南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告_模板.docx

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1、泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告南京关于成立稀土永磁材料公司南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告可行性报告xxxxxx 有限责任公司有限责任公司泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告目录目录第一章第一章 筹建公司基本信息筹建公司基本信息.9一、公司名称.9二、注册资本.9三、注册地址.9四、主要经营范围.9五、主要股东.9公司合并资产负债表主要数据.10公司合并利润表主要数据.10公司合并资产负债表主要数据.12公司合并利润表主要数据.12六、项目概况.13第二章第二章 项目建设背景及必要性分析项目建设背景及必要性分析.19一、汽车 EPS 主流地位难被替代，对磁性

2、材料需求稳定增长.19二、空调恢复性增长，高端渗透率提升带动钕铁硼材料需求.20三、着力推动城乡区域协调发展提升省会城市功能和中心城市首位度.22四、坚持创新驱动发展提升创新名城建设的全球影响力.27五、项目实施的必要性.31第三章第三章 公司成立方案公司成立方案.33一、公司经营宗旨.33二、公司的目标、主要职责.33三、公司组建方式.34泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告四、公司管理体制.34五、部门职责及权限.35六、核心人员介绍.39七、财务会计制度.41第四章第四章 行业、市场分析行业、市场分析.46一、高性能钕铁硼行业壁垒高，龙头企业纷纷扩产.46二、磁性材料产业链.

3、47三、高性能稀土永磁材料渗透率持续增加，钕铁硼涨价传导成本压力.49第五章第五章 法人治理结构法人治理结构.53一、股东权利及义务.53二、董事.57三、高级管理人员.62四、监事.64第六章第六章 发展规划分析发展规划分析.66一、公司发展规划.66二、保障措施.67第七章第七章 选址分析选址分析.70一、项目选址原则.70二、建设区基本情况.70三、项目选址综合评价.73第八章第八章 项目环境保护项目环境保护.75泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告一、编制依据.75二、建设期大气环境影响分析.75三、建设期水环境影响分析.76四、建设期固体废弃物环境影响分析.77五、建设期

4、声环境影响分析.77六、环境管理分析.78七、结论.79八、建议.79第九章第九章 风险分析风险分析.81一、项目风险分析.81二、公司竞争劣势.86第十章第十章 项目实施进度计划项目实施进度计划.87一、项目进度安排.87项目实施进度计划一览表.87二、项目实施保障措施.88第十一章第十一章 经济效益评价经济效益评价.89一、经济评价财务测算.89营业收入、税金及附加和增值税估算表.89综合总成本费用估算表.90固定资产折旧费估算表.91无形资产和其他资产摊销估算表.92利润及利润分配表.94泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告二、项目盈利能力分析.94项目投资现金流量表.96三

5、、偿债能力分析.97借款还本付息计划表.98第十二章第十二章 项目投资分析项目投资分析.100一、投资估算的编制说明.100二、建设投资估算.100建设投资估算表.102三、建设期利息.102建设期利息估算表.103四、流动资金.104流动资金估算表.104五、项目总投资.105总投资及构成一览表.105六、资金筹措与投资计划.106项目投资计划与资金筹措一览表.107第十三章第十三章 总结说明总结说明.108第十四章第十四章 附表附录附表附录.110主要经济指标一览表.110建设投资估算表.111建设期利息估算表.112固定资产投资估算表.113泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报

6、告流动资金估算表.114总投资及构成一览表.115项目投资计划与资金筹措一览表.116营业收入、税金及附加和增值税估算表.117综合总成本费用估算表.117固定资产折旧费估算表.118无形资产和其他资产摊销估算表.119利润及利润分配表.120项目投资现金流量表.121借款还本付息计划表.122建筑工程投资一览表.123项目实施进度计划一览表.124主要设备购置一览表.125能耗分析一览表.125报告说明报告说明xxx 有限责任公司主要由 xx 投资管理公司和 xxx 投资管理公司共同出资成立。其中：xx 投资管理公司出资 189.00 万元，占 xxx 有限责任公司 35%股份；xxx 投资

