建筑工程项目造价管理实.pdf

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1、建筑工程项目造价管理实务字体：大中 小打印全部打印客观题打印主观题本试卷在答题过程中可能要用到“公式编辑器”,请点击此处安装插件！一、单项选择题1。作为工程预付款的抵扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值（）工程预付款额时开始起扣。A。大于B。小于C。等于D.为 10【本题 1 分，建议1.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045610,点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】:本题考查的是建筑工程预付款和进度款的计算。参见教材P260【您的回答】：2.某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50 万元，并约定

2、合同价的70为可调部分.可调部分中，人工占45，材料占45，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了 10，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。A。51。01 B.51.58 C。52。25 D.52。75【本题 1 分，建议1。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045615，点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：本题考查的是建筑工程竣工结算。参见教材P261【您的回答】：3。某工程 10 月份拟完工程计划施工成本50 万元，已完工程计划施工成本45 万元，已完工程实际施工成本48 万元，该工程10 月底施

3、工成本偏差和进度偏差分别是(）。A.成本超支3 万元，进度拖延5 万元B.成本超支3 万元,进度拖延3 万元C。成本节约5 万元,进度提前5 万元D.成本节约2 万元，进度提前3 万元【本题 1 分，建议1。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045614,点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】:本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用.参见教材P263【您的回答】：4.下面不属于挣值法分析的费用值的是(）。A。已经完成工作预算成本B.未完成工作的费用C。已经完成工作实际费用D.计划完成工作预算成本【本题 1 分，建议1。0 分钟内完

4、成本题】【答疑编号10045613,点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】:本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用。参见教材P262【您的回答】:5.根据建设工程施工合同（示范文本)，发包人未按合同约定预付工程款时，承包商可按合同约定向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付的，承包商最早可在发出通知后(）d 停止施工。A.7 B。14 C。21 D.23【本题 1 分，建议1.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045612，点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:A【

5、答案解析】：本题考查的是建筑工程预付款和进度款的计算。【您的回答】：6。某工程施工过程中发现图样设计错误，因修改设计而发生新的工程量清单项目。其作为结算依据的综合单价应为（）.A.由发包人提出，经工程师确认B.由工程师提出,经发包人确认C.由承包商提出，经发包人确认D.由发包人提出，经承包商确认【本题 1 分，建议1.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045611，点击提问】【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程合同价款的确定与调整。参见教材P259【您的回答】：二、阅读理解1.某工程项目按工程量清单计价,得到如下数据：分

6、部分项工程工程量清单计价合计1600 万元；措施项目清单计价合计75 万元；其他项目清单计价合计150 万元；规费 95 万元；税率是不含税造价的3。41。在工程进行中，按25%支付工程预付款,在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。主要材料和构配件占工程造价的60%。某月计划产值180 万元,实际完成产值205万元，实际造价为198 万元。【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1)。该工程的总造价是多少？【本题 4 分，建议4.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045682,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：该工程总造价为：（1600+75+150+95）（1+3.

7、41)万元=1985。47 万元(2).该工程的预付款是多少？【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045683，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：工程的预付款为：1985.47 万元 25%=496。37 万元（3).预付款起扣点是多少?【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045684,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:预付款的起扣点为：（1985.28-496。3760)万元=（1985。28827.88）万元=1158 万元(4）。某月的费用偏差是多少？费用绩效指数是多少？请分析费用状况。【本题 4 分，建议4.0 分

8、钟内完成本题】【答疑编号10045685,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:某月的费用偏差为：(205198)万元=7 万元费用绩效指数为:205 198=1。035 费用节约7 万元，节约3。5(5).某月的进度偏差是多少？进度绩效指数是多少？请分析进度状况。【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045686,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:某月的进度偏差为：（205-180）万元=25 万元进度绩效指数为：205180=1.139 进度提前25 万元,提前 13。9%。2.某工程项目施工合同于2000 年 12 月签订，约定的合同工期为20

9、 个月，2001 年 1 月开始正式施工,承包商按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划（如图 45 所示）,并经专业监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的计划工程量和实际工程量见表51。工作 D，E、F 的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。合同约定，混凝土结构工程综合单价为1000 元 m3，按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见表52.施工期间，由于建设单位原因使工作H 的开始时间比计划的开始时间推迟1 个月，并由于工作 H 工程量的增加使该工作的

