外墙保温及地下室防水堵漏等维修工程技术标03.pdf

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1、1 第六章：施工组织设计（一）项目概况项目基本情况如下：工程名称：马总花园（地块二）外墙保温及地下室防水堵漏等维修工程建设地点：沈阳市和平区长白地区建设单位：沈阳明珠岛房地产开发有限公司招标范围和工程内容：马总花园（地块二）外墙保温及地下室防水堵漏等维修工程（二）施工总体部署一、临时用地情况用 途面 积（平方米）位 置需用时间材料临时堆放480 单体楼附近2021.9.1-竣工2 二、施工总平面图3（三）施工方法说明一、地下室堵漏注浆施工方法1、操作方法1）将渗漏部位的表面凿除。2）将渗漏部位的基面清洗干净，查找出渗漏点。3）在渗漏点的部位用电钻钻直径13mm，深 40-60mm的圆孔，间距1

2、50-200mm，在钻好的孔中安装高压注浆咀，并将注浆咀螺丝拧紧，使注浆咀稳稳的固定在钻好的孔中，如果是裂缝则每隔 150mm 左右安装一个注浆咀。4）用高压灌浆机经由灌浆咀注入水溶性聚氨酯浆液与油溶性聚氨酯浆液的混合浆液（压力最少应达 250kg/cm2，一般控制在 250kg/cm2400kg/cm2之间），以确保浆液注入充填满孔隙或裂缝。注浆过程中的压力：注浆压力从低到高，直到压力稳定，一般达到250kg/cm2，让其稳定一段时间之后再加压，如压力表上升缓慢或不再上升。则表明该注浆嘴可以结束注浆，而改换另一个，以此类推。至完成整个注浆堵漏工作。5）堵漏工作完成后，应仔细检查，有的渗漏点经

3、注浆后，旁边不密实的部位又会出现新的渗漏点，则需另做注浆堵漏处理。2、质量保证措施1）保证堵漏施工材料满足施工需要，材料进场应有明确标志，合格证。2）钻孔施工、开钻前，根据渗水的实际情况，布好孔位。钻机定位要准确。3）注浆：注浆一定要按程序施工，每段进浆要准确，注浆压力一定要严格控制。专人操作，当压力突然上升或从孔壁溢浆，应立即停止注浆，每段注浆量应严格按设计进行，跑浆量大时，应采用措施用金汤水不漏速凝水泥封堵跑浆部位后再继续注浆）确保注浆堵漏工程的质量。二、外墙保温施工方法4 1、外墙保温系统概况序号项目内容1找平层素水泥浆(含胶粘剂)2抹面层抹面胶浆、耐碱网布增强3饰面层防水涂料2、施工准

4、备（1）施工环境要求作业时环境温度不应低于5，风力不应大于5 级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工，施工时提前查看 24h天气预报，避免胶粘剂终凝前天气突然变冷影响粘结质量。（2）建筑物及基层墙体要求除实体混凝土墙体外，填充墙体外面抹1：3 水泥砂浆找平层。外墙找平层表面干燥、洁净，强度、平整度、垂直度达以规范验收要求。将外墙外保温施工的砼基体表面的杂物清理干净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质。空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺寸偏差符合下表规定项次项目允许偏差（mm）检查方法1 表面平整度4 用 2m靠尺和楔形塞尺检查2 垂直度每层5 用 2m托线板检查全高H/100

5、0，且不大于 20 用经纬仪或吊线和钢尺检查3 阴阳角垂直度4 用 2m托线板检查墙上的螺栓孔或其它孔洞用防水砂浆封堵（洞口较大处用细石砼填实）。伸出外墙面上的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管安装到位，并留出外墙保温层的厚度，并做必要的防锈及防水处理。门窗边框（不带附框）与墙体连接处预留出保温层的厚度，窗框安装完毕，窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡填塞严密，做好窗框的保护。窗的材质选用塑钢窗。5（3）施工准备样板制作施工前按照本工程的技术要求，经过实地考察，选定有资质公司生产的系统墙体保温材料，进场前应提供系统组成材料的出厂检验报告、产品型式检验报告。系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单