7、管理公司出资 351 万元，占 xxx 有限责任公司 65%股份。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告根据谨慎财务估算，项目总投资 4342.80 万元，其中：建设投资3412.57 万元，占项目总投资的 78.58%；建设期利息 88.20 万元，占项目总投资的 2.03%；流动资金 842.03 万元，占项目总投资的19.39%。项目正常运营每年营业收入 9200.00 万元，综合总成本费用7925.62 万元，净利润 927.08 万元，财务内部收益率 13.96%，财务净现值 152.87 万元，全部投资回收期 6.85 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好

8、，投资回收期合理。全球磁性材料市场规模 2021 年预计达到 180.3 万吨，2021-2025年均复合增速 5.5%。根据弗若斯特沙利文的数据，全球磁性材料市场产量规模 2016-2020 年复合增速为 2.6%，预计 2021 年全球市场规模达到 170.4 万吨，较 2020 年同比增长 5.85%，未来 5 年复合增速将维持年均 5.5%的增长。国内磁性材料市场增长快于全球市场，预计 2021 年市场规模为 136.1 万吨，未来 5 年复合增速为 7.6%。根据弗若斯特沙利文的数据，中国国内磁性材料产量 2016-2020 年复合增长为 5%，预计 2021 年国内市场规模将达到

9、136.1 万吨，同比增长 8.27%，未来 5年复合增速将提升至 7.6%。国内磁性材料产量占据全球绝大份额，未来将持续提升。国内磁性材料占据全球绝大部分市场份额，2021 年产量规模预计占据全球 75.5%的份额，至 2025 年有望提升至 81.8%。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告2021 年全球稀土永磁材料需求量稳定增长，其中高性能钕铁硼需求量快速增长。根据弗若斯特沙利文的数据，全球稀土永磁材料 2015-2020年均复合增速 7.4%，预计 2021 年需求 22.41 万吨，同比增长 6.97%，保持稳定增长。而其中高性能钕铁硼永磁材料需求预计 2021 年达到7

10、.4 万吨，同比增速达到 13.85%，届时全球高性能钕铁硼永磁材料需求端渗透率将达到 32.51%，同比增加 2.61 个百分点。预计全球稀土永磁材料需求未来 5 年复合增速为 7.8%，全球高性能钕铁硼永磁材料2020-2025 年 的 CAGR 为 14.7%，高性 能 钕铁 硼 渗透 率将 提 升 至41.62%。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告第一章第一章 筹建公司

11、基本信息筹建公司基本信息一、公司名称公司名称xxx 有限责任公司（以工商登记信息为准）二、注册资本注册资本540 万元三、注册地址注册地址南京 xxx四、主要经营范围主要经营范围经营范围：从事稀土永磁材料相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）五、主要股东主要股东xxx 有限责任公司主要由 xx 投资管理公司和 xxx 投资管理公司发起成立。（一）（一）xxxx 投资管理公司基本情况投资管理公司基本情况1、公司简介泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告公司注重发挥

12、员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。2、主要财务数据公司合并资产负

13、债表主要数据公司合并资产负债表主要数据项目项目20202020 年年 1212 月月20192019 年年 1212 月月20182018 年年 1212 月月资产总额1516.811213.451137.61负债总额833.92667.14625.44股东权益合计682.89546.31512.17公司合并利润表主要数据公司合并利润表主要数据泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告项目项目20202020 年度年度20192019 年度年度20182018 年度年度营业收入6614.735291.784961.05营业利润1421.181136.941065.88利润总额1264.2

14、21011.38948.16净利润948.16739.56682.68归属于母公司所有者的净利润948.16739.56682.68（二）（二）xxxxxx 投资管理公司基本情况投资管理公司基本情况1、公司简介企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现

