住房土建施工组织设计.pdf

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1、施工组织设计目录第一章工 程 概 况-1 1.1 工程概述-3 1.2 工程目标-7 第二章施工现场的平面布置及进度计划-9 2.1 施工现场平面布置图-9 2.2 项目主要管理人员配备-9 2.3 施工准备与部署-9 2.4 施工进度计划-10 2.5 工期保证体系-11 第三章基础施工方法 -12 3.1 工程测量放线-12 3.2 基坑降水排水-12 3.3 土方工程施工-112 3.4 建筑物的沉降观测-19 第四章钢筋工程 -21 4.1 钢筋加工工艺流程-21 4.2 承台（底板）钢筋绑扎-22 4.3 地梁钢筋绑扎-23 4.4 柱、墙钢筋绑扎-24 4.5 柱、墙、梁钢筋定位控

2、制-25 4.6 梁钢筋绑扎-26 4.7 板钢筋绑扎-26 4.8 楼梯钢筋-27 第五章模板工程 -29 5.1 模板选型及支撑方案的确定-29 5.2 模板施工及技术措施-29 5.3 剪力墙模板-31 5.4 柱模板施工-33 5.5 框剪梁板模板-34 5.6 板施工-35 第六章混凝土工程 -39 6.1 混凝土浇筑及振捣-40 6.2 混凝土的泌水处理-41 6.3 墙体混凝土浇筑-41 6.4 柱混凝土的浇筑-41 6.5 梁、板混凝土的浇筑-41 6.6 混凝土的养护-42 第七章大体积混凝土工程 -44 7.1 大体积施工-44 7.2 大体积混凝土养护-45 7.3 大体

3、积混凝土施工-45 第八章防水工程施工 -50 8.1 抗渗混凝土自防水的施工重点-50 8.2 后浇带施工-50 8.3 成品保护-52 8.4 外墙卷材防水施工-52 8.5 穿墙管防水-53 8.6 屋面防水施工-53 8.7 找平层施工-54 8.8 防水层施工-55 8.9 屋面特殊部位的铺贴要点-55 8.10 室内地面防水施工 -57 第九章砌筑工程 -59 9.1 砌体工程工艺流程-59 9.2 砌体工程工艺要点-59 第十章装饰装修工程 -62 10.1 室内地面工程 -62 10.2 室内抹灰工程 -64 10.3 门窗工程 -65 10.4 室内吊顶工程 -67 第十一章

4、工程质量保证措施-68 11.1 总则：-68 11.2 技术措施：-68 第十二章基础排水和防止沉降措施-74 12.1 基础排水措施 -74 12.2 防止沉降措施 -74 12.3 周围环境监测 -74 第十三章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施-76 13.1 地下管线的保护措施 -76 13.2 地上设施、周围建筑物的保护措施-77 第十四章采用新技术、新工艺、专利技术-78 第十五章安全施工措施-79 15.1 安全管理 -79 15.2 安全保证体系 -79 15.3 安全措施 -79 第十六章现场文明施工管理及环保措施-82 16.1 宣传形式 -82 16.2 现场围挡

5、-82 16.3 封闭管理 -82 16.4 施工场地 -82 16.5 材料堆放 -82 16.6 现场住宿 -83 16.7 现场防火 -83 16.8 治安综合治理 -83 16.9 现场标牌 -83 16.10 生活设施-83 16.11 保健急救-83 16.12 社区服务-83 16.13 设备机具管理-84 第十七章成品保护措施-85 第十八章防止扰民及民扰措施-86 18.1 防止扰民的措施 -86 18.2 防止民扰的措施 -86 第十九章冬、雨季施工措施-87 19.1 冬、雨季施工部位 -87 19.2 雨季施工主要措施 -87 19.3 冬季施工主要措施 -91 1 第

6、一章工 程 概 况工程名称：津南新城住宅项目建设地点：天津市津南区XXXXX，XX 路 XX 道相交处。建设单位：天津市 XX 投资发展有限公司监理单位：天津 XXX 监理有限公司设计单位：天津市XXX 设计院施工单位：天津XX 建筑工程有限公司编制依据XXX 住宅工程设计图纸资料。本工程适用的施工技术规范、行业标准、法律法规。国家标准：工程测量规范GB50026.2007 地下工程防水技术规范GB50108.2008 砼质量控制标准GB50164.92 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194.93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202.2002 砌体工程施工质量验收规范 GB

7、50203.2002 砼结构工程施工质量验收规范GB50204.2002 屋面工程质量验收规范GB50207.2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208.2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209.2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210.2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300.2001 城市建设档案著录规范GB/T50323.2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325.2001 建设工程项目管理规范GB/T50326.2006 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328.2001 钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499.1998 砼强度检

