申报绿色施工示范工程资.pdf

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1、1 第一部分工 程 概 况一、建筑设计概况：陕西省科技资源中心工程,位于西安高新区丈八西路和丈八五路西北向，一期工程东邻丈八五路，南邻丈八西路，西邻创新路，北邻城市次干道，建筑面积44422m2，建筑高度 37.35m，地上九层，局部一、四、五层，地下一层，建筑基底面积5212 m2，地下室 8139 m2,地下车库总建筑面积5265 m2，框架剪力墙结构。本工程建筑工程设计等级二级,设计使用年限 50 年，建筑防火分类一类，耐火等级地上地下均为一级,建筑物抗震设防烈度八度,建筑结构类型框架剪力墙结构,相对标高 0.000 相对于绝对高程值（黄海系)409.09,建筑物高度37.35m，地下室

2、七区（9F）地下室层高为5.55m，其余区层高分别为5.55m、4.65m、3。6m、3m,续建地下车库层高为 3。6m,七区层高为一层 4。8m，二至八层为 3.9m，9 层为 4。8m层高,屋面层为 5.2m层高，其余区域一层分别为4。8m、7.9m、8.7m,其余区楼层均为 3.9m 层高.地下室为平战结合核六级、常六级甲类人防地下室，二类人员掩蔽所，平时为地下小型车汽车库，战时为人防地下室。建筑做法：1、墙身：0。000 以下墙体分别采用M10粘土实心砖及非承重粘土空心砖，M5水泥砂浆砌筑,0.000 以上隔墙及填充墙采用非承重粘土空心砖，其它墙体采用粉煤灰陶粒砼砌块，均采用M5混合砂

3、浆砌筑。2 2、台阶、坡道、散水:台阶采用 30 厚麻面花岗岩石材面层台阶,坡道:所有入口坡道采用花岗岩坡道,荼水为种植散水，建筑物外 1m宽砼散水上敷种植土，可做为绿化用土。3、外墙面：外墙面分别采用灰兰色陶瓷面砖、灰兰色陶棍儿、铝合金固定遮阳、铝合金电动机翼遮阳、铝合金竖向遮阳、呼吸式玻璃幕墙。4、内墙面:地下室一层:电梯厅、楼梯间及前室为混合砂浆粉刷,白色涂料面层；水泵房、热交换站、直饮水机房、中水设备间、变配电室、发电机房、安防设备间、电气值班室:8 10 厚混合砂浆粉刷抹平，高分子防水涂膜防潮层，50500。7 轻钢龙骨膨胀螺栓与墙面固定,档内用建筑胶粘贴40 厚岩棉毡，用自攻螺丝铺

4、贴穿孔石膏板面层，刷白色涂料；餐厅、包间及走廊、厨房及附属用房、卫生间：1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，面层为贴面砖；地下汽车库、人防为水泥砂浆墙面，面层为白色涂料；一层：综合服务大厅、展览中心、门厅、电梯厅为挂贴石材墙面；一九层楼梯间及前室为混合砂浆粉刷，白色涂料面层；卫生间一九层、九层淋浴间、更衣室为1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，面层为贴面砖（面层不做)，一层报告厅、消防控制室及弱电控制室、二八层走廊休息区、九层健身中心、教练室、走廊及其它房间、二九层阳台为刮腻子涂料墙面;一九层空调机房为穿孔石膏板吸声墙面;屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源控制室均为混合砂

5、浆粉刷白色涂料面层。5、顶棚：地下室一层电梯厅、楼梯间及前室、人防、一九层楼梯、3 楼梯间及前室、屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源控制室均为板底抹灰顶棚.6、楼地面：地下室、配电室及发电机房为自流平环氧胶泥面层地面。水泵房、热交换站、直饮水机房、中水设备间自流平环氧胶泥面层（有防水层）。卫生间、厨房及附属用房为块料面层，1.5 厚聚氨酯防水涂膜，40 厚 C25细石砼随打随抹保护层（面层不做）,0.000 以上仅做卫生间、淋浴间、更衣室为防水地砖楼面，1。5 厚聚氨酯防水涂膜防水层，面层不做；阳台：素水泥浆一道，1：3 水泥砂浆找坡层，1.5 厚聚氨酯防水涂膜防水层,面层不做；屋