15、价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据公司合

16、并资产负债表主要数据项目项目20202020 年年 1212 月月20192019 年年 1212 月月20182018 年年 1212 月月资产总额1516.811213.451137.61负债总额833.92667.14625.44股东权益合计682.89546.31512.17公司合并利润表主要数据公司合并利润表主要数据项目项目20202020 年度年度20192019 年度年度20182018 年度年度营业收入6614.735291.784961.05泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告营业利润1421.181136.941065.88利润总额1264.221011.389

17、48.16净利润948.16739.56682.68归属于母公司所有者的净利润948.16739.56682.68六、项目概况项目概况（一）投资路径（一）投资路径xxx 有限责任公司主要从事关于成立稀土永磁材料公司的投资建设与运营管理。（二）项目提出的理由（二）项目提出的理由变频空调在发达国家普及程度非常高。变频空调以其节能高效且环保的特性迅速发展成为世界空调行业的主流，在日本变频空调占其空调总量的比率高达 97%，法国变频空调普及率也高达 90%左右。空调新能效标准实施推动我国变频空调内销渗透率趋于饱和，外销渗透率仍有一定提升空间。2020 年 1 月 6 日，我国发布新版房间空气调节器能效

18、限定值及能效等级，新标准 1 级能效指标对标国际领先水平，高于日本“领跑者”能效要求，超美国能源之星能效要求，标准十分严格。新能效标准还统一了定频和变频的评价方法，并且只按照泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告季节能效定级，这意味着低能效、高耗电的定频空调和旧标准下变频 3级能效产品面临淘汰。在能效提升政策推动下，近两年我国家用变频空调销售渗透率加快提升，从 2019 年 45.17%大幅提升至 2021 年前 11个月的 69.45%。但从内外销各自占比看，内销变频渗透率已经达到97.95%的饱和状态，而外销变频渗透率仅为 31.42%，呈现持续提升趋势，未来外销部分仍有提升空间

19、。预测 2021-2025 年变频空调对高端钕铁硼毛坯的复合需求增速将达到 27.58%。考虑到我国人均空调消费仍低，房地产最坏阶段过去，后续房地产行业并购开启将引导行业走向健康稳健发展，空调更新需求未来进入高峰期等因素，假设未来家用空调产量复合增速 10%，空调能效趋严形势下变频空调占比由当前的70%进一步提升到 95%，永磁变频空调占整体变频空调比例提升至80%。预测 2021-2025 年变频空调对高端钕铁硼磁材的复合需求增速有望达到 27.58%。EPS 系统小型、省电、灵活，占据乘用车市场主要份额，短期难以被替代。汽车转向系统是用来改变或保持汽车行驶方向的专用系统。经过长时期的发展，

20、汽车助力转向系统已经发展出了机械液压助力转向系统（HPS）、电子液压助力转向系统（EHPS）、电动助力转向系统（EPS）以及更加先进的线控转向系统（SBW）。EPS 体积小、耗电少、轻便灵活，广泛应用于乘用车助力转向系统。HPS 和EHPS 由于动力十足、价格低廉，在绝大部分商用车，尤其是重型车辆上得到广泛应用；但同时由于其不仅功耗大，且存在液压油泄露问泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告题，难以满足环保要求，环保趋严下终将被 EPS 取代。SBW 相较 EPS 最大的区别在于去掉了方向盘和齿条间的机械连接，采用 ECU 传递指令，具有反应速度快、安装方式灵活、重量轻、碰撞安全性高

21、等优势。尽管 SBW 技术目前已在英菲尼迪的几款车型上得到量产，但但还存在成本高、技术不够成熟、用户接受度低等问题，渗透率还非常低，短期难以替代 EPS。按照二三五年远景目标，综合考虑国内外宏观环境、城市竞合趋势和自身条件，今后五年南京经济社会发展的总目标是，聚力建设具有全球影响力的创新名城、加快形成以创新为第一驱动力的增长方式，聚力建设以人民为中心的美丽古都、探索走出绿色低碳发展新路子，打造富于现代化内涵、推动高质量发展的区域增长极，成为常住人口突破千万、经济总量突破两万亿元的超大城市。具体表现为“四个高”：建设高质量发展的全球创新城市。对标国际一流创新城市和地区，深入实施创新驱动发展“12

