年产12万套中高档家具项目可行性研究报告.doc

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1、某市某家居用品制造有限公司 年产12万件/套中高档家具项目目录第一章 总 论41.1 项目背景41.2 项目概况61.3 问题与建议9第二章 市场预测102.1市场分析102.2市场竞争分析112.3 市场风险13第三章 建设规模与产品方案143.1 建设规模143.2 产品方案14第四章 土地利用及场址选择154.1 土地利用154.2 场址选择17第五章 技术方案、设备方案和工程方案215.1 主要设计原则215.2 工作制度及年时基数215.3 技术方案225.4 主要设备方案235.5 工程方案25第六章 主要原材料、燃料供应286.1 主要原材料供应286.2 燃料、动力供应28第七

2、章 总图运输与公用辅助工程297.1 总图布置297.2 场内外运输317.3 公用辅助工程32第八章 节能分析378.1 设计依据378.2 项目能源消耗种类和数量分析398.3 项目所在地能源供应状况分析408.4 节能措施418.5 建筑节能428.6给水、排水节能方案设计及措施438.7动力专业节能方案设计及措施448.8暖通与空调专业节能方案设计及措施458.9电气节能方案设计及措施478.10 能源管理508.11能耗指标及节能效果分析50第九章 环境影响评价529.1 场址环境条件529.2 项目建设和生产对环境的影响529.3其他环境保护措施559.4环境影响评价55第十章 劳

3、动安全卫生与消防5710.1 劳动安全与卫生5710.2 安全卫生措施预期效果评价5810.3消防58第十一章 组织机构与人力资源配置6111.1组织机构6111.2人力资源配置61第十二章 项目实施进度6412.1 项目实施进度安排64第十三章 项目招标方案6613.1编制依据6613.2项目基本情况6613.3标初步方案67第十四章 投资估算与资金筹措7014.1 项目总投资及估算7014.2 资金筹措方案72第十五章 财务评价7315.1评价依据7315.2销售收入估算7315.3各种税金及附加估算7315.4成本费用估算7315.5盈利性分析7515.6盈亏平衡分析7715.7 敏感性

4、分析7815.8财务评价结论79第十六章 社会评价8016.1 项目对社会的影响分析8016.2 项目与所在地互适性分析8116.3 社会评价结论81第十七章 风险分析8217.1 项目主要风险因素识别8217.2风险程度分析8217.3 防范和降低风险对策82第十八章 研究结论与建议8418.1 研究结论8418.2 建议85附表86附表1：建设投资估算表86附表2: 流动资金估算表87附表3：投资计划与资金筹措表88附表4：固定资产折旧费估算表89附表5：无形及其它资产摊销估算表90附表6: 外购原材料估算表91附表7：外购燃料、动力费估算表92附表8: 总成本费用估算表93附表9: 销售

5、收入和销售税金及附加明细表94附表10: 利润与利润分配表95附表11: 现金流量表96附表12：单因素敏感性分析表97附图98附图1：建设项目地理位置图98附图2：建设项目四至图99100某市某工程咨询有限公司第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称年产12万件/套中高档家具项目1.1.2项目承办单位概况单位名称：某市某家居用品制造有限公司某分公司法人代表：注册资本：1000元企业类型：有限责任公司某市某家居用品制造有限公司是一家从事高品质、高效率、重管理、重销售及设计、制造、销售和服务于一体的现代化办公家具企业。生产设备均采用国际先进生产设备及技术，选用优质原材料进行加工生产。公

6、司拥有一只知识渊博、经验丰富的管理队伍、拥有一批技术精湛的设计及制造人员，采用人体工程学为原理，精心设计极具现代品味的办公家具，并不断致力于新产品的设计与开发。公司在同行业中赢得不少美誉，在生产内部各个环节设立了检验关口，从原材料的进库到产品的出仓，实行严格的检验，以达到质量最优。公司采用国际先进设备，一流的工艺技术，生产新颖的家私，多年来，凭着员工的努力耕耘，公司声誉鹊起，生意蒸蒸日上，业务迅速扩展。公司在多年的市场竞争中始终坚持质量第一，诚恳的服务宗旨，在国内外市场上赢得了广泛的好评。1.1.3 可行性研究报告编制依据1、项目单位与某市某工程咨询有限公司签订的工程咨询协议书；2、产业结构调