6、面水箱间为有防水水泥砂浆楼面：1：3 水泥砂浆找坡层，1.5 厚聚氨酯防水涂膜防水层，35 厚 C15细石砼，面层不做；其余楼地面均为结构层面,面层不做。7、地下室防水：底板：3 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道,花铺200g 沥青油毡一层，50 厚 C20细石砼保护层，S6 抗渗钢筋砼底板;侧墙:S6 抗渗钢筋砼侧墙粉20 厚 1:2。5 水泥砂浆找平层,花铺 200g沥青油毡一层，3 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道;外露地下室顶板：由下向上 S6抗渗钢筋砼顶板上做20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，2 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道，花铺200g 沥青油毡一层，；水池底板侧墙及顶板防

7、水做法同地下室，只是顶板改3 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道，其余不变。8、屋面工程：本工程屋面做法：有种植屋面，铺块材保护层倒置式屋面，水泥砂浆面层倒置式屋面,防水涂料面层屋面。9、节能保温：本工程屋面保温层为120 厚 XPS保温板,外墙：东西向4 外墙采用外墙外保温,100 厚 XPS保温板，南北向外墙采用外墙外保温，80 厚 XPS保温板；呼吸式幕墙：空腔厚度600mm，内侧窗为 LOWE6+12+6中空玻璃(氩气，离线),外侧为 10 厚钢化玻璃;双层外窗为断桥铝合金窗;单层玻璃幕墙：外门窗为断桥铝合金门窗，门为全玻门,玻璃为 LOW-E6+12+6 中空玻璃(氩气，离线）；与室外

8、空气接触的楼板保温层为100 厚 XPS保温板,与非采暖房间相邻的楼板下贴保温层为 100 厚岩棉保温板，隔墙贴15 厚 XPS保温板。10、油漆:木门采用木材面天然树脂调合漆，栏杆采用金属面合成树脂调合漆，其它未注明的外露管道金属件采用金属面银粉漆。11、门窗：本工程分别采用甲、乙、丙级防火门，甲级防火窗,人防密闭门，人防防爆门.二、结构设计概况：陕西科技资源中心工程地下一层、地上分为 7 个区及地下车库组成，结构类型：一区、七区为框架剪力墙结构，其余部分为框架结构，结构设计等级：抗震设防分类丙类,地基基础设计等级乙级，结构设计使用年限 50 年，黄土地区建筑物分类乙类；人防等级：核6、常

9、6、甲级，结构安全等级二级；场地类别类；抗震设防烈度 8 度，结构抗震等级科技资源中心框架二级、剪力墙一级，八区地下车库框架三级、剪力墙三级。1、地基与基础及 0.000 以下工程:本工程七区地基（9F）采用素混凝土刚性桩复合地基，桩间距为1.6m，有效桩长为 8。0m，桩径为 0。40m,总桩数为 830根,桩身砼强5 度等级为 C20,桩顶设 200 厚级配砂石褥垫层。第一次开挖到7.3m，桩施工完后去除CFG桩头 500 及二次开挖至 7.800m后做 200 厚褥垫层及 100 厚 C15砼垫层，其余各区均开挖至7。7m，六区及四区热交换站及厨房部位局部加深到8。3m，均做 1m厚级配

10、砂石垫层。施工级配砂石垫层时应配合暖通专业在垫层里予埋地源热泵系统的水平管。砂石垫层施工后标高分别为7。3m、6.7m 后，级配砂石压实系数不小于0.95，级配砂石垫层fak 220Kpa,级配砂石垫层承载力特征值应通过现场载荷试验确定，检测合格后施工100 厚 C15砼垫层。七区高层部分基础为有梁式筏板基础，板底标高7。45m，底板为 600 厚，筏板梁分别为5001200、9001200、8001200、7501200；七区高层基础以外地下车训部分采用柱下独立基础和条型基础，基础底标高为 6.55m，基础间设 250 厚防水底板，地下室底板下设 50 厚防水层保护层。基础砼强度等级为：承台

11、、基础梁、底板为 C35，独立基础、条型基础及防水底板C35,防水砼抗渗等级为：地下室外墙、基础底板及基础梁抗渗等级为S6。本工程一至七区地下设有三条后浇带，分别在710 轴711 轴间 1A7D轴线间设有一条 800 宽后浇带 B，6C(5-E）轴6-B(5 C）轴间有一条 800宽后浇带 A，3E（2C）轴3D（2B）轴间也有一条 800 宽后浇带 A；这些后浇带从筏板开始到地下室顶层均设，贯通梁、墙、板上。基础局部(除七区外）条基及防水底板底标高为7.15m 和局部车库底板厚度加厚为500 厚筏板，板底标高为 6.55m.七区梁板底标6 高为 7。45m，七区高层以外部分条基、基础梁、柱

