建筑工程管理与实务模拟.pdf

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1、全国一级建造师执业资格考试模拟试卷(房屋建筑工程管理与实务)模拟试卷一一、项选择题：(共 19 题)1建筑石膏在硬化过程中,体积产生（）。A收缩B.膨胀 C.不收缩也不膨胀 D。先膨胀后收缩解析:建筑石膏硬化后体积微膨胀（约1）。硬化物外形饱满,不出现裂纹.所以答案B正确.2.石灰的主要成分是（）。3碳酸钙氧化钙（）氢氧化钙 D C 碳化钙解析：考察石灰的主要成分。石灰中含有 3碳酸钙、氧化钙和 （）氢氧化钙，其中主要成份是氧化钙.所以答案B正确。3。引起硅酸盐水泥体积安定性不良的原因是含有过量的（）.A.游离氧化钠B.游离氧化钙C。游离氧化镁D.石膏E.氧化硅解析:水泥的体积安定性是反映水泥

2、加水硬化后体积变化均匀的物理指标。安定性不良的主要原因是孰料中所含的游离氧化钙或游离氧化镁过多，或水泥磨粉时掺入的石膏过量。所以答案选BCD。4分析混凝土开裂的原因(）。A。因水泥水化产生体积膨胀开裂B。因干缩变形而开裂C.因水化热导致内外温差而开裂D。因水泥安定性不良而开裂E。因抵抗温度应力的钢筋配置不足而开裂解析：答案A 不正确，是由于水化热引起的。答案BCDE 正确。5根据脱氧程度的不同，下列钢材中（）的质量最差.A沸腾钢B半镇静钢C镇静钢D特殊镇静钢答案：A 解析：因为沸腾钢在冶炼过程中脱氧不完全，组织不够致密,气泡较多,化学偏析严重，质量最查。6。钢和铁都是铁碳合金，它们以含碳量（)

3、为界，含碳量小于这个值时为钢,大于这个值时为铁。A0。25 B0.60 C0。80 D2。06 答案：D 解析：钢是含碳量小2。06的铁碳合金。7.钢结构设计时,碳素结构钢以（）作为设计计算取值的依据。A p B s C b DE 答案：B 解析：s 是屈服极限，它表示钢材在工作状态允许达到的应力值在s之下不会发生较大的塑性变形，故s 是钢材设计取值的主要依据。8.下列选项中不为钢中的有害元素的是（）。A锰B硫C氮D氧答案：A 解析：钢材中的有害杂质有磷、硫、氮、氧，碳、锰、硅、铝、镍、钒、钛等属于合金元素.9。钢筋经冷拉，再做拉伸试验，则（)。A屈服极限提高，塑性增加B屈服极限降低，塑性增加

4、C屈服极限降低，塑性降低D屈服极限提高，塑性降低答案：D 解析：钢筋经冷拉后，其屈服点提高，塑性、韧性和弹性摸量降低。10.钢材疲劳极限的含义是(）.A钢材在一定的应力作用下，达到破环的时间B试件在交变应力作用下，直到破坏所经历的应力交变周期数C试件在均匀递加应力作用下发生断裂时的最大应力D试件在交变应力作用下在规定的周期内不发生断裂的最大应力答案:D 解析：钢构件在交变荷载的反复作用下,往往在小于其屈服点时就突然发生破坏，这种破坏叫疲劳破坏.若发生疲劳破坏时的危险应力是规定周期（交变反复作用次数）的最大应力，则称其为疲劳极限。11.下列钢材中质量最好的是（)。AQ235AF BQ235BF

5、C Q235C DQ235 D 答案:D 解析：钢材的质量等级主要依据S、P含量划分,分为 A、B、C、D等若干个等级,A 级最低,E级最高，Q235A F 表示碳素结构钢的屈服点215 MPa，质量等级为A 级，属沸腾钢。12。钢材试件拉断后的标距伸长率，表征钢材的(）.A弹性B塑性C韧性D冷弯性答案：B 解析：伸长率是表示钢材塑性大小的指标B。13.砖 MU 强度等级划分是按（）。A10 块砖中抗压强度的最大值B 10 块砖中抗压强度的平均值C10 块砖中抗压强度标准值D 10 块砖中抗折强度的最大值解析:砖 MU 强度等级共分5 级，按 10 块砖样的抗压强度算术平均值和抗压强度标准值确