10、工作持续时间延长了1 个月.表 51 计划工程量和实际工程量表表 52 工程价格指数表【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1）。请按施工进度计划编制资金使用计划（即计算每月和累计拟完工程计划投资）,并简要写出其步骤。计算结果填入表53 中。【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045677，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：将各工作计划工程量与单价相乘后，除以该工作持续时间，得到各工作每月拟完工程计划投资额；再将时标网络计划中各工作分别按月纵向汇总得到每月拟完工程计划投资额;然后逐月累加得到各月累计拟完工程计划投资额.如第一个月内有A、B 两个工作进行，则A

11、 工作计划投资；（86001000）万元 2=430 万元B 工作计划投资=（90001000）万元 2=450 万元第一个月总计计划投资=（430+450)万元=880 万元计算结果见表54。(2）.计算工作H 各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资。【本题 5 分,建议 5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045678,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:H 工作 69 月每月完成工程量为：5000m月 4=1250m3月H 工作 69 月已完成工程计划投资均为：12501000 万元=125 万元H 工作已完工程实际投资:6 月份；125 万元 110=137.5 万元7

12、 月份:125 万元 120=150。0 万元8 月份：125 万元 110=137.5 万元9 月份：125 万元 1i0=137.5 万元(3）。计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资。计算结果填入表53 中。【本题 5 分，建议5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045679,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：计算结果填入表54。表 54（4).列式计算8 月末的投资偏差和进度偏差（用投资额表示)。【本题 5 分,建议 5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045680，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划

13、投资=（5337-4775)万元=562 万元,超支 562 万元。进度偏差=拟完工程计划投资已完工程计划投资=（4900-4775）万元=125 万元，拖后 125万元.3。某工程的早时标网络计划如图44 所示。工程进展到第5 月、第 10 月和第 15 月底时,分别检查了工程进度，相应地绘制了三条实际进度前锋线，如图44 中的点划线所示。图44某工程时标网络计划（单位：月）和投资数据（单位：万元）注:1.图中每根箭线上方数值为该项工作每月计划投资2.圈下方表格内:（1）栏数值为该工程计划投资累计值。（2)栏数值为该工程已完工程实际投资题计值.【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1）。计算

14、第 5 月和第 10 个月底已完工程计划投资（累计值）各为多少？【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045671，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：第 5 个月底，已完工程计划投资为：（20+6+4）万元=30 万元第 10 个月底,已完工程计划投资为：（80+63）万元=98 万元(2）.分析第 5 月和第 10 个月底的投资偏差。【本题 4 分，建议4.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045672，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:第 5 个月底的投资偏差=已完工程实际投资已完工程计划投资=(45-30）万元=15 万元，即投资增加15

15、万元第 10 个月底,投资偏差=（85-98)万元=-13 万元，即投资节约13 万元（3)。试用投资概念分析进度偏差.【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045673，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：根据投资概念分析进度偏差为：进度偏差=拟完工程计划投资已完工程计划投资第 5 个月底，进度偏差=(4030)万元=10 万元，即进度拖延10 万元。第 10 个月底，进度偏差=（9098）万元=8 万元，即进度提前8 万元。(4）.根据第 5 月和第 10 月底实际进度前锋线分析工程进度情况。【本题 4 分，建议4.0 分钟内完成本题】【答疑编号100456

16、74，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:第 5 个月底，工程进度情况为:工作进度正常。工作拖延1 个月，将影响工期1 个月,因为是关键工作。工作拖延2 个月，不影响工期，因为有2 个月总时差。第 10 个月底,工程进度情况为：工作拖延1 个月,因为有 2 个月总时差，不影响工期。工作提前2 个月，有可能缩短工期2 个月，因为是关键工作。工作拖延1 个月,但不影响工程进度,因为其有 2 个月的机动时间。（5).第 15 个月底检查时，工作 因为特殊恶劣天气造成工期拖延1 个月，承包商损失3万元。因此,承包商提出要求工期延长1 个月和费用索赔3 万元。问：承包商能够索赔工期和费用多少

17、？为什么？【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045675，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：承包商能够得到工期索赔1 个月；费用索赔得不到。因为特殊恶劣的气候条件应按不可抗力处理，同时工作为关键工作,所以造成的工期拖延，可以要求顺延，但不能要求赔偿经济损失。4。某工程计划进度与实际进度见表48(单位：万元）.表中粗实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周计划投资)，粗虚线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际投资），假定各分项工程每周计划进度与实际进度均为匀速进度,而且各分项工程实际完成总工程量与计划完成总工程量相等.表 48【加入打印收藏夹】【加入我的