8、验评定标准GBJ107.87 砼外加剂应用技术规范GBJ50119.2003 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430.2007 行业标准：建筑变形测量规程JGJ/T8.2007 2 砼泵送施工技术规程JGJ/T10.95 砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14.95 钢筋焊接及验收规程JGJ18.2003 回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23.2001 钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27.2001 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29.2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33.2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46.88 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59

9、.99 建筑地基处理技术规范JGJ79.2002 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80.91 龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ88.92 冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95.2003 建筑工程冬期施工规程JGJ/T104.97 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107.2003 建筑基坑支护技术规程JGJ120.99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130.2001 地方标准：天津建筑工程施工质量验收资料技术规定建科教2005403 砼小型空心砌块工程施工及验收规程DB29.15.98 砼小型空心砌块工程质量检验评定标准DB29.19.98 岩土工程技术规范DB29.20.

10、2000 电气装置消防安全检测技术规程DB29.59.2003 民用建筑消防安全疏散系统设计标准DB29.66.2004 天津市建设工程文件归档整理规程DB29/T.86.2004 沉降控制基础技术规程DB/T29.105.2004 天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29.113.2004 房屋建筑工程施工组织设计编制标准DB/T29.115.2004 砼用矿物掺和料应用技术规程DB/T29.129.2005 预拌砂浆技术规程DB/T29.130.2005 建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29.132.2005 建筑用界面处理剂技术规程 DB/T29.133.2005 结构砼实体检测技术

11、规程DB/T29.148.2005 3 1.1 工程概本工程为天津市津南区津南新城住宅项目，工程位于天津市津南区XXXXX，XX 路 XX 道相交处。总建筑面积104116m2,其中地上 84753m2，地下 19363m2，包括 8 栋 1624 层的居住建筑和地下车库及服务用房。结构形式为剪力墙结构、框架结构。居住建筑，地上16.24 层，地下 1 层。本工程 0.000相当于大沽水平标高3.15m，设计室外地坪标高相当于大沽水平标高2.70m，现有室外地坪标高相当于大沽水平标高1.5m。1.1.1 1#-8#住宅楼工程概况本工程八栋住宅楼均为塔式高层住宅，结构相同，只是个别栋号房型有些不

12、同，所以以 4#楼为例详述工程概况。4 号楼工程建筑面积为建筑面积57200m2；地下 1 层，建筑面积 17600m2，设计使用年限为50年。建筑层数和建筑高度为地上16 层，地下 1 层。建筑总高度 67.65m。防火设计建筑分类和耐火等级为一类一级。屋面防水等级为级。地下防水等级为二级（局部一级）。抗震设防烈度为7 度。主要结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程相对标高 0.000 相当于大沽水平标高3.15。场地标准冻土深度 0.6m。4 号楼为塔式高层住宅，地下一层为配电间、设备间、自行车库。首层至十六层为住宅。机房层为电梯机房。地下室层高5.0m，标准层层高 3.0m。室外地坪

13、.0.450m。工程桩采用?700 钻孔灌注桩，顶标高.6.800m，桩长 33.85m；坡道工程桩采用?600 钻孔灌注桩，顶标高.6.800m，桩长 19.85m。桩身混凝土强度C30。工程桩已施工完成。基础底板厚 1500mm，底板顶标高.5.35m，底板底标高.6.850m。地下室剪力墙厚 170mm、200mm、250mm、300mm等。零层板厚度为120mm、200mm，板顶标高.0.100m。.0.100连梁尺寸为 250 400、250 1850、250 500、300 1950 等。主体结构板厚 100mm、110mm、120mm、130mm、150mm 等，主体连梁尺寸为

14、200 400、200 800、200 700 等。屋面板厚为120mm、130mm、150mm，屋面连梁尺寸为200 400、200 480、200 500 等。主体剪力墙厚 170mm、200mm。墙体工程：外墙：墙体材料为200厚加气混凝土空心砌块。内墙：墙体材料为加气混凝土空心砌块及轻质抽空隔板。采用砂浆类别和强度等级地下M10 水泥砂浆，地上M10 混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础底板、墙、结构梁、现浇楼板、楼梯均4 为 C30，构造柱、圈梁、过梁为C20。地下室底板、外墙以及埋在土中的顶板、坡道底板及外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级为P6。钢筋：HPB235、HRB