12、、承台基础底标高为 6。55m。地下室北部有消防水池、雨水收集水池、中水水池，HQ 墙体厚度为 300厚，地下室框架柱截面分别为800800、700700、600600、900700、600700、700800、600800，地下室顶板厚度分别为 250、200，电梯底板厚度为300.2、钢筋：本工程分别采用HPB235级、HRB335级、HRB400 级、CRB55级冷轧带肋钢筋，对于钢筋直径大于20 及以上者优先采用机械连接。3、钢材：未注明者均为Q235碳素结构钢、B级。4、焊条：钢筋牌号电弧焊接头型式帮条焊搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件 T型角焊H

13、PB235 E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 HRB335 E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 HRB400 E5003 E5503 E6016 E6015 E5003 5、砼强度等级：基础垫层为C15,一层梁板砼强度等级为C30,其余各层梁、板及其余构件砼强度等级为C30,剪力墙、柱砼强度等级：基础 1F(基础 0。050）为 C40，1F 以上除一区及七区外均为 C30。一区：1F3F（0。0508。650m)剪力墙、柱砼强度等级为C40 3F4F(8。650m 12.55m）剪力墙、柱砼强度等级为C35 4F以上（12.55m以上）剪力墙

14、、柱砼强度等级为C30 七区：1F5F（0.050 16.45m）剪力墙、柱砼强度等级为C40 5F6F（16。4520.35m）剪力墙、柱砼强度等级为C35 7 6F以上(20.35m 以上）剪力墙、柱砼强度等级为C30 八区地下车库：基础、墙、柱、板均为C35 防水砼设计抗渗等级：地下室底板与土壤接触的顶板及外墙抗渗等级为 0。6MPa。6、（1）八区地下车库、地下室采用柱下独立基础及条型基础,基础底标高为 6。55，基础间设250 厚防水底板,地下室底板下设50 厚防水层保护层，地下车库、承台、基础梁、底板为C35 独立基础，条型基础及防水底板为C35，防水抗渗等级：地下室外墙底板及基础

15、梁抗渗等级为S6，地下室设有两条后浇带在8687 轴间有800 宽后浇带 B，8E8F轴间有 800 宽后浇带 B。后浇带贯穿整个地下车库墙、梁、顶板.地下车库框架柱截面600600，外墙分别为 300,采光井处、车道处墙厚分别为250、200 厚，地下车库顶板板厚 250 厚，框架梁分别为 550900、500700、500900、5501000、400900，次梁分别为 300800、300700。（2）车道：基础砼垫层下采用1000 厚 2：8 灰土垫层，周边外放 600，当基槽开挖至设计标高未进入原状土层时，应继续开挖至原状土层表面下 300，然后用素土垫层回填至设计标高，其压实系数0

16、。93，基础底面下的灰土层均应分层回填夯实，灰土压实系数不小于 0.95。车道砼垫层厚 100，采用 C15砼垫层，车道垫层与基础之间作防水层及 50 厚 C20细石砼保护层，车道基础采用砼筏板基础,筏板厚度 300厚，两侧墙体 300 厚,车道顶板厚 250,车道一高度为 3.652.672m，坡度分别为1015%,车道二高度为3。702.70m，坡度8 分别为 10%15。(3）棚架:四区：4C轴7B 轴间有棚架，棚架板厚100,棚架与 41 轴框架梁相交，利用框架梁、前沿梁200450 截面、XL1、2截面为 450450，棚架下 4C轴7A轴间设有档土墙，墙厚 610，有砼斜梯下到地下

17、室，挡土墙基础砼垫层下采用1000 厚 2：8 灰土垫层，要求同车道，灰土压实系数不小于0.95，承载力特征值不小于200KPa，上做 500厚级配砂石垫层，再做C15素砼垫层 100 厚。挡土墙采用钢筋砼墙体，墙厚610，挡土墙上有 150厚斜梯栏板。（4)一至三区屋面连廊采用钢梁，钢梁上做压型钢板,采用 YX-75230690，其厚度为 1。2 厚,压型钢板代替模板上做100 厚钢筋砼楼板,楼板砼等级为 C30。(5)室外蓄水池采用 C30防水砼，抗渗等级达到S6，基础采用原土地基，持力层为层黄土状土，地基承载力特征值fak=150KPa,开挖时预留 300 厚需人工挖，不得扰动原土。框架

