油井管项目工程咨询报告.docx
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1、泓域/油井管项目工程咨询报告油井管项目油井管项目工程咨询报告工程咨询报告目录目录一、项目简介.3二、产业环境分析.6三、必要性分析.8四、工程咨询信息及其管理概述.9五、工程咨询信息类型及来源.10六、网络信息搜索和提取方法.15七、大数据系统和数据挖掘技术.17八、SWOT 分析法的基本步骤.22九、逻辑框架法的概念及模式.23十、网络信息搜索和提取方法.26十一、大数据系统和数据挖掘技术.29十二、资源承载力影响因素识别及评价指标.33十三、环境承载力影响因素识别及评价指标.35十四、调查方法.36十五、综合平衡方法.38十六、资源环境承载力的特征.39十七、资源环境承载力分析的类型.42
2、十八、进度计划.45项目实施进度计划一览表.45泓域/油井管项目工程咨询报告十九、投资计划方案.47建设投资估算表.49建设期利息估算表.50流动资金估算表.51总投资及构成一览表.52项目投资计划与资金筹措一览表.54泓域/油井管项目工程咨询报告一、项目简介项目简介(一)项目单位项目单位:xxx 有限公司(二)项目建设地点本期项目选址位于 xx,占地面积约 64.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(三)建设规模该项目总占地面积 42667.00(折合约 64.00 亩),预计场区规划总建筑面积 73022.52。
3、其中:主体工程 52378.01,仓储工程8192.06,行政办公及生活服务设施 6789.68,公共工程 5662.77。(四)项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx 有限公司将项目工程的建设周期确定为 12 个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。(五)项目提出的理由1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础泓域/油井管项目工程咨询报告目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。
4、在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。油井管,全称为油气开采用管,主要用于钻探油、气井和输送油、气,其产品主要包括套管、油管和钻杆等,其中套管及油管是完井工序中使用的重要油田装备,钻杆是钻探工序中使用的装备,都在油田开采过程中有着不可或缺的地位。(六)建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 30518.63 万元,其中:建设投资 23984.81万元,占项目总投资的 78.59%;建设期利息
5、266.61 万元,占项目总投资的 0.87%;流动资金 6267.21 万元,占项目总投资的 20.54%。2、建设投资构成泓域/油井管项目工程咨询报告本期项目建设投资 23984.81 万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用 20560.87 万元,工程建设其他费用2871.38 万元,预备费 552.56 万元。(七)项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入 71300.00 万元,综合总成本费用 56251.92 万元,纳税总额 7167.11 万元,净利润11004.90 万元,财务内部收益率 27.57%,财务净现值 182
6、30.30 万元,全部投资回收期 5.00 年。2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积42667.00约 64.00 亩1.1总建筑面积73022.52容积率 1.711.2基底面积25600.20建筑系数 60.00%1.3投资强度万元/亩358.032总投资万元30518.632.1建设投资万元23984.812.1.1工程费用万元20560.872.1.2工程建设其他费用万元2871.382.1.3预备费万元552.56泓域/油井管项目工程咨询报告2.2建设期利息万元266.612.3流动资金万元6267.213资金