15、335、HRB400。装修做法为：楼地面为细石混凝土楼地面（撒布特殊耐磨骨料）、水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面、地砖楼地面、地砖防水楼面等；踢脚为水泥砂浆踢脚、花岗岩踢脚、地砖踢脚；内墙为涂料墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面等；顶棚为涂料顶棚、保温顶棚、PVC 条板吊顶等；外墙为保温涂料外墙。外墙保温为 50mm厚挤塑聚苯保温板。屋面保温为70mm 厚挤塑板保温层。防水：屋面采用4mm 厚高聚物改性沥青防水层，卫生间采用1.5 厚聚氨酯涂膜防水层。1.1.2 地下车库工程概述：地下车库分号 9 单层地下建筑，地下总建筑面积为155516 m2。建筑基底面积 15516m2。设计使用年限为50 年。

16、建筑层数和建筑高度为地下1 层。防火设计建筑分类和耐火等级为类地下车库。本工程地基场地类别类，属于非液化场地。耐火等级为一级。地下防水等级为一级。抗震设防烈度为7 度。主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。本工程相对标高 0.000相当于大沽水平标高3.15。场地标准冻土深度0.6m。地下水埋深：地表下 1.02.2m，相当于大沽高程 1.500.93m，抗浮设计水位2.20m。本工程地下工程防水等级为二级二道设防，局部为一级两道设防。除钢筋混凝土自防水外，侧墙底板采用外防水做法。本工程地下车库采用钻孔灌注桩，600，桩身混凝土C30，桩长 19.85m，桩顶标高.6.800m。工程桩已施工完成。

17、地下车库底板厚 500mm，底板顶标高为.6.350m，底板底标高为.6.850m，室外设计地坪.0.450m。地下室地面标高为.5.600m。承台尺寸为 1000 1000，厚 1000，底 标高 为.6.850m。基 础地 梁尺 寸为 700 1000mm、400 1000mm，底 标 高为.6.850m。集水坑处底板底标高.7.350m。垫层厚 100mm。框架柱尺寸为 600 600、600 600690。地下室外墙厚 300mm。地下室顶板厚 200mm、300mm、400mm，顶板上皮标高.1.750m。3 号楼、6 号楼四周设 1000 宽沉降后浇带，地下车库顶板设多道2000m

18、m 加强带。零层梁尺寸为300 700、500 1000，梁顶标高为1.750m。外墙：墙体材料为300厚钢筋混凝土剪力墙5 内墙：墙体材料为轻集料小型混凝土空心砌块及轻质抽空隔板采用砂浆类别和强度等级地下M10 水泥砂浆。地下混凝土强度等级：垫层C15，基础底板 C30，梁、板、墙 C30，圈梁、过梁及构造柱 C20。地下室底板、外墙以及埋在土中的顶板，坡道底板及外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。钢筋：HPB235、HRB335、HRB400 装修做法：地面为细石混凝土地面、防水地面、水泥地面；内墙为水泥砂浆墙面、吸音墙面；顶棚为刮腻子涂料顶棚、吸音板吊顶顶棚；屋面为预制异型混凝土连锁砌块路

19、面。地下车库防水为 SBS改性沥青卷材防水。门窗为木门、钢门、木门窗。1.1.3 服务用房（分号10）工程概况服务用房工程建筑面积780m2，建筑基底面积390m2。设计使用年限为50年。建筑层数和建筑高度为地上2 层。本工程服务用房为二层公建。首层为商铺、卫生间；二层为活动室、卫生间。防火设计建筑分类和耐火等级为一类二级。屋面防水等级为级。抗震设防烈度为 7 度。主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。本工程相对标高 0.000相当于大沽水平标高3.15。室外设计地坪标高为.0.450m。首层、二层层高均为3.9m。建筑总高度 9.6m。工程桩为?600 钻孔灌注桩，桩顶标高.2.15m，桩长 2

20、1.00m。工程桩已施工完成。基础承台 3000 900，承台高 800mm，承台底标高为.2.200m。基础地梁尺寸为 300 700、250 600、250 500、300 500 等，地梁顶标高为.1.500m。框架柱尺寸为700 550，结构板厚为100mm。框架梁尺寸为350 800、350 850、350 900等。墙体工程：外墙：墙体材料为200厚加气混凝土空心砌块。内墙：墙体材料为加气混凝土空心砌块及轻质抽空隔板。采用砂浆类别和强度等级地上M10 混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础 C30，剪力墙、梁、柱、楼板、楼梯均为 C30，圈梁、过梁及构造柱为C20。钢

