高层办公楼精装修施工组织设计.pdf

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1、1 目录第一章编制说明,(3)第二章编制依据,(3)第三章工程概况,(4)第四章对本工程的总体设想和施工阶段的划分,(6)第五章工程目标,(7)第六章项目组织机构设置及技术力量配置,(7)第七章施工机械配置及材料进场计划,(9)第八章施工进度计划,(13)第九章分部分项施工方案与技术措施,（13）第十章地下管线及其他地下设施的加固措施,(67)第十一章工程质量保证措施,(69)第十二章质量通病防治措施,(86)第十三章施工进度控制措施,(96)第十四章安全、环境保护及文明施工措施,(99)第十五章环境保护措施,（129）2 目录第十六章冬雨季、台风汛期施工措施,(132)第十七章成品保护方案及

2、措施,(136)第十八章工程质量创优计划和措施,(139)第十九章施工合理化建议及降低成本措施,(143)附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备表,（145）附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表,（146）附表三：劳动力计划表,（146）附表四：计划开竣工日期和施工进度横道图,（147）附表五：施工现场总平面图5.1 基础阶段现场总平面图,（148）5.2 主体阶段现场总平面图,（149）5.3 砌筑阶段现场总平面图,（150）5.4 装饰阶段现场总平面图,（151）附表六：办公及临时用地表,（152）3 第一章编制说明1、坚决按照质量管理认证体系IS09001 要求和公司制订的 质量手

3、册、程序文件和作业指导书的要求组建项目部，并严格按照程序文件实施项目管理。2、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态，推行标准化管理。强化过程精品意识，实施“有质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。3、各分部、分项工程均达到验收合格标准,并申报泰山杯工程。4、合理组织优化施工，在合同工期内保质保量地完成所有合同约定内容，并按此进行施工进度计划编制。5、坚决执行建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准，将本工程现场建设成文明施工现场。第二章编制依据1.编制依据1.1 工程招标文件；1.2 施工技术规范、施工验收规范、建

4、筑安装工程质量检验评定标准；1.3 建设单位提供的工程的设计图纸；1.4 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；1.5 工程测量规范(GB50026-2007)；1.6 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；1.7 混凝土强度检验评定标准(GB/T 50107-2010)；1.8 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)；1.9 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；1.10屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)；1.11建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)；1.12建筑装饰装修工程质量验收规范(GB

5、50210-2001)；1.13建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；1.14建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程(TGJ130-2001)；1.15电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-2006)；1.16电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-2006)；4 1.17建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；1.18施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)；2.编制原则2.1 本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法

6、、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。2.2确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。2.3保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到合同制定的安全目标。2.4降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。第三章工程概况1、工程概况：工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：勘察单

7、位：施工单位：建筑面积：建筑层数：二十层。工程地址：结构类型：本工程主楼采用剪力墙结构，裙房采用框架结构。建筑 功能：地 下一 层 为 设 备层（598.04m2），一 层 为 对 外 办 公 及 餐 厅（1723.44m2），二层为调度室及会议室（1753.98），三层为大空间办公及会议区（1753.98），四层为休息区及办公区（505.41），五至二十层为办公区、休息区（484.34*21=10171.14m2），顶层为机房层（110.94）。5 计划开工日期：本工程为20 层剪力墙结构建筑，建筑物面积 m2,本工程相对标高0.000 18.8m。2、建筑工程设计做法本工程结构形式：主楼采

8、用剪力墙结构，裙房采用框架结构，建筑结构的设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为7 度，框架和剪力墙抗震等级都为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑物抗震设防类别为重点设防类，地基基础设计等级为甲级。耐火等级为一级，各结构构件的耐火极限分别为：柱 3.0 h，梁 2.0h,楼梯、楼板 1.5h,外墙 1.0h，房间隔墙 0.75h,分隔墙 2.0h。(1)基础：主楼采用板式筏型基础，裙房采用独立基础，基础采用C35砼。(2)主体(梁、板、柱、墙)：十二层以下框架柱、剪力墙、梁、板、均采用C35砼，十二层以上框架柱、剪力墙、梁、板、均采用C30砼，圈梁和构造柱采用 C20砼。非承重外围护墙采用加气