7、整指导目录(2005年本)；3、投资项目可行性研究指南(试用版)(计办投资200215号)；4、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；5、国家和行业有关标准、规范和技术规程；6、项目单位提供的技术和财务等基础资料。1.1.4 项目建设的背景及必要性1、项目建设的背景随着我国国民经济的持续稳步发展以及市场经济建设的日趋完善，人民生活水平和居住条件得到了不断改善，民用住宅商品化已形成新的经济增长点，整个家具行业处于不断上升发展的阶段。人们对家具的要求亦日趋理性化，不仅注重其实用性，更注重其美观、舒适以及艺术性和个性化；城市新生中产阶级追求欧、美家具风格，追求家具国际化标准。由此，催生并促进整个家具

8、行业向多品种、多规格、高质量的方向发展。与此同时，家具出口国家和地区也呈现多元化趋势，出口产品日益多样化，这为我国家具出口高速发展提供了有利的契机。2、 项目建设的必要性近10年，我国家具行业经历了第一个高速发展期，以量的扩张为主，初步建立起了门类齐全、与国际接轨的完整的工业体系，产品能满足人民生活需要和国际市场的需要。在未来5到10年里，中国家具行业将迎来第二个高速发展期。这个时期主要不是在量的扩张，而是在质的提高。用高新技术改造传统产业，转变增长方式，从粗放式经营向集约化生产转变，提高产品质量，基本实现由家具生产大国向强国跨越的目标。根据国内外企业发展的经验，大规模集约化生产是提高产品质量

9、降低成本的有效途径，高质量低成本的产品必将大大拓宽公司产品的生存空间，在市场竞争中处于有利的地位。据中国家具协会统计全国现有各类家具生产企业5万多家，但在这近5万家企业中销售额在1亿元以上的屈指可数，这种过于分散、良莠不齐的局面不会持续太久。从发达国家家具业发展的历史来看，家具业虽不像家电企业那么集中，集中水平那么高，但集约化是一种必然的趋势。在我国加入WTO后，国际家具公司进入中国市场，企业置身于国际市场上，面临着更加激烈的竞争。如何进一步提高产品质量，降低成本，加大国内、外市场占有率已成为各生产企业发展策略中的重点。为了能在激烈的竞争中立于不败之地，维护名牌产品荣誉，就必须与时俱进，不断发

10、展壮大，增强企业发展后劲。故企业必须加快加大投资力度，引进先进设备，优化生产工艺，发展中高档家具，使之上规模，上水平，以利增强效益，求得更好的生存和发展。1.2 项目概况本项目拟建于河北某经济开发区北方家具产业基地内，北临双安公路，西临双安禽类屠宰场，南临韩营庄，东临其他项目用地。该区域交通便利、地理位置优越。项目占地面积为196000m2（折合294亩）。1.2.2 建设规模本项目建设规模为：年产12万件/套中高档家具。1.2.3主要建设条件1、生产工艺本项目采用先进的生产工艺。2、主要原材料供应本项目主要原材料为面料、木料、钢材及其他原辅材料等，原材料均从某本地购买，有长期固定的供应商。3

11、、节能项目达到设计规模后，正常年用电、热等能源折合标准煤用量为1253.54吨。本项目万元产值综合能耗为0.0230吨/万元，万元工业增加值综合能耗0.0304吨/万元，均低于河北省和某市十一五末万元GDP能耗指标。4、职工定员本项目总定员1080人，其中厂部管理人员40人、车间技术和管理人员50人、销售人员65人、生产工人（含后勤服务人员）925人。5、项目建设期本项目建设期拟定为2年，2010年4月2012年3月。1.2.4 项目投入资金及效益情况本项目总投资估算为68230.33万元。其中：固定资产投资58933.21万元，流动资金9297.12万元。资金筹措：本项目总投资估算为6823

12、0.33万元，全部由企业自筹解决。项目效益:税后财务内部收益率为29.67%，财务净现值 (ic=12%) 为57496.41万元，静态投资回收期为4.99年（含建设期）。项目计算期内正常年利润总额可达27682.94万元，正常年缴纳所得税6920.74万元。说明项目有较强的盈利能力。1.2.5主要技术经济指标本项目主要经济技术指标详见表1-1。主要技术经济指标表表1-1序号名 称单 位数 量备 注1生产规模中高档家具(以三人沙发为标准)件)标件/a1200002场区占地面积亩2943总建筑面积m21260704作业班次年工作日天300工作班次班2（部分为1班）每班工作小时时85职工定员 人1