18、柱及 WKL 抗震等级为三级，基础下有 C15砼垫层，厚度 100，基础底厚 400，底板有梁 600600，梁上有框架柱，池侧 250 厚并有附壁柱，顶板有400600 框架梁，顶板厚度为200 厚,池内有检修孔、铁梯、穿墙孔、通风孔等应配合水施图施工。三、安装设计概况：安装工程设计及施工内容有室内给水、排水及消防工程、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风、空调、防排烟及电气强电、电气弱电等。9 本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、冷却循环水系统、雨水收集利用系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、中水回用系统、太阳能热水系统、直饮水系统。管材：(1)生活给水管道：室内生活

19、给水及中水回用管道采用铝合金衬塑管(ASAK-LPP）及专用曲线弹性管件，热熔连接.直饮水及生活热水管道采用薄壁不锈钢管，采用曲线密封环压加强式连接。与设备、阀门、水嘴等连接时，应采用专用管件或法兰连接。（2）排水管道:排水管道除底层及出屋面管道采用柔性机制抗震排水铸铁管外，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固。其余均采用高密度聚乙烯消音排水管及管件，热熔连接.与潜水排污泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管,水泥接口.溢、泄水管采用镀锌钢管，丝口或法兰连接。(3）冷却循环水管道：冷却循环水管道均采用无缝焊接钢管，焊接，焊缝处刷环氧树脂防腐。（4）消火栓给

20、水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，采用丝扣连接或沟槽式卡箍连接。施工工程中采用的新技术、新工艺、新材料应用计划序号推广应用内容使用阶段1 地基基础和地下空间工程技术水泥粉煤灰碎石桩（CFG 桩)复合地基成套技术基础复合土钉墙支护技术基础2 高性能混凝土技术混凝土裂缝防治技术基础、主体混凝土耐久性基础、主体10 清水混凝土技术基础、主体3 高效钢筋与预应力技术HRB400 级钢筋的应用技术基础、主体冷轧带肋钢筋焊接网基础、主体粗直径钢筋直螺纹机械连接技术20mm 钢筋4 新型模板及脚手架应用技术清水混凝土模板技术基础、主体早拆模板成套技术主体结构梁板碗扣式脚手架应用技术主体结构梁板悬挑式脚手架应用技

21、术外架5 安装工程应用技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术安装工程给水管道卡压连接技术安装工程管线布置综合平衡技术安装工程通信网络系统安装工程计算机网络系统安装工程建筑设备监控系统安装工程火灾自动报警及联动系统安装工程安全防范系统安装工程综合布线系统安装工程智能化系统集成安装工程电源防雷与接地系统安装工程6 大型设备整体安装技术直立单桅杆整体提升桥式起重机技术主体工程7 建筑智能化系统检测与评估系统检测安装工程8 建筑节能和环保应用技术各种砌块施工中防止裂缝的控制技术主体工程挤塑型聚苯乙烯(板)保温系统装饰装修断桥型门窗装饰装修中空玻璃装饰装修低辐射率玻璃装饰装修节能型建筑检测与评估技术装饰装修

22、地源热泵供暖空调技术全过程11 供热采暖系统沮控与热计量技术安装工程预拌砂浆技术装饰装修9 建筑防水新技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术基础、装饰装修自粘型橡胶沥青防水卷材基础、装饰装修建筑防水涂料装饰装修建筑密封材料装饰装修防渗堵漏技术装饰装修10 施工过程监测和控制技术施工控制网建立技术全过程全站仪坐标法放样技术全过程测距仪高程传递技术全过程11 建筑企业管理信息化技术能与设计数据相衔接的三维图形算量和钢筋优化下料及统计技术全过程模板及脚手架 CAD 设计技术全过程混凝上搅拌站的自动控制全过程具有三维计算深基坑支护与支撑结构设计全过程工程量清单计价技术全过程工程量自动计算技术全过程标书及施