22、1”战略，构筑高质量发展动力系统，创建综合性国家科学中心取得实质性成效，形成一批原创性的重大科研成果；建成科技产业创新中心，形成以高新技术企业为主体、高新技术产业为支撑的现代产业体系，全社会研发经费支出占地区生泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告产总值比例达到 4%左右，高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到 54.5%，整体创新能力进入全球创新型城市行列。建设高能级辐射的国家中心城市。经济在高质量轨道上实现稳健增长，发展速度继续走在全国同类城市前列，综合实力稳居全国前十强，地区生产总值达到 2 万亿元以上，年均增长 6.5%左右。战略性新兴产业支撑作用更加突出，基本实现交通运

23、输现代化，初步建成国际消费中心城市和全国重要的金融中心、物流中心、商务中心、数据中心，国际要素集聚能力、生产服务功能和开放引领作用明显增强，更好发挥在都市圈、长三角区域的辐射带动作用。建设高品质生活的幸福宜居城市。全体居民人均可支配收入达到 9 万元左右，增速与经济增长同步，教育、医疗、养老、社保、住房、交通、体育等基本公共服务体系现代化、均等化、多元化走在前列。社会主义核心价值观更加深入人心，城市文化软实力进一步增强。长江南京段绿色低碳发展成效明显，市域生态环境质量持续改善，空气质量优良天数比例保持 80%。城市人居品质显著提高，乡村振兴战略高水平推进，城乡融合发展水平明显提升。建设高效能治

24、理的安全韧性城市。市域治理和服务更加精准化、精细化，本质安全水平显著提升，建成国家安全发展示范城市。政府治理同社会调节、居民自治良性互动，社会治理社会化、法治泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告化、智能化、专业化水平明显提高，治理效能迈上新台阶，法治建设满意度达到 90%。国家安全和防范化解重大风险体制机制更加健全，平安南京、法治南京建设取得更大成果，市民幸福感安全感进一步提高，公众安全感达到 95%。（三）项目选址（三）项目选址项目选址位于 xx 园区，占地面积约 12.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建

25、设。（四）生产规模（四）生产规模项目建成后，形成年产 xx 吨稀土永磁材料的生产能力。（五）建设规模（五）建设规模项目建筑面积 13962.81，其中：生产工程 8777.66，仓储工程 3361.68，行政办公及生活服务设施 1265.54，公共工程557.93。（六）项目投资（六）项目投资根据谨慎财务估算，项目总投资 4342.80 万元，其中：建设投资3412.57 万元，占项目总投资的 78.58%；建设期利息 88.20 万元，占项目总投资的 2.03%；流动资金 842.03 万元，占项目总投资的19.39%。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告（七）经济效益（正常经营

26、年份）（七）经济效益（正常经营年份）1、营业收入（SP）：9200.00 万元。2、综合总成本费用（TC）：7925.62 万元。3、净利润（NP）：927.08 万元。4、全部投资回收期（Pt）：6.85 年。5、财务内部收益率：13.96%。6、财务净现值：152.87 万元。（八）项目进度规划（八）项目进度规划项目建设期限规划 24 个月。（九）项目综合评价（九）项目综合评价综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁

27、材料公司可行性报告第二章第二章 项目建设背景及必要性分析项目建设背景及必要性分析一、汽车汽车 EPS 主流地位难被替代，对磁性材料需求稳定增长主流地位难被替代，对磁性材料需求稳定增长EPS 系统小型、省电、灵活，占据乘用车市场主要份额，短期难以被替代。汽车转向系统是用来改变或保持汽车行驶方向的专用系统。经过长时期的发展，汽车助力转向系统已经发展出了机械液压助力转向系统（HPS）、电子液压助力转向系统（EHPS）、电动助力转向系统（EPS）以及更加先进的线控转向系统（SBW）。EPS 体积小、耗电少、轻便灵活，广泛应用于乘用车助力转向系统。HPS 和 EHPS 由于动力十足、价格低廉，在绝大部分