6、位的见证下取样复试。材料复试合格后，采用系统组成材料，该楼窗口、空调板、阴阳角部位做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保温系统型式检验书面记录五方签字确认，施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板带路，施工中严格按样板的要求控制。空调板、窗口侧壁等热桥部位及其它影响外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收、合格后形成样板记录，施工过程中严格

7、按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。材料机具准备外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合国家和辽宁省沈阳市相关标准的要求。材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。外墙保温材料提前涂刷好防火界面涂料。界面剂刷和墙体粘接的那一面。聚合物粘结胶、聚合物抹面专用胶、耐碱网格布、锚栓（8*100）、胶粉聚苯颗粒等。主要施工工具1.1 搅拌工具：电动搅拌机、搅拌器、拌料桶、运料桶、水桶；1.2 切割工具：电阻丝切割器或美工刀、剪刀；1.3 抹灰工具：托板、平头抹子、锯齿抹子（镘刀）、灰铲；6 1.4 计量工具：磅秤1.5 检测工具：2 米靠尺、线坠；1.6 辅助工具

8、：扫帚、抹布、白线、透明胶带、墨斗、木锤；1.7 选用工具：导轨式爬架（有独立的安全方案）、冲击钻、钻头、手锤。（4）施工人员准备1.1 施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业者。1.2 严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作工人的持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。1.3 根据本工程的特点，为保证工期，各泵房外墙保温投入充足的劳动力，4 人/楼，同时展开施工，并且考虑麦收等季节性因素对劳动力资源的不利影响，提前采取有效的补救措施。3、技术准备（1）参加施工的有关人员，认真学习与外墙保温相关的国家规范和

9、河南省地方标准，根据规范和标准的要求进行施工。（2）参加施工的有关人员，认真熟悉施工图纸，并对图纸中所存在的问题及时与设计人员沟通解决。（3）根据施工图纸及图集的要求绘制节点、热桥等部位的施工图，并向操作人员进行书面交底。（4）根据本工程的特点及时编制施工技术交底、措施并办理好审批手续，并将技术交底、措施向操作工人进行书面交底。（5）组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温的施工技能，并进行岗前培训，组织施工人员看外墙保温施工录像并进行考核。7（6）施工程序外墙外保温施工，贴板从下往上，打磨、贴网、抹面层从上往下，常温施工时流水间隔 24 小时以上。具体工艺流程（如下图所示）：基层墙体处理施工准备配

10、制粘结砂浆局部找平配置抗裂砂浆抹抗裂砂浆抗裂砂浆找平验收挂控制线铺设网格布三、外墙涂料施工方法（1）施工环境1）施工环境：施工温度不低于5 度，最好 10度以上，尤其背阴面;相对湿度不高于 85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。2）建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108 胶刷涂。3）涂料在使用前加10-15%水(体积比)稀释并彻底搅拌均匀，稀释用水应洁净。一般第一遍面涂加 15%水，第二遍加 10%。喷涂加 15%水稀释。4）施工期间应盖紧桶盖，以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸8 没在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。5）可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。(施

11、工方法内外墙同)。（2）施工准备1）材料准备柔性耐水腻子（双组分）专用抗碱封闭底漆弹性质感喷涂颗粒滚涂面漆2）施工机具准备主要机具包括：排笔刷、料桶、空气压缩机、喷枪、高压胶管、滚筒刷、抹灰板、刮板、钢丝刷、手提式电动搅拌机、角磨机、开刀、杠尺、盒尺、线包（墨斗）、专用拉毛辊筒、毛辊、刷子、简便水平器、粗细砂纸等。3）工艺流程清理表面填补裂缝、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平涂刷封固底漆涂刷第一遍面漆第二遍面漆直至满足要求（3）施工方法1）基面处理1.1 在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为 28 天，夏天的养护时间为14 天。养护到基层的p

12、H值小于 10，含水率小于 10%后，再进行基面处理。1.2 基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，去除浮灰、污垢清扫干净，用 10火碱将墙面油污刷掉，对局部凹凸不平处用聚合物水泥砂浆修补平整。1.3 基层表面泛碱部位已用氧化铁处理干净；9 1.4 施工前的基层验收标准如下：a.墙体表面：表面光滑、洁净、接槎平整、线角平整、顺直、清晰，含水率不大于8%，尤其是外墙的四周大角、阴阳角、门窗洞口等关键部位要严格控制质量。b.阴阳角：光滑、顺直、方正，没有缺楞掉角现象。c.窗洞、槽：方正、整齐、光滑，所包含的阴阳角顺直。d.分格线：宽度、深度均匀一致，条缝平整、光滑、横平竖直、通顺。e.

