曹村初级中学校舍维修改造工程施工方案.pdf

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1、1 新安县曹村乡初级中学校院区改造工程施 工 组 织 设 计洛阳市鑫店建筑安装工程有限公司编制日期：2013 年 5 月 15 日2 目录第一章编制说明一、综合说明.5 二、编制依据.5 三、编制原则.5 四、适用范围.6 第二章工程概况第一节、工程概况一、工程名称与现场情况.6 二、设计概况.6 三、本工程的设计特点与施工难点.6 第二节、施工目标一、质量目标.6 二、施工工期目标.7 三、安全、文明施工、环境保护目标.7 第三章施工方案第一节、施工程序.7 第二节、主要项目的施工方法一、施工流向 7 二、宿舍楼粉刷及维修工程.7 三、仿瓷涂料施工方案.8 四、雨水排水工程施工方案.9 五、

2、地板砖铺设施工方案.15六、围墙加高工程施工方案,17第四章项目部的组成和管理第一节、项目经理部的设置原则,19 第二节、项目经理部组织机构,19 第三节、项目经理部职责分工 .19第四节、主要成员岗位责任制.19 第五章施工进度计划 .22 第一节、工期进度计划 .22 第二节、进度控制目标 .22 第三节、进度保证措施 .23 3 第四节、进度控制措施 .24 一、总施工进度计划的分解和细划,24 二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施,24 三、图纸变更和技术方案的跟进工作,25 四、保证现场足够的劳动力投入,25 五、保证材料的及时供应,25 第六章质量保证措施第一节、工程质量目标

3、一、确立创优工程的质量目标,25 二、建立本工程协调领导小组,26 三、分解工程质量目标,26 第二节、质量保证体系及措施一、质量目标保组织证体系,26 第三节、质量计划和保证质量的控制方法一、质量目标的承诺,26二、质量管理小组机构图,27 三、质量管理的控制方法,27 第四节、保证质量的具体措施,27 第七章工期保证措施,28 第一节、技术措施,28 第二节、组织措施,28 第三节、管理措施,29 第四节、后勤保障措施,30 第八章施工部署第一节、施工总体部署,30 第二节、施工前技术准备,32 第三节、施工现场准备及施工现场平面布置一、施工现场准备,32 二、施工现场平面布置（平面布置图

4、见附图一）,33 第四节、材料设备的准备,34 第八章施工技术措施第一节、内容,34 第二节、图纸会审,35 4 第三节、施工作业设计的编制,35 第四节、技术交底,36 第五节、技术复核,37 第六节、施工技术总结,37第七节、技术标准管理制度,38 第九章安全施工措施第一节、安全生产目标,39 第二节、安全施工保证体系,39 第三节、安全生产制度,39 一、安全管理规定,39 二、临电管理制度,40 三、高空作业管理规定.41 第四节、保证措施一、落实安全生产制度，实施责任管理.41 二、项目安全教育与训练.42 三、安全检查.42 第十章文明施工环境保护措施第一节、管理目标一、文明施工目

5、标.43 二、环境保护目标.44 第二节、文明施工措施一、组织体系.44 二、文明施工检查.44 三、管理制度.44 四、文明施工措施.45 第三节、环境保护措施一、止水污染和大气污染措施.45 二、防止施工噪音污染措施.46 第十一章工地防火措施第一节、防火安全检查,46第二节、防火安全制度,47第十二章工程质量程序控制一、墙面抹灰工程工程质量程序控制,47 5 第一章编制说明一、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织

6、设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的本工程施工图纸设计。2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、建设部颁发的建设工程现场管理规定。6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。工程测量规范

7、GB50026-93 建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002 建筑工程施工质量验收规范GB50309 2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 88 河南省洛阳市关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科6 学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保