9、混凝土砌块，用M5.0 混合砂浆砌筑。(3)地面：办公室、门厅、走廊、过道采用磨花岗石地面；卫生间、厨房采用地砖防水地面；设备层采用水泥砂浆防潮地面。(4)楼面：卫生间采用地砖防水楼面；办公室、门厅、走廊、过道、楼梯踏步采用大理石楼面；USP室、通讯机房、信息机房、工程师值班室、服务器室、调度室采用防静电活动地板楼面。(5)屋面：防水等级按II 级设计，防水层合理使用年限15 年。(6)散水：采用水泥砂浆散水。(7)内墙面：除卫生间、厨房间、净水室外所有墙面均采用水泥砂浆抹面内墙，卫生间、厨房、净水室采用面砖防水内墙。(9)外墙：主楼外墙干挂铝板，裙房外墙干挂大理石。(10)踢脚：楼梯间采用磨

10、光大理石踢脚。(11)顶棚：办公室、走廊采用装饰石膏板吊顶；卫生间采用PVC 板吊顶。3、施工现场特征；(1)工程特点工程设施齐全，安装项目多，各专业与土建需密切配合，合理穿插，保证该工程施工的顺利进行。(2)本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人、学生的安全和居民的休息、6 生活及工作不受影响，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个良好的环境。4、施工现场所处地区气象特征气象参数。(1)温度：月平均最冷-1.4oC,极端最低-16.7oC;月平均最热 27.6oC,极端最热39.

11、5oC。(2)相对湿度:月平均最冷时 49%;最热时 51%。(3)风速：平均风速 2.5m/s。(4)年降水总量：723.7mm;日最大降水量 298.4mm;时最大降水量 61.1mm。基本风压值：0.35KN/M2。基本雪压值：0.20KN/M25、建设单位应提供和配合的条件1、为保证施工作业的正常进行，甲方应与供电、供水部门充分配合，不得随意停水、停电，保证施工作业的要求。2、建设单位应与各有关部门积极配合协调各方面的关系，以保证本工程的顺利施工。第四章对本工程的总体设想和施工阶段的划分1、本工程地下挖深较高，组织实施该项目时要充分考虑地下水位情况，切实做好地基的降水、排水工作。2、该

12、工程地下部分施工可能处在冬季施工期间，由于挖深较高要充分做好边坡的支护工作，以满足施工安全及施工进度的要求。3、该工程的主楼部分呈弧形，施工难度较大。为保证施工质量及进度的要求，我单位将选择优秀并且实力较大人员充沛的专业劳务施工队伍。即可解决由于农忙时的劳务问题，又可以保证工程质量。4、施工段的划分为：总体分为三个的施工段，即主楼部分、裙楼后浇带以东和裙楼后浇带以西。为保证工期计划主楼和裙楼分别组织劳务队伍，让班组之间处于对比竞争的劳务作业状态，以此来提高工程质量和进度。第五章工程目标7 一、质量目标：分项工程质量合格率100%;分部(子分部)工程质量合格率100%。,并申报泰山杯工程。二、安

13、全目标：重大责任事故为零；职工因工死亡为零；职工因工重伤为零；职工因工轻伤为千分之五。三、工期目标：工程计划工期为 508 日历日，我方承诺工期为 508日历日。本工程跨冬雨季施工。为保证工程按期完成施工任务，我们将合理安排，充分准备，积极争取冬雨季安全质量施工措施，确保工程质量与工期。四、经济技术目标?合理采用新工艺、新材料、新技术，提高工效，降低成本，确保质量。?认真执行本公司的有关规定，避免质量上的返工浪费。?调配各工种、各工序的穿插，避免重复作业。第六章项目组织机构设置及技术力量配置一.施工组织管理1.1 组织机构为了保证工程质量达到合同约定等级；确保安全生产、文明施工达到标准化工地；

14、确保工期的提前并交付使用。公司选派优秀项目经理来负责此工程的具体施工管理，项目经理部领导班子由项目经理、项目技术负责人、项目物资主管、安全主管、质量技术主管组成，分别主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。实行质量全面管理，同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。8 项目经理对公司负责,其余人员对项

15、目经理负责,经理部下设六个工作部室,各部室职能如下。1.1.1技术部:负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案,进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由技术负责人、技术员、资料员、施工员、放线员、测量员组成。1.1.2质量部:负责施工质量程序的管理工作,监督检查工程施工质量,编制、收集、整理工程施质量验收记录等施工资料，由技术员、质检员组成，对技术负责人负责。1.1.3 材料部:负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存,编制并实施物资使用计划,监督控制现场各种物资使用情况,维修保