7、筹措万元30518.633.1自筹资金万元19636.483.2银行贷款万元10882.154营业收入万元71300.00正常运营年份5总成本费用万元56251.926利润总额万元14673.207净利润万元11004.908所得税万元3668.309增值税万元3123.9310税金及附加万元374.8811纳税总额万元7167.1112工业增加值万元23767.2213盈亏平衡点万元27689.24产值14回收期年5.00含建设期 12 个月15财务内部收益率27.57%所得税后16财务净现值万元18230.30所得税后二、产业环境分析产业环境分析综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与
8、挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。泓域/油井管项目工程咨询报告油井管,全称为油气开采用管,主要用于钻探油、气井和输送油、气,其产品主要包括套管、油管和钻杆等,其中套管及油管是完井工序中使用的重要油田装备,钻杆是钻探工序中使用的装备,都在油田开采过程中有着不可或缺的地位。近年来,全球石油石化行业得到迅速发展,在一定程度上刺激到了油田服务及装备市场的扩大,其中油井管作为油田开采装备的一个主要设备,其市场需求也随之增长。但随后由
9、于全球油价下滑,导致国内油田服务及设备市场规模逐渐减少,使得油井管市场销量也随之下降。然而在 2016 年底,国家为了刺激市场恢复,出台了石油发展“十三五”规划政策,提出要巩固老油田,开发新油田,大力开发海上油田,积极支持低品位资源开发,实现国内石油产量基本稳定。而在这一利好政策的指引下,我国油井管市场也逐渐呈现出了良好的发展态势。在 2016 年之前,国内石油石化行业的发展推动着油井管市场销量持续扩大,但在 2016 年遭遇全球有家下跌之后,我国油井管市场销量逐渐下降,从 2013 年的 410 万吨,已经下降至 2016 年的 275 万吨左右,与 2015 年市场销量相比下降了近 9 个
10、百分点。随后在在国家政策的支持下,近两年来我国油井管市场销量有所上升,发展到 2018 年已经增长至 380 万吨以上,与上一年相比增长了约 5 个百分点。未来在泓域/油井管项目工程咨询报告能源安全的大背景和页岩气开采热度加强的背景下,随着中石油、中海油和中石化对油田开采资本投资的进一步扩大,市场对油井管的需求将会持续上升,因此未来我国油井管市场发展前景仍然向好。从产品类型来看,套管是我国油井管的主要类型,其市场销量占比始终保持在整个销量的七成以上。具体来看,发展到 2018 年,我国套管市场销量达到了近 290 万吨,与上一年 274 万吨的销量相比,增长了近 5.8 个百分点,占据着市场总
11、销量 75.8%的市场份额。而与套管相比,我国油管、钻杆市场销量相对较少,在 2018 年,我国油管市场销量约为 65 万吨,而钻杆市场销量达到了 28 万吨以上,都维持着小幅增长的发展态势。近年来,由于市场对石油需求的持续扩大,带动了国内油田建设进程的逐渐加快,而油井管在油田中应用广泛,在很大程度上影响着油田的生产能否正常运行,因此油田建设对油井管的需求量也是相当巨大。总的来说,未来随着我国石油石化行业的持续发展,国内油井管行业的发展仍存在很大的空间。三、必要性分析必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能
12、力,降低公司财务费用泓域/油井管项目工程咨询报告水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。四、工程咨询信息及其管理概述工程咨询信息及其管理概述(一)工程咨询信息的内涵信息资源是工程咨询行业的核心资源,通过获取海量有效的信息,依靠信息、知识和智慧、先进科技手段进行服务。信息爆炸的社会要求工程咨询行业服务机构拥有获取信息、处理信息的能力和手段。工程咨询项目管理信息化是结合行业业务特点,以信息资源开发利用为核心,利用现代信息技术、网络技术等现代科技,强化信息技术在业务中的渗透,在工程咨询项目各环节中