8、持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。四、适用范围本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。第二章工程概况第一节、工程概况一、工程名称与现场情况新安县曹村乡初级中学校园区改造工程（以下简称本工程），位于新安县曹村乡初级中学校园内内。有微机室地砖铺设、墙面粉刷、化学生物实验室工艺管道铺设、地面硬化、校园围墙加高、校园雨水排水管道铺设、校园硬化、彩化，宿舍楼粉刷工程。二、设计概况本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，本次招标范围主要为宿舍楼内墙的维修工程

9、，校园雨水排水工程，校园围墙加高工程和微机室、化学试验室改造工程。三、本工程的设计特点与施工难点1、本工程为旧宿舍楼改造，有多处泛碱、起鼓、脱皮、裂缝。2、校园围墙加高、粉刷工程第二节、施工目标一、质量目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准7 的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准。二、施工工期目标该工程的总工期目标为60 个日历天。计划开工日期时间为：2013年 5 月 30日开工，计划竣工时间为 2013 年 7 月 28 日。三、安全、文明施工、环境保护目标本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、建筑

10、机械使用安全技术规范JGJ33 86、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 88、自治区关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝伤亡施工事故的发生。加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。第三章施工方案第一节、本工程施工程序一、施工流向11 围墙施工根据先隐蔽、后表面，从下到上、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。施工准备搭设外架成品保护 MU15红砖砌筑粉刷工程竣工验收12 内墙施工根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。施工

11、准备拆除工程修补工程搭设脚手架成品保护粉刷工程竣工验收1.3、制定施工流向的同时，还充分考虑了施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和原有消防、安全监控、网线布置、闭路电视、电话通信、地板等设备及线路的结合接口工艺等。第二节、主要项目的施工方法二、宿舍楼粉刷及维修工程（一）工艺流程8（内墙）作业准备铲除空鼓及泛碱部分在铲除部分补水泥砂浆检验合格 搭设脚手架 仿瓷涂料 验收。1、铲除空鼓及泛碱部分：利用榔头配合簪子、冲击钻等工具铲除空鼓及泛碱部分。2、补水泥砂浆：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于 1.5min。并在水泥砂浆面上抹0.8

12、 的水洗砂或拉毛，以便与原水洗石墙面一致。3、保证项目：A、砂浆品种及强度应符合要求。B、铲除部分不宜过大，且必须将空鼓及泛碱部分铲除干净C、仿瓷涂料颜色一致。D、阴阳角必须垂直且角度偏差2 度E、墙皮铲除必须干净F、平整度必须达到要求。4、铲除墙皮：利用泥子刀将原内墙墙皮铲除干净，并用干净扫把将内墙清理干净。5、应具备以下质量记录 A、材料的出厂合格证。B、分项工程质量检验评定。C、隐检、预检记录。D、设计变更及洽商记录。E、其它技术文件。三、仿瓷涂料工程施工方案仿瓷涂料是时下的一种全新涂料，但是仿瓷涂料施工工艺却没有这么简单，不同的仿瓷涂料施工方式也不同2.1、聚氨酯仿瓷涂料的施工方法如下

13、：仿瓷涂料施工 1、基层处理应平整，无灰尘、油污，表面干燥。仿瓷涂料施工 2、涂布底层涂料，第一道先涂布稀释的涂料，干燥后，再涂2 遍，干燥时间 224h。然后用底层涂料调制的腻子刮13 遍，间隔时间为 2448h，干硬后用 1#砂布打磨。仿瓷涂料施工 3、涂面层涂料 23遍，干燥后保养 3 天。仿瓷涂料施工 4、要严格按规定施工顺序施工，不能与其他涂料混用；施工过程中必须防水、防潮；施工环境应通风、防火。2.2、硅丙树脂仿瓷涂料的施工方法如下：仿瓷涂料施工 1、基层应平整、干燥、洁净、无灰尘，含水率小于9%。仿瓷涂料施工 2、用辊涂、刷涂、喷涂方法均可施工，涂布2 遍，间隔时间约 24h。9