6、定.所以答案 B 正确.14。木材的纤维饱和点是指木材的（）。A。物理力学性质发生改变的含水率临界点 B。内部充满自由水和吸附水时的含水率C。体积开始发生膨胀时的含水率 D。含水率影响其强度变化的最低临界值解析：木材的纤维饱和点是指木材的物理力学性质发生改变的含水率临界点。所以答案A正确。15。关于沥青混合料说法正确的是（）A。通常所说的沥青的混合料是指矿料与沥青拌和而成的混合料的总称B。剩余空隙率大于10%的沥青混合料称为沥青混凝土混合料。C。剩余空隙率小于10的沥青混合料称为沥青混碎石混合料。D.沥青混合料主要用于屋面防水。解析:答案 A 正确，沥青混合料就是指矿料与沥青拌和而成的混合料的

7、总称；B、C 概念错误；沥青混合料主要用于各种高等级公路的路面材料所以D也不正确。16.石灰的主要成分是（）。3碳 酸钙 氧化钙（)氢氧化钙 D C 碳化钙答案:B 17。建筑石膏的技术性质是(）.耐水性高抗冻性好凝结迅速抗渗性答案:C 18.石材中不宜用于大型工业酸洗池的是(）。A花岗岩B砂岩C石英岩D大理石答案：D 19。烧结砖的标准尺寸为2400mm 115mm 53mm，砌筑灰缝为10mm，则 1m3 砖砌体中所需砖的数量为（）A 512 B 576 C 648 D 524 答案：A 二、多项选择题（共 9 道)1。以下指标中，表征建筑钢材抗拉性能的是（）.A屈服点B抗拉强度C伸长率D

8、硬度E疲劳极限答案：ABC 解析:反映建筑钢材抗拉性能的有：屈服极限（屈服点）、极限强度（抗拉强度）和伸长率，硬度、疲劳极限、冲击韧性和抗拉强度都是钢材的力学性能。2。钢筋经冷拉及时效处理后,其性质将发生变化的是（）。A屈服强度提高B塑性提高C冲击韧性降低D抗拉强度提高E塑性降低答案：ADE 解析:钢筋经冷拉及时效处理后强度提高，但塑性降低。3。钢材中有害成分为（）。A碳B硅C锰D硫E磷答案：DE 解析：钢材中的有害杂质有磷、硫、氮、氧，碳、锰、硅、铝、镍、钒、钛等属于合金元素。4。能用于预应力钢筋混凝土构件的钢材是(）。A热处理钢筋B 刻痕钢丝C级热轧钢筋 D 级热轧钢筋答案:ABD 解析:

9、能用于预应力钢筋混凝土构件的钢材要求具有较高强度的同时保证其塑性和韧性，由于级热轧钢筋强度较低。5。碳素结构钢Q235AB 表示(）.A抗拉强度为235Mpa，A 级B屈服点为235Mpa，A 级C屈服点为235Mpa，B 级D镇静钢E。半镇静钢答案：BE 解析：Q 是屈服点“屈”字汉语拼音的第一个字母，同理B 是半镇静钢“半字汉语拼音的第一个字母。6。以下关于砖强度等级的说法,正确的是（)。A抗压强度平均值与标准值相等B强度等级的划分是根据抗压强度的算术平均值和标准值决定的.C强度等级决定于砖的耐久性D强度等级决定于砖的规格E同等级砖的抗压强度平均值应大于其标准值答案：B E 7。根据环保要