13、基层检查验收：GB50210-2001抹灰质量的允许偏差（mm）及检验方法。表3.3-1 验收方法表平整内容普通级检验方法立面垂直度4 用 2m垂直检测尺检查表面平整度4 用 2m垂直检测尺检查阴阳角方正4 用直角检测尺检查分格条（缝）直线度4 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度4 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查2）刮涂柔性耐水腻子柔性耐水腻子分两道施工，第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角线，后两道满批。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm，每道间隔时间不低于5 小时（25时）。待腻子干透后用砂布清除腻子表面的刮板痕迹，毛刺等，再批刮第二遍腻子。每道腻子刮涂

14、完毕后对局部适当（25，干燥 46 小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。柔性耐水腻子需要充分干燥固化，至pH值小于 10，含水率小于 10%后，方可进行下一道工序的施工。检查及处理：2.1 检查基面腻子层，对损坏部分进行修补，用平直靠尺测量平整度，要求达到国家验收标准。10 2.2 砂磨：注意打磨接头及边缘，使其平顺过度；墙面边角、接头处不易打磨的地方重点砂磨；清理墙面浮粉和灰尘，以利下道工序的进行。表3.3-2 腻子的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 立面垂直度2 用 2m垂直检测尺检查2 表面平整度2 用 2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正2 用直角检测尺检查4 分格条（

15、缝）直线度2 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查3）喷涂3.1 喷涂施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理、甲方等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。a.涂料应一次购足，喷涂颗粒粒径40 目，厚度 2mm（喷涂二遍）。b.喷涂作业时，手握喷枪要稳，空气压力在 0.4 0.8N/mm2 之间选择确定。涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为3050mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。c.喷枪移动范围直线喷涂7080cm后，拐弯 180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷

16、涂宽度的1/2 1/3，确保喷涂颗粒厚度均匀一致。喷涂时要连续作业，到分界或阴阳角处再停歇。外墙喷涂一般为二遍。d.喷涂时应先喷门、窗口附近，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后进行，如窗台、踢脚线等；局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。e.喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为二遍，前后二遍的喷涂间隔为 12 小时。11 f.涂料干燥前，应防止雨淋、尘土污染和热空气的侵袭。g.涂膜表面必须达到均匀、无漏底、无针孔、无流挂、无皱纹等不良现象。4）滚涂a.待喷涂弹性骨料完全干透后，方可滚涂外墙面漆。施工时，使用优质的滚筒依次从左至右或从右至左涂刷，涂刷时按竖

17、向-横向-竖向涂刷均匀。防止辊痕，面涂分两次滚涂，面涂用量0.11Kg/m2。两种颜色面漆的施工，防止相互污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂料后刷，以便能覆盖涂刷过分色线以内的浅色涂料；施工时确保滚涂面漆颜色一致。b.施工时，浅色面漆用10%左右的水进行稀释。深色面漆用5%左右的水稀释。c.在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致，约1mm，无翘边，色泽一致，质量一致。表3.3-3 外墙涂料的涂饰质量和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1 颜色均匀一致观察2 泛碱、咬色不允许观察3 砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹观察4 流坠、疙瘩不允许观察

18、5 分格线（缝）平直0.5 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢尺检查12（四）主要材料进场计划编号材料名称规格单位数量生产厂家进场计划1改性沥青卷材平方米500山东子盾2021/9/202细石混凝土立方米20沈阳中龙2021/9/303玻纤网格布平方米6000河北恩利2021/9/54注浆液公斤5000山东腾源2021/9/85外墙涂料公斤4000 山东金质2021/10/5 13（五）施工机械设备进场计划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率 kw 生产能力用于部位备注1灌浆机RS-100 1 上海2019 1.0 地库2潜水泵PSV-20 2 南京2020 2.2 地库3试压泵4