14、 仿瓷涂料施工 3、涂料用量约为0.40.6kg/m2。仿瓷涂料施工 4、施工现场禁止烟火，并有防火措施。2.3、水溶型聚乙烯醇仿瓷涂料的施工方法如下：仿瓷涂料施工 1、按一般的基层处理方法将基层处理干净。仿瓷涂料施工 2、用 0.3mm厚的弹性刮板刮涂，待第一遍彻底干燥后再刮涂第二遍，等第二遍涂膜干到不粘手但还未完全干透时用抹子压光，压光时可用抹子粘原涂料的基料，多次用力压光。仿瓷涂料施工 3、涂膜完全干燥后，边角不整齐处用细砂纸打光，装饰面要有光泽，手感平滑，与瓷砖表面类似。四、雨水排水工程施工方案4.1、准备工作施工全过程做到“六落实”即施工负责人、施工员、质安员“三位一体”人员落实；施

15、工方案、施工技术措施落实；施工机械设备落实。对现场有关管理人员、班组长、操作人员的技术交底及施工规范、质量验收标准交底落实，各级人员的岗位职责落实。4.2、管道沟槽开挖施工方法4.2.1、管道沟槽开挖管道定位测量和放线结束后，经监理单位同意后，可以进行沟槽开挖。在施工前应查明施工相关地下情况，调查的主要内容有：各沟槽段的地下水位和土质情况，地下各种电缆的具体位置，施工沟渠与已建的沟渠、构筑物衔接的平面位置和高程校对等，以便合理地采取相应的措施。根据现场实际情况，沟槽开挖的方法应根据沟槽的断面形式、地下的复杂程度、土质坚硬程度、工作量和施工场地的大小以及机械配备、劳动力条件等条件确定，采用机械及

16、人工开挖。在开挖过程中由管理人员在现场指挥并经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置，确保沟槽中心不偏移。1、沟槽应分段开挖，并应确定开挖顺序和分层开挖深度，若有坡度，应由低向高处进行。2、开挖人员不应分布过密，以间隔 5m为宜，在开挖过程中和敞沟期间应保持沟壁完整，防止坍塌，必要时应支撑保护。3、开挖沟槽遇有管道、电缆或其它构筑物时，应严加保护，并及时与有关单位联系，会同处理。4.2.2 沟槽检查验收：沟槽开挖完成后，进行检查验收。检查项目包括开挖断面、槽底10 标高、轴线位置、沟槽边坡等。沟槽开挖允许偏差和检查方法见下表：沟槽开挖允许偏差和检查方法序号项目允许偏差(mm)检查频率检查方法范围点数1

17、 槽底高程30 每 100米3 用水准仪测量2 槽底中线每侧宽度不小于设计和施工规范规定6 挂中心线用尺量，每侧 3 点3 沟槽边坡不陡于设计和施工规范规定6 用坡度尺检验每侧计3 点4.3、管道安装施工工艺4.3.1 管材选用1、本工程的管道采用明挖施工，管材选用一级钢筋混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口。2、水泥管安装前应进行管材外观质量的检查，要求如下：管材的内外壁应光滑、平整、无汽泡、无裂口、无明显痕迹和凹陷；管材端面应平整，并垂直于轴线；管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于3?；管材应完整无损、浇口、溢边应修平整，内外表面光滑、无明显裂纹。经外观质量检查不合格者不得使用。4.3.2 施

18、工原则管道在管底标高和管基质量检查合格后，所用管材、管道配件及其材料经抽样检查（按根或件数的 10）合格后，方进行铺设，并按以下的原则进行实施：（1）管道基础、开挖、回填、等均按给水排水管道施工及验收规范进行施工。（2）管道施工的测量、降水、开槽、沟槽支撑和管道交叉处理等技术要求，按现行国家标准给水排水管道施工及验收规范规定执行。（3）管道接头，按设计及规范要求钢丝网水泥砂浆抹带对接。（4）管道敷设在原状土地基或经开槽后处理回填密实的地层上，管道基础采用砂砾垫层基础。（5）沟槽底净宽度，按管外径两侧各加0.55m 工作面计算宽度。开挖沟槽，严格控制基底高程，基底设计标高以上0.2 0.3m 的