10、求，目前蒸压灰砂砖逐渐被广泛采用，其主要加工原料有（）.A粉煤灰B粘土C石灰D煤矸石E水泥胶结料答案：A C D 8水泥的质量标准有（ADE）。细度含泥量胶结程度体积安定性强度9。随着钢中含碳量的增加,则(ABDE)。抗拉强度提高硬度提高塑性提高韧性降低焊接性能降低三、典型试题分析 案例 某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成,施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底(800 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365 天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460 天。通过资

11、格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E 5 家施工单位.开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这5 家投标单位的报价均高出标底近300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后,招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C 3 家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。问题:1 根据该工程的具体条件

12、，造价工程师应向业主推荐采用何种合同（按付款方式划分）?为什么？2 根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费？为什么？3。上述招标工作存在哪些问题？4.A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的作法是否正确?为什么？5。如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿？为什么？答案:1.应推荐采用总价合同。因为该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年，风险较小.2。应该含有赶工措施费。因为该工程工期压缩率（460365）/460=20。7%20%3。在招标工作中，存在以下问题:(1）开标以后，又重新确定标底.(2)在投标有效期内没有完成定标

13、工作。(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件。（4）直接指定施工单位。4。A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的作法不正确.因为投标是一种要约行为。5。如果招标失败，招标人可以重新组织招标。但招标人不应给予投标人赔偿，因为招标属于要约邀请.【典型例题】例 2.1 我国现行规定，施工合同的价款主要包括等形式。A。固定合同单价 B。固定合同总价 C.成本加确定酬金的合同价D.先不确定,完工后按实际结算 E。可调合同价答案：ABCE 评析：此题考核的是合同的计价方式。例 2.2 采用成本加固定金额酬金合同时，其酬金一般是按 的一定百分比确定。A。实际工程成本 B.估算的工程成本C.报价成本

14、 D。限额成本答案：B 评析:此题考核的是成本加酬金合同的几种具体形式之一,即成本加固定金额酬金合同.例 2.3 施工合同文件不一致时，解释顺序最为优先的是 。A施工合同专用条款 B施工合同通用条款C中标通知书 D施工合同协议书答案：D 评析：此题考核的是施工合同文件的优先解释排序。【典型例题】例 3.1下列事项中，费用索赔不成立的是（）。A设计单位未及时供应施工图纸B施工单位施工机械损坏C业主原因要求暂停全部项目施工D因设计变更而导致工程内容增加答案：B评析：选项 A、B 是由于当事人（业主和设计单位）违约造成施工单位的损失从而进行索赔;选项 D 由合同变更造成的工程索赔.此题考核的是什么情

15、况下可以要求费用索赔。例 3.2 发生人工费索赔时能按计日工费计算的是(）。A增加工作内容的人工费B停工损失费C工作效率降低引起的损失费D机上工作人员的工资答案：D评析:对于人工费索赔的计算不能简单地用计日工费计算.可索赔的费用包括：人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润和管理费.选项 A、B、C 不能用计日工费计算.此题主要考查人工费的索赔计算。例 3.3 当索赔事件持续进行时，承包方应(）。A视影响程度,不定期的提出中间索赔报告B在事件终了后，一次性提出索赔报告C阶段性发出索赔意向通知，索赔事件终止后28 天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告.D阶段性提出索赔

16、报告,索赔事件终止后14 天内，向工程师提供索赔的有关资料答案：C 评析：在索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后 28 天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。四、案例分析1、案例（1）背景某项目的建筑安装工程检查评分汇总表1A4240211，表中已经有部分数据.检查评分汇总表表 1A424021-1 企业名称:经济类型：资质等级：单位工程名称建筑面积（m2)结构类型总计得分(满分100分）项 目 名 称 急 分 值安全管理（满分10分）文明施工（满分20分）脚手架（满分10分）基坑支护与模板工程(满分10分）“三宝”、“四口”防护（满分10分）施