19、D-SY/35 3 南京2019 3 地库4交流弧焊机BX3-500-2 8 北京2020 4.4 地库5焊条烘干箱YZH2-150 1 四川2017 地库6混凝土切缝机KL-150 1 上海2020 15 地库7角向磨光机100 15 南通2021 0.72 地库8电锤ZIC1-16 16 无锡2019 1.5 地库9压光机20-2 型8 南京2019 1.5 地库10载重汽车5t 2 长春2018-土方外运14（六）拟配备本工程的试验和检测仪器设备序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1电子水准仪Zeiss 1 北京2020 150 测量2激光准直仪J2-JDE

20、1 北京2020 150 测量15（七）劳动力计划劳动力计划表如下表：单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况外墙及地下室拆除阶段外墙保温维修阶段地下室防水修复阶段装饰阶段涂装工2 12 10 30 抹灰工10 20 10 20 混凝土工0 0 6 2 钢筋工0 0 6 2 注浆工0 0 6 4 钢筋工0 0 6 0 普工30 40 50 30 16（八）施工进度计划17（九）冬、雨季施工技术方案一、冬期施工方案1、冬期施工简介根据建筑工程冬期施工规程（JGJ104-2011）规定，日平均气温连续5d 稳定低于 5即进入冬期施工。当日平均气温连续5 天高于 5时解除冬期施工。根据沈阳地区历年气

21、温记录及有关资料分析，一般自每年11 月 15 日至次年 3 月 15 日为冬期施工阶段。根据施工总体进度计划安排，本工程若经历冬期施工。我们将根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的作好施工准备并制定相应施工措施。冬期施工的项目详见下表。时间段冬施项目2021.11.15 以后室内防水修补土方及垃圾外运2、冬期施工准备冬期施工准备主要包括：组织、技术、施工现场、资源准备工作。组织准备本工程开工即为冬期施工，我单位将在施工准备阶段成立由总承包项目经理、副项目经理、项目技术负责人、质检工程师、安全项目经理组成的冬期施工领导小组，指挥协调冬期施工的各项工作，并对冬期施工期间的质量、进度、安全负责。冬

22、期施工领导小组将提前召开冬期施工专题会议，对冬期施工的各项工作做出统一部署,并进行责任分工。安排好冬季测温人员，在进入规定冬期施工前15d 天开始进行大气测温，掌握每日气温状况，及时收集气象预报情况，防止寒流突袭。技术准备18 序号准备项目准备内容1施工方案编制1)编制时间：我单位将在冬期施工前15 日内，编制并审批完成本工程详细的冬期施工方案。2)编制原则：方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各分项工程冬期施工技术措施。2施工方法选择按照不同阶段大气温度的不同，本着经济合理、技术上有针对性、方便操作的原则，选择的施工方法如下：1)主体结构冬期施工方法

23、选择：混凝土结构施工采用综合蓄热法施工。要求商品混凝土生产厂家根据不同气温阶段选择不同适用范围的外加剂（防冻剂、早强剂），做好外加剂的复试工作、做好原材料的储备工作，做好运输中的覆盖保温工作，确保混凝土的出罐温度、入模温度符合要求，施工中做好挡风、覆盖、测温、试块试压工作。2)装饰工程施工方法选择：在粗装修的施工方法选择上采用“封闭+冷作法”施工，精装修的施工方法选择上采用“封闭+采暖法”。砂浆采用热水拌制并掺加防冻剂，部分精装修湿作业采用暖风机等进行临时取暖以保证工程质量。3热源设备选择在热源设备的选择上考虑环保要求，同时根据工程总进度及冬施各项目的施工方法，热源设备选用如下：1)现场热水供

24、应配备1 台 1.0t 的电锅炉；2)办公室采用空调采暖，功率1.0 匹，每间办公室设置一台；4外加剂的选择为保证工程质量，本工程将选用无氨、无盐、无碱或低碱类外加剂，本工程冬期施工外加剂将选用防冻剂、早强剂、泵送剂及其他一些改善混凝土性能的外加剂。凡是本工程所用外加剂均要有合格证，经设计同意，进场后复试合格并报监理审批后方准19 序号准备项目准备内容使用。5施工人员培训1)施工管理人员的培训：通过培训了解本年度的冬期施工任务、特点，在组织生产过程中能够统筹安排劳力，适时做好冬期施工准备工作，使生产从常温顺利进入冬期施工。2)特殊工种培训：冬期施工项目所配备的特殊工种有焊工、测量工、试验工、机