19、原状土，在铺管前人工清理至设计标高。11（6）管道安装完毕后按规范要求进行灌水试验。（7）管道安装验收合格立即回填，先回填到管顶以上一倍管径高度，沟槽回填从管底基础部位开始到管顶0.5m 范围内人工回填。（8）沟槽回填从管道两侧同时对称回填，确保管道及构筑物不产生移位，必要时可以对管道采取限位措施。（9）回填土的压实度应满足规范规程中的规定要求。（10）所有管材及其配件均须符合设计图纸及国家规定的产品质量要求，出厂厂家产品合格证书及检测报告，经检验合格后方可使用。4.3.3 施工工艺流程1、施工工艺流程：施工准备测量放线沟槽开挖槽底平顺管道垫层管道敷设管道连接检查验收闭水试验沟槽回填4.3.4

20、沟槽检查验收沟槽开挖完成后，进行检查验收。检查项目包括开挖断面、槽底标高、轴线位置、沟槽边坡等。沟槽开挖允许偏差和检查方法见下表：序号项目允许偏差（mm）检查频率检查方法范 围点 数1 槽底高程0，-30 两井之间3 用水准仪测量2 槽底中线每侧宽度不小于规定6 挂中心线用尺量每侧 3 点3 沟槽边坡不小于规定6 用坡度尺检验每侧计 3 点4.3.5 管道铺设基本要求1、下管前，先清除管坑内杂物，加固基坑的支撑，排除基坑内的积水，然后在平基上弹放管道中线，复核平基面标高。2、管材应附有出厂合格证，安装前检查管的外观质量，不使用有裂缝、蜂窝现象的管材。12 3、根据管径大小和现场情况，采用人力下

21、管。下管时应将管道排好，然后对线校正，严格控制中线和标高，自下游向上游进行下管，并用中心线法或边线法控制管道的中线和高程。4、管道稳定后，应再复核一次流水位的高程，使管道的纵坡符合设计要求后方可进行下一工序的施工。4.3.6 雨水管道施工1、管道装卸水泥管主要采用人工装卸，装卸时应采用柔韧性好的皮带、吊带或吊绳进行安装，不得采用钢丝绳和链条来装卸或运输管道。管道装卸时采用两个支撑吊点，其两支撑吊点位置宜放在管长的四分点一处，以保持管道稳定。在管道装卸过程中应防止管道撞击或摔跌，尤其应注意对管端保护，如有擦伤应及时与供应方联系，以便妥善处理。2、管道运输：短距离搬运，不应在坚硬不平地面或石子地面

22、上滚动，以防损伤管道。3、管道进场检验管道运到现场，可采用目测法，对管道是否有损伤进行检验，并做好记录与验收手续。如发现管道有损伤，应将该管道与其它管道分开，立即通知管道供应方进行检查，分析原因并作出鉴定以便及时妥善处理。4、管道存放当管道直接放在地上时，要求地面平整，不能有石块和容易引起管道损坏的尖利物体，要有防止管道滚动的措施。管道堆放时，管道两侧用木楔或木板挡住。堆放时注意底层管道的承重能力。5、管道安装管节安装从低处开始，使接头面向上游，每节管道应与垫层紧贴。敷设完毕必须清理管内杂物。管道安装经监理检验合格后，回填石屑应在两侧管腔同时对称进行，满足压实度要求。6、下管考虑到管径情况，确