16、养施工机具等。由材料员、采购员、保管员组成，对项目经理负责。1.1.4 安全部:负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由施工员、安全员、门卫组成。1.1.5预算部:负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作,由预算员、成本核算员组成。1.2 质量管理体系及分工1.2.1 质量管理体系组织结构框图见附图。1.2.2 质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现,现场成立了质量管理领导小组,其具体情况如下:组长:项目经理副组长:项目技术负责人组员：技术员、施工员、质检员、安全员、资料员、预算员、材料员、设备管理员、成本核算员、财务人员二.质量目标2

17、.1 分项工程质量合格率100%;分部(子分部)工程质量合格率 100%。2.2 单位(子单位)工程质量竣工验收(包括分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量)符合有关规范和标准要求,一次交验合格率 100%。三.施工现场管理目标按照*省安全文明示范施工现场的有关规定进行管理，争创*省安全文明示范工地。9 四.工作方针针对工程施工难度大，工期紧的实际情况，我公司对本工程的施工指导方针如下：4.1、将本工程列为总公司本年度的重点工程。4.2、我公司将对业主履行以科学管理，优质服务的方针，严格按照合同要求进行施工。4.3、我公司愿用自身的各种优势和积累的施工经验以及先进技术为业主降

18、低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺，工程主体结构将全部采用商品混凝土进行施工。4.4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的服务，赢得业主的信任。第七章施工机械配置及材料进场计划一、技术组织准备1、由项目工程师组织所有管理人员，熟悉图纸，做好对各工种的技术交底，学习有关技术资料，对特殊部位及重点质量控制部位编制出详实的施工方案，制定详细的作业指导资料和项目质量计划。2、提前进行各类基础施工材料的试验。3、在施工准备中，加强对工程所在地的气象、地形、地质、水文等情况的调查了解，根据对气温、降雨、风向、地形情况的掌握，合理安排施工和采取针对性防护措施

19、，调整和补充施工组织设计。4、轴线、标高控制桩，必须用砼围包并砌砖围护。5、各楼层在+05m高处弹黑线、必须准确无误，墙面及时贴饼，给安装预埋管卡，安门窗口提供依据。6、土建与专业配合的措施。土建施工期间，安装设专人预留预埋，凡需土建预留洞口的，在土建施工前二天将具体要求书面通知施工队长，不准用锤钎砸洞，凡安装好的管道孔洞堵塞，必须由土建负责。7、本工程新技术、新材料应用项目：钢筋机械连接(锥罗纹)、砼二次投料法、新型模板及支撑体系、砼外加剂、脱模剂。二、材料、机械、设备准备 1、根据所编制的材料采购计划及我单位程序文件，选定合格的供应商，10 组织材料的加工及运输。2、周转材料进场计划：周转

20、材料的配置数量直接影响到工程的施工进度，为了确保质量，准备抓紧结构的施工，为此我公司配足竹胶板、脚手架、钢管、扣件、安全密目网等投入该工程。3、制定详细主要材料进场计划；4、甲供材料，列出甲供材料需用量计划及进场计划。5、组织落实施工机械进场时间，并在进场前全面进行检修。6、对钢筋、模板进行施工放样，确定数量并核定进场时间。7、根据分部分项工程施工的需要，充分考虑场地的堆放能力，尽量按施工需要及时调拨所需机械设备进场，满足施工顺利进行。8、机械设备详见机械、仪表选用表。三、现场准备 1、我单位将按建设单位的时间要求及时进场，根据设计总平面图进行现场建造，搭建临时设施。实际施工总平面图布置按现场

21、定位后待定。2、按现场指定的水、电源，合理敷设施工用水、电线路及排水管。3、项目部技术小组实施定位放线，设置轴线、标高控制桩。4、根据进度、材料、设备等计划，有组织的安排机具、材料进场。5、做好施工道路平整和现场组织排水工作。6、配备消防器具，确保消防安全。7、按通行要求搭设金属过道防护棚。8、在办公室周围进行绿化环保工作。四、人员、材料、机具配置及保障措施1、劳动力配置及保障1）、我公司接到该项目工程后，进行项目部成员组织及前期各项准备工作。2）、由项目班子落实好施工班组，挑选好有施工经验、技术力量过硬的施工班组来完成该项目工程。明确各班组在施工中职责，签订各分项工程责任书，明确质量控制，检