17、工用电(满分10分）物料提升机与外用电梯(满分10分）塔吊(满分10分）起重吊装（满分 5分）施工机具(满分 5分）住宅6600。8 8。0 8.5 8.4 评语：检查单位负责人项目经理（2)问题1）该工程安全管理检查评分表、文明施工检查评分表、“三宝 、“四口”防护检查评分表、施工机具检查评分表、起重吊装检查评分表等分表实得分分别为78 分、80分、84 分、82 分、84 分。换算成汇总表相应分项后实得分各为多少。2）该工程使用了多种脚手架,落地式脚手架实得分为88 分，悬挑式脚手架实得分为82 分，计算汇总表脚手架分项实得分多少。3）施工用电检查评分表中“外电缺项”这一保证项目缺项（该项

18、得分值为20 分，保证项目总分为60 分)，其他各项检查实得分68 分。计算该分表实得多少分？换算到汇总表应为多少分?另外,在“外电缺项”缺项的情况下，如果其他“保证项目”检查实得分合计为20 分（应得分值40 分）,该分项检查表是否能得分？1）本工程总计得分为多少?（3）分析解答1）汇总表中各项实得分分数计算方法:分项实得分=（该分项在汇总表中应得分该分项在检查评分表中实得分）100 则安全管理分项实得分=1078100=7。8 分文明施工分项实得分=1080100=8 分“三宝 、“四口”分项实得分=1084 100=8。4 分施工机具分项实得分=582 100=4。1 分起重吊装分项实得

19、分=584 100=4。2 分2)在汇总表的各分项中，如有多个检查评分表分值时,则该分项得分应为各单项实得分的算术平均值。脚手架实得分=（88+82)2=85 分换算到汇总表中脚手架分项实得分值=1085100=8。5 分3）分项中有缺项时，分表总分计算方法：缺项的分表分=（实查项目实得分值之和/实查项目应得分值之和)100。保证项目缺项时，保证项目小计得分不足40 分，评分表得零分。缺项的分表分=68/(100-20）=85 分。汇总表中施工用电分项实得分=1085100=8.5 分。如果其他“保证项目检查实得分合计为20 分，20/40=50%C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材

20、料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以直接费为计算基础 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 间接费相应费率 利润 (（2)）相应利润率 合计+含税造价(1+相应税率)B。当 C 以人工费和机械费为计算基础分项直接工程费人工费+材料费+机械费 其中人工费和机械费人工费+机械费 间接费相应费率 利润相应利润率合计+含税造价（1+相应税率)C.如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润.以人工费为计算基础则:分项直接工程费人工费+材料费+机械费 直接工程费中人工费人工费 间

21、接费相应费率利润相应利润率 合计+含税造价（1+相应税率）2）案例计算见表511。案例计算表(万元)表 5-1-1 序号费 用 项 目计 算 方 法（1)直接工程费900（2）零星工程（1）5=45（3)措施费（1）5=45(4）直接费（1）+（2)+（3）=990(5）间接费（4）8%=79。2（6）利润(4）+(5）4%=42.8（7)不含税造价（4）+（5）+（6）=1112(8）税金（7）3。4=37。8（9)含税造价1149。8 案例（1）背景1）某工程分部分项工程量清单，见表5-2-1 分部分项工程量清单表 521项目编码项目名称计量单位工程数量010101002001 01010

22、1003001 010101003002 010101003003 010101003004 010101003005 010101003006 010101003007 010102002001 010102002002 010103002001 挖沟槽挖基础土方人工挖孔深6m内人工挖孔深8m内人工挖孔深10m内挖基础土方，人工挖孔深6m内挖基础土方,人工挖孔深8m内挖基础土方,人工挖孔深10m内石沟槽次坚石凿石沟槽普坚石土石方回填、夯实m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 454。000 327。000 10.000 111。000 30。000 9。000 1

23、25。000 45.000 94.000 13。000 409。000 2)施工项目措施清单（略).3）其他项目措施清单（略)。（2）问题计算该工程的标底价（3）分析解答1）单位工程费用见表5-2-2。单位工程费汇总表表 52-2序号项目名称金额（元）1 2 3 4 5 6 7 分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费不含税造价税金含税工程总造价11810814。96 710606.49 11815.55 12533240。00 397872。66 12931112.66 合计12931112。66（元）2）分部分项工程量清单计价表见表5-2-3分部分项工程量清单