23、定采用人工将管道放入沟槽。下管时采用软带吊具，平稳下沟，13 不得在沟壁与沟底激烈碰撞，以防管道损坏。4.4、安管的质量标准4.4.1 质量检验标准保证项目，管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物。检查验收：安管允许偏差及检验方法见安管允许偏差及检验方法表。安管允许偏差及检验方法表序号项目允许偏差(mm)检查频率检验方法范围点数1 中线位移15 两井之间2 挂中心线尺量2 管内底高程15 2 用水准仪测量3 相邻管内底错口5 3 用尺量4.4.2 管道灌水试验试验前，管道外观质量已验收合格，管道未回填土且沟槽内无积水，封堵全部预留孔，管道两端堵头承载力经核算

24、应大于水压力，同时对管道内部进行检查，要求无裂缝、小孔等缺陷，并清除管内残渣、垃圾、杂物等。试验前检查合格后，方可进行灌水试验。检验方法：满水 15min 水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口不渗漏为合格。4.5、沟槽回填施工方法4.5.1 沟槽回填1、排水管道施工完毕并经检验合格后，沟槽应及时进行回填。2、沟槽回填施工质量的好坏，直接影响今后排水管道的使用寿命和工程运行的好坏，是极其重要的环节。3、回填时夯实两边填料，动作不能过猛，以免挤坏管道接口，而且应尽量让两人沿管对称填筑，该部分的密实度应达到95%。回填还应注意：4、管顶以上 0.7m范围内，必须用人工回填、夯实，严禁

25、使用机械推土滚压回填；管顶 0.7m 以上部位的回填，可采用机械从管道轴线两侧同时回填、夯实或碾压。5、填土含水量：在夯实前应先试验，得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实遍数。14 6、人工填土方法：从场地最低部分开始，由一端向另端由下而上分层铺填。每层虚铺厚度，每层控制在3050cm，采用蛙式打夯机夯打密实。7、填土基底要求：回填前应先将基底的建筑垃圾、积水、淤泥和杂物清理干净，并应采取措施防止地表滞水流入填方区。8、回填石屑时，槽底至管顶以上 50cm范围内，不得含有机物、冻土以及大于 50mm的砖、石等硬块，在抹带接口处周围，应采用细颗粒石屑回填。回填土时不得损伤管道及其接口，

26、回填石屑应适当高出原地面，以留有自然沉陷的余量。9、回填石屑每层的压实遍数，应按要求的压实度、压实工具、虚铺厚度。10、石屑运入槽内时不得损伤管节及其接口，并应符合下列规定：根据一层虚铺厚度的用量将回填材料运至槽内，且不得影响压实的范围内堆料；11、分段回填压实时，相邻段的接茬应呈接梯形，且不得漏夯；4.6、施工要求4.6.1 技术要求1、开工前由项目经理部对施工班组作好各级技术准备和技术交底工作并做好记录，施工员、测量工要熟悉图纸，领会施工方案的作业要求。2、测量工要配合施工员进行质量控制，要及时复撒灰线，及时控制开挖标高。3、施工员、测量工换班时，要认真进行书面交接，确保开挖质量。4、防陷

27、措施，开挖施工中应采取防陷措施。当遇软弱基础时，应铺垫3050cm厚的砂垫层。5、基坑开挖时，应做好坑外排水工作，避免雨水流入基坑。基坑顶做出排水坡度，以防雨水流入基坑。4.6.2 安全要求1、开工前要做好各级安全教育和安全交底工作，制定切实可行的安全和文明施工责任制，组织职工贯彻落实。2、雨期施工，应对施工现场的排水系统进行检查和维护，保证排水畅通。3、施工现场临时用电采用三相五线制供电体系，确保三级配电、两级保护。4、电焊机单独配置二次线侧空载触电保护器。5、手持电动工具、照明电源侧加装漏电开关。6、固定式用电设备必须做到“一机一闸一漏一箱”。15 五、地板砖铺设工程施工方案a.地砖及配套

28、材料的质量要求：地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。水泥：采用 325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。草酸、火碱、建筑胶符合相关标准要求。b.施工作业条件材料进场复试和相关试验已经完毕并符合要求。已对覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。对所有作业人员进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。作业时的环境状况应满足施工

