原因是资产的使用和自然力的作用，而这两者又与时间密不可分。资产的使用时间越长，受自然力作用的时间越长，其有形损耗就越严重，反之亦然。使用年限法就是利用了资产的有形损耗程度与其使用时间之间的这种关系。泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析总使用年限其中，残值是指被评估资产在报废时净收回的金额。二、功能性损耗的估算功能性

4、损耗的估算功能性损耗是一种无形损耗，它是指由于科技进步造成的贬值。要确定资产的功能性贬值，首先要选取可比资产，可比资产比待估资产要更新、效率更高、更能节约原材料或能源。其次，确定待估资产在一年中较可比资产的营运损失，即确定可比资产在一年的营运中比待估资产多节约的费用或是多增加的产出量的价值，这可视为待估资产在尚可使用年限内每年超额支出的产品生产成本或是功能性贬值的数额。最后，估测出待估资产的剩余使用年限，从而计算出待估资产在剩余年限内年功能性贬值的折现值。三、财产中的权益财产中的权益财产对应于相应的权益，只有对财产拥有合法权益的个人或组织才可能因财产损毁而遭受一定的经济损失。在识别和评估企业商

5、业活动中所涉及的财产风险暴露时，必须了解与财产有关的各种权益，这样才能对潜在的财产损失进行评价。财产合法权益的拥有者主要有以下几类：1.所有者所有者对财产的拥有分为独家所有和部分所有两种。最清楚的财产权益就是单一所有。所有者要承受财产遭受的直接损失、间接损失泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析和时间因素损失。如果企业只拥有某项财产的部分所有权，那么它就只承担该项财产相应比例的部分损失。2.持有担保品的债权人持有担保品的债权人包括：抵押品的受押者；处于留置权限制下的制造商；因运输费用或存储费用而拥有货物留置权的运输公司或仓储公司；在有条件的销售合同中，因购买货款未付足而留置不动产的卖主

6、等。持有担保品的债权人对于用作贷款保证的财产拥有一定的权益，因为这项财产的损毁会影响债权人向债务人索赔的能力。一旦担保品损毁，债权人承担的损失并不是这项财产的价值，而是贷款的未偿额。另一方面，从信贷中得到的收益是潜在收益。3.卖方和买方在无条件销售合同中，当财产损毁或灭失时，拥有法定所有权的一方就会承担损失，另一方面，其潜在的收益就是销售利润。很多情况下，买卖合同中都规定了什么时候财产所有权从卖方转移到买方。例如，在以离岸价格、成本加运费价或到岸价格成交的合同中，当货物越过船舷或装上船只，所有权即由卖方转移至买方。在以装运港船边交货价成交的合同中，当货物由卖方运送至停泊于装货港的载货船船边时、

7、达到其装货用具所能达到的范围内或搬入码头仓泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析库时，货物所有权即由卖方转移至买方。在以目的港船边交货价成交的合同中，当卖方将货物运送到目的港，在船边交给买方时，货物的所有权发生转移。在所有权转移前后，同一财产属于不同的所有者，财产发生损毁时，损失的承担者也不同。4.承租人承租人并不拥有其所使用的财产，但在规定时期内继续使用该财产有着受法律保护的权益。承租人也有义务在期满后归还该财产。承租人的这些权利和义务一般都在租赁协议中有所规定。由于承租人对于财产的这种特殊的角色，他一般不会面临财产风险暴露，但有三种例外情况值得注意：首先，承租人应对由于自己的过失而

8、造成的财产损失负责。例如，由于使用、保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，要负责修复或赔偿；如果擅自拆改房屋、设备等财产，要负责赔偿由此造成的损失。其次，某些情况下，承租人对意外事故造成的财产损失也要负责。例如，有些租赁合同中就规定，承租人将财产归还给出租人时，其财产状况应与接收时的状况一样好，损耗除外。这就意味着承租人除了要对因自己疏忽造成的损失负责以外，对意外事件造成的损失也泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析有责任。当然，承租人也可以通过合同条款将这些责任转移给出租人。最后，承租人在使用租赁财物时，可能会对其进行改善，以从中获得某种利益。例如，商场承租人可能会在所租场所

9、内安装玻璃橱窗以陈列样品，餐馆承租人可能会将所租场所分割为多个小房间。大多数租约都规定，出租人对承租人所进行的改善不负责任。在租赁期，承租人对这部分财产具有所有权权益。如果这些改善是可以搬迁的，那么如果改善发生损失，则损失视同承租人在租赁场所放置的其他动产；如果这些改善不能搬迁，则一旦发生损毁，承租人的损失就取决于这些改善在租约剩余期限内的价值。此外，如果租约可以展期，还可以使用重置成本法来评估承租人的损失。5.受托人受托人是指按照委托合同从另一方（委托人）那里取得财产的人。他暂时拥有属于他人的财产，如洗衣店、仓库、修理厂等，他们对属于别人的财产进行清洗、保存和维修。受托人对财产损失所承担的责