24、表 5-2 3 工程名称：某工程项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元)综合单价合 价010101002001 010101003001 010101003002 010101003003 010101003004 010101003005 010101003006 010101003007 010102002001 010102002002 010103002001 挖沟槽挖基础土方人工挖孔深6m内人工挖孔深8m内人工挖孔深10m内挖基础土方,人工挖孔深6m内挖基础土方,人工挖孔深8m内挖基础土方，人工挖孔深 10m 内石沟槽次坚石凿石沟槽普坚石土石方回填、夯实m3 m3 m3 m3 m3

25、 m3 m3 m3 m3 m3 m3 454.000 327.000 10。000 111.000 30.000 9.000 125.000 45。000 94。000 13.000 409.000 32。83 30.97 119。03 93。95 145。15 538。25 144.05 1175。58 73。6 58。45 10.19 14902.6510128。15 1190。29 10428.68 4354。63 4844.22 18006。27 52901。28 6918。29 759。88 4167.55 小计128601。19 合计11810814。96 3）措施项目清单计价表和

26、措施费分析见表5-2-4 和表 5-25 措施项目清单计价表表 52-4 工程名称：序号项 目 名 称金额(元)1 2 3 脚手架使用费垂直运输机械使用费建筑物超高人工增加费196689。59 513919。90 合计710609.49 措施费分析表表 52-5 序号项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1 2 3 4 5 脚手架使用费垂直运输机械使用费建筑物超高人工增加费人工机械降效费大型机械安拆、进退场费100m2100m2100m2150 150 150 295.33 81.74 930.68 49。82 3334。59 14。77 4。09 20.67 5.72 1

27、311。26 3426。13 合计377.06 930.68 3384.41 18。85 26。39 4737。40 4）分部分项工程量清单综合单价分析表见表5-2 6 分部分项工程量清单综合单价分析表 5-26 工程名称：序号项目编号项目名称工程内容金额(元）综合单价(元）人工费材料费机械费管理费利润1 010402003001 模板制作、安装拆除、运输31.64 172。91 6.08 21.06 10。53 506。48 混凝土制作混凝土浇到捣混凝土养护小计57。68 364.68 18。06 44.04 22.02 案例（1）背景某工程建筑面积45347 m2，本例是其某个标段的投标报

28、价。（2）问题根据招标文件、招标代理机构的答疑文件、工程量清单计价规范及地区定额和规定报价。（3）分析解答见表 5 275-2 12.单位工程费汇总表表 52-7 室内工程序号项目名称金额（元）一二三装饰工程电器工程给排水工程22，151，680 2,453，021 1，314，246 合计25，918，947 单位工程费汇总表表 528 室内装饰工程序号项目名称金额(元）一二三四1 2 3 4 五分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费人工费部分现场经费企业管理费其他税金（3。4%）16，135，982 801,012 4，050,000 436,294 282

29、,531 21，704 132，059 728，392 合计22，151，680 分部分项工程量清单报价表（部分）表 5-2-9 室内装饰工程序号项目编码项目名称计量单位数量金额（元)综合单价合价一1 2 3 4 电梯厅补020102001001 020302001001 020102001002 020302001001 石才楼地面：玻化砖顶棚吊顶:石膏板石才楼地面:花岗石顶棚吊顶：铝方板m2 m2m2m291。12 85。12 308.4 350。56 126。94 114.05 964。97 153.61 11，556.77 9，707。94 297，595。67 53,849。88 小

30、计:措施项目清单计价表表 52-10 室内装饰工程序号项 目 名 称金额(元)1 1.1 1。2 1。3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1。11 1.12 2 2。1 通用项目环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水控制扬尘建筑工程垂直运输机械687，745。18 28，335.15 28，335.15 28，335。15 240,848。74 198,346。02 63，745。08 99，790.89 14,167。57 113，266。56 113,266.56