23、工组织设计自动编制全过程竣工图纸绘制全过程设计图纸现场 CAD 放样全过程装饰工程三维 CAD 设计技术全过程IP 视频监控技术全过程管理信息化技术全过程绿色环保新技术、新材料项目序号新技术新材料项目名称1 断热铝合金双玻LOW E玻璃门窗2 多种屋面保温系统及种植屋面3 固定式水平、垂直铝合金遮阳百叶、悬挂式铝合金竖向遮阳板12 4 再生骨料混凝土空心砌块；再生混凝土；掺合料混凝土,再生骨料、粉煤灰等制成的商品砂浆5 庭院绿色生态系统6 金属机翼遮阳系统7 直饮水系统8 集中太阳能热水系统9 雨水收集系统10 中水利用系统11 LED屏12 太阳能 LED庭院灯13 建筑设备智能管理系统14

24、 智能照明系统15 一卡通系统16 通风雨幕外墙17 呼吸式幕墙18 庭院玻璃顶及电动遮阳膜19 地源热泵技术20 太阳能光伏发电系统21 陕西科技资源中心绿色建筑认证第二部分绿色建筑实施方案一、绿色建筑概况：工程总承包方要求该项目获得美国USGBC 颁发的 LEED NC金级认证，LEED 在中国大家一般都称作”能源环境设计先锋奖，为美国绿色建筑协会建立并推行绿色建筑评估体系，国际上简称LEEDTM.LEEDTM评估体系由五大方面,若干指标构成其技术框架，主13 要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个

25、方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜和认证级别，以反映建筑的绿色水平。近年来中华人民共和国住房和城乡建设部提出在国内开展“节约型工地”和“节能降耗、“绿色建筑”的要求，在建筑工程活动中着重加强绿色施工，我公司根据多年积累的现场绿色建筑施工经验，在项目实施过程中完全遵守业主方及LEED 顾问关于本项目 LEED认证的要求，成立绿色建筑认证组织机构,根据 LEED认证中对总承建商的要求，制定相应认证策划，加强过程实施，及时按要求进行检试验，以保证业主方最终获得 LEED认证.二、编制依据1、陕西省科技资源中心建设工程施工招标文件及合同；2、陕西省科技资源中心建设工

26、程施工设计图及图纸答疑纪要;3、陕西省科技资源中心项目LEED认证总承建商要求；4、中华人民共和国环境保护法；5、绿色建筑施工标准；6、公共建筑节能设计标准；7、绿色建筑施工导则；8、民用建筑热工设计规范;9、陕西省节能设计导则；三、绿色建筑认证项目组织机构的设立:项目部在工程实施过程中,建立公司领导责任制，由项目经理牵头，项目工程师负责，公司生产科技质量处参与和组织，项目部落实14 到责任人具体实施的管理模式，并着重从以下几个方面控制管理：1、健全认证保证体系:根据工程具体情况,在项目部成立前，在全司从各项目部精心选拔了业务水平高、工作能力强、能吃苦耐劳的高素质员工，在开工前组织上述人员进行

27、绿色认证及绿色建筑相关培训，发挥我集团公司为全国绿色认证委员会会员单位的优势，聘请专家对本工程的绿色认证实施重点进行详细的讲解,对易忽略及容易出现问题的地方进行交底。在施工中,实行项目经理责任制，项目工程师主管绿色认证的监督控制,管理人员及各专业工长相应配合,在现场LEED顾问的指导下，协调解决施工中存在的影响绿色认证的问题。2、成立绿色认证领导小组：为了推行绿色施工的可持续进行，同时为了保证本项目顺利通过LEED认证，项目部专门成立绿色认证领导小组,由项目经理牵头，由项目工程师具体实施，各专业工长积极配合,项目工程师组织管理人员出外参观、学习,增强培训，并一对一的落实绿色认证责任点.领导小组

28、成员根据本人相应职责，做详细的绿色认证策划书,并在施工过程中按照策划书的要求编制相应的实施方案，依据方案及时制定实施措施，并要求在施工过程中认真作好记录及留存相应的图象资料及证明材料.3、严格把好材料采购关：在进行 LEED认证实施过程中，对材料的要求非常严格，采购前需将采购计划、拟采购品牌、检测报告等报业主及LEED顾问审核批准后方可进行采购。对进场的材料，特别是粘合剂及密封剂、油漆、涂料等材料要符合 VOC 标准要求,协调供应商提供相应检测报告，15 并使用符合 LEED要求的低挥发性材料。对进场的木材,要采用 FSC标准认证的木材。机电设备及化工产品等招标文件附件4 所列的所有材料必须满