28、商用车，尤其是重型车辆上得到广泛应用；但同时由于其不仅功耗大，且存在液压油泄露问题，难以满足环保要求，环保趋严下终将被 EPS 取代。SBW 相较 EPS 最大的区别在于去掉了方向盘和齿条间的机械连接，采用 ECU 传递指令，具有反应速度快、安装方式灵活、重量轻、碰撞安全性高等优势。尽管 SBW 技术目前已在英菲尼迪的几款车型上得到量产，但但还存在成本高、技术不够成熟、用户接受度低等问题，渗透率还非常低，短期难以替代 EPS。高性能钕铁硼永磁材料是生产 EPS 的核心零部件。EPS 系统主要由传感器、助力电机、电控单元（ECU）、车载电源系统等构成，其中起核心作用的便是助力电机，而高性能钕铁硼

29、永磁材料是生产助力电机的核心零部件材料。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告2020 年 EPS 销量小幅下降，其在乘用车中渗透率已达 90.1%。2020 年我国 EPS 配套销量为 1813.5 万套，同比小幅下滑 0.38%。其在乘用车领域的渗透率已经高达 90.7%，在新能源乘用车份额占到99.91%。国外部分国家 EPS 渗透率高达 100%，未来几年我国 EPS 渗透率仍将上升，根据佐思汽研的预计，在 2024-2025 年将提升至 96%以上高点，2026 年以后随着 SBW 替代将开始回落。尽管未来 SBW 是对 EPS造成替代的技术路线，但这种替代对高性能钕铁硼磁

30、材影响较小，两种路线的主要区别在于方向盘和齿轮的链接，而 SBW 中的转向盘回正力矩电机仍然可能选择性能高的永磁体电机。预计 2021-2025 汽车 EPS 对高端钕铁硼毛坯需求复合增速为10.24%。根据中国汽车工业协会以及中国汽车技术研究中心发布的新能源汽车蓝皮书:中国新能源汽车产业发展报告(2021)预计，假设 2021 年国内汽车产量 2600 万辆，到 2030 年稳定增长至 3000 万辆，EPS 对钕铁硼磁材单耗 0.25 公斤/量，EPS 仍然是汽车主流的技术路线，预计 2021-2025 年汽车 EPS 对高端钕铁硼毛坯复合增速为10.24%。二、空调恢复性增长，高端渗透率

31、提升带动钕铁硼材料需求空调恢复性增长，高端渗透率提升带动钕铁硼材料需求空调分为定频空调和变频空调，变频空调是通过改变输入电压的频率来控制电机的转速，而电机转速的变化会引起输气量变化，制冷泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告剂的循环流量也随之变化，从而使空调器的制冷量或供热量发生变化，达到调节环境温度的目的。而定频空调压缩机在工作中以固定频率（一般为 50Hz）旋转，压缩机输出功率不可变，温度调节只能依靠压缩机的反复启停，不仅噪音和温度波动大，而且频繁开关对空调压缩机的损伤很大。变频空调的压缩机所使用的磁体分为铁氧体永磁材料和高性能钕铁硼永磁材料两种。铁氧体永磁材料磁性能较低，也相对

32、廉价，多用于生产中低端变频空调，高性能钕铁硼永磁材料是目前磁性能最高的永磁材料，主要用于生产高端变频空调。铁氧体永磁材料由于磁性能较低，使用量大，占用压缩机的空间较大。随着变频空调压缩机性能的提升，其对磁体磁性能的要求越来越高，如果采用铁氧体永磁材料，用量将成倍增加，且电机中其它材料如铜等的消耗量也要相应大幅增加，不但占用压缩机空间，而且其低价优势也将逐步弱化。在未来空调能效标准趋严以及消费者更加倾向高性能产品的推动下，铁氧体永磁材料在变频空调中的应用将逐步被高性能钕铁硼永磁材料所取代。变频空调在发达国家普及程度非常高。变频空调以其节能高效且环保的特性迅速发展成为世界空调行业的主流，在日本变频