29、质量可达到的标准的要求。竖向穿过地面的立管已安装完成，并装有套管。门框已安装到位，并通过验收。基层洁净，缺陷已处理完毕，并作隐蔽验收。c.工艺流程d.操作工艺基底处理：把沾在基层上浮浆、落地灰等用钢丝刷或錾子清理掉，再用扫把将浮土基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收16 清扫干净后进行防污处理。找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上水平标高控制线。排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现小于四分之一边长的边角料。铺抹结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，

30、随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量的水泥浆，同时在砖的背面刮上厚度约1 毫米的素浆，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时先在房间中间按照十字线铺设十字控制块，之后按照十字控制块向四周铺设，并随时用 2 米靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。按照设计图案弹出标准分格线，并做好标记，防止差错。养护：当转面层铺贴完24h 内应养护，养护时间不得少于7 天。勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的 1：1 水泥砂浆。缝要求清晰、顺直、平

31、整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面 0.51mm。e.注意事项作业环境：施工应连续进行，尽快完成，立即进行保护，避免交叉感染。17 面层空鼓：底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹砂浆，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。凡检验不合格的部位，应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。不合格：地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面应作返工处理。f.成品保护施工时应注意定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。对所覆盖的隐蔽工程要有保护措施，不得因浇筑砂

32、浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，避免受到侵害，当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后方可正常使用。后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁垫、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。六、围墙加高工程施工方案6.1、材料a、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单。b、水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，采用 32.5 号矿渣硅酸盐水泥；必须有出厂合格证明和试验报告方可使用。c、砂：宜采用中砂，砂的含泥量不应超过5%。d、水：应采用不含有害物质的洁净水

33、。e、其他材料：拉结钢筋、预埋件等均应符合设计规范要求。6.2、操作工艺a、拌制砂浆：砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运18 输，人工手推车作水平运输。(1)、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5%以内。(2)、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。(3)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和 4 小时内使用完毕。b、组砌方法(1)、砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽

34、度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。6.3、质量标准a、砖、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。b、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：(1)、同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm?k(2)、任意一组试块的强度不小于0.75fm?k。(3)、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖、砌块砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。6.4、墙面抹水泥砂浆施工a、基层处理：吊直、套方、灰饼、墙面冲筋。抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5 水泥砂浆涂抹，施工前湿润墙面，并用木抹子搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫

35、毛。b、抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度5-8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直后，用铁抹子压实压光。质量标准a、保证项目(1)、所用材料品种。质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。(2)、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷（空鼓而不裂的面积不大于200cm2 者可不计）。b、一般抹灰层表面应符合下列规定表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。c、允许偏差一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合验收规

36、范的规定。19 第四章项目部的组成和管理第一节、项目经理部的设置原则第二节、项目经理部组织机构第三节、项目经理部职责分工项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作为对整个项目的宏观调控。总工程师：负责工程总技术、总质量管理，对工程每一环节进行控制。工程部：负责各个班组的施工工作、计划编制、各个班组协调工序、进度控制、其他施工单位的协调配合。技术部：负责施工方案措施制定、技术资料管理、材料设备选型、新技术新工艺的应用。质量部：对工程施工过程中进行详细的质量检查、评定、自检资料管理。安全部：对工程施工过程中进行详细的安全文明施工、消防

37、、环境保护的检查、控制、监控。物资部：按照本工程的图纸对各种设备、材料的参数进行采购，并按工程进度情况领用材料。施工部：下属各施工班组，负责该项目的施工安排，施工技术问题，工种管理问题，日常施工布署，质量管理。仓管部：负责对进入现场的材料进行保管、登记出入库制单，领用签字，常用工具维修保养等。项目办公室：负责该工程各方往来文件收集整理，后勤服务，业务联系，行政工作部署，接待等工作。第四节、主要成员岗位责任制项目经理1、在总经理的领导下对项目经理部的生产实行民主管理、统一指挥，对总经理和项目20 经理部负责。2、贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。代表公司履行工程合同。维护公司利

