电梯项目绩效与薪酬管理手册范文.docx
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1、电梯项目绩效与薪酬管理手册目录第一章 项目背景分析4第二章 项目基本情况7一、 项目承办单位7二、 项目实施的可行性8三、 项目建设选址9四、 建筑物建设规模9五、 项目总投资及资金构成9六、 资金筹措方案10七、 项目预期经济效益规划目标10八、 项目建设进度规划10第三章 公司基本情况13一、 公司简介13二、 核心人员介绍13第四章 绩效管理概述15一、 绩效管理与绩效评价的区别与联系15二、 绩效考核与员工待遇及发展挂钩17第五章 绩效的内涵18一、 绩效的含义18二、 绩效的影响因素20第六章 绩效信息的收集23一、 绩效信息收集的流程与方法23二、 绩效信息收集的目的与意义24第七
2、章 绩效辅导26一、 绩效辅导过程中应注意的问题26二、 绩效辅导的流程28第八章 绩效反馈面谈31一、 绩效反馈面谈的内容及策略31二、 绩效反馈面谈的步骤及过程33第九章 绩效反馈概述41一、 绩效反馈的原则41二、 绩效反馈及其重要性43第十章 薪酬水平及其外部竞争性46一、 薪酬水平及其外部竞争性的策略选择46二、 薪酬水平及其外部竞争性的含义50第十一章 市场薪酬调查54一、 薪酬调查的概念及类型54二、 薪酬调查的实施过程57第十二章 宽带薪酬70一、 宽带薪酬的内涵70二、 宽带薪酬的局限性以及实施条件72第十三章 薪酬结构概述79一、 影响薪酬结构的因素79二、 薪酬等级83第
3、十四章 薪酬制度设计概述86一、 薪酬制度体系设计的流程86二、 薪酬制度设计的依据89第十五章 职位薪酬制度体系设计93一、 绩效薪酬制度体系的实施条件93二、 技能薪酬制度体系的主要类型94第十六章 员工福利设计与管理97一、 员工福利设计的流程97二、 非法定福利101第十七章 员工福利概述103一、 员工福利的定义103二、 员工福利的作用103第一章 项目背景分析电梯,是指动力驱动,利用刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道。在城镇化持续发展、基础设施投资建设和旧楼加装电梯等动力推动下,电梯行
4、业产量逐渐增多。根据国家统计局统计数据,2019年我国电梯、自动扶梯及升降机产量达到117.3万台,同比增长63.1%。2020年,全国电梯、自动扶梯及升降机产量为128.2万台,累计增长9.3%。2021年1-8月中国电梯、自动扶梯及升降机产量为97.2万台。从我国电梯进口供应情况看,2017-2019年,我国电梯进口数量呈现波动变化,总额呈现波动下降变化。2019年,我国电梯进口总额达7.51亿元,共进口2578台电梯。2020年,我国电梯进口总额为6亿元,共进口2520台电梯。按照电梯类型划分,电梯主要分为垂直电梯和自动扶梯。垂直电梯主要应用于高层住宅、公寓、酒店、写字楼、办公设施等建筑
5、中,随着旧楼加装电梯、楼宇电梯改造以及房地产市场快速发展,对电梯的需求越来越大。根据从国内电梯产品生产结构看,我国电梯行业主要以垂直电梯为主,2020年垂直电梯的产量占比达到85%左右,而自动扶梯的产量仅占15%。按照电梯速度划分,电梯可分为中低速电梯和高速电梯。常用低速电梯行程高度一般小于45米,中速电梯行程高度一般小于120米,主要用于30层以下的住宅楼或20层以下的办公楼。中国电梯协会的统计数据,我国中低速电梯在行业中的占比在2015年后开始下降,但仍然占据主要生产份额。2020年中低速电梯在行业中的占比为97%左右。近年来,我国电梯行业发展迅速。国内电梯企业的产品在技术、性能、质量和国
6、外大企业几乎同步,与进口电梯相比具有明显的优势。中国电梯行业将像纺织、服装、电子、计算机等行业一样,成为全球电梯制造中心,进一步吸纳世界其他地区的电梯产能。随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动,我国电梯行业也呈快速发展态势。因此预计未来我国电梯产量仍将继续保持高速增长,到2026年,我国电梯新增量将达到230万台。到“十三五”末,力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境在省市争先进位;地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上;是到2020年确保如期全面建成小康社会。第二章 项目基本情况一、 项目承
7、办单位(一)项目承办单位名称xx投资管理公司(二)项目联系人潘xx(三)项目建设单位概况公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司不断推动企业品牌建设,实施品牌战略,增强品牌意识,提升品牌管理能力,实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标
8、等,加强品牌策划与设计,丰富品牌内涵,不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设,提高区域内企业影响力。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。二、 项目实施的可行性(一)长期的技术积累为项
9、目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。三、 项目建设选址本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约12.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。四、 建筑物建设规模本期项目建筑面积
10、12435.86,其中:主体工程8605.08,仓储工程1506.12,行政办公及生活服务设施1400.66,公共工程924.00。五、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资4366.86万元,其中:建设投资3486.19万元,占项目总投资的79.83%;建设期利息78.99万元,占项目总投资的1.81%;流动资金801.68万元,占项目总投资的18.36%。(二)建设投资构成本期项目建设投资3486.19万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用2930.68万元,工程建设其他费用461.