22、查、管理制度，确保该工程达到市优。3）、对所有上岗人员，进行岗前培训，及三级安全教育，学习有关安全法规，以提高全员的质量、安全意识及实际操作水平，所有人员经考核合格后，方可上岗。4）、项目部设置公司精选的素质较好的、安全意识较强、有较高技术等级，11 并有类似工程施工经验的项目管理人员。2、农忙保勤措施1）确定保勤时间，根据工人家远近情况和农作物成熟时间确定保勤时间和期限。2）为保工期提前确定施工人数，根据各班组确保出勤人数合理安排各施工工序。3）订立奖罚措施，以鼓励工人出勤保证施工任务顺利完成。五、半成品及主要材料进场计划1、根据所编制的材料采购计划及我单位程序文件，选定合格供应商，组织材料

23、的加工及运输。2、周转材料进场计划：周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度，为了确保质量，准备抓紧结构的施工，为此我公司配足组合钢模板、竹脚板、木龙骨、脚手架、钢管、扣件、安全密目网等投入该工程。3、主要材料进场计划：掌握材料信息，优选供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地，科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量。按质、按量、如期地满足建设需要，也是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。合理

24、地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，也是确保材料质量、节约材料关键。钢筋的质量优劣是直接影响结构的安全使用与使用寿命的重要环节，为了保证本工程的钢筋质量，我公司决定钢材全部由知名钢材厂家供应。钢材进场时，项目部质量员与材料员等对钢材按规范进行外观质量、标志、出厂质量证明书等验收，并抽样进行验收，并做好复试工作。经业主方、监理单位检验合格后方可进行使用。水泥：抹灰常用的水泥有普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥等所使用的水泥品种、标号应符合设计要求。水泥应存放有屋盖和垫板的仓库内，应经试

25、验合格后方能使用。12 石灰：块状生石灰经熟化成石灰膏后使用，熟化时宜用不大于3mm 筛孔的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间一般不少于15d，用于罩面时，不应少于30d。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。砂：抹灰用砂最好用中砂或粗砂与中砂混合掺用。抹灰用砂要求颗粒竖硬洁净，含粘土，泥灰、粉末等不得超过3%，砂在使用前，需过筛。碎石：一般采用 24cm的石子，对砼厚度较大的钢筋密集部位采用13cm的石子，石子的含泥量不得大于2%。针状石子的含泥量不得超过5%，颗粒坚硬、强度高、级配良好，按规定对每批石子进行原材料试验。加强材料检查验收，严把材料质量关：对用于工

26、程的材料、设备符合设计文件和国家质量标准的规定，进场材料，均应分批进行质量检验，不合格的材料不得用于工程，充分了解材料的性能、规格和适用范围，慎重选择使用材料。4、材料试验：钢筋：每批钢筋进场，必须有质保书，每批任选两根钢筋，在端部50cm处各取一套试样，送实验室做抗拉、抗弯试验，合格后方可用于工程。钢筋型号、品种应于设计相符，不得缺组，检验时间应在浇混凝土以前，质保书应为原件，如为抄件，应有抄件人签名或单位公章。水泥：每批水泥进场，检验其出厂合格证，并抽样试验。每批水泥28 天后必须要有 28天强度补报单。砌块：每批砌块进场，检验其出厂合格证，并抽样试验。同部位同批号同设计标号的砌块按每25

27、0立米砌体抽查一组。5、甲供材料，列出甲供材料需用量计划及进场计划。6、组织落实施工机械进场时间，并在进场前全面进行检修。7、对钢筋、模板进行施工放样，确定数量并核定进场时间。六、施工机械仪器设备选用在建筑物边缘处设1 台 QTZ40型塔吊，进行基础、主体施工阶段砼、钢管、模板、钢筋及其它材料的垂直型、水平运输；同时还配备使用有切断机、弯曲机、电焊机、调直机、翻斗汽车等机械设备以及测量、试验设备，具体要求详见附表一拟投入本工程的主要施工机械设备表及附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表。商品混凝土机械由厂家提供。1、管理技术人员配置附表：主要施工管理人员表13 机构项目工程师姓名职务现场项目

28、经理项目经理技术负责人技术负责施工员施工管理质检员质量管理设备员机械设备管理材料员材料管理安全员安全管理预算员计划管理资料员资料管理2、劳动力配置：详见附表三3、办公及临时用地配置：详见附表六第八章施工进度计划详见附图四第九章分部分项施工方案与技术措施（一）施工方案一、施工测量 1.1、选用的测量设备：选用DJD2-1GC 电子经纬仪 1 台，水准仪 1 台。S1精密水准仪 1 台。钢卷尺 2 把。1.2、轴线控制网的测设：在工程开工前，利用建设单位提供的坐标控制点和水准点，在场地区内布设控制网和标高控制网，其图形闭合差应小于5 秒，最14 弱点平面偏移应小于5mm，采用电子经纬仪，纵横轴线往