38、益，对用户负责。3、在公司规定的权限内进行施工任务发包。签发计算各工种的任务单和时工单。对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。4、负责项目施工全过程的组织、控制与管理。做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权限内的外部关系。5、项目经理是安全生产的直接责任人，坚持安全生产、文明生产，精心施工、缩短工期，提高质量，降低成本，实行科学管理，积极应用和推广新技术、新工艺，以求高效益。6、参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。7、解决和处理施工中出现的技术与质安问题。8、要有全局观念，服从公司统一指挥与协调，接受有关职

39、能部门检查、指导和监督。项目技术负责人1、参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时把一切设计修改、增减工程量等资料送公司经营部。2、参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。3、深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。4、在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。与施工员一道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。5、负责搞好材料试验和管理控制工作。6、加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及时办理好与上述单位发生的签证工作、确保施工顺利进行。7、参与工程定位、放线复核工作。8、负责做好

40、隐蔽工程、分项分部工程验收，并做好质量评定工作，参与抓好班组质量自检、互检、交接检工作。9、填写施工日志，收集整理交工验收所须的各项技术资料，负责工程档案整理并移交有关单位。10、编制材料计划、半成品计划、机具计划。21 11、深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和一般质量及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。12、积极主动地完成分管工作，积极参加业务学习。认真及时完成领导交办的其他任务。各专业工程师1、在项目经理的领导和项目技术负责人的指导下，全面负责本专业工程施工任务。2、参加图纸会审、设计交底。负责工程定位，找平放线工作。3、按照现行的国家施工验收规范、规定和操作规程，

41、组织本专业工种施工、技术指导、按图施工、精心管理，严格把好质量关。4、贯彻执行施工组织设计的技术措施、质量措施和降低成本措施。5、负责抓好班组质量自检、互检、交接检工作，参加做好隐蔽、分部分项的工程验收，并做好质量评定工作。6、向班组下达并做好技术及安全交底工作，抓好安全生产。7、参与签发和计算本工种的时工单和任务单。按任务单的质量和数量进行验收。8、与项目技术负责人一道编制好本项目工程的料具计划。9、与材料管理员一道做好主要材料的限额领料工作。质安员1、认真宣传贯彻国家和上级有关质安工作的方针、政策、施工规范、规程。教育广大员工遵章守纪，做到预防为主。2、深入施工现场，调查研究，检查督促，发

42、现不按图施工，违反规程施工及使用材料、成品、半成品和设备不合安全要求的，有权制止。必要时可向主管领导提出暂停施工。3、检查施工现场各种用料的质量，认真落实各种施工配合比，督促施工员按规范制作试件。4、参加项目工程的质量、安全、技术交底工作，并督促落实。5、协助项目经理部做好新进功能的安全教育工作。指导施工员做好质量的自检、互检交接检的工作。6、参加重点工程的定位、放线和标高复核工作。协作做好分部分项及隐蔽工程的自检工作，并按验收标准评定工程质量。参加单位工程的竣工验收工作。7、准确及时报告工伤和质量事故，参加事故调查分析，写出事故报告，提出处理意见。8、协助领导做好季度、半年及年终的质安检查。

43、总结先进经验，对存在问题督促22 解决，并提出解决的办法。料具采购员1、贯彻执行国家物资管理政策法令和企业财务制度，及时办理入库验收、报销冲帐手续。2、掌握常用度量衡的换算，材料代号和各种材料、机具的供应渠道、产地、质量，防止采购不适用的物资，避免积压浪费。3、掌握物资供应价格信息和市场动态，实行采购货比三家的做法，做到货优低成本，树立采购效益观念，抵制回扣不正之风。4、料具采购必须有依据，按品种、规格、数量、质量要求进行采购，工程所用之材必须有合格证书。5、深入现场，树立急生产之所急的工作作风，及时准确配合采购供应。领会和掌握各种材料的性能用途，消耗情况，以利工作和配合工程的要求。6、签订加