11、63万元,预备费93.88万元。六、 资金筹措方案本期项目总投资4366.86万元,其中申请银行长期贷款1611.93万元,其余部分由企业自筹。七、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):7200.00万元。2、综合总成本费用(TC):6008.88万元。3、净利润(NP):868.76万元。(二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):6.96年。2、财务内部收益率:13.06%。3、财务净现值:-141.89万元。八、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评
12、价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积8000.00约12.00亩1.1总建筑面积12435.86容积率1.551.2基底面积4400.00建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩272.052总投资万元4366.862.1建设投资万元3486.192.1.1工程费用万元2930.682.1.2工程建设其他费用万元461.632.1.3预备费万元93.882.2建设期利息万元78.992.3流动资金万元801.683资金筹措万元4366.863.1自筹资金万元2754.933.2银行贷款万元1611.934营业收入万元7200.00正常运营年份5总成本费用万元6008.886利润
13、总额万元1158.357净利润万元868.768所得税万元289.599增值税万元273.0910税金及附加万元32.7711纳税总额万元595.4512工业增加值万元2094.2613盈亏平衡点万元3175.44产值14回收期年6.96含建设期24个月15财务内部收益率13.06%所得税后16财务净现值万元-141.89所得税后第三章 公司基本情况一、 公司简介公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作
14、用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。二、 核心人员介绍1、潘xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。2、万xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至
15、今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。3、黄xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。4、白xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。5
16、、韩xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。第四章 绩效管理概述一、 绩效管理与绩效评价的区别与联系很多组织或企业没有分清楚绩效管理和绩效评价的差异,认为做了绩效评价,量化了考核评价指标,年终实施了评价,就是实行了绩效管理,其实不然。绩效管理是一个完整的系统,它侧重于信息沟通和绩效提高,强调实现沟通与承诺,伴随着管理活动的全过程;而绩效评价只是绩效管理的一个环节,侧重于判断和评估,强调事后评价,绩效评价只是对绩效管理的阶段性的总结和评判,并非绩效管理的全部。不过,绩
17、效管理是在绩效评价的基础上产生的,是绩效评价的拓展,两者之间既有紧密地联系又有明显的区别。(1)绩效管理是由绩效计划、绩效执行、绩效评价和绩效反馈所构成的一个动态循环系统,绩效评价只是绩效管理系统的一个子系统或构成要素,是绩效管理系统的一个局部。从系统论的观点来看,绩效管理与绩效评价是系统与要素、整体与局部的关系。(2)绩效管理是一个完整的管理过程,包括绩效计划、绩效执行、绩效评价、绩效反馈等一系列密切联系的管理环节;而绩效评价只是整个绩效管理过程中的一个环节,绩效评价是从属于绩效管理过程的。(3)绩效管理从绩效计划开始,能够前瞻性地分析员工及组织绩效中所存在的问题并规划未来的发展;而绩效评价