21、筋：HPB235、HRB335、HRB400。装修做法：6 楼地面为花岗岩楼地面、地砖楼地面、地砖防水楼面等；内墙为涂料墙面、釉面砖墙面等；顶棚为涂料顶棚、石膏板吊顶、PVC 条板吊顶等；外墙为保温涂料外墙。外墙保温为 50mm 厚挤塑聚苯保温板。屋面保温为 70mm 厚挤塑板保温层。防水：屋面采用 4mm 厚高聚物改性沥青防水层，卫生间采用1.5 厚聚氨酯涂膜防水层。门窗为木门、铝合金门、断桥铝合金门窗。1.1.4 设备专业系统设置概述1 给排水专业本工程水源为城市自来水，生活给水系统采用分区供水系统：四层及以下利用市政供水管网压力直接供水，五层至十四层为加压一区、十五层至顶层为加压二区，由

22、变频调速水泵供水，地下车库生活水泵房内设给水加压水泵各一组及断流水箱两组。中水系统分区与生活给水系统相同，中水系统加压设备设于地下车库中水泵房内。首层及二层排水单独排放，三层及以上排水立管采用专用通气立管，地下室的排水经设在地下室地面下的集水坑中的潜水污水提升泵提升至室外排水管网。生活给水管；中水管道水表后给水管采用浅绿色PP.R管（并标明“中水非饮用”字样）热熔连接，其余给水管均采用钢塑复合管丝接；重力流排水管道采用离心浇铸机制排水铸铁管柔性连接，压力排水管道采用内外涂塑复合钢管沟槽连接。2、暖通专业本工程冬季采暖热源由市政热网提供120/70的一次热水经换热器换热后，分高、低区提供本楼85

23、/60二次采暖热水，采暖系统分高、低区：十二层及十二层以下为采暖低区、十三层至顶层为采暖高区。户内采暖形式为下分式双管同程系统散热器采暖系统，散热器采用LP.D 型内防腐铝合金散热器。采暖系统入户管及竖井内管道均采用热镀锌钢管丝接，室内采暖埋地管采用无规共聚聚丙烯（PP.R）管热熔连接，采暖管道保温采用铝箔加筋离心玻璃棉保温壳。3、电气专业本工程消防用电负荷、监控室、网络机房、生活泵房等为一级负荷，中水泵等为二级负荷，其他动力负荷及一般照明为三级负荷。电源由电缆埋地引入10KV/0.4KV 变电站,用电设备采用低压380/220V 双电源分别引自变电站。由变电站放射式引入住宅用电、动力及公共照

24、明等用电，经二次配电后再以干线与放射式相结合的方式配出。地下室等场所采用T8 三基色高效荧光灯或节能吸顶灯，7 照明、插座分别由不同的支路供电。走廊、楼梯间及其前室等处设应急照明与疏散指示灯。本工程普通照明与普通动力电缆选用ZRYJV 型电力电缆，消防用电设备采用 NHYJV 型电力电缆，电缆沿金属桥架敷设，出桥架穿钢管敷设。本工程为三类防雷建筑，屋面设避雷网格，利用钢筋混凝土柱内或剪力墙内对角四根16以上主筋为防雷引下线，利用建筑物桩基及底板钢筋为接地极。本工程弱电只做预留预埋。1.2 工程目标1.2.1 质量目标本工程将严格按照ISO9000国际贯标标准进行管理、施工，确保工程符合设计要求

25、，质量达到国家施工验收规范合格标准。1.2.2工期目标本工程计划于 2012 年 4 月 15 日至 2013 年 8 月 10 日（2013 年 8 月 7 日达到工程验收合格，且具备入住条件），共 483 天日历日。并做到为安装调试保驾护航，使本工程顺利交付甲方使用。1.2.3 安全目标1、杜绝死亡事故，一般工伤频率控制在千分之二以下。2、施工现场安全达标优良。3、施工现场机械设备安全装置完好有效率100%。4、施工现场特种作业人员培训合格持证上岗率100%。1.2.4 文明施工目标严格按照 GB/T14001：1996 环境管理体系实施，坚持办公区域园林化，生活区域庭院化，临建设施标准化

26、，现场布置规范化，施工管理科学化，日战日清经常化的“六化”标准，积极维护市容市貌，做到花园式现场、绿色施工，同时密切配合交通部门做好交通疏导工作，获得天津市市级文明施工工地。1.2.5 环境保护目标严格按照 GB/T14001：1996 环境管理体系的要求进行管理。严格对易燃、易爆、污染、化学物料的标准化管理，对产生粉尘、噪音、电磁污染的工艺进行防治，最大限度的减少机械噪音，做好防尘，不污染环境。现场重点对防止跑冒滴漏的水、油及粉尘的控制，确保达到天津市环境保护要求，做8 到绿色施工。1.2.6 消防保卫目标现场消防设施布置合理、齐全有效、设置专职消防人员24小时值班巡视。进入现场人员实行分类