44、工订货合同，必须严格遵守购销合同法和公司审批程序。7、熟悉材料库存情况，做到先调用库存料后采购，减少物资积压节约资金。第五章施工进度计划第一节、工期进度计划一、施工进度计划本工程计划总工期60 个日历天。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工，又要突出重点，针对本工程重点控制关键工期，确定各主要分部、分项工程的施工进度，满足业主的需要。因此，我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术。第二节、进度控制目标1、进度控制目标熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制，保证总工期在60 个日历天内完成。2、进度控制体系2

45、3 a、建立施工项目计划系统，对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划，作业计划，计划编制的对象由大到小，计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部，逐层进行控制目标分解，以保证计划控制目标落实。b、建立项目进度实施组织系统，保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组成，共同按照计划规定的目标去落实，完成各自的责任和任务，保障计划的完成。c、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门，各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料，并与计划进度进行比较分析。

46、通过比较分析，找出影响施工进度的原因和因素，采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。d、施工进度计划的实施与检查（1）计划任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证实施。施工任务书有明确的计划目标，具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。（2）做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为施工进度检查分析提供准确信息。（3）做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态控制，保证各班组完成作业计划。（4）跟踪检查施工实际进度，并按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度

47、具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与计划进度形成比较，得出实际进度与计划进度差量比。（5）根据比较结果，找出进度偏差的因素或原因，采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。第三节、进度保证措施1、装饰工程与安装工程是根据流水作业的方法编制的，我方施工进度计划的安排是根据正常施工情况而编制的。2、确保工期的主要措施：（1）迅速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题；24（2）编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务得以实现；（3）编制整体工程施工方案、施工总进度计划，并以月计划为重点，严格计划管理，使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接，并得以实现。（

48、4）明确材料、设备到货期，严把材料质量关，杜绝使用不合格材料引起的返工；（5）做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸，技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工顺序，质量措施，从而缩短施工时间；（6）及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础；（7）必须搞好与协作单位的配合关系，顾全大局，服从业主及监理决策，齐心协力，力争早日完成任务。第四节、进度控制措施我公司对总工期的保证承诺是60 日历天。工期监控管理是一项重要的核心工作，在组织形式上以项目经理为主控，以专业工长为监控人，督导各部门管理人员（技术负责人、材料员）协同工作。一、总施工进度计划的分解和细划我们编制了总体

49、进度计划，确定了总工期，但各施工段、各专业工种（班组）的进度程序、作业区域和作业任务，必须按总体计划为依据进行分解来进一步详尽的编制各楼层的施工进度计划和周进度作业计划。使项目部管理人员及班组长从概念上，从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里，多长时间完成。避免不顾大局，班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止不前。从而做到用近期小目标保远期大目标，用小计划保大计划。二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施1、各专业工长根据进度作业周计划检查班组的施工任务完成情况，提前、滞后的原因所在；分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。2、提出解决方案措施调整原计划。一般情况下，进度往往滞后

50、。在技术上采取的加快进度的措施有：改进施工工艺采用更先进的施工机械；在组织上可采取的措施有：增加作业面加班加点增加作业人数和机具设备。3、项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象，要做前瞻性的工25 作，从而及时协调专业班组间的施工配合，保证工程施工的基本战术流水作业顺利实施。三、图纸变更和技术方案的跟进工作在施工进展中因种种原因发生变更，技术负责人的工作一定要跟上。对于业主和设计方的变更意见，特别是变更意图，尽快形式变更文件，交底到专业工长。对图纸不清楚的地方或设计误差，要及早审图，确定做法，不能等工人前来反映“不知怎么做”才去看图。施工工艺切实可行，必要时补充相关图纸绘制施工节