29、足 LEED体系对材料的要求。其中包括甲控乙供的材料、发包人暂定价格的材料设备、发包人采供的材料及发包人分包项目的材料。对进场材料必须及时进行抽检及复检，对不符合要求的材料严格执行清退。4、管理措施：(1）规划管理：组织小组成员认真阅读图纸，查阅有关绿色认证的资料及规范，熟悉本项目所用材料的性能、适用性。针对本工程对 LEED认证总承建商的要求，在建筑施工中从LEED 得分点入手，编制室内空气管理计划、废弃物管理计划、材料采购计划等，制定相应的环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施，并按有关规定进行审批，施工时严格按计划执行.（2）实施管理对整个施工过程实施动态管理

30、,加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督.定期对职工进行绿色建筑及绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。在土建中应考虑的内容有:建筑:至少 50的木材为 FSC认证木材；满足 LEED 的 VOC 要求的低排放材料,包含：粘结剂、密封剂、涂料和涂层、地面铺装系统等;工程采用的材料中，所含的再生材含量其价值占总材料价值的10/20%；采用来源、采集、再生和生产于工程距离 500 英里以内的建筑材料和产品，并且其费用占工程总材料16 的价值至少为 10.需在建筑出入口设置至少1。85 米长固定防尘格栅，需采购至少 5 个分类回收垃圾箱.设备：在采购设备过程中,

31、需注意采购制冷剂满足要求的设备，空调系统中不使用CFC制冷剂，且消防系统中不含CFC、HCFC 和哈龙；需按要求安装购买符合要求的CO2监测器和新风计量装置；使用低流量的用水器具，符合LEED具体标准要求。在施工中应考虑：制定废弃物管理计划和空气品质管理计划，并应分别制定专人负责，至少回用50的可循环回收、无害的施工与拆除废物，制定并采用工程废弃物管理方案，设定从填埋转化的目标来实现方案.在施工现场指定一个区域存放这些回收材料,整个施工过程中要贯穿回收活动。（3）评价管理成立专家评估小组，对绿色施工方案及绿色认证相关资料、实施过程至项目竣工，进行综合评估。(4）施工中加强环境保护措施，制定环境

32、管理计划及应急救援预案，采取有效措施,降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。绿 色 认 证 管 理 组 织 机 构 图集团总公司绿色认证领导小组项目经理（韩伟）绿色认证实施专项小组项目技术负责人（高云飞）17 四、绿色建筑的策划与实施：在进行绿色建筑认证时,需对建筑项目进行绿色评估。包括：可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与环境、材料与资源、室内环境质量和革新设计。其中，合理的建筑选址约占总评分的22,有效利用水资源占 8%，能源与环境占 27，材料和资源占27%，室内环境质量占 23.所以，对于本项目的绿色认证前期策划,应制定符合 LEED要求的室内空气品质管理计划、废弃物管理计划等，

33、并从环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护等几个方面入手,制定相应的措施，以保证绿色认证过程的持续有效运行.（一）废弃物管理计划：1、建立废弃物清单：根据项目实际情况，列出废弃物清单，以便分类管理.项目可回收废弃物不可回收废弃物备 注无毒无害类废木材废钢材废水泥废办公用纸空材料桶废塑料碎砖头碎混凝土块碎石材生活垃圾有毒有废油桶类废油漆桶废灭火器罐废塑料布废化工材料及其包装物办公垃圾:废打印墨粉废色带废磁盘废计算器废日光灯安全员（焦卫平）质量员（高磊）材料员（李西义）资料员（李娟）施工员（徐鲁）各劳动作业队18 害类废玻璃丝布废铝箔纸工业棉布油手套废聚

34、苯板和聚脂板废石棉类废岩绵类等废涂改液废复印机墨盒废电池废复写纸等建筑垃圾：变质过期的化学稀料废胶类废涂料废化学品类等2、管理方法：(1)视察场地并安排合适的放置垃圾箱和再利用材料的地方.（2）分析当地市场并决定材料回收的地方和废物回收站。（3）使用现场材料记录表来监测可回收材料的数量，考虑再利用纸板、金属、砖头、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保温材料。（4)材料的分类处理：将可回收和可再利用的材料进行分类存放和处理；使用贴有标签的容器或其他管理可回收材料的存放方法直到材料运出现场；现场存放加工材料时不要和其他材料混合,存放的场地应保持地面干燥并加上覆盖物阻止灰尘；在远离拆除