25、电安装工等，在冬期施工前对这些工种进行针对性的培训，特殊工种培训考试合格后方准上岗。3)测温人员的培训：测温人员的培训主要通过学习各种测温的方法，明确测温的意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。3、现场准备施工现场准备，见下表。序号准备项目准备内容1施工场地准备1)排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，做好排水措施，消除现场施工用水造成场地结冰现象；2)施工场地清扫积雪；3)保证消防道路的畅通。2锅炉房设置本工程将在现场临时设置一个锅炉房，用于生活及生产的热水供应。在进入冬期施工前必须完成锅炉房及管道的搭设，做好架空临时供热管道的保温。3上水管、阀门井、消火栓保温按照施工方案对需要覆

26、盖的气阀、管道及消火栓等进行保温处理。4设置测温百在临建办公室前设立百叶箱、天气预报黑板，每天注明 8 点、20 序号准备项目准备内容叶箱14 点、20 点、2 点及当天最高、最低气温以指导施工。5消防器材按照消防要求设置足够的干粉灭火器。6料具堆放合理安排施工用地，做好冬施机具的布置及材料的堆放工作。4、资源准备进入冬期施工前，我单位将根据施工方案要求，准备完成冬期施工用的保温材料、测量工具、加热设备等。（1）热源设备的准备施工现场设置1 台电锅炉（1.0t），配件在冬施前准备到位，管道安装完毕并试水合格。办公室的空调、生活区的采暖锅炉准备齐全并保证正常运行。（2）仪器仪表准备根据不同的测量

27、内容选用测量仪器仪表，详见下表。序号测量内容仪器、仪表1大气温度测量自动温度测定仪、温度计2外加剂浓度测量比重计3混凝土测温便携式电子测温仪（JDC-2）4室内测温干湿温度计二、雨季施工方案1、雨期施工简介根据沈阳市气象资料，一般确定7 月至 9 月为雨期施工阶段。根据施工总体进度计划，本工程将经历2021 年 9 月一个月雨期施工，主要雨期施21 工项目，详见下表。时间段雨施项目2021年 9 月土方及垃圾外运外墙保温修复2、雨期施工准备（1）组织准备成立以项目经理为第一责任人的领导小组。方案、措施，料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。雨期施工主要以预防为主，采取防雨措施及

28、加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行。做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道，临时用电，机械设备等各项工作。加强雨期施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。（2）技术准备雨期施工方案编制我单位将在进入雨期15 日前，编制并审批完成本工程详细的雨期施工方案。（3）技术交底我单位将严格执行技术交底制度。将雨季各项技术要求，从管理人员到分包及工人进行层层分级技术交底。（4）现场准备22 序号准备项目准备内容1道路检修对施工现场的道路，雨季之前要进行全面检

29、查并及时修整，保证道路无积水。2排水沟设置沿基坑一侧设排水沟。排水沟在转角处设置集水坑，经沉淀后流入雨水井内。排水沟在雨季期间要经常维护，保持通畅，场地内部要作好有组织排水，以防场区内有积水影响施工。3现场临建房屋检修雨季来临之前，项目防汛领导小组应对现场的临时钢筋棚、木工棚、库房及办公室等房屋进行检查，检查是否存在漏雨、失稳、雷击等隐患，并且及时进行整改。4垂直运输机具及脚手架1)检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有人行马道设置防滑条。2)雨季到来之前，塔吊要安设防雷保护装置，施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻不得大

30、于30。5电动机具设备及临时电路1)组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、照明设备、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，确保安全可靠。2)对现场的机电设备、临时线路进行检查，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，排除危险源。对高空作业措施要逐一进行检查，发现有松动，变形，损坏等现象要立即修理完善。3)敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。4)施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不准拖拉在地，班后勿忘切断电源。5)凡露天使用的电气设备，有良好的防雨性能或有妥善的防雨措施。施工机具要统一规划放置，搭设必要的防雨棚，防雨罩。露天堆放的材