27、胸卡管理，专业保安员管理。达到天津市建委和天津市公安局下发的天津市建设工程施工现场保卫消防标准的要求。9 第二章施工现场的平面布置及进度计划地下室施工阶段现场布置主要为方便组织施工为原则。利用基础施工阶段布置好现场的各种区域，包括办公区、生活区、生产区等，同时在不影响后续施工的前提下，完善各区域的平面布置，使各区域具备完善的相应功能。基础施工阶段不设置塔吊，每个楼座配备汽车吊用于垂直运输。上部施工阶段共设塔吊8 台，具体布置情况详平面图。2.1施工现场平面布置图后附2.2项目主要管理人员配备序号姓名职位职称联系电话备注1 刘 XX 项目经理工程师2 鲍 XX 主工长助理工程师3 高 X 工长助

28、理工程师4 张 X 工长助理工程师5 边 XX 安全员技术员6 王 XX 安全员技术员7 邹 XX 质量员技术员8 刘 XX 资料员助理工程师2.3施工准备与部署2.3.1 施工准备2.3.1.1技术准备（1）随时与设计单位保持联系，积极参加设计交底，同时取得各项技术资料及有关图集，立即制定施工技术措施，组织技术交底。（2）项目经理部负责编制项目施工组织设计，组织专业项目部编制专业项目施工组织设计并报项目经理审批。2.3.2 施工部署2.3.2.1大型中型机械部署根据工作量及施工工期,拟在现场内设八台塔吊。塔吊分别选用 40 米臂长塔,10 主要负责主体结构施工垂直运输。塔吊基本覆盖全部主体施

29、工范围,地下施工时不设塔吊，汽车吊、人工辅助运输。2.3.2.2劳动力计划（见附表）劳动力投入计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况钢筋工木工灰土工架子工抹灰工油工瓦工电工水暖工安装工壮工防水工电焊工起重工合计基础施工220 300 160 50 80 0 50 20 20 0 80 50 50 0 1080 主体施工170 210 90 60 40 0 130 20 20 0 120 0 40 40 940 装饰装修30 50 35 50 350 200 50 20 20 35 80 45 5 0 970 2.3.2.3 大型机械设备部署根据工程特点及招标文件工期要求，我们在现场设置 8

30、 台塔吊负责基础阶段工具、材料的垂直运输。每栋楼附近设置一台40m 臂长塔吊，塔吊覆盖面达到95%以上。主体施工阶段设置1 台施工竖井及 8 台施工电梯。1 台施工竖井负责服务用房工程垂直运输。8 台电梯分别负责 8 栋住宅楼工程垂直运输。装修期间沿竖井和电梯附近设置各施工单位材料堆放区，保证各施工单位的最短水平运输距离小于30m。2.4施工进度计划（见附表）11 2.5工期保证体系施工人员保证综合保证体系工程队施工组织设计施工进度计划保证技术保证体系总工程师月度进度计划工期保证体系框图实现工期目标物资机械保证施工工艺保证安全质量保证施工技术保证季度进度计划年度进度计划试验室材料供应室工程技术

31、室岗位责任制经济责任制工期奖惩制组织保证体系经理工程队长制度保证班组长施工全员技术工作责任制队施工技术室技术工作标准化技术标准技术规范招标文件设计文件12 第三章基础施工方法3.1工程测量放线3.1.1 工程测量放线对在本施工范围内的桩位(包括导线点、水准点等)进行必要的记录及保护，并及时做好导线点复测、导线点加密，水准点的复测及加密等测量工作，对发现的水准及导线点问题要及时与甲方、监理及勘测设计单位沟通，以期尽快解决，便于后续工作的顺利进行。3.1.2 水准测量根据所交接水准点的测量等级，按相应的设计测量精度要求，利用精密水准仪进行水准点的复测及加密测量工作。使用自动安平水准仪进行往返测量，

32、每次的水准测量成果都要与上一次的高程控制点进行对比。复测成果由资料员作为原始技术资料存档。复测中如发现问题，应及时与甲方、勘测设计单位联系，协商解决。3.1.3 高程控制网的测设建筑物的标高测量依据施工水准点高程和图纸设计高程进行：施工部位测量方法槽底标高S3 水准仪、塔尺测量底板标高S3 水准仪、塔尺测量3.1.4 0.00以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不应少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过 3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。柝

33、模后，抄测结构 1 米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。3.2基坑降水排水13 3.2.1 降水方案1.依据设计院出图基坑支护方案图，我施工单位计划将井位根据基坑实际栋号位置分别进行调整井位，必须保证超深部位（如电梯井坑处）设置大口井降水。2.基坑内设大口井150 口进行降水，该井需提前做成，基坑进行20 天以上的降水过程方可进行基坑开挖工作。3.基坑开挖至坑底时沿基坑周边作粒径碎石盲沟，盲沟要求：随挖随填，形成宽 300mm 深 400mm 与降水井相连组成降排水系统。4.基坑内设降水井，采用 500mm 无砂水泥管，外围棕皮或多层土工布及等粒径碎石，其透水直径不小于800mm。