31、合计801，011.74 其他项目清单计价表表 5-2 11 室内装饰工程序号项 目 名 称金额（元）1 1。1 1.2 2 2。1 2。2 招标人部分预留金材料购置费等投标人部分总承包服务费零星工作费等2，200，000.000 2，000，000.000 200，000。000 1，850，000。000 1,650，000。000 200,000.000 合计4，050，000。000 措施项目工程量清单综合单价分析表表 52-12 室内装饰工程序号项目编号措施项目 1.9 项目名称脚手架单位项定额编号定额子目名称单位单价（元）数量金额（元）1 2 3 12-10 12-11 12-6

32、吊顶脚手架层高 4。5m内 搭拆吊顶脚手架层高 4。5m内 租赁内墙脚手架层高 4.5m 内搭拆100m2100m2100m2557.18 23.14 93。78 117。8767 825.1369 3。4000 65，678.54 19，093.67 318.85 合计85，091.06 A B C D E F G H I J K L M N O 费用名称人工费材料费机械费小计现场经费直接费企业管理费利润风险费用综合单价(含规费）扣规费其中:扣人工费单价扣现场经费扣企业管理费综合单价计算式10%3043%18%14.45%29.16%58,749.30 19,157。86 8，231。65

33、25，000。00 5,871.34 92，010.16 17，623。16 4，385.61 2，755.98 26，750.00 19,984.47 10，999。42 846。29 5，138.75 99，790.89 案例（1）背景某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:1）建筑安装工程造价660 万元，主要材料费占施工总产值的比重为60;2）预付备料为建筑安装工程造价的20；3）工程进度款逐月计算；4）工程保修金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年；5）材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在6 月份一次调增）。工程各月实际完成产

34、值如表53-1。各月实际完成产值单位：万元表 53-1月份2 3 4 5 6 完成产值55 110 165 220 110（2)问题1）通常工程竣工结算的前提是什么?2）该工程的预付备料款、起扣点各为多少？3)该工程 2 月至 5 月,每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少?4)6 月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5 万元，该项费用如何处理？（3）分析解答问题 1）工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准.(注:这是与工程竣工结算的含义相关联的。工程竣工

35、结算的含义是在工程验收合格，符合合同要求后，承发包双方进行的最终工程价款结算，因此其前提条件首先是工程验收合格.)问题 2）预付备料款的限额.备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件）占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：（5-3-1）一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖)的 30%；安装工程按年安装工作量的 10；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15左右拨付。在实际工作中，备料款的数额,要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。例如，工业项目中钢结构和管道安装占比重较大的工程，其主要材料所占

36、比重比一般安装工程要高，因而备料款数额也要相应提高；工期短的工程比工期长的要高；材料由施工单位自购的比由建设单位供应主要材料的要高。但只包定额工日(不包材料定额，一切材料由建设单位供给)的则可以不预付备料款。备料款的扣回。发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程中后期，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法,是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。即预付备料款起扣点的计算如下：未施工工程主要材料及构件及构件价值=预付备料款5-3-2）因为：（5-3 3）所以

37、当：（534）即：（5-3 5）此时,工程所需的主要材料、结构件储备资金，可全部由预付备料款供应，以后就可陆续扣回备料款.(5-3 6）当已完工工程超过开始扣回预付备料款时的工程价值时，就要从每次结算工程价款中陆续扣回预付备料款.每次应扣回的数额按下列方法计算:在实际经活动中,情况比较复杂,有些工程工期较短，就无需分期扣回，有些工程工期较长,如跨年度施工,预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应预付备料款调整，多退少补。具体地说，跨年度工程,预计次年承包工程承包工程价值大于或相当于当年承包工程价值时,可以不扣回当年的预付备料款；如小于当年承包工程价值时,应按实际承包工程价值进行调整，在当年扣回部