13、0807总投资万元68230.33 其中：建设投资万元58933.21流动资金万元9297.128资金筹措68230.33企业自有资金万元68230.339正常年销售收入万元5460010正常年销售税金附加万元727.0111正常年增值税万元6609.2012正常年总成本万元26190.0513正常年利润总额万元27682.9414正常年所得税万元6920.7415正常年税后利润万元20762.2116税后投资回收期年4.99含建设期17税后财务内部收益率%29.67ic=12%18税后财务净现值(ic=12%)万元57496.41ic=12%19税后投资利润率%29.67ic=12%20盈亏

14、平衡点（生产能力利用率）%33.191.3 问题与建议本项目的建设符合国家产业政策，建设规模适当，产品结构能适应市场变化。本项目采用具有国内外领先水平的工艺技术设备，产品质量优良，工艺技术上是可靠的；本项目可创造就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济的繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行的。根据项目承担单位现有状况及本项目情况，建议如下：1、应加强质量控制，着力打造自己的品牌，形成稳定的客户群，降低市场风险，增强市场竞争力。2、要进一步加大对新技术的开发力度，加强对新产品的开发与研制，关注和跟踪世界技术的发展动态，确保科研经费投入，力求与世界领先水平同步，提

15、升产品的市场竞争力。3、项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，合理确定客户能够接受的销售价格，在抢占市场的同时积极扩大市场占有率。第二章 市场预测2.1市场分析家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了一个很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在2006年中国家具产业产值已跃居世界第一位，全球家具贸易总量的五分之一由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中心。据中投顾问调查分析，2007年1

16、-11月，中国家具制造行业实现累计工业总产值214，691，017，000元，比上年同期增长了27.54%；实现主营业务收入206，843，329，000元，比上年同期增长了27.77%；实现累计利润总额7，997，804，000元，比上年同期增长了17.90%。2008年的中国家具业始终笼罩在危机的阴影下，各种不利因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球的金融危机，更是对中国家具业打下了最重的一拳。欧美进口国市场需求萎缩，原来在中国投资建厂的外资企业开始更多地转向劳动力更廉价的越南等东南亚国家，这些因素都在一定程度上影响了家具业的发展。但另一方面，全行业也迎来了一次难得的产业升级和发展

17、的契机。2008年1-11月，中国家具制造行业实现累计工业总产值262，833，428，000元，比上年同期增长了21.20%；实现主营业务收入253，537，112，000元，比上年同期增长了21.46%；实现累计利润总额9，244，231，000元，比上年同期增长了14.16%。2009年我国家具制造行业实现主营业务收入197，876，620，000元，比上年同期增长了8.06%；实现累计利润总额7，936，817，000元，比上年同期增长了26.44%。由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度的增大，各国将家具生产开始向中国转移，中国将成为

18、世界家具生产基地。未来巨大的市场容量、诸多的生产优势以及世界家具业的转移为中国的家具行业提供了巨大的发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式、档次、质量的要求，对居住环境、生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。另外，中国二、三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二、三线城市的好时机。2.2市场竞争分析2.2.1 产品市场竞争优势1. 项目区位优势某县地理位置得天独厚，县境全长155公里，其中122公里与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉。距北京

19、市区45公里，距首都国际机场60公里；距天津机场70公里；距天津新港110公里;距曹妃甸港180公里。新北京城市总体规划确定了“两轴、两带、多中心”的城市空间发展布局，中心人口和产业将在15年内实现东移，在东部的通州区规划建设7090万人的新城，并预留百万人口规模的发展空间。届时某到北京市新中心距离将缩短到15分钟车程。境内及周边有4条干线铁路，6条高速公路，4条国家级公路通过，京沈高速公路在县城北侧设有“河北第一出口”，京津轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在某西侧通过。正在筹建中的首都第二机场极有可能选址在天津太子务一带，而新的选址距离某不足30公里。以某为中心，500公里为半径的