35、的地方存放材料；存放材料要离地并不受天气的影响；将送错和不合格的产品和材料进行存放然后送回给供应商。（5）回收：及时将可回收材料从现场进行收集或者送到回收设施，防止污染物的产生；混凝土结构的临时制模工具包括金属脚手架等应多次使用。（6）废弃物处理19 对于施工、生活、办公中产生的无毒无害废弃物，可委托处理，并签订废弃物清运协议书；有毒有害废弃物，按规定处理，做好处理记录。3、提交文件：使用一个现场记事本和表格由专人来追踪回收和填埋的建筑废弃物的重量或体积，提交一个废弃物管理报告，要包含以下材料:记录每种可回收利用材料的类型和数量，回收废弃物的总数量，处理收据,回收收据，回收材料文件。(二）室内

36、空气品质管理计划：在项目施工中建立不同施工阶段相关的污染物控制方案，要求包含：HVAC 设备保护、污染源控制、通道封闭、清洁管理和行程安排.1、HVAC 设备保护：在施工期间须用塑料布密封所有风管和设备的风口.当风管安装结束时，必须向监理公司报告并进行风管气密性的检测。2、污染源控制：实现对原材料和产品保护的控制和管理，控制污染源。（1）原料控制:在施工阶段控制污染物,如氡、甲醛、氨、苯和TVOC，在施工前，应列出材料列表并上交给相关环境保护组织进行检测，最好是国家级检测中心,并把检测结果报告给监理公司，最终使用监理公司认可的材料，且此材料必须符合相关室内装饰的标准或LEED-CI的要求。对于

37、粘结材料的采购,要求提供绿色材料认证,符合VOC 标准对各种材料限值的要求,在建筑工程中主要包括粘合剂、密封剂、挥发性有机化合物、油漆、涂料等.木材的采购,要符合 FSC认证木材的标准.20 在施工文件中制定使用低VOC 材料,减低室内空气中有毒、有味、刺激的污染物含量，保护施工人员和用户的健康、舒适。确保在使用粘结材料和密封材料的部分，都清楚地说明 VOC 限值。通用产品的评估包括:通用施工胶、地板胶、防火密封材料、嵌缝材料、管道密封材、洁具胶所有建筑内部使用的粘结材料和密封材料（指用于内部防水系统和现场施工的)，要符合以下标准要求（在些，仅介绍部分密封剂和粘接剂的 VOC 限值，其它低挥发

38、性材料的限值可根据工程的实际应用情况具体列出，不再赘述）：建筑中使用现行VOC 限值专业使用现行VOC 限值室内地毯胶地毯垫胶木地板胶橡胶地板胶基层胶瓷砖胶VCT 及沥青胶干墙和壁板胶拱形基础胶多功能施工胶结构玻璃胶50 50 100 60 50 65 50 50 50 70 100 聚氯乙烯粘结氯化聚氯乙烯粘结ABS 树脂粘结塑料粘接溶接塑料底胶界面胶专用界面胶木制结构胶橡胶衬里片材施工端部粘接510 490 325 250 550 80 250 140 850 250 对于上述表格未规定,但运用于以下基板的粘合剂，粘合物或其它各种底层涂料应该采用以下的限值:基板具体运用现行VOC 限值密封

39、剂现行VOC 限值金属对金属塑料泡沫空隙材料 (除木质）木材纤维玻璃30 50 50 30 80 建筑用非膜层屋面道路单层屋面膜其它250 300 250 450 420 密封底漆现行 VOC 限值21 建筑非多孔多孔改性沥青其它250 775 500 750（2）过程控制：材料的选择:在进行装饰前，必须依据施工文件和要求进行取样，并提交样本进行检测。在现场审查完制造商和相关产品后，监理公司和业主认可后才可订购。材料必须满足相关标准，当材料进场时必须有检测报告或审查报告,在使用前需进行复检，并得到监理公司认可.对不同装饰操作进行分类管理，以减少污染物的产生。如：隔防使用有害材料的施工区域，当油