38、分预付备料款，并将未扣回部分，转入次年，直到竣工年度，再按上述办法扣回。预付款=66020 =132（万元）起扣点 =660-132/60 =440（万元）问题 3)填入表 5-3 2。拨付工程款和累计工程款表 5-3 2 月份实际完成产值累计完成产值实际结算累计结算2 55 55 55 55 3 110 165 110 165 4 165 330 165 330 5 220 550 220-（550-440)60%=154 484（注：注意预付款的扣回方式是与起扣点的计算方式相关联的）问题 4）工程结算总造价=660+66060 10%=699。6（万元）（注：结算总造价=合同价+调整)工程

39、尾款=699.6-484 132-660 5=50.6(万元）（注：保修金的计算基数是合同价，而不是结算总造价）问题 5）建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位（承包商）应当履行保修义务，并承担相应费用。若施工单位拖延履行保修义务（注：就此施工单位将会被处以罚款），业主可另行委托其他单位修理，其相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。案例（1）背景同前。(2）问题1)有关工程进度款的规定.2）怎样计算工程进度款？3)这样支付工程进度款？4）怎样进行分包付款？(3）分析解答1）有关工程进度款的规定建设工程施工合同（示范文本）规定：在确认计量结果后14 天内，发包人应向承包人支付

40、工程款（进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程款（进度款）同期结算。发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付.协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15 天起应付款的贷款利息.发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。2）工程进度款的计算工程量确认。建设工程施工合同（示范文本）规定：承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7

41、 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24 小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加.承包人收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据.工程师收到承包人报告后 7 天内未进行计量,从第 8 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人,致命承包人未能参加计量，计量结果无效。工程进度款单价的确定主要根据合同约定的工程价格的计价方法确定.3）工程进度款支付按合同规定。一般：时间规定，总额控制.月中按 50%支付，月末按实际结算。4)总包和分包付款通常发包人只办理总承包人的付款事项.案例（1）背景某承包商

42、与业主签订承包合同：工程合同价3000 万，工程价款采用调值公式动态结算；其中人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15;预付款为合同价的20,工程进度达到60%时，开始从超过部分按60抵扣工程预付款,竣工前扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。(2）问题1）竣工结算的原则是什么？2）竣工结算的程序；3）列出动态结算公式。4）工程预付款和起扣点。（3）分析解答1）竣工结算的原则：任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未完工程或质量不合格者,一律不得办理竣工结算。对于竣工验收过程中提出的问题，未经整改达到设计或合同要求，

43、或已整改而未经重新验收认可者,也不得办理竣工结算.工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定,要依法办事，防止抵触、规避法律、法规、政策方针和其他各项规定及弄虚作假的行为发生，要对国家负责,对集体负责，对工程项目负责，对投资主体的利益负责，严禁通过竣工结算,高估冒算，甚至串通一气，套用国家和集体资金，挪作他用或谋取私利。工程竣工结算，一般都会涉及许多具体复杂的问题，要坚持实事求是,要针对具体情况具体分析,从实际出发，对于具体疑难问题的处理要慎重要有针对性,做到既合法、又合理，既坚持原则，又灵活对待，不得以任何借口和强调特殊原因,高估冒算和增加费用,也不得无理压价,以致

44、损害相对方的合法利益。应强调合同的严肃性.合同是工程结算最直接、最主要的依据之一，应全面履行工程合同条款，包括双方根据工程实际情况共同确认的补充条款。办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全.竣工结算必须在完工提交竣工验收报2）竣工结算的程序注重检查原施工图预算、报价单和合同价。熟悉竣工图纸，了解施工现场情况。计算和复核工程量.汇总竣工工程量。套用原单价或确定新单价。正确计算有关费用.作竣工结算工料分析。写竣工结算编制说明.制作竣工结算书.3）动态结算调值公式P=P0（0。15+0。35A/A0+0。23B/B0+0。12C/C0+0。08D/D0+0.07E/E-0)式中：P-调值后合同价款