18、主要是回顾过去,对未来的考虑比较少。(4)绩效管理过程中要借助计划、引导、监管和改善等一系列管理手段;而绩效评价则主要是对绩效所进行的监督。(5)绩效管理过程中,管理者更主要的是扮演指导者或教练的角色,与被管理者之间是一种绩效合作伙伴关系;而在绩效评价中,管理者通常扮演的是评判者的角色,经常会与被评价者对立起来。(6)绩效管理不仅注重所取得的结果,同时也注重整个管理过程;而绩效评价则主要关注结果。(7)绩效管理所关注的不仅是当前的绩效,更重要的是未来绩效的提高;而绩效评价则主要是对过去所取得的绩效的总结。(8)绩效管理侧重于通过评价信息的获取更好地提高、改进员工和组织的绩效,以实现组织与员工的
19、“双赢”;而绩效评价则侧重于评价信息的获取,通过这些评价信息为相关决策提供依据,更多关注的是评价结果的“得”与“失”。以上对绩效管理和绩效评价的分析,使我们明确了绩效管理与绩效评价的差别。明确这种差别的意义在于,在进行绩效评价的过程中,能够明确绩效评价本身的局限性,设法弥补绩效评价的不足,并恰当地运用绩效评价的结果;而在实施绩效管理的过程中,在内容和形式上都要实行真正的绩效管理,不能使绩效管理成为单纯的绩效评价。二、 绩效考核与员工待遇及发展挂钩在微软公司,基本工资、奖金、股票都和员工的绩效评分有着直接的联系。当然,员工也不会只看短期的收益,更多地还要关注未来的职业发展。微软有好几层的接班人计
20、划,有初级员工的,有中级员工的,还有更高一层的。员工的业绩好坏都会直接影响到他是不是能被选出来,能不能被送到发展计划里去。即便进入了发展计划也不代表员工就一定能晋升,他还要不断地展现自己现有的能力、未来的潜力,这样员工才能保证有更好的将来,同时现金上的收益也会相应增加。第五章 绩效的内涵一、 绩效的含义绩效(performance)在组织管理中是一个非常重要的概念,也是一个含义非常丰富的概念。在不同情况下,有着不同的含义。应当说,要给绩效下一个明确的定义是非常困难的。牛津现代高级英汉词典中对英文“Performance”的解释是“执行、履行、表现、成绩”,这个界定本身就很不清晰。如果从字面上理
21、解,绩效就是业绩与效率;业绩一般指组织的外部效率,效率则是指组织的内部运营水平。业绩与效率是互为补充的,如果缺乏内部效率,可能导致组织丧失外部效率的竞争力,外部效率的获得往往又依赖于内部效率的高水平。但是并不是在每个时期外部效率高都代表着合适的内部效率,也不是合适的内部效率都反映计外部效率的竞争力。另外,研究的学科视角不同,人们对绩效内涵的认识也是不同的。从管理学的角度看,绩效是组织期望的结果,是组织为实现其目标而展现在不同层面上的有效输出,它包括个人绩效和组织绩效两个方面。组织绩效是建立在个人绩效实现的基础上,但个人绩效的实现并不一定能保证组织是有绩效的。如果组织的绩效按一定的逻辑关系被层层
22、分解到每一个工作岗位以及每一个人上,只要每一个人都达到了组织的要求,组织的绩效就实现了。但是,组织战略的失误可能会造成个人绩效目标实现而组织失败的后果。从经济学的角度看,绩效与薪酬是员工和组织之间的对等承诺关系,绩效是员工对组织的承诺,而薪酬是组织对员工所做出的承诺。一个人进入组织,必须对组织所要求的绩效作出承诺,这是进入组织的前提条件。当员工完成了他对组织的承诺时,组织就实现其对员工的承诺。这种对等承诺关系的本质体现了等价交换的原则,而等价交换的原则是市场的基本运行规则。从社会学的角度看,绩效意味着每一个社会成员按照社会分工所确定的角色承担自己的那一份职责。自己的生存权利是由其他人的绩效保证
23、的,而自己的绩效又保障其他人的生存权利。因此,出色地完成我们自己的绩效是我们作为社会成员的义务,我们受惠于社会就必须回馈社会。事实上,绩效本身是一种客观存在,但这种客观的绩效水平需要经过评判者的主观评价,形成绩效信息,才能对管理决策产生影响。因此,绩效应该是指组织期望的、为实现其目标而展现在不同层面上的经过评价的工作行为、方式及其结果,它反映了组织和员工在一定时间内以某种方式实现某种结果的过程。绩效不仅要关注结果,也要关注实现结果的过程对于绩效结果,不仅要关注实际收益,还应关注预期收益;对于绩效过程,不仅要关注可以观察的外显行为,也要关注那些不易觉察的能力和态度。对员工个人而言,反映一个人工作
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