40、漆时，前一步完全干时再进行下一步，防止 VOC 的产生；禁止使用苯、工业苯、石油苯和混合苯；易受潮产品的容器在不使用时要保持密封,会释放灰尘或气味的废弃物必须密封或及时保存到室外的存放区域等。3、密封：在施工中,隔离工作区从而防止污染物进入干净或用户空间。使用自然通风或通风设备进行空气交换，施工区和干净区域必须有一定压差。对于施工操作人员,要求佩戴口罩。4、管理：必须依据 LEED 要求建立一个关于HVAC 和建筑空间的清洁计划，从而防止在入住前清除污染物,并保护建筑材料不受天气的影响。可及时的清除室内的施工废弃物，定期清理地板防止灰尘的产生，及时从室内清除水渍维持一个干燥的工作环境，防止多孔

41、材料暴露在潮湿的环境下，保持设备清洁，不要在设备中堆积材料。5、交工前，需聘请专门的检测单位按照LEED要求进行空气检测。22 6、文件提交：需要向业主及 LEED 顾问公司提交以下资料:施工 IAQ 管理计划的复印件；在不同施工阶段环境污染物控制计划的复印件;施工过程中主要 IAQ管理措施的照片，至少18 张照片；产品清单和过滤器,施工中和使用前使用的过滤网的表格。(三)项目绿色施工实施措施：1、环境保护技术要点（1）扬尘控制运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆,必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁.施工现场出口应设置洗车槽。土方作业阶段，采取

42、洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于 1。5m,不扩散到场区外。结构施工、安装装饰装修阶段,作业区目测扬尘高度小于0。5m。对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放;场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运.施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等,防止扬尘产生。在场界四周隔档高度位置测得

43、的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3 23(2）噪音与振动控制现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪声限值(GB12523-90）的规定.在施工场界对噪音进行实时监测与控制。监测方法执行国家标准建筑施工场界噪声测量方法（GB12524-90）.使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。(3）光污染控制尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩,透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。（4）水污染控制施工现场污水排放应达到国家标准 污水综合排放标准 的要求。在施工现场应针对不同的污

44、水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。污水排放应委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告.保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术.在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水;当基坑开挖抽水量大于50 万 m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计,做好渗漏液收集和处理。(5）土壤保护保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况,应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植24 被覆盖等措施，减少

45、土壤流失。沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象.及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。施工后应恢复施工活动破坏的植被（一般指临时占地内）.与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作,在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化,补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。(6)建筑垃圾控制制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过 400 吨。加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到

46、 30，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40.对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化,及时清运.对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站,集中运出。(7）地下设施、文物和资源保护施工前应调查清楚地下各种设施,做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。施工过程中一旦发现文物,立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。避让、保护施工场区及周边的古树名木。逐步开展统计分析施工项目的CO2排放量，以及各种不同植被和树种的 CO2固定

47、量的工作。25 2、节材与材料资源利用技术要点（1）节材措施图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。现场材料堆放有序.储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运.采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。应就地取材，施工现场 500 公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的 70以上。（2）结构材料推广使用预拌混凝土和商品砂浆。

48、准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。结构工程使用散装水泥。推广使用高强钢筋和高性能混凝土,减少资源消耗.推广钢筋专业化加工和配送。优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。采取数字化技术,对大体积混凝土、大跨度结构等专项施工方案进行优化。（3）围护材料门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料,施工确保密封性、防水性和保温隔热性.26 门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料.屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。当屋面或墙体等部位采用基层加设保温隔热系统的方式施工时,应

49、选择高效节能、耐久性好的保温隔热材料，以减小保温隔热层的厚度及材料用量。屋面或墙体等部位的保温隔热系统采用专用的配套材料，以加强各层次之间的粘结或连接强度,确保系统的安全性和耐久性。根据建筑物的实际特点，优选屋面或外墙的保温隔热材料系统和施工方式，例如保温板粘贴、保温板干挂、聚氨酯硬泡喷涂、保温浆料涂抹等，以保证保温隔热效果，并减少材料浪费.加强保温隔热系统与围护结构的节点处理,尽量降低热桥效应。针对建筑物的不同部位保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及系统，以做到经济适用.（4）装饰装修材料贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划,减少非整块材的数量。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。

50、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启,不用时及时封闭.幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。采用自粘类片材，减少现场液态粘结剂的使用量。（5）周转材料应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。27 优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。模板应以节约自然资源为原则,推广使用定型钢模、钢框竹模、竹胶板。施工前应对模板工程的方案进行优化。多层、高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑.优化高层建筑的外脚手架方案，采用整体提升、分段悬挑等方案。推广采用外