20、区域内百万人口以上的城市11座，总人口近2亿人，完全具备了国际上通行的“一小时工业区”的最佳条件。2.规模优势某市某家居用品制造有限公司某分公司在家具生产制造的技术上有着一定的规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加合理的经济规模，具有更强的竞争实力和更好的经济效益。2.2.2营销策略1. 加强产品研发投入，强调产品创新与市场开发相结合，以产品质量和信誉为基础，以提高产品价值和增效为基点，由点带面，主动出击，开拓和占领产品市场。2. 在营销中，不断塑造品牌形象，以品牌形象确立企业和产品的市场地位。3. 价格决定企业的盈亏和产品竞争力的强弱，以及产品

21、的交易能否成功。公司以成本为基础，关注目标市场的供求和竞争情况，在目标市场上合理定价。4. 在强有力的质量保证体系下，加强售后服务，以赢得社会信誉，不断提高市场占有率。2.3 市场风险本项目市场风险主要来自于竞争对手的技术进步、企业本身管理、产品成本的变化等。项目承担单位要进一步巩固和发展已有的核心竞争力优势，并采取必要的风险防范措施，主要从以下方面入手：1、不断提高生产工艺水平，努力降低生产成本；2、加大研发投入，不断提高产品质量和水平，通过密切关注国内外同行业的信息和动态，分析竞争对手的营销策略，采取相应对策；3、引进人才，建立并完善销售网络，提高市场占有率；4、加强供应链管理，减少库存量

22、，提高资金周转率。综上所述，企业应在经营过程中，不断提高市场意识，加强防范措施，增加研发投入，以保持企业持续稳定的向规模化、规范化、标准化方向发展，把企业做强做大。第三章 建设规模与产品方案3.1 建设规模根据对市场供需情况的分析和预测，结合项目单位自身的资源占有量、技术设备条件、配套条件落实情况，确定本项目的建设规模为年产12万件/套中高档家具。3.2 产品方案本项目产品定位依据市场分析及调研，主要生产沙发、床垫、餐桌茶几、实木家具、木制家具等目前比较畅销的中高档家具。第四章 土地利用及场址选择4.1 土地利用根据国土资源部颁布实施的建设项目用地预审管理办法和河北省国土资源厅冀国土规字200

23、1348号文件通知精神，本项目建设因需要新征土地，报告增列土地利用章节。4.1.1 用地规划选址情况本项目拟建于河北某经济开发区北方家具产业基地内，北临双安公路，西临双安禽类屠宰场，南临韩营庄，东临其他项目用地。该区域交通便利、地理位置优越。项目占地面积为196000m2（折合294亩）。 厂区地势平坦，无拆迁物。该厂址无国家明文规定的自然保护区、风景旅游区和濒危动植物保护名录。4.1.2 用地规模及用地性质本项目用地总规模为196000m2（294亩），土地性质为一般工业用地。4.1.3 项目功能分区和土地利用指标情况1、项目功能分区情况本项目总用地规模为294亩，总建筑面积126070m2

24、，建筑物占地面积114070m2，道路及停车场占地52530 m2，绿化面积29400m2。厂区分为生产区、公用工程区和行政办公及附属生活设施区。2、项目土地利用指标情况根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知国土资发200824号用地指标标准，某市某县的土地为第十二等，按照国民经济行业分类，该项目属于第21类家具制造业，土地利用指标为：投资强度605万元/公顷，容积率0.8，建筑系数30%，行政办公及生活服务设施占地面积小于总占地面积的7%，不得建造“花园式工厂”。 某市人民政府集约用地规定工业集中区投资强度不得低于180万元/亩，省级工业园区投资强度不得低于200万元。本

25、项目用地控制指标如下：投资强度：200.45万元/亩；容积率：1.17建筑系数：58.20%；绿化率：15%；行政办公及生活服务设施用地面积所占比例：5.14%。以上主要土地利用指标符合国家和地方政府有关规定。土地利用指标序号项 目单 位数 量备 注一、主要数据1总用地面积m2196000合294亩1.1建筑物占地面积m21140701.2道路硬化及停车场m2525301.3绿化面积m2294002总建筑面积m21260703项目总投资万元68230.333.1固定资产投资万元58933.213.2流动资金万元9297.12二、主要指标1投资强度万元/亩200.452002行政办公及生活服务设