13、推广应用信息技术,以提高工程咨询机构管理决策能力,提升咨询工作效率,增强机构行业竞争力。工程咨询需要的信息,涉及自然、资源、气候、水文、地质、人口、人文、项目投入产出、市场(商品、劳动力、金融)、财政及政策、货币政策、法规、标准与规范、发展规划等。(二)工程咨询信息管理的必要性泓域/油井管项目工程咨询报告我国经济进入新常态,全球化、绿色发展、结构调整、新技术应用等成为发展主基调,这不仅需要规模巨大的投资,而且更加注重发展质量,这就给工程咨询业带来了极大的发展机遇,也对工程咨询信息管理提出了新的需求。未来工程咨询将更多的应用建筑信息模型技术(BIM)、大数据、物联网、地理信息系统(GIS)无人机
14、应用、AR仿真模拟、人工智能辅助查询与分析系统等,也迫切要求工程咨询业能够尽快改变传统咨询手段,必须针对新技术、新产业进行调整,建立完善的数据分析与知识管理方法。传统的信息管理模式工作流程繁琐,耗费人力物力,亟待向智能管理模式迈进。工程咨询信息管理以丰富的信息资源为管理重点,利用“互联网+”、数据库管理系统等先进的信息管理手段,协助工程咨询人员能够从海量的业务数据中提供有用的信息,进而做出科学的判断以及正确的决策,从而实现为工程咨询的决策提供更加全面及时的信息支出,使工作更加便捷,回复也更加及时,大幅减少出现错误的概率,安全性更高。五、工程咨询信息类型及来源工程咨询信息类型及来源(一)信息类型
15、泓域/油井管项目工程咨询报告工程咨询需要的信息,量大、面广。为了便于识别、分析、存储与保管,可从不同的角度将其分类。例如,从信息属性、来源、形态、用途、载体,是否随时而变或是否经过加工处理等角度划分。1不同属性的信息工程咨询中常用如下几种属性信息:(1)法律。国家、各级政府颁布的有关投资与工程建设的各种法律、法规、规章等。(2)规划与政策。国家和地方的各种规划(战略、行业),以及财政、税收、货币、投资和产业等方面的政策。(3)标准与规范。国家各部门或专业协会发布的技术经济指标、定额、标准与规范等。(4)自然与资源。调查、统计或其他机构保存或取得的河流、湖泊、沼泽、山脉、森林、植被、矿藏、水文等
16、地理资料,气象、气候等天文资料等。(5)行业统计。全国乃至全球各行业规模与产业动向、生产与销售、进出口、技术,以及主要企业、公司等的现状、竞争态势,以及发展趋势等。(6)投资与项目。全国乃至全球各种项目的实施过程与结果,包括投资、规模、技术来源、标准、设备、产品性能和目标市场等。泓域/油井管项目工程咨询报告(7)区域社会与经济状况。区域的社会、民族、文化、教育、宗教、习俗等人文状况,区域经济发展、税收、财政、基础设施等。2来源不同的信息(1)内部信息。企业或项目已有或反映企业及项目状况,不希望外人获知的信息。(2)外部信息。诸如宏观政策的变动、市场动态、竞争情况、政策法规、技术发展等方面的信息
17、。3媒介与形式不同的信息信息有多种形式,如数据、文字、图样、影像、录音。信息载体或媒介亦有多种,如书籍、文件、报告、会议、数据库和磁盘等。4原始信息与加工信息信息有原始和加工信息。原始信息,如人口普查记录;加工信息,利用某些方法,根据原始信息取得的判断、评价、预测及建议等,如对人口构成的分析。5用途不同的信息信息的用途五花八门,如标准、规范、手册等,通常用于技术方案设计;如生产资料价格、概算定额等,通常用于投资估算;如税率、产品价格、影子价格等,通常用于项目财务分析或经济分析;行业基准收益率、市场竞争情况等,通常用于投资项目决策。泓域/油井管项目工程咨询报告6动态信息与静态信息信息可分为静态和
18、动态两类,前者指不随时间变化或变化较小的信息,如道路、停车场、交通附属设施等;后者为随时变化的信息,如道路状况、交通事故、天气、车辆密度与流量等。7显性信息与隐性信息显性信息指以文字、图形或其他符号明显记载于书籍或其他介质的信息。隐性信息是须经过分析、联系与推断才能获得的信息。(二)工程咨询对信息的基本要求信息是咨询和决策的基础,至少应满足如下要求。1来源须可靠,必须来源于实际,不能含有虚假、伪造的成分。2必须全面或较全面反映客观事物与过程,不得将片面、残缺的信息用于咨询。3必须适合或基本适合选用的咨询方法。不同的咨询方法需要不同范围和时间段的信息。如果不能适合选用的咨询方法,就应选择其他咨询
19、方法。(三)信息来源信息来源很多,例如图书馆、档案馆、调查或咨询机构、学校、出版与研究机构、商场、国家与地方统计局及其他政府或新闻机构、国际组织与外国驻华机构、互联网等。泓域/油井管项目工程咨询报告1网络和出版物从互联网上能够快速检索到最新、非常有价值的信息。当然,对这些信息必须特别注意加以鉴别,去伪存真。公开出版物同样发布大量有用的信息,例如行业年鉴、调查与统计报告、专题研究报告等。2借阅与购买从合作单位、专门机构索取或购买资料是一种重要的信息来源。如到各种图书馆借阅文献与资料,购买国家或地方统计局出版的综合与行业统计年鉴,向某些调查机构索取或购买调查报告,向测量部门购买卫星图片、航测或航拍