29、返测，精度不低于110000，测角精度不低于20 秒。在施工现场埋设34 个水准基点，以组成水准网相互校核，测量方法采用DSZ3型水准仪往返测量。以关键轴线作为控制轴线建立控制网。1.3、高程的测设和传递：利用水准仪、标尺和钢尺沿角柱向上传递，每次测量时对投测的楼层面的标高应进行全面检查复核。施工至 0000时，利用所建立的水准控制网，将其标高测设到各角柱处，用红油漆做成“”标识。1.4、测量传递：所使用的各种测量工具均需经技术监督部门检验合格。测量为避免日照及气候影响，引起竖向偏差值，测量应尽量选择在无风的早晨或傍晚进行。在每一次轴线或标高引测后，施工员必须将测设位置和标高用书面形式向技术负

30、责人进行技术汇报，经技术负责人复核无误后签字接受。施工员将复核后的轴线和标高做为个角柱、墙体具体位置和标高的施工依据。轴线测设后，测量员必须对建筑物各角点进行垂直度校核，若发现偏差超标，应会同项目技术负责人和施工员查明原因，采取一定的技术措施，将测量隐患消除在萌芽状态中。1.5、沉降观测：施工过程中沉降观测及长期观测点位置应根据设计部门要求留置，位于室外010m 处，式样为“+”。在结构封顶，竣工交付使用后，尚应继续进行观测和做好记录。根据建筑物沉降情况，决定观测频率。在结构封顶后，要绘制施工期间时间、荷重、沉降量关系曲线图，并同沉降记录作为工程技术资料提交给甲方。二、土方开挖 2.1、基坑开

31、挖采取机械开挖，最后留出300MM 用人工挖掘、修整，严格控制开挖深度。原则上不扰动原土为宜，如有超挖用 C15砼填平，开挖时地下水应降到工程底板下500mm 以下，并持续到回填完毕，并且保持上部建筑重量大于地下水浮力。2.2、地下水采用多级轻型井点降水，使地下水位降低至基坑底05-10M15 以下，以便在无水干燥的情况下开挖土方和进行基础施工。2.3、降低地下水位的深度及时间应根据施工主体结构的自重平衡来确定，避免因水的浮力而使基础受拉。2.4、挖土前做好场地高差测量，做好记录。基坑开挖时要做好地面排水及支护措施，槽边堆土应距槽边不少于1 米，做垫层前确保无扰动土。防止基底曝晒，及时通知有关

32、部门验槽。2.5、土方开挖按长向方向开挖，根据基础需回填的土方，视现场场地情况与建设单位协商确定留足土方，以做回填使用。2.6、有与设计地质不符的，应会同甲方、监理、设计、勘测等部门进行处理。2.7、如无详实的地质勘测报告，土方预留工作面及放坡情况，待甲方提供详细地质报告及现场实际，所反映的地下水位情况及土壤性能，再行决定降排水方案及边坡留置及支护方式。并报建设单位、监理部门及我单位技术部门审批。2.8、如遇古墓、坑井、杂物土应通知设计单位采取技术处理措施。在基础土方开挖前，根据现场地形详细勘测，并积极联系有关部门，确定有无地下管线及其地下设施，如有，应设立明显标示，防止在施工过程中无意损坏。

33、离基坑较近的，应有必要砌筑挡土墙；并应避免载重车辆碾压(必须经过时加设过路盖板)。2.9、土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工，基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑四边超载，不得超过设计荷载限制条件。2.10、土方回填：施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。基坑内杂物应清理干净无积水。贴地下室四周800 以内用 2：8 灰土或亚粘土或粘土回填(由业主选取)不得含有石块碎砖和有机物，回填应对称进行，并分层夯实，人工夯为250厚，机夯为 300 厚。三、地下结构工程施工3.1、施工顺序：定位放线验线开挖、人

34、工清理人工修槽验槽垫层钢筋混凝土整板基础和基础梁养护钢筋混凝土墙、柱养护钢筋混凝土顶板养护防潮处理回填土。3.2、垫层：3.2.1基础垫层施工时，坍落度应控制在160-200，用平板振动器振实，垫16 层标高必须严格用水准仪控制准确。3.2.2 清理及垫层浇灌，地基验槽完成后，清理表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层混凝土施工，垫层混凝土必须振捣密实，表面平整，严禁凉晒基土。3.2.3 垫层浇灌完成后，混凝土达到1、2MPa 后，表面弹线砖砌基础四周并防水保护层施工完成后再进行钢筋绑扎，框架柱钢筋，其下部与基础板筋进行电焊点焊固定，以保证轴线正确。四、主体结构4.1、钢筋工程作业准备4.1