31、料及设备要垫离地面一定的高度（约 30cm以上），防潮设备要有阻燃防水油布覆盖，防止日晒雨淋。对特别怕潮湿的机电设备、材料要搬到干燥的室内保存或采取特别防护手段。在材料、23 序号准备项目准备内容设备等仓库及堆放场地周围要保持排水通畅。6)对现场的手持电动工具的防护情况进行全面的检查。在潮湿的场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所，必须使用类或类电动工具。在狭窄场所内应使用类电动工具，如果使用类工具，必须装设额定漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.15秒的漏电保护电器。类工具的安全隔离变压器，类工具的漏电保护器及类类工具的控制箱和电源连接器等必须放在外面，同时应有人在外监护。7)对在雨

32、季以及存在爆炸性或腐蚀性气体的场所使用的工具进行检查，必须符合相应的防护等级的安全技术要求。8)对现场临时照明系统进行检查，局部照明灯、行灯等电压应使用 36v 安全电压。6避雷装置雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查。遇雷雨天禁止使用高大设备，以防雷击。7原材料的储存和堆放1)材料全部存入仓库，仓库内做好防潮、防漏处理，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设散水或排水沟，避免积水。2)材料在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。3)装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。4)易锈蚀的材料采取架空底部、覆盖措施，以免锈蚀严重。3、雨期施工措施序号分部分项工程名称具体雨期施工措施1装饰装修

33、工程水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工。硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间。高层幕墙施工必须做好防雷接地装置，保证施工过程的安全。24 序号分部分项工程名称具体雨期施工措施幕墙安装应做好半成品保护，防止大风雨使材料受损或发生安全事故。室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏。为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工。阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以 23 天为宜。

34、2机电安装工程设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地上部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。现场中外露的管道或设备，用阻燃防水油布或其它防雨材料盖好。室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气进行，油浸纸绝缘电缆制作前，须摇测电缆绝缘及校验潮气；如发现电缆有潮气浸入时，逐段切除，直至没有潮汽为止。敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压确认验收回填。直埋电缆敷设完后，立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。25（十）质量保障措施一、工程材料、设备的质量

35、保证措施材料及设备质量的优劣直接影响到整个工程的质量，控制材料设备的质量，必须从采购验收使用整个程序加以控制。1、材料、设备采购控制物资管理部统一采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。采购物资优先在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。对供应商的评审建立评审小组，对供应商的生产能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商花名册。项目物资经理定期组织对选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从材料合格供应商名录中除名。2、工程材料、设备的报批和确认除业主指定的供应商外，施工总承包单位对工程

36、材料设备实行报批确认程序。具体程序见下图。26 制造商（供应商）名称产品名称型号规格数量主要技术参数参照的技术说明有关的施工详图在本工程的使用位置主要的性能特性工程材料设备确认的报批文件材料设备报批单业主监理编制成报送3、材料样品的报批和确认按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品在报送业主、监理人、设计院确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供有效依据。4、加强工程材料、设备的进场验证和校验工程材料设备进场后，项目部进行自检并填写 材料清单 和材料验收单，并报业主及监理。工程材料先由项目管理人员、试验员进行场外验收，验收合格后通知监理单位进行查验，监理单位

37、同意后方可进场。项目部请监理前往验收，需取样的，按规定将样品送到工程材料陈列室。在监理单位见证下进行原材取样后，填写材料试验委托单并由监理单位签字盖章后送往有资质的实验室进行材料试验。对于进场工程材料设备的质量验证和检验，其程序见下图。27 内容：名称、规格、数量、使用部位、主要技术参数各专业承包商填写材料设备报批单在合格供应商范围内施工总承包设备管理部评审目标供应商业主监理组织材料设备采购材料设备进场材料设备进场验证校验材料见证取样检验用于工程对材料进行标识合格审批审核样品留存材料验证依据合格退回供应商不合格不合格5、标识工程所有材料、设备，保证可追溯性为了保证本工程使用的物资、设备、原材料

38、、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，以适当的手段进行标识，所有标识均应建立台帐，作好记录、使之具有追溯性。6、样品及样板管理保证措施本工程主要的材料及设备，总承包方应先提供样本或样品、质量合格证及相关质量保证书，经业主、监理同意后方可组织采购。各分部分项工程施工前，均应制作实物样板，样板均应得到审批后方可组织施工。总承包方对本工程样品、样板的管理主要为：样品或样本管理：28 组织相关专业进行报审，并参与评审验收及封样保存工作。样板管理：组织相关专业进行样板施工方案编制和报审，配合业主确定样板施工场地，参与样板施工方案（工艺）的评审，组织或配合工程样板制作、检查和整改，配合业主及监理单位进行