34、在平面中间部位处井深12m，一般井间距 16.18m，在分级放坡的平台部位设置深度11m的井，一般间距 10m 左右。在基坑的局部周边设观测井，井深8m，成井要求同降水井，井口高出地面0.5m，并加活盖以防堵塞。根据设计意图必须保证周边井位的降水，中间井位根据实际情况降水，若水位较高会同甲方监理协商增加大口井的数量以保证基础施工顺利进行。3.3 土方工程施工3.3.1 土方开挖3.3.1.1概述本工程 0.000相当于大沽水平标高3.15m，设计室外地坪标高相当于大沽水平标高 2.70m，现有室外地坪标高相当于大沽水平标高1.50m。本工程住宅楼地下室及地下车库底板底标高为.6.850m，垫层

35、厚 100mm。服务用房工程基础承台底标高为.2.200m。垫层厚100mm。现有室外地坪标高为.1.65m。本工程住宅楼地下室及地下车库底板挖深为5.3m 左右。服务用房工程基础挖深在 0.65m 左右。3.3.1.2施工前准备1、图纸和现场准备（1）首先进行场地平整，测量场地平均高程。（2）确定开挖顺序和开挖方式，进行现场复核。（3）施工人员和特殊工种必须证件齐，并经核实后方可施工。（4）在施工前仔细查阅图纸和方案，并把相关问题解决在施工前，做到施工中重点突出，施工关键控制点心中有数。（5）施工之前要对相关管理人员、施工作业人员、含测量人员、焊工等进行专项施工技术和安全交底。14 大型机械

36、设备准备设备名称设备型号数量挖土机1.2m34 台加长臂挖土机2 台运行车20 部3.3.1.3其他准备基坑开挖以测量放线为准，严格按要求进行精心组织施工。施工中配备专职人员进行质量控制。及时控制开挖的边线和标高，在5m 扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2 个。挖掘过程中，如遇不明地下障碍物，必须及时向甲方和现场监理人员汇报，不得擅自处理。及时、准确、详细地做好各项施工原始记录，以便及时发现问题，随时调整施工方案。1、道路防遗洒措施（1）挖掘机装车不得过满并加盖（运输车上土方堆放最高点不得高于槽帮500mm，边缘低于槽帮 100mm），各出入口设专人覆盖苫布、清扫车辆。现场门口必须设置醒目的

37、提示牌，以提示司机及有关人员在执行运输任务时注意防止遗洒。（2）车辆行进途中拐弯要慢行，防止甩土。车辆出场前由专人检查上盖，上盖关闭不严的车辆严禁出场。（3）设置冲车泵、洗车池，清洗车轮，现场及周边道路覆盖密目网，安排专人及时清扫。2、防扬尘措施配备一定数量的洒水车，对施工场区经常洒水，对施工马道采用适当硬化或覆盖草袋等措施，消除扬尘源。3.3.1.4土方开挖施工要点1、土方施工测量放线由专业测量技术人员依据有关图纸，依次放样上口开挖线的交点，经多方检验无误后再用平行线法放样开挖下口线。最后在开挖范围外作好开挖控制桩并保护，作为开挖控制的依据。（1）根据建设单位移交的测量控制点，根据施工图纸和

38、施工方案中规定的预留工作宽度（5001000mm），准确放出地下结构边线和开槽线，经复核确认后方可开挖土方。（2）对于槽底不同标高的部分，要特别设置标志线，以保证施工的准确。（3）在最底层土方开挖施工时，设有专人指挥挖土机，挖至距槽底标高15 100mm 处，然后由人工清槽。同时，为了控制标高，用木桩间隔10m 钉好方格网，挂小线控制标高。清底过程中严禁超挖，超挖的部分不得用土回填，待垫层施工时用混凝土找平。2、确定开挖路线本工程安排六台挖土机分区段进行挖土施工，由北向南，由西向东进行开挖。3、基坑开挖本工程土方开挖采用从中间平推的开挖方法，分两步进行开挖，采用1：1放坡。实际开挖深度为6.2