33、空调占其空调总量的比率高达 97%，法国变频空调普及率也高达 90%左右。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告空调新能效标准实施推动我国变频空调内销渗透率趋于饱和，外销渗透率仍有一定提升空间。2020 年 1 月 6 日，我国发布新版房间空气调节器能效限定值及能效等级，新标准 1 级能效指标对标国际领先水平，高于日本“领跑者”能效要求，超美国能源之星能效要求，标准十分严格。新能效标准还统一了定频和变频的评价方法，并且只按照季节能效定级，这意味着低能效、高耗电的定频空调和旧标准下变频 3 级能效产品面临淘汰。在能效提升政策推动下，近两年我国家用变频空调销售渗透率加快提升，从 2019

34、 年 45.17%大幅提升至2021 年前 11 个月的 69.45%。但从内外销各自占比看，内销变频渗透率已经达到 97.95%的饱和状态，而外销变频渗透率仅为 31.42%，呈现持续提升趋势，未来外销部分仍有提升空间。预测 2021-2025 年变频空调对高端钕铁硼毛坯的复合需求增速将达到 27.58%。考虑到我国人均空调消费仍低，房地产最坏阶段过去，后续房地产行业并购开启将引导行业走向健康稳健发展，空调更新需求未来进入高峰期等因素，假设未来家用空调产量复合增速 10%，空调能效趋严形势下变频空调占比由当前的 70%进一步提升到 95%，永磁变频空调占整体变频空调比例提升至 80%。预测

35、2021-2025 年变频空调对高端钕铁硼磁材的复合需求增速有望达到 27.58%。三、着力推动城乡区域协调发展提升省会城市功能和中心城市首位着力推动城乡区域协调发展提升省会城市功能和中心城市首位泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告度度（一）全方位融入长三角高质量一体化落实长三角区域一体化发展国家战略，加快建设在全国具有示范典型意义的现代化都市圈，提升南京战略枢纽地位，争创国家中心城市。1、主动服务对接上海发展深度融入长三角一体化发展格局，主动服务和支持上海发挥龙头作用，共同支撑以上海为中心的长三角世界级城市群建设。对接上海科技成果转化和现代金融、研发设计、高端中介服务等外溢功能，

36、提升南京在区域及全球体系中的地位。2、建设现代化都市圈典范加快南京都市圈建设，着力培育具有重要影响力的产业创新高地、长江经济带重要的资源配置中心、全国同城化发展样板区和高品质宜居生活圈，提升都市圈整体实力和竞争力。3、聚力推进宁镇扬一体化借鉴推广长三角生态绿色一体化发展示范区建设经验，更高质量推进宁镇扬一体化。4、推进区域深度交流合作泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告打造沪宁产业创新带，推进沪宁沿线人才创新走廊建设，联合组织大科学计划、大科学工程和共性技术攻关，打造国内外领先的技术创新、产品研发、成果转化、科技服务等综合型平台。（二）以功能引领市域格局优化落实区域协调发展战略、主

37、体功能区战略，优化国土空间布局，完善城市功能品质，更大力度促进城乡融合发展，加快提升城市综合承载和资源优化配置能力。1、构建国土空间开发保护新格局坚持“东西南北中”协调并进，逐步构建“南北田园、中部都市、拥江发展、城乡融合”的总体布局。2、强化“一核三极”战略功能引领优化城市功能梯度，构建以江南主城区为“主核”、江北新区为“主城拓展极”、紫东地区为“创新引领极”、南部片区为“新兴增长极”的“一核三极”重点功能布局。3、提升重点地区的功能承载能力展示标志片区新形象。推动河西地区建设具有全国和全球影响的现代化国际性城市中心，提升金融服务业集聚度，积极推进数字经济产业发展，打造总部经济、开放型经济发