39、样板工程验收，对项目有关参与团队进行样板施工流程、经验介绍，对相关施工单位进行样板交底和操作示范。7、样品、样板管理的基本要求总承包方作为本工程样品、样板的组织申报单位，以及样板施工方案（工艺）协调及样品样板审批的重要参与单位，对本工程样品样板管理基本要求如下：总承包单位负责组织相关专业承包商依据总控计划进行样品报审计划，样板深化、制作、验收计划的编制，监督和督促各项计划的实施。样品、样板验收通过作为相关工程施工开始的前提条件，各分部分项工程的样品、样板经验收合格后，方可正式组织施工，否则发生的损失由相关单位承担，并不得进行任何赔偿申请，同时，将承担对业主及相关专业承包商的赔偿。总承包单位负责

40、自承建范围内的样品报审和样板设计、制作及报审工作，各专业承包商在总承包单位的组织下，负责分包合同范围内的样品报审和样板设计、制作及报审工作。各专业承包商对业主、监理、总承包单位提出的意见应及时整改，不得以此作为拖延相关进度的借口。各专业承包商的样品、样板报审工作进度不满足工程整体施工要求时，应对相关工作进行调整，确保工程施工进度，否则将承担对业主及相关专业承包商的赔偿。8、样品、样板管理控制要点样板设计管理29 样板的设计应依据设计单位下发的初步设计图纸进行，并应依据设计过程调整图纸跟进深化设计修改。总承包单位负责自承建范围样板的深化设计，专业承包商负责各自承包专业范围内的样板深化设计，并做好

41、各专业之间的深化设计协调配合。总承包单位负责组织样板深化设计图纸报审，报审前应经由相关专业会签。样板深化设计图纸由业主组织评审，设计及监理工程师参与。总承包单位和专业承包商应根据评审意见进行深化设计调整，直至通过审批。深化设计图纸审批通过后，作为样板施工材料选型及施工方案编制的依据。样板方案管理依据审批通过的样板深化设计图纸开始样板施工方案的编制。样板施工方案的编制由总承包单位组织，各专业承包商负责各自样板施工方案的编制，并负责开展相关的协调工作。业主及监理单位负责样板施工方案的审核、审批工作，总承包单位组织相关专业依据批复意见进行调整，直至通过审批，作为样板施工的依据。材料报审管理依据审批通

42、过的样板深化设计图纸、施工方案及设计对材料性能的要求，进行材料选型工作。总承包单位负责自承建范围内的材料选型工作，各专业承包商负责各自合同范围内的材料选型。材料报审工作由总承包单位负责组织，各专业承包商负责提供样品及其说明书、质量证明文件等资料。材料样品经业主、设计、监理及总承包单位进行评审、验收通过后，方可用于样板制作施工。审批通过的材料，总承包单位及各专业承包商依据各自合同要求提交封样样品，封30 样样品经相关各方确认后集中存放。样板施工样板施工的场地及环境由总承包组织相关专业协调，经业主及监理单位批准后实施。总承包单位负责自承建范围内样板施工，各专业承包商负责各自合同范围内样板施工，总承

43、包单位负责样板施工的组织协调工作。样板施工过程中，应对施工过程做好详细的记录，为后期的样板示范交底准备资料。样板施工过程中，应加强检查和工序质量的控制，对出现的问题，应及时进行整改。样板评审样板评审由总承包单位负责组织申报，由监理单位组织相关单位进行评审。工程样板经业主、设计、监理、总承包及相关专业承包商综合评审通过，由业主批准。对样板评审中提出的各项意见，总承包单位组织相关专业及时调整，最终形成各方认同的实物样板。最终评审通过的样板作为正式施工的依据。样板交底示范管理依据评审通过的工程样板，总承包单位组织各专业承包商完成施工总结报告，对施工工艺、材料选用、工序配合、质量控制重点、难点及应对措