10、任通常取决于受托物的性质。一般来说，受托人对所保管的财产有合理注意的责任，他对由自己的疏忽引起的损失要负责。因此，对于托管财产，受托人所面临的风险实际上是一种责任风险，只是由于泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析承担这一责任的代价等于财产的重置成本，因此风险管理人员在评估受托人所面临的这种风险时会视为受托人拥有这些财产。6.所有者代理人受托人如果愿意承担所托财产因意外事故所造成的损失，则受托人就成为财物所有者的代理人。当受托人成为所有者代理人后，他不仅要对由自己的疏忽引起的损失负责，还要对由意外事故引起的损失负责。当然，此时他对所托财物也享有了某些权益。四、财产的暴露后果财产的暴露后

11、果财产面临着多种多样的风险，这些风险暴露的后果即财产的损失，从损失的性质出发可以将之分为直接后果、间接后果和时间因素后果。1.直接后果直接后果是指风险直接作用于真实物体，引起此物体价值的改变，如果是物体价值减少，就是直接损失。例如，在一次爆炸事故中，公司的一栋建筑物被毁，直接损失就是修复这栋建筑物的费用，或者这栋建筑物被毁之前的价值减去现存价值。又如，保险箱被盗，丢失的现金和有价证券的价值总额就是直接后果。直接后果并不都是损失，投机风险的一些直接后果就可能是收益。比如，资金投资到股市上，就面临股票价格变动的风险，如果股泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析票价格向有利的方向变动，投资者

12、就会从低买高卖中获益，这种直接后果就是收益。2.间接后果间接后果指的是，在风险因素对物体发生直接作用，导致直接后果以后，进一步产生的后果。例如，暴风雨摧毁了输电线和变压器，使得居民家中储藏在冰箱的食品变质了，这里，直接后果是修复受损电线和变压器的费用，间接后果是变质的食品的价值。显然，食品变质所带来的损失并不是由暴风雨直接造成的。同样，间接后果也可能是收益。3.时间因素后果时间因素后果实质上也是一种间接后果，但和一般的间接后果不同的是，它的大小和时间有很大关系。一般地，如果财产受到直接损失后，有一段时间无法使用，那么在这段时间内就会发生时间因素损失。例如，某企业的组装车间发生事故，厂房被毁，企

13、业为了保证业务流程的正常进行，另租房维持生产，直到原厂房修复完毕才可以使用。这里企业在他处租房的费用就是一种时间因素损失，因为房租的多少与原厂房不能使用的时间长度泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析直接相关。因此，时间长度和由此带来的后果之间的密切关系是时间因素后果区别于其他间接后果的重要特征。泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析第二章第二章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析到 2020 年，新能源产业增加值占战略性新兴产业增加值约 20%。新能源发电装机规模达到 2100 万千瓦以上，占全区发电装机容量的比重达到 45%左右。其中，光伏发电规模达到 1

14、000 万千瓦以上，风力发电规模达到 1100 万千瓦以上。新能源制造业方面，建成全国技术领先的单晶硅及切片生产制造基地，加快形成太阳能电池组件和风电整机生产能力，具备完整的太阳能发电及光伏制造生产体系。到 2020 年，新材料产业增加值占战略性新兴产业增加值约 26%。争取打造 25 个有发展潜力的产业集群，促进资源在全区范围内优化配置、企业整合，提升产业集中度，完善创新生态链，打造科技成果转化平台，全面提升规模化、集约化、集群化、国际化的发展能力和核心竞争力，打造成为国内知名、面向特定领域优势明显的新材料创新发展和中高端制造基地。到 2020 年，先进装备制造产业增加值占战略性新兴产业增加

15、值约20%。争取打造智能仪器仪表、铸造、高端轴承和矿山机械 4 个国家级研发生产基地；推动形成数控机床、电工电气、起重运输机械、农业机械、专用汽车和环保机械六个产业集群；建成铸造中心、热处理中泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析心、钣焊结构件中心、粗精加工中心、表面工程中心、锻造中心、模具中心和液压中心八个专业化协作配套中心；培育 20 家智能制造示范企业，5 家 3D 打印技术应用企业；提升工业机器人集成应用水平，建设银川市国家通用航空产业综合示范区。到“十三五”末，宁夏先进装备制造业总体技术水平跨入西部先进行列，部分产品达到国内领先或国际先进水平，产业综合实力得到全面提升。二、行