20、图片,向地震部门购买地震分布资料,向水文、气象部门采购历年水文、气象资料,向城市主管部门采购地理信息资料,向地质勘探部门采购地质勘探资料等。3自有信息从事规划、勘察、设计、科研、监理等咨询活动的咨询企业,积累了大量宝贵信息,例如水文地质与地形勘察报告、图档、投资估算、设计概算、工程决算、可行性研究报告、监理报告、实验报告、总结报告、国内外工程招标信息、最新行业动态和资讯、竞争企业情报、国内外工程规范和标准惯例、公司资质和专业资质、人力资源、公文公告、财务信息、企业管理制度和报表模板等,不少咨询企业还拥有专利。泓域/油井管项目工程咨询报告六、网络信息搜索和提取方法网络信息搜索和提取方法(一)概过
21、现在,虽然不能说人类所有文献与其他信息都上了互联网,但是网上的信息极为丰富,许多都可用于咨询。但是,许多咨询人员还不善于甚至不知道如何从网上快速、安全、有效地获得自己需要的信息和知识。咨询工程师应当知晓网上有何利信息,应掌握从网上获取信息的方法与基本技巧。对于网上的信息,可利用浏览器和搜索引擎获取。浏览器是供用户阅读网页内容的软件;而搜索引擎,指从互联网上搜集信息的特定电脑程序。早期的搜索引擎是收集互联网中服务器的地址,按这些服务器拥有的资源类型将其编成不同的目录,各个目录再逐层分类。搜索引擎则沿着此类层级向下搜索,找到用户想要的信息。这种方式只适用于互联网信息不多的时代。随着互联网上信息的迅
22、猛增长,出现了新式搜索引擎,性能大为改进,能够找到网站每一页的起始地址,随后搜索网上所有超级链接,把代表超级链接的所有词汇放入一个数据库。搜索引擎的功能不再限于搜索,已经添加了电子商务、新闻信息服务、个人免费电子信箱服务等。(二)搜索引擎工作原理泓域/油井管项目工程咨询报告搜索引擎有信息搜集、信息整理和接受用户查询三部分,各自工作原理大致如下:1搜集信息:搜索引擎利用称为网络蜘蛛(spider)的自动搜索机器人程序,从少数几个网页开始,将各个网页的超链接连结在一起,只要网页上有适当的超链接,机器人便可以遍历绝大部分网页。2整理信息:这个过程称为“建立索引”。搜索引擎不仅要保存搜集到的信息,还要
23、按照一定规则编排之。这样,搜索引擎无须重新翻查已保存的所有信息,便能迅速找到所要的资料,从而能够大大加快搜索速度。3接受查询:对于每时每刻都会接到的大量用户几乎同时发出的查询请求,搜索引擎按照各个用户的要求检查自己的索引,能在极短时间内找到用户需要的资料,并交给用户。目前,搜索引擎交给用户的主要是网页链接,用户按照这些链接便能找到含有自己所需资料的网页。搜索引擎一般会在这些链接下加一段有关这些网页的摘要,以便用户判断此网页是否含有自己需要的内容。(三)搜索引擎种类现在,搜索引擎有很多种,可以从不同的角度分类。按搜索方法,分全文索引、目录索引、元搜索、垂直搜索、集合式搜索、门户搜索、个性搜索、专
24、家型搜索与免费链接列表等。泓域/油井管项目工程咨询报告按搜索对象,分购物、自然语言、新闻、MP3、图片等搜索引擎。按搜索范围,分桌面、地址栏、本地等搜索引擎。按出现的时间,分第三代、第四代搜索引擎等。现在,用的较多的搜索引擎有 Google,百度、Yahoo、MSNSearch,Webcrawler,Lycos,CNetSearch,LookSmart 等。(四)搜索方法与技巧要想使搜索引擎能在网上快速找到有关咨询的资料,首先要明确查询目的。目的不同,查询策略与方法不同。在明确目的之后,还应了解查询的种类与技巧,学会恰当地使用关键词。搜索方法的选择取决于搜索的内容。不同搜索引擎的复杂条件查询功
25、能和实现方法各有不同,网站中一般都有“帮助”和“说明”解释各自的功能和方法。现在的搜索引擎都有模糊查询功能。当用户输入关键词时,搜索引擎不但交给用户关键词的网址,还发来与关键词意义相近的内容。比如,查找“建筑报”一词时,模糊查询搜索的结果会有“建筑报”“建设报”“建筑时报”等的网址。网址的排列,一般是完全符合关键词在最前边,其次是相近的。模糊查询的结果往往并非用户所需,为了排除不需要的结果,各种搜索引擎也设置了相应的功能。七、大数据系统和数据挖掘技术大数据系统和数据挖掘技术泓域/油井管项目工程咨询报告(一)数据挖掘概述1大数据大数据是指超过既往数据库系统规模、传输速度和处理能力,或者既往数据库
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