44、施进行总结，并报监理、业主审批通过，作为样板交底的依据及正式工程施工的标准。针对工艺样板，应在工艺样板上展示每道工序以及工序间的配合，供后续工种及操作班组学习，明确各工序的质量标准。（十一）安全、文明施工保障措施总承包方除了要对自行施工项目进行有效的安全文明施工管理外还必须对专业承包单位进行有效的安全管理和协调。结合工程实际情况，我们将制定一系列的安全文明31 施工管理制度，如下图所示。一、安全生产责任制度明确各级人员的安全责任，各级职能部门、人员在各自的工作范围内，对实现安全生产要求负责，做到安全生产工作责任横向到边、层层负责，纵向到底，一环不漏。二、安全专项方案编制、审查根据建设部危险性较

45、大分部分项工程安全专项方案编制及专家论证审查办法及总承包技术管理规定，编写相关安全施工方案，并报相应部门审查、论证、审批，从技术上保障生产安全。三、安全专项资金保障制度总承包方和各分包方都将提取专款，用于落实劳动保护用品资金、安全教育培训专项资金以及保证安全生产的技术措施所需资金，如下图所示。四、安全教育凡进入施工现场的作业人员，必须先接受入场安全教育，只有具备相应的安全知识，安全和文明施工管理安全生产责任制安全活动安全奖罚与事故报告专项方案编制、审核安全专项资金保证安全教育特殊作业持证上岗安全技术交底定期检查与隐患整改机械设备安装验收危机情况停工重要过程旁站安全专项资金落实劳动保护用品资金安

46、全技术措施所需资金安全教育培训专项资金32 掌握相应的安全技能，经考核合格后方可上岗作业。1、特种作业持证上岗特种作业人员必须具有良好的安全操作技能，持有相应工种的操作证，经查验后方可上岗，并在施工过程中随时携带备查。2、安全技术交底根据安全技术方案要求和现场实际情况，各级管理人员需逐级进行书面交底，最终向作业工人交代清楚作业流程、注意事项、可能存在的危险等事宜，并在施工过程中进行指导，检查安全技术交底的落实情况。3、安全活动制度安全环境部每周组织全体分包单位进行安全教育，对于上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点做必要的讲解。4、定期检查与隐患整改项目经理部每周组织一次安全文明施

47、工大检查，由项目经理带队，安全环境部、总承包负责人、各分包单位参与检查，对检查发现的问题进行通报，签发书面整改通知单责成责任单位和责任人整改，并按期复查，如下图所示。5、机械设备安装验收定期安全检查内容安全生产情况存在的安全隐患体系运行情况纠正及预防措施需总包配合措施消除安全隐患定期检查及隐患整改制度通报发现时间，下发整改通知单总包项目经理总承包负责人分包专职安全员总包安全环境部分包方现场经理定期安全检查参加人员33 塔吊、施工电梯、布料机等大中型机械设备安装实行验收制，未经验收不得投入使用。6、安全生产奖罚与事故报告对施工过程中安全工作做得好的分包单位、作业班组、个人进行奖励，对不遵守安全生

48、产规章制度、不落实安全措施方案的分包单位、作业班组及个人进行处罚，以督促整改，并对事故按程序及时进行报告。7、危急情况停工制度一旦出现危及人员生命、财产安全的险情，要立即停工，待查明情况、排除险兆后方可复工。8、重要过程旁站对于危险性大、工序特殊的生产过程，必须有管理人员现场指挥，出现问题及时处理。（十二）成品保护措施1、成品保护组织机构建立以总承包方项目经理为首，总包各职能部门联动的，并得到各分包商积极响应的成品保护的责任机构“成品保护小组”，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设

49、备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。成品保护小组管理流程见图。34 项目经理审批项目部成品保护方案，并提供人、材、物以保证成品保护措施的技术管理部制定成品保护措施工程管理部组织落实成品保护措施其他部门根据工作内容配合完成成品保护工作专业工程师在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施交底。成品保护巡视员（技术员兼）协助成品保护技术措施、方案的编制；成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录。施工操作人员认真执行成品保护方案要求，对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏他人的成品。2、成品保护管理制度为了保证成品管理方案在工程施工中得以顺利、有效的进行落实实施，项目部建立建全成品保

50、护各项管理制度，具体见表。序号名称制度内容1施工进度计划统筹安排与现场协调制度(1)本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协调等方面进行规范。(2)深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证进度和质量。2工序交接检制度(1)本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成35 序号名称制度内容品损害时的责任追究。(2)分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批