16、业发展情况与未来发展趋势行业发展情况与未来发展趋势1、终端需求的增加促使 BLDC 电机驱动控制芯片需求迅速发展得益于显著性能优势，BLDC 电机市场需求不断增长。高性能 BLDC电机是未来电机发展的重要趋势，与之配套的高性能电机驱动控制专用芯片迎来发展良机。行业产品广泛应用于空调、冰箱、洗衣机、智能小家电、电动工具、散热风扇、运动出行等终端领域，与之相适应的电机驱动控制有着较长演变历程，随着消费者生活水平的提升以及消费市场的消费升级，终端市场对电机控制性能提出了更高的要求，不仅限于电机开关或简单变档的控制，还需要电机能够实现高效率、低噪音、多功能的复杂控制任务，例如变频冰箱、变频空调的比例逐

17、年上升，料理机、洗碗机等厨电均有了多种多样的功能供消费者选择，吹风机、吸尘器等小家电在追求高转速的同时追求低噪音、低振动的控制效果，以上泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析更高的性能要求均需要控制芯片予以实现，从而对芯片设计公司提出了更高的要求。2、无感 FOC 控制算法成为主流趋势BLDC 电机控制中，算法发挥着至关重要的作用，其优劣直接影响电机的控制性能。算法自身随着技术的发展不断进行迭代更新，从方波控制向有感 SVPWM、FOC 方向发展，伴随控制性能不断提升，算法复杂度也随之提升，对控制芯片的计算量和计算速度的要求也越来越高。各种控制算法均有各自的优缺点，具体的选择需要依据最

18、终应用领域而定，无感 FOC 控制算法最为先进，能够最大程度上实现高效率、低振动、低噪音以及高响应速度等控制目标，因此逐渐成为主流趋势。无感 FOC 算法复杂，调试参数较多，对算法设计团队有极高要求。3、单芯片、全集成是主流趋势更高集成度一直是集成电路设计行业不断探索的目标。就电机驱动控制专用芯片而言，如果单颗芯片能集成更多的器件和功能，则其应用于具体下游产品时，可大大简化外围电路、减少外围器件，更好地满足应用需求，在帮助客户降低成本的同时，提升整体方案的可靠性。三、必要性分析必要性分析泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公

19、司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应

20、性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析第三章第三章 项目基本情况项目基本情况一、项目概况项目概况（一）项目投资人（一）项目投资人xx 有限责任公司（二）建设地点（二）建设地点本期项目选址位于 xx（待定）。二、结论分析结论分析（一）项目选址（一）项目选址本期项目选址位于 xx（待定），占地面积约 60.00 亩。（二）项目实施进度（二）项目实施进度本期项目建设期限规划 12 个月。（三）投资估算（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 23

21、878.26 万元，其中：建设投资 19623.73万元，占项目总投资的 82.18%；建设期利息 277.41 万元，占项目总投资的 1.16%；流动资金 3977.12 万元，占项目总投资的 16.66%。（四）资金筹措（四）资金筹措泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析项目总投资 23878.26 万元，根据资金筹措方案，xx 有限责任公司计划自筹资金（资本金）12555.46 万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 11322.80 万元。（五）经济评价（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：47400.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：3892

22、5.06 万元。3、项目达产年净利润（NP）：6192.07 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：19.80%。5、全部投资回收期（Pt）：5.70 年（含建设期 12 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：19808.31 万元（产值）。（六）主要经济技术指标（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积40000.00约 60.00 亩1.1总建筑面积76083.97容积率 1.901.2基底面积25600.00建筑系数 64.00%1.3投资强度万元/亩304.122总投资万元23878.262.1建设投资万元19623.

23、73泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析2.1.1工程费用万元16496.192.1.2工程建设其他费用万元2565.932.1.3预备费万元561.612.2建设期利息万元277.412.3流动资金万元3977.123资金筹措万元23878.263.1自筹资金万元12555.463.2银行贷款万元11322.804营业收入万元47400.00正常运营年份5总成本费用万元38925.066利润总额万元8256.097净利润万元6192.078所得税万元2064.029增值税万元1823.7510税金及附加万元218.8511纳税总额万元4106.6212工业增加值万元13842.07

24、13盈亏平衡点万元19808.31产值14回收期年5.70含建设期 12 个月15财务内部收益率19.80%所得税后16财务净现值万元8250.57所得税后泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析第四章第四章 投资方案投资方案一、投资估算的编制说明投资估算的编制说明（一）投资估算的依据（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与

25、相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。二、建设投资估算建设投资估算泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析本期项目建设投资 19623.73 万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计 16496.19 万元。1、建筑工程费估算根据