38、展高地，建设中央活力区。4、促进南北区域门户高质量崛起泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告做优做特六合“北大门”。加快推进雄州中心区马营、灵岩山等片区开发建设，加快发展创新经济和文旅产业。高品质建设龙袍新城，按照“公园城市”理念，优化布局生态生产生活空间，建成南京东部地区南北大走廊重要连接点、宁镇扬一体化对扬州方向辐射传导区。做美做靓高淳“南大门”。深化高淳经开区与南京经开区等园区伙伴合作关系，做大医疗器械产业规模，2025 年建成千亿级产业基地。（三）全面提升城市发展品质坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，打造高品质精致城市，更好展示美丽古都风貌，不断满足人民群众对美好生

39、活向往的需要。1、加快转变城市发展方式推动城市布局由主城集聚向市域协同转变。推动城市多中心发展，建设产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的郊区新城。2、协同推进新型城市建设实施幸福宜居品质提升行动，建设宜居、韧性、智慧、绿色、人文城市，创建国家现代化试点城市。实施“宜居住区”工程，加快既有住宅增设电梯、适老化改造、物业管理水平提升等工作，完善老旧泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告社区市政配套、环境卫生、公共服务等设施体系，提高住宅小区综合治理水平，推动一批老城公共空间“微更新”，鼓励有条件地区打造多场景复合的“未来社区”。3、提高城市综合管理水平坚持党建引领、重心下移、科技赋能

40、，不断提升城市治理的科学化精细化智能化水平。（四）提高新型城镇化发展质量在全市城镇化水平总体进入稳定阶段的新背景下，深入实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，缩小城乡发展差距，加快城乡等值化进程。1、强化新城新市镇重要载体支撑建设一批产业特色鲜明、区域辐射功能较强的郊区新城，引导全市重大功能性项目、重大基础设施优先向新城布局，发挥新城集聚人口、带动新型城镇化的重要作用。2、提升农业转移人口市民化水平建立健全农业转移人口市民化支持政策，加大“人地钱挂钩”配套政策的激励力度，提高有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口进城落户积极性。3、健全城乡融合发展的体制机制泓域咨询/南

41、京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告突出以工促农、以城带乡，打通城乡生产要素双向自由流动的通道。加快培育城乡产业协同发展平台，发挥市级以上现代农业科技园区孵化功能和农村科技服务作用，鼓励引导城市人才、资本、科技、金融等要素入乡，推动农村劳动力就地就业和城镇化。四、坚持创新驱动发展提升创新名城建设的全球影响力坚持创新驱动发展提升创新名城建设的全球影响力（一）建设综合性国家科学中心和科技产业创新中心坚持创新在现代化建设全局中的核心地位，持续推进创新驱动发展“121”战略，实施基础研究领航支撑、重大创新平台突破和关键核心技术攻坚“三大计划”，深入推进苏南国家自主创新示范区建设，成为国家科技自立自强不

42、可或缺的重要力量，在全球创新网络中发挥重要节点作用。1、实施基础研究领航支撑计划面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求、面向人民生命健康，加快原始性引领性科技攻关，促进基础研究与应用研究融通发展，提升创新名城建设的源头创新供给能力。组织实施市级重大科技专项，支持开展重大科技基础和应用基础研究、前沿技术和战略性先导技术研究，加快实现重大原创成果突破。持续建设一批新型研究大学和高水平学科，鼓励在宁高校、科研院所和各类企业联合开展基础研究和应用基础研究，支持麒麟科技城联合中科院建设基础泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告研究创新基地。建立企业、金融机构、社会资本等多渠道投入机