39、 米，（见示意图）。挖掘机平行排列，后座运行车，随挖随将土运走。第一步挖至3m,退台 2m 宽，第二步 1#.8#楼整体挖至.6.75m,服务用房挖至.2.1m,地下车库土方开挖至.6.75m，地下车库集水坑处挖至7.25 m，预留 20cm人工清理；电梯基坑及下反梁采用人工二次挖槽。土方开挖剖面图：土方开挖顺序详见下图北南2m-6.75m -1.1m 3.65m-3.1m 1：0.5 1：0.75 16 4、桩头处理：根据设计图纸的要求，在每根桩上找好水平高度控制线，由专人负责检查，利用空压机及人工剔凿处理方法进行处理，保证桩顶预留高度及预留钢筋的长度，并设专人检查验收，处理后桩头集中清整外

40、运。3.3.1.5土方开挖技术措施基坑开挖以测量放线为准，严格按要求进行精心组织施工。施工中配备专职人员进行质量控制。及时控制开挖的边线和标高，挖掘过程中，如遇不明地下障碍物，必须及时向甲方和现场监理人员汇报，不得擅自处理。及时、准确、详细地做好各项施工原始记录，以便及时发现问题，随时调整施工方案。1、质量标准土方开挖时，检验基坑边线位置，土方开挖后检验边坡和坑底位置，检验开挖深度等。主控项目：标高 30mm 坑底长度+300mm，.100mm 边坡符合方案1：1 基底土：观察土质均匀程度。2、防超挖措施（1）土方开挖时根据坡度在基坑上口放出控制点，在开挖时用经纬仪随时观测。采取预留10015

41、0mm厚土层，用人工开挖和护坡措施。（2）施工中配备专职测量人员进行质量控制，及时复撒灰线，将基槽开挖下口线测放到槽底。测放槽底标高控制线，并随人工清底用水准仪监测控制开挖标高。（3）人工挖土分层均衡下挖，每挖1m 检查边线和边坡，随时纠正偏差。（4）施工人员换班时，要求交接挖深、边坡、操作方法以确保开挖质量。3、监测措施（1）成立施工监测小组，设置监测点，对各施工监测内容进行分工，有专人负责；（2）配备必要的检测仪器，确保监测数据准确；（3）对各部分监测要编制详细方案及监测计划；（4）按照监测计划要求准时准确进行监测；（5）及时收集整理监测结果并进行分析，发现监测数值异常要及时向雇主及设计部

42、门报告，分析产生原因并采取相应措施。3.3.2 土方回填17 3.3.2.1材料准备回填材料采用设计要求的素土、3：7 灰土回填。施工中，严格按设计和规范要求选料，对每批回填用土进行轻、重型击实试验，使用前分别取样测定其最大容重和最佳含水量，确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实密度等参数。进入现场的填土须经现场监理检查合格后方可进行回填。回填土为粘性土和砂质土时，在最佳含水量时填筑，如含水量偏大应翻松、晾干或加干土拌匀；如含水量偏低，可洒水润湿，并增加压实遍数或使用压实机碾压。3.3.2.2机械准备回填施工机械表详见附表序号机具名称单位数量用途1 振动式打夯机台10 夯实2 蛙式打夯机台20

43、 夯实3 人力夯台10 无法用打夯机的地方4 手推车辆25 运土5 自卸汽车台6 运土6 铲车台3 装土7 平头铁锹把150 平整3.3.2.3工艺流程基坑底部清理 检验土质 分层铺土 夯打密实 检验密实度 修整找平验收3.3.2.4工艺要点1、填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾、杂物、积水清理干净，符合回填的虚土应压实，并经隐检合格后再回填。回填土为粘性土和砂质土时，在最佳含水量时填筑，如含水量偏大应翻松、晾干或加干土拌匀；如含水量偏低，可洒水润湿，并增加压实遍数或使用重型压实机碾压。2、回填前应先验收地下车库外墙防水及保护层，待合格后方可下土回填。3、基坑回填时机械或机具不得碰撞结构及防

44、水保护层。结构两侧和顶板500mm 范围内以及地下管线周围采用人工使用小型机具夯填。基坑回填采用机械压碾时，宜薄填、慢行、先轻后重、反复碾压，并按机械性能控制行驶速度，碾压时搭接宽度不小于200mm。人工夯填时夯与夯之间重叠不小于1/3 夯底宽度。18 4、分层铺土：为了控制铺土厚度，在边坡或外墙上划出每层虚土铺放的厚度线，每层土虚铺厚度控制在400mm，蛙式打夯机 150200mm，振动式打夯机为 300mm，人工打夯不大于150mm。各层虚铺厚度都要拉线找平，与外墙上的虚铺厚度相吻合。每层摊铺后，随之粑平。5、基坑回填应分层、水平夯实；地下沟槽两侧应水平、对称同时回填；基坑回填标高不一致时