35、.1施工现场钢筋加工场场地平整、道路畅通，用C15混凝土全部硬化,做好排水设施，加工场堆原材处砌好300mm 高水泥墩，备好垫木，按钢筋加工场平面布置图做好各种机械设备就位、固定、试运转工作。4.1.2 施工技术人员认真熟悉图纸作好施工图的翻样配料和技术交底工作。为保证钢筋加工的准确性，以及减少钢筋用料时的钢筋损耗，在加工前，先对钢筋进行翻样，并列出配料计划。4.1.3 根据施工进度计划、各部位的工程量、施工图下料表及现场场地的实际情况制定出原材料进场计划。材料进场原则以不影响施工进度、加工场正常运转为好。劳务分包队伍的钢筋工长负责钢筋翻样，但是钢筋下料表必须经过总包钢筋工长及技术负责人审核后

36、，方可送钢筋加工场加工。为了避免出现露筋现象，将原来常规砂浆垫层改为定制的半圆形塑料垫块，塑料垫块卡在箍筋上。钢筋扎钢丝全部采用镀锌钢丝，绑扎好后将每个钢丝头。朝里弯。柱模、墙模板安装好后，经校正固定后在模板上口用定型钢箍将钢筋与模板之间保护层厚度保证好。4.1.4 所有钢材进场后，应严格检查出厂合格证及编号，分类挂牌堆放，并严格按标准规定抽样进行普通机械性能检验，检验合格后，方可发放使用，严禁使用不合格的钢筋。4.1.5 纵向钢筋接头优先采用机械连接，受力钢筋直径d20mm 时，应采用机械连接，严格按规范要求施工，认真进行质量检验。17 4.1.6 本工程钢筋均采用现场加工制作，现场绑扎。钢

37、筋加工的规格、形状、尺寸必须符合图纸设计要求，钢筋表面的油污、铁锈等应在使用前清理干净。绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋；竖向钢筋搭接长度参照03G101-1，墙体的水平和竖向钢筋错开搭接；钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体两排钢筋间的正确位置。墙筋绑扎应先绑竖向筋，拉线找出其它竖筋搭接位置后绑扎，再绑水平筋，剪力墙第一根墙体水平筋距板面5cm，钢筋弯钩全部朝向墙体内侧，水平筋深入柱内锚固区段必须绑扎牢固；墙筋所有交叉节点必须绑扎，绑丝均应朝向墙内；4.1.7 钢筋施工控制工艺如下表：学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检钢筋、

38、砼工序交接检查浇筑砼时留人看模执行验评标准自检记录钢材合格、有疑问复查检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料预埋件按不同型号挂牌中间抽查自检、互检、交接检按梁、板、柱各抽查10%，但不小于 3 件不合格的处理（返工）清理现场、文明施工准备工作技术交底钢筋下料钢筋绑扎质量评定18 4.1.8 钢筋锚固：梁的底部钢筋伸入支座梁中并5d(d 为钢筋直径)和不小于 200mm。当为 I 级钢筋时，端部加弯钩，当为级钢筋时端部不加弯钩。支承于剪力墙上楼板底部钢筋应伸入墙远端。板的边支座负钢筋锚入支座未注明时，一般伸至梁外皮留保护层厚度，锚固长度如能满足以下要求直钩长度同另一端如不能满足要求直钩长度加长至满

39、足锚固要求。4.1.9 钢筋接头接头的形式及要求：纵向钢筋接头优先采用机械连接；受力钢筋直径 d22mm时，应采用机械连接；其他型号钢筋板、次梁内受拉钢筋绑扎接头搭接：框架柱、抗震墙暗柱内的纵向钢筋采用对焊接或机械连接，其次采用双面贴角焊接头，以上焊接接头的质量标准应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范。接头位置及接头数量：接头位置宜设置在受力处，在一根钢筋上应不超过三个接头。受力钢筋接的位置应相互错开，采用非焊接的搭接接头时在规定的搭接接头长度的任何区段内采用机械或焊接接头时接头处的35d且不小于 500mm 区段内同一根钢筋不得有两个接头。有接头的受力钢筋截面面积的百分率应符合以下规定：接