26、施用地所占比重%5.147%3容积率1.170.84建筑系数%58.2030%5绿化率%1520%注：计算容积率面积为230070平方米，当厂房高于8米时计算容积率时面积加倍计算。4.2 场址选择4.2.1地理位置本项目建于某市某县，地处河北省中部略偏东，位于燕山南麓平原。地理位置为东经11651至11712，北纬3937至3951。四周相邻5县（市区），东与天津市宝坻区毗连，南隔青龙湾河与天津市武清区相望，西与北京市通州区为邻，北跟三河市、大厂回族自治县接壤。京津公路、通唐公路和京沈高速公路贯穿全境。4.2.2 建设条件（一） 地质地质与地质构造情况根据中国地层区划，某县属华北地层大区，东北

27、部西马家窝至西延寺以东，后马房至荆庄以北属燕山分区唐山小区，其他部分属华北平原分区冀中小区。本县大地构造位置属华北地台区，横跨两个二级构造单元，后马房至荆庄以北属燕山台褶带，以南属河淮台向斜。全境分属三个四级大地构造单元。（1）宝坻凸起位于县境东北部，西马家窝至西延寺以东，后马房至荆庄以北。新生代以来，一直为燕山山地的一部分，岩石裸露地表，至第四世纪下更新址才逐渐被冲积地层所掩埋。基层地层以蓟县系、青白口系白云岩，白云质灰岩为主，埋深300-500余米。基岩地区有一定起伏，高差达200米以上。（2）大厂凹陷 位于县境西部、西马家窝至西延寺以西。新生代以来为一断陷槽地，沉积厚度大，基岩埋深达15

28、00-4500米。（3）武清凹陷，位于后马房至荆庄一线以南。新生代以来地壳一直处于沉降区，新生界冲洪积、湖积地层厚度达2000-6000米，并经历多次海水入侵。（4）后马房至荆庄断裂，近东西走向。压情逆冲断层，北侧上升，南侧下降，基层地层蓟县系与中生接触。断裂以北第四系直接覆盖在基岩上，以南新生界连续沉积，发育安全。水文地质条件地下水分为浅层潜水和深层承压含水层，地下水流方向与地势基本相同，自西北向东南。浅层水埋深3-6米（高水期），地下水年变幅5-8米，深层地下水埋深18-23米，年变幅4-6米。（二） 地貌某县从2500万年前的古老第三纪晚期开始，直至200万年的第四纪初期，县境北部为燕山

29、山地，南部为华北平原，西北部县城与通州区西集之间为一山间断陷盆地。之后，燕山山地与河北平原的界线逐渐北移，被山前冲洪积层掩埋形成华北大平原的一部分。因此某县地貌可分为：（1）山前冲洪积扇前缘地貌。它位于西马家窝至西延寺以西，大致以海拔10米等高线为界，为潮白河前冲洪积扇的前缘，地面高程10-15.9米，坡降0.4%左右，河道尚有微弱的侵蚀下切能力，呈现为地下河。(2)山前冲洪积扇前洼地地貌，位于西马家窝至西延寺一线以东，地面高程4.910米，坡降0.20.3%。河流以缓流淤积作用为主，形成一系列洼地和较厚的黏土层，河道易淤积，呈现地上河。因此在扇缘向冲击平原上，从水平到垂直，都表现出河流冲击的

30、特点，低洼中心属于湖泊静水沉积物，质地粘重。全县地势西北高，东南低，海拔（黄海）高程4.9至15.9米，西北部蒋辛屯镇高程10至15.9米，中部及北运河两岸高程7至10米，东部东南部的刘宋镇、渠口镇、安头屯镇东部，高程为4.9至7米。（三） 河流某县四面环河，主要有：北运河、青龙湾、潮白河、引泃入潮等，属海河水系。北运河系京杭大运河北段。自安平镇鲁家务村西北入本县，向南至五百户东双街村南流出境，境内流程20.38公里，流域面积237.52平方公里。两岸有堤，河槽宽35米，水深12米，近年来，由于有的河段采沙深达数米，洪峰流量1330立方米/秒。青龙湾河。为北运河分洪河道，自本县五百户镇土门楼闸

31、起，沿钳屯乡、五百户镇、刘宋镇南部边界东流，于刘宋镇庆功台村东南入宝坻区境，境内全长18.2公里。潮白河。蒋辛屯镇岭子村西北入本县。经蒋辛屯镇、淑阳镇、钱旺乡、安头屯镇、渠口镇东流，于渠口镇荣各庄东南入宝坻区。境内流程28.2公里，流域面积183.95平方公里。引泃入潮河。北起渠口镇躲各庄，向东南入宝坻区。境内流程7.89公里，历年最大流量450平方米/秒。(四)气候某县属大陆性季风气候区，受冬、夏季风影响，形成春季干旱多风、夏季炎热多雨、秋季天高气爽、冬季寒冷干燥的气候特征。年平均温度11.3，降水620毫米左右。4.2.3场址方案该项目拟建于河北某经济开发区北方家具产业基地内，该项目选址场