26、估算，本期项目建筑工程费为 9283.14 万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为 6865.11 万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为 347.94 万元。（二）工程建设其他费用（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为 2565.93 万元。（三）预备费（三）预备费本期项目预备费为 561.61 万元。泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析表格题目建设投资估算表表格题目建设投资估算表单位：万

27、元序号序号项目项目建筑工程建筑工程设备购置设备购置安装工程安装工程其他费用其他费用合计合计1工程费用9283.146865.11347.9416496.191.1建筑工程费9283.149283.141.2设备购置费6865.116865.111.3安装工程费347.94347.942其他费用2565.932565.932.1土地出让金1654.211654.213预备费561.61561.613.1基本预备费292.58292.583.2涨价预备费269.03269.034投资合计19623.73三、建设期利息建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为 12 个月，其中申请银行贷款11322.

28、80 万元，贷款利率按 4.9%进行测算,建设期利息 277.41 万元。表格题目建设期利息估算表表格题目建设期利息估算表单位：万元泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析序号序号项目项目合计合计第第 1 1 年年第第 2 2 年年1借款1.1建设期利息277.41277.410.001.1.1期初借款余额11322.801.1.2当期借款11322.8011322.800.001.1.3当期应计利息277.41277.410.001.1.4期末借款余额11322.8011322.801.2其他融资费用1.3小计277.41277.410.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额

29、2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计277.41277.410.00四、流动资金流动资金泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为 3977.12 万元。表格题目流动资金估算表表格题目流动资金估算

30、表单位：万元序号序号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1流动资产19374.7820865.1423845.8829807.351.1应收账款8718.659389.3210730.6513413.311.2存货6781.177302.808346.0610432.571.2.1原辅材料2034.352190.842503.823129.771.2.2燃料动力101.72109.54125.19156.491.2.3在产品3119.343359.293839.184798.981.2.4产成品1525.761643.131877.

31、862347.331.3现金1549.981669.211907.672384.591.4预付账款2324.972503.822861.503576.88泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析2流动负债16789.6518081.1620664.1825830.232.1应付账款6044.276509.227439.109298.882.2预收账款10745.3811571.9413225.0816531.353流动资金2585.132783.983181.703977.124流动资金增加2585.13198.86397.71795.425铺底流动资金5812.436259.54715

32、3.768942.20五、项目总投资项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 23878.26 万元，其中：建设投资 19623.73万元，占项目总投资的 82.18%；建设期利息 277.41 万元，占项目总投资的 1.16%；流动资金 3977.12 万元，占项目总投资的 16.66%。表格题目总投资及构成一览表表格题目总投资及构成一览表单位：万元序号序号项目项目指标指标占总投资比例占总投资比例1总投资23878.26100.00%1.1建设投资19623.7382.18%泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析1.1.1工程费用164

33、96.1969.08%1.1.1.1建筑工程费9283.1438.88%1.1.1.2设备购置费6865.1128.75%1.1.1.3安装工程费347.941.46%1.1.2工程建设其他费用2565.9310.75%1.1.2.1土地出让金1654.216.93%1.1.2.2其他前期费用911.723.82%1.2.3预备费561.612.35%1.2.3.1基本预备费292.581.23%1.2.3.2涨价预备费269.031.13%1.2建设期利息277.411.16%1.3流动资金3977.1216.66%六、资金筹措与投资计划资金筹措与投资计划本期项目总投资 23878.26 万

34、元，其中申请银行长期贷款 11322.80万元，其余部分由企业自筹。表格题目项目投资计划与资金筹措一览表表格题目项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号序号项目项目数据指标数据指标占总投资比例占总投资比例1总投资23878.26100.00%泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析1.1建设投资19623.7382.18%1.2建设期利息277.411.16%1.3流动资金3977.1216.66%2资金筹措23878.26100.00%2.1项目资本金12555.4652.58%2.1.1用于建设投资8300.9334.76%2.1.2用于建设期利息277.411.16%2.1.3用

35、于流动资金3977.1216.66%2.2债务资金11322.8047.42%2.2.1用于建设投资11322.8047.42%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析第五章第五章 项目进度计划项目进度计划一、项目进度安排项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx 有限责任公司将项目工程的建设周期确定为 12 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。表格题目项目实施进度计划一览表表格题目项目实施进度计划一览表单位：月单位：月序号序号工作内容工作内容1 12 23

36、34 45 56 67 78 89 91010 1111 12121可行性研究及环评 2项目立项 3工程勘察建筑设计 4施工图设计 5项目招标及采购 6土建施工 7设备订购及运输 8设备安装和调试 9新增职工培训 10项目竣工验收 泓域/PERC 光伏电池片公司企业财产风险分析11项目试运行 12正式投入运营二、项目实施保障措施项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。