40、头区段内受力钢筋接头面积受拉区绑扎搭接接头20%，机械或焊接接头50，受压区绑扎搭接接头50%，焊接接头不限。梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧 13 跨度范围，不应在跨 13 范围内接头。梁的上部纵向钢筋可选择跨中 1/3 跨度范围内接长，不应在支座处接长，钢筋的截面见施工图要求。4.2、模板工程4.2.1 本工程模板外围弧形采用定型钢模施工，其余选用竹胶板施工，以保证砼成型质量。4.2.2 模板工程是直接影响外观质量的重要工序，同时其如何使用，也在工程项隐蔽验收记录质量评定记录事故处理记录钢筋合格证钢筋焊接试验钢筋代用单资料整理施工记录19 目的经济成本中占有重要地位，因此，应进行模板支

41、撑设计，既保证工程质量，又能进行节约，取得较好的综合效益，同时在施工前将模板设计计算书及方案报监理工程师审批，经审批后的模板施工方案向作业人员进行交底。4.2.3 模板安装后应仔细检查各部位是否牢固，模板垂直平整度是否超出规范要求，在浇筑砼过程中，应指定专人负责观察检查，如发现异常现象，应及时修整加固。4.2.4 所有预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后，准确固定在设计位置上，在浇筑砼时，应沿其周围分层均匀浇筑。严禁碰击和振动预埋件和模板，以免其歪斜，移位、变形。4.2.5 测量、放样、弹线工作要事先制定好实施方案，所用测量器具必须符合计量检定标准，并妥善保管，施工中的轴线、标高

42、、几何尺寸必须测放正确，标注清楚，引用方便，标注线和记号必须显示在稳固不变的物体上。4.2.6 模板施工前，要求场地干净、平整、模板下口及连接处的砼或砌体，要求边角整齐，表面平直，必要时可先进行人工修整，以便确保模板工程质量。接头处模板，梁柱板交接处模板，应认真配制，防止烂根，移位，胀模等不良现象。4.2.7 及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早将影响砼的结构的质量，拆模时不得用力过猛，拆下的材料应及时运走，整理。拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分；重大复杂模板拆除事先应制定拆模方案，并经有关技术负责人批准。4.2.8 模板的验收：模板

43、必须经过自检，互检和质检，对不符合设计、规范要求的必须返工，直至达到设计、规范要求。4.3、浇筑工程(砼工程采用商品砼)由于本工程工期紧、任务重，采用商品砼，不论是原材料、配合比设计、制备，还是运输车辆、泵送机械的配置以及施工人员的组织都十分重要，为使清水混凝土表面达到建筑装饰效果，清水混凝土施工工艺除了满足验收规范之外，还应当严格按照制订的质量保证措施施工。4.3.1 在砼浇筑前，应对模板的断面、标高、几何尺寸、稳定性、预留洞尺寸、位置进行检查，对钢筋的规格、数量、间距、搭设、锚固及各种预埋件进行核对。隐蔽验收通过后，方可砼浇筑。进场原材料必须附有质保书或质量合格证明，并需经过验收检查和复验

44、，砂、石的含泥量不得超过规范的规定，尤其不得含有块状黏土。所有水泥、砂、20 都进行选样检验，合格后方可使用。未做到事先检验或检验不合格的不得使用。4.3.2 模板内的垃圾、杂物和积水清理干净。4.3.3 砼浇筑前，所有机具均应进行检查和试运转，同时配有专职技工随时检修，并配备有充足的配件。4.3.4 砼浇筑前，应掌握天气变化情况，特别是雨季，高温季节做好充分的防护、保护措施以保证砼的连续浇筑。4.3.5 向施工班组作质量、安全技术交底。配制砼所用的水泥，尽量使用早强性水泥，提高模板的周转利用，所用水泥的性能指标必须符合国家现行产品标准的规定。4.3.6 由于砼的沉降及干缩产生的非结构性浅表面

45、裂缝，应在砼终凝前二次或三次压光，予以修整。4.3.7 在浇筑柱、剪力墙时，应先在底部填以510mm 厚砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，以防烂根。浇筑顺序一般利用塔吊从较远的一端开始，在砼浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。4.3.8 采用商品混凝土，坍落度控制在 12 2cm，坍落度小可以减少混凝土表面气泡。混凝土浇捣时采用串筒，混凝土每一次布料厚度控制在 50cm 以内。混凝土振捣是一道关键工序，振捣方式采用先周边后中间，增加振捣点控制振捣时间，快插慢拔，将模板周边的气泡引至中间，然后引出混凝土面。4.4、现浇梁4.4.1内箍筋采用封闭箍并做成135。弯钩，当梁的上部钢筋为双排及三排时，