45、或工程实际就算款；P0-合同价款中工程预算进度款;A0、B0、C0 D0、E-0基期价格指数或价格；A、B、C、D、E-工厂结算日期的价格指数或价格。3）该例工程预付款：300020%=600(万元）起扣点：300060%=1800（万元）案例(1）背景为了降低工程成本，项目经理将工程划分为挖土和基础工程、地下结构工程、主体结构工程和装饰工程，并对其功能评分，得出预算成本（见表54 1）。企业要求项目经理部降低成本8。项目经理部泥采用价值工程方法寻求降低成本的途径.功能评分和预算成本表 541 分部工程功能评分预算成本（万元）挖土和基础工程12 1650 地下结构工程14 1500 主体结构工

46、程36 4880 装饰工程38 5630 合计100 13660（2)问题1）用价值工程原理得出提高价值和降低成本的途径。2)求出本工工程各个分部工程的评价系数、成本系数和价值系数。3)用价值工程求出降低成本的工程对象和目标。(3）分析解答1）提高价值和降低成本的途径价值工程是指作为某种产品（或作业）的功能与成本的比值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。这种对比关系可以表示为一个数学公式：V=F/C （5-4 1）其中，V-价值；F-研究对象的功能；C成本，即寿命周期总成本。提高价值有五种途径：提高功能,成本不变；功能不变，降低成本;功能提高，成本降低；功能略有下降，成本大幅度降低；功

47、能大大提高，成本较少提高。为了降低成本，应选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程研究对象。因此价值工程分析对象重点为：数量大,面广的构配件;成本高的工程和构配件;结构复杂的工程和构配件；体积和重量大的工程和构配件;提高功能关键的的工程和构配件;维修费高、耗能大和总使用费高的工程和构配件;容易保证质量的工程和构配件;生产难度大、耗材料多和耗时多的工程和构配件;利用新技术、新材料、新设备、新工艺、新结构及有先进科研成果的工程和构配件。2）计算分部工程的评价系数、成本系数和价值系数：见表5 4-2.价值工程计算表表 5-42 分部工程功能评分评价系数预算成本（万元）成本系数价值系数目标成本

48、（万元）成本降低额(万元）（1）(2)（3）（4)(5）（6）（7）（8）挖土和基础工程12 0。12 1650 0。12 1。00 1508.1 144.9 地下结构工程14 0.14 1500 0。11 1。27 1759.4-259。4 主体结构工程36 0.36 4880 0。36 1.00 4524.2 355。8 装饰工程38 0.38 5630 0.41 0.93 4775.5 854.5 合计100 1.00 13660 1。00 12567.2 1092.8 3）用价值工程求出降低成本的工程对象和目标企业要求降低成本8,价值为 136608%=1092.8 万元，即目标成本为

49、12567.2 万元。按评价系数进行分配，见表表1A425041-2 中第（7）列。第（4）与（7）列之差填入第（8)列。从第（8）列知道，降低成本影响最大是装饰工程降低成本目标是854。5 万元，占降低成本任务的78。2；其次是结构工程、挖土和基础。地下工程的目标成本比预算成本高,可以不考虑降低成本。案例（1）背景已知某公司的成本历史资料如表1A425042.公司准备采用量本利分析法编制成本计划并测算降低成本水平.历史资料表 1A425042 月份1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 预算成本x（万元)180 172 200 248 253 265 257 243 270 2

50、84 291 320 实际成本y（万元）193 189 202 227 229 240 228 237 242 234 248 271（2）问题1）公司实际成本与预算成本的函数关系.2）计算公司盈亏平衡点。3）该公司明年1 月份预算成本为190 万元，2 月份预算成本250 万元,要求预测实际成本。求降低成本的预测数。4）画图。5）根据量本利分析法,找出提高利润途径.（3）分析解答1）回归分析实际成本与预算成本的关系：y=a+bx (5-4-2）b=（54-3)a=（5-4-4）式只：y实际成本；x预算成本；a-系数；b系数；预算成本平均值；-实际成本平均值。根据回归公式将数据代入的b=0。5