32、地周围无污染源，环境质量较好，交通方便，场址选择是可行的。第五章 技术方案、设备方案和工程方案5.1 主要设计原则1、推行精益生产理念作为设计出发点，合理组织车间物流系统，以“降低生产成本，提高产品质量”为中心任务，做到在制品最少、物流成本最低，实现企业利润的最大化。2、工艺方案的制定和设备选型力求与产品技术要求相适应，与生产规模相协调，针对产品工艺特点、技术要求，新增设备力求高起点、高水平、高质量；加强工序间检测和最终检测，有效控制产品质量。3、主体厂房采用钢结构，以缩短施工周期，确保在较短的时间内完成建设。同时考虑工厂将来的发展性、适用性。4、按照环境保护、劳动安全卫生和消防要求，对废气、

33、废水、噪音等污染源及危害劳动安全卫生的不利因素，遵照“三同时”的原则，采取相应的治理措施，以符合国家和地方的有关法规。5.2 工作制度及年时基数全年工作日： 300天工作制度： 二班制（部分一班制）设备年时基数：4800小时(二班)工人年时基数：2400小时(单班)5.3 技术方案（1）工艺布置各家具生产线设备依其工艺流程进行机群式布置，便于多批量、多品种、多规格生产。而且，此种布置缩短了生产过程中的运输搬运距离，减少了中间运输环节，使整个工艺布局合理紧凑，流程通畅，保证了生产线的连续正常运行。（2）工艺流程本项目的工艺流程图为：图1 木制订货生产车间工艺流程图砂磨成型开榫刨光顺切横截木材封边

34、下料打孔板材入库组装图2 床垫生产工艺流程图制簧串胆打边缝纫打底绗缝裁剪埋边卡边检验包装入库图3沙发生产工艺流程图下料倒棱铣里口围弯调活冲压压弯锥管打孔封帽铣圆弧粗砂去毛刺磨焊点焊芯磨砂抛光外协上料外协铸件磨砂抛光上料面料裁减缝纫入 库安 装检验图4 贴木装饰生产工艺流程图涂胶帖皮热压表面砂光入库5.4 主要设备方案1、设备选型原则本项目进行设备选型时，本着“高效、节能、优质、环保”的原则，瞄准国际先进工艺，优选国产设备，慎重引进国外设备，既要能适应项目产品生产的工艺环境和人员操作水平，又要控制新增投资。2、主要设备选型方案本项目购置设备投资26300万元，安装调试费用920.50万元，共计2

35、7220.50万元。主要生产设备及型号如下表：主要生产设备表表5-1序号名称台数备注1双端裁切锯52悬挂输送机43桥式烘箱64锥管机55双头弯管机5国内购买6弯管机、围弯机207大管径弯管机10国内购买8铆接机309高频卷管机1210CO2焊机70国内购买11抛光机812模温控制器8国内购买13模架5国内购买14制簧机915串胆机616缝纫机1017钢丝对焊机918多曲率弯管机919缩管机920车、磨、刨、铣机1421顺锯822推台锯1123榫头机1024自动截板锯12国内购买25平刨1126立刨1227排钻15国内购买28开榫机1229砂光机10国内购买30双面刨8国内购买31封边机6国内购

36、买32压刨633玻璃钻孔机634玻璃热弯机635其他设备40合计4275.5 工程方案1、设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002混凝土结构设计规范GB50010-2002砖体结构设计规范（GB50003-2001钢体结构设计规范GB50017-2003采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20032、主要建（构）筑物方案本项目主要建（构）筑物由生产区、公用工程区和办公及附属生活设施区及构筑物组成。（1）生 产 区：实木家具生产车间、沙发生产车间、床垫生产车间