43、制，逐年提高政府对基础研究和应用基础研究的投入比重。2、实施重大创新平台突破计划建设标志性重大科技创新基地。推动网络通信与安全紫金山实验室建成国家实验室，围绕未来网络、普适通信、内生安全等领域，开展具有重大引领作用的跨学科、大协同科学研究。推动扬子江生态文明创新中心建成国家技术创新中心，聚焦科学问题、工程技术和生态产业化等领域，形成长江污染防治和生态保护修复技术的重要输出地。3、实施关键核心技术攻坚计划聚焦重点产业集群、产业链安全和民生保障，加快构建市场经济条件下关键核心技术攻关的新型机制。实施自主创新登峰行动，每年制定八大产业链关键技术攻关清单，增强前瞻技术储备，加快形成一批重大原始创新成果

44、。确立企业在关键核心技术攻关中的主体地位，支持有条件的龙头企业联合高校、科研院所、新型研发机构和行业上下游力量，组建体系化、任务型的创新联盟。建立健全部省市联合、军地协同等创新机制，综合运用“揭榜挂帅”、定向委托、招标等科技项目组织管理方式，提高技术创新的精准化程度和组织化水平。到2025 年，产业链关键核心技术产品自主化率达到 90%以上。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告（二）培育充满活力的科创森林实施科创森林成长计划，加强创新主体多元化培育，促进各类创新要素向企业集聚，建立全周期全要素支持体系，推动创新链和产业链有效对接。1、提升新型研发机构发展质效实施新型研发机构提质增效

45、行动，强化新型研发机构“专业+研发+孵化”功能叠加，加速向技术源头和产业应用“双向拓展”。支持新型研发机构建设公共技术服务平台、工程化研究（试验）平台和概念验证中心，加大新型研发机构孵化企业投资力度，增强孵化培育企业能力。引导领域相近的新型研发机构兼并重组，构建高效运作机制，推动建立现代企业制度，完善以研发投入、技术服务、高企孵化等为主要依据的新型研发机构绩效考核机制。支持高校、科研院所、社会资本参与新型研发机构建设，鼓励人才（团队）持有多数股份设立新型研发机构，鼓励对外股权融资，探索特殊股权结构。到 2025 年，培育 40 家有国际影响力的新型研发机构，累计引进孵化科技企业达到 2万家。2

46、、梯次培育科创企业矩阵泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告促进各类创新要素向企业集聚，形成以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。支持高新技术企业、创新型领军企业和科技型中小企业与各类创新主体融通创新。3、激发“高、海、苏、军”双创主体活力全面提升在宁高校、科研院所创新创业能力。发挥大院大所优势和高端人才牵引作用，推动科教资源优势转化为服务地方经济社会发展的优势。建立在宁高校、科研院所科技成果转化基金和高校企业协同创新中心，鼓励校校、校所、校企间加强合作，支持高校、科研院所围绕优势细分领域建立特色化众创空间。深入实施“百校对接”计划，探索“校友经济”实施路径方式，推

47、动相关产业化项目和人才回宁发展。（三）提升创新载体发展能级以强化创新活力和成效为目标，构筑多层次立体化创新空间，推动创新载体向市场化、专业化、精细化方向发展，形成创新的规模效应和集聚效应。（四）厚植人才发展优势充分发挥人才第一资源作用，建设支撑创新名城高质量发展的优秀人才队伍，构筑与高质量发展相适应的人才治理体系，推动人才总量实现翻番。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告（五）完善创新生态系统建设深化科技体制综合改革试点，不断优化创新的制度性供给，全面提升创新创业服务能力，形成具有区域辐射带动力的创新创业环境。五、项目实施的必要性项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展

48、需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水

49、准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告第三章第三章 公司成立方案公司成立方案一、公司经营宗旨公司经营宗旨公司通过整合资源，实现产品化、智能化和平台化。二、公司的目标、主要职责公司的目标、主要职责（一）目标（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创

50、新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用 3-5 年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。泓域咨询/南京关于成立稀土永磁材料公司可行性报告2、根据国家和地方产业政策、稀土永磁材料行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业