46、应增加直线段至15d。4.4.2 框架梁内纵向钢筋绑扎搭接接头范围内，箍筋加密至间距100。4.4.3当梁高 800 时，梁内弯起钢筋及吊筋及吊筋的弯起角度a=45。当梁高800 时，a=60。4.4.4主次梁交接处，一律在次梁位置两侧加密主梁箍筋3 道（不含基本箍），箍筋直径同主梁内箍筋，当图中指明设置吊筋时需另加吊筋。4.4.5 梁高度相同时，长短跨相交短跨筋在外皮，挂梁钢筋置于挑粱主筋之上。4.4.6梁跨度大于 4m的梁应起拱 003L（L 为两端支撑梁的跨度或悬挑梁跨度的两倍），悬挑梁、板均应起拱，且拱高不小于20mm。4.5、现浇板4.5.1 板的底部钢筋短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上

47、排。21 4.5.2 板面钢筋，短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧，锚入支座锚固长度如下：板上孔洞应预留，避免事后凿打，结构平面图中只标出洞口尺寸。300mm之孔洞施工时，各种必须根据各专业图纸，配合土建预留全部孔洞，当孔洞尺寸200mm 时洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞边不得截断。当 200洞口尺寸 1000时设洞边加强筋，当洞口尺寸1000 时设小梁见各施工详图。内分布钢筋包括楼梯跑板，除注明者外，按如下要求：受力钢筋直径分布钢筋直径间距612 6250 1214 8250 1618 8250 1618 10250 4.5.3 封堵的管井，板内钢筋不断，待管道安装完毕再后浇筑楼板混凝土。

48、4.5.4楼板及梁混凝土宜一次浇筑，当浇筑时间超过2h 而形成施工缝，施工缝作法及位置应符合施工及验收规范的规定。4.5.5 施工缝处应增加附加钢筋，附加钢筋面积为主筋面积的30，伸入施工缝两侧各 1500mm，附属钢筋置于主筋的内侧。4.6、现浇柱4.6.1 柱中箍筋采用封闭箍筋，并做成135弯钩。4.6.2 与现浇过梁、圈梁、墙中钢筋混凝土带连接处均应按建筑图中墙中的位置及相应图纸的梁详图及作法说明在柱内预留插筋，伸出柱外皮长度为50d，锚入柱内 40d。4.6.3与柱之拉接，应按建筑施工图中填充墙的位置，沿柱高每隔500mm，墙宽范围留出 2?6 拉接钢筋，拉筋伸出柱外皮700mm，锚入

49、柱内 250mm 柱与填充墙联接。4.6.4 为预防柱钢筋位移和保证混凝土的截面尺寸，并有效的控制保护层厚度，采用限位钢筋。4.7、剪力墙4.7.1 浇注时，要将泵管中混凝土喷射在溜槽中，由溜槽入模。4.7.2 震捣点要均匀分布，一般应小于 50CM，同时根据钢筋的密集程度，应配备少量的圆 30震捣棒。22 4.7.3 在钢筋密集处或墙体交叉接点处，要加强震捣，保证密实。4.7.4 墙上口找平，混凝土震捣完毕，将上口甩出的钢筋加以处理整理，木抹子按标高线控制，将表面找平，注意将施工缝的部位密实成型。4.7.5 按同条件混凝土实验单提供的数剧控制好拆摸时间，使拆摸时墙体不粘模、不掉角、不裂缝，天

50、混凝土的质量缺陷，达到光滑平整。4.7.6 墙体混凝土派专人养护，养护方法一般为刷养护剂或喷水养护。4.8、砌筑工程4.8.1 墙砌筑，内外墙采用混合砂浆砌筑，砌块(或机制砖)。用内架两步架砌筑，砌体组砌合理保证竖缝均匀，不留通缝，所有外墙转角、内外墙交接处应同时交磋砌筑，与墙体连接的钢筋砼柱、构造柱应沿墙高每隔500mm 留出 2 根6 钢筋锚入柱内 250，伸入墙内 1000，有构造柱的墙体砌筑应先退后进留马牙槎，宽 90(60)3高400(300)。控制直度和平整度，以减薄灰层厚度。砌筑砂浆按每段留二组六块。4.8.2 框架填充墙应在主体结构全部施工完毕后砌筑，当砌至板底或梁附近时应待砌