37、、桌、椅、凳生产车间、木制订货家具生产车间、表面处理间、贴皮装饰生产车间、玻璃加工生产车间。（2）库 房：原料库房、成品库房。（3）辅助用房：综合楼、职工宿舍、餐厅、汽车库、机修间、配电室、空压机站、水泵房、地磅房、警卫室。本项目主要建构筑物情况见下表：主要建、构筑物工程一览表表5-2 单位：m2序号建筑名称占地面积数量层数建筑面积结构类型备注建筑物1实木家具生产车间120001112000轻钢结构高于8米2沙发生产车间120001112000轻钢结构高于8米3床垫生产车间8000118000轻钢结构高于8米4桌椅凳生产车间8000118000轻钢结构高于8米5木制订货家具生产车间800011

38、8000轻钢结构高于8米6表面处理车间150001115000轻钢结构高于8米7贴皮装饰生产车间6000116000轻钢结构高于8米8玻璃加工生产车间5000115000轻钢结构高于8米9原料库150001115000轻钢结构高于8米10成品库150001115000轻钢结构高于8米11综合楼2000136000砖混结构12职工宿舍40002312000砖混结构13餐厅1500111500砖混结构14汽车库60011600砖混结构15机修间80011800砖混结构16配电室50011500砖混结构17空压机站40011400砖混结构18水泵房601160砖混结构19地磅房501150砖混结构2

39、0警卫室16011160砖混结构小计114070126070室外工程1绿化294002道路及停车场52530小计81930合计196000126070注：计算容积率面积230070平方米，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。3、土建工程（1）设计原则1）建筑物、构筑物土建设计方案的确定应遵守国家现行有关规范和规定。2）建筑物的平面布置、空间划分应充分满足工艺生产操作、检修和总图运输的要求，并应满足防火、防尘等工业生产的要求。3）土建设计需满足生产需要及有关专业要求，精心设计，再保证质量前提下，降低造价，节省投资。4）尽量采用符合我国国情的新结构、新技术、优化设计方案，在国

40、家法令、政策、标准、规范的允许范围内，充分考虑考虑该项目的技术经济指标，使其达到先进水平。（2）建筑设计本项目根据生产厂房的生产类别，严格按照建筑设计防火规范划分防火分区，按规定设置足够数量的安全出口。第六章 主要原材料、燃料供应6.1 主要原材料供应本项目主要原材料为面料、木料、钢材及其他原辅材料等，原材料均从某本地购买，有长期固定的供应商。6.2 燃料、动力供应1、供电本项目厂区电源拟引自河北某经济开发区北方家具产业基地，本项目年用电量820万kwh。2、供水本项目用水包括：生产用水、生活用水、绿化用水和消防用水。项目正常年用水量为90552吨，厂区采用市政管网供水，可满足项目需要。3、天

41、然气本项目冬季职工取暖采用天然气，估算年用量为19.6万立方米。燃料、动力消耗表序号名称年用量单价（元）金额（万元）备注1电820万kwh0.86562水90552m3327.173天然气19.6万立方米239.2本项目正常年燃料、动力费用共计722.37万元。第七章 总图运输与公用辅助工程7.1 总图布置7.1.1 设计原则满足相关规范标准、规划及生产工艺流程的要求，合理布局，为各专业设计、生产创造有利条件。依据现有各种自然条件及场地现状条件，因地制宜进行总平面布置，注意远近期结合，并尽量节约用地。根据不同的生产性质、功能需求合理划分各功能分区，合理设置厂区通道以利于道路、管线等的布设并满足

42、各建筑之间的间距要求。适应厂内外交通运输，使交通线路顺直通畅，各区联系方便快捷，使生产运营能有效进行并能满足消防通道的要求。合理组织物流、人流路线，减少相互交叉和干扰，并通过围墙有效围护厂区地界。7.1.2总图布置方案1、厂址情况本项目拟建于河北某经济开发区北方家具产业基地内，北临双安公路，西临双安禽类屠宰场，南临韩营庄，东临其他项目用地。该区域交通便利、地理位置优越。项目占地面积为196000m2（折合294亩）。厂址交通运输非常便利，场地地势比较平坦，标高相差不大。2、平面布置（1）功能分区根据场地现状条件及生产工艺布局要求，将木制家具订货生产车间、木制出口家具生产车间由西向东并排布置在厂区的最北部，然后依次是桌、椅、凳家具生产车间和床垫生产车间布置在它们南侧，再是实木家具生产车间、沙发生产车间（含高频卷管生产线）都沿东西走向布置，在它们南侧布