45、，应从底处逐层填实；基坑分段回填接茬处，已填土坡应挖台阶，其宽度不小于1000mm，高度不大于 500mm。6、夯打密实：夯压的遍数应根据土的性质、压实系数及所选机具来确定，一般不少于三遍（要保证压实系数达到设计及施工规范的要求）。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，每层夯压后都应用环刀取样，试验合格后才准许进入上层施工。7、留接槎规定：填土分段施工时，上下两层填土的接槎距离不小于500mm。8、找平和验收：填土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度。应先回填深基坑（槽），待回填至与浅基坑（槽）标高一致时，再一起回填。自检合格后按规定报验。9、在基坑四周搭设1.5 米高围护栏杆，采用

46、钢管脚手架，外挂全封闭安全网，底部设置 200mm 踢脚板，防止在基础施工过程中石子等杂物落入基坑伤人。上下基坑搭设上人马道，材料采用脚手管固定。3.3.2.5技术措施1、粘土必须按规定进行分层夯压密实。回填过程中根据设计或规范要求，对每层回填土密实度及其它要求进行检验，抽检频率为：基坑回填1 点/50m2100m2；基槽沿长度方向1 点/10m20m；室外场地回填1 点/100m2400m2，且不少于 10点。待检查合格报现场监理验收后再进行下一层回填。2、基坑回填时机械或机具不得碰撞结构及防水保护层。结构两侧和顶板500mm 范围内以及地下管线周围采用人工使用小型机具夯填。基坑回填采用机械

47、压碾时，宜薄填、慢行、先轻后重、反复碾压，并按机械性能控制行驶速度，碾压时搭接宽度不小于200mm。3、分层虚铺厚度应符合规定，夯压密实，表面无松散。留槎和接槎的位置应正确，接槎密实平整。4、基坑回填碾压过程中，取样检查回填土密度。机械碾压时，每层填土按基坑土长度 50m（且不应大于 1000m2）取一组；人工夯实时，每层填土按基坑长 2.5m（且不应大于 500m2）取一组；取样点不少于6 个，即中部和两边各取两个点。遇有填料类别和特征明显变化或压实质量可疑处应增加适当点位。基坑回填碾压密实度应满足地面工程设计要求。回填土应当日铺填当日夯压。19 5、管道下部须人工夯实，防止管道下方空虚造成

48、管道折断渗漏。6、严格控制回填土的含水率，含水率不符合要求的回填土，严禁进行回填，暂时存放在现场的回填土，用塑料布覆盖防雨。7、基坑在冬季施工，准备可靠的防冻措施。（1）每层铺土厚度比常温施工减少20%25%，并适当增加压实密实度。（2）严格控制冻土块填料含量及粒径。（3）基础施工时，注意边坡土壤防冻，必要时采取覆盖措施；基坑回填前，清除回填面上积雪和保温材料。（4）集中力量，分段施工，取、运、填、平、压各工序连续作业；基面压实后立即覆盖保温。3.4建筑物的沉降观测建筑物的沉降观测执行建设部建筑变形测量规程JGJ8.2007。按变形测量二级技术要求施测。（注：规程第 2.0.5 条规定，一级沉

49、降观测点高差中误差0.15mm，二级沉降观测点高差中误差0.50mm，考虑施工现场仪器等级，按二级沉降观测要求施测）3.4.1 点位布置详见沉降观测点位布设表名称点位要求作用数量基准点变形影响范围以外，能长期保存的稳定位置监测工作基点2 工作基点靠近观测点，便于观测的较稳定位置沉降观测起算点4 观测点能反映建筑物沉降特征点确定建筑物沉降量利用已知水准点或沉降已稳定的建筑物突出部位建点。现场 4 个首级水准点作为工作基点。观测点布置在建筑物大角和外檐间隔15m 左右位置。3.4.2 沉降观测技术要求1、每季度对基准点和工作基点联测一次，冬雨季期间每月联测一次。依据联测结果对工作基点高程进行修正。

50、2、沉降观测在基础柱拆模后进行，观测时间间隔随施工加荷情况而定，每层至少观测一次，装饰阶段和装修完各观测一次，无论何种原因最大观测间隔不能超过两个月。3、沉降观测按定人、定仪器、定线路的三定原则进行4、荷载突然变化或连续降雨期间增加观测次数，发现超出设计要求的不均匀沉降现象，立即进行逐日观测。20 5、沉降观测过程及时记录和整理观测数据，绘制沉降曲线。21 第四章钢筋工程4.1钢筋加工工艺流程钢筋除锈 钢筋调直 钢筋切断 钢筋加工成形 码放。4.1.1 钢筋除锈钢筋生锈或粘上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈、去污。在除锈过程中，如发现锈斑现象严重并已损伤钢筋截面，或除锈后发现钢筋表面有严重的