18、收藏夹】（1).计算每周投资数据,并将结果填人投资数据表。见表49(单位：万元)。表 49【本题 7 分,建议 7.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045667，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：计算数据见表50。表 50 投资数据表下面仅对表50 中已完工程计划投资的计算过程进行分析：根据题目给定条件，可得到:总的已完工程计划投资（总的BCWP)=总的已完工程量预算成本=总的计划工程量预算成本=总的 BCWS 单位时间内已完工程计划投资=总的BCWP/该工作实际持续时间=总的BCWS/该工作实际持续时间例如：分项工程B 第 37 周每周已完工程计划投资（4+4+4+4+4)万

19、元 5=4 万元分项工程 C 第 69 周每周已完工程计划投资=（9+9+9+9)万元 4=9 万元分项工程 D 第 7II 周每周已完工程计划投资=（5+5+5+5）万元 5=4 万元所以，整个工程第7 周已完工程计划投资=（4+9+4）万元=17 万元.(2)。试在图 42 绘制该工程三种投资曲线，即：拟完工程计划投资曲线。已完工程实际投资曲线.已完工程计划投资曲线.【本题 6 分，建议6.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045668，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：根据表中数据绘出投资曲线图，如图 43 所示。图中：为拟完工程计划投资曲线；为已完工程实际投资曲线。为已完

20、工程计划投资曲线。(3）。分析第6 周末和第 10 周末的投资偏差和进度偏差。【本题 7 分，建议7。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045669,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）第 6 周末投资偏差与进度偏差：投资偏差=已完工程实际投资已完工程计划投资=(39 40)万元=1 万元，即投资节约1万元。进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间=6-4+（40 36）(4936）周=1。69周，即进度拖后1.69 周。或：进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=（67 40)万元=27 万元，即进度拖后27 万元。(2）第 10 周末投资偏差与进度偏差：投资偏差

21、=（8490）万元=6 万元，即投资节约6万元。进度偏差=10-8+（90-89)（97-89）周=1.88 周，即进度拖后1。88 周。或：进度偏差=（10090）万元=10 万元,即进度拖后10 万元.5。某建设项目由业主经过设计竞赛的方式，选择了三种设计方案作为候选方案，各候选设计方案对比项目如下;A 方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数为91，单方造价为 1438 元 m2。B 方案：结构方案采用框架剪力墙结构，面积利用系数为86，单方造价为1108 元 m2。C 方案；结构方案

22、采用砖混结构体系,采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘、土砖，窗户采用单玻璃空腹塑钢窗，面积利用系数为82，单方造价为1082 元 m2。各设计方案各功能的权重及各方案的功能得分见表42。表 42 各设计方案各功能的权重及各方案的功能得分表【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】(1）.试述用价值工程原理可得出提高价值的途径。【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045662，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：按价值工程的公式V=F C 分析，提高价值的途径有以下五种:（1）功能提高，成本不变.（2）功能不变，成本降低。(3）功能提高，成本降低。（4）降低辅助功能

23、，大幅度降低成本.（5）功能大大提高，成本稍有提高。（2）.试述价值工程分析的对象以哪些内容为重点。【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045663，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：价值分析的对象应以下列内容为重点：（1）选择数量大、应用面广的构配件。（2）选择成本高的工程和构配件.（3）选择结构复杂的工程和构配件。(4）选择体积与重量大的工程和构配件。（5）选择对产品功能提高起关键作用的构配件。(6）选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件。(7）选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力。（8)选择在施工（生产）中容易保证质量的工程

24、和构配件。(9)选择施工（生产）难度大、多花费材料和工时的工程和构配件。（10）选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。（3）.试应用价值工程方法选择最优设计方案。【本题 5 分，建议5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045664，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案.（1）计算各方案的功能指数，见表44。表 44 注：表 44 中备方案功耗加权得分之和为:9。05+8.75+7。45=25.25（2）计算各方案的成本指数,见表 45。表 45（3)计算各方案的价值指数

25、，见表46。表 46 由表 46 的计算结果可知。B 方案的价值指数最高,故 B 方案为最优方案。(4）.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析.将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表43。按限额设计要求,目标成本额应控制在12170 万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。表 43 各功能项目评分值及其目前成本【本题 5 分，建议5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045665,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:根据表 46 所列数据，分别计算桩基围护工

26、程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数1 再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表47.表 47 由表 47 的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为;桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程.6.某建设项目工程款采用调值公式法进行动态结算，合同总价为100 万美元,其组成为；土方工程费 10 万美元，占10；砌体工程费40 万美元，占40;钢筋混凝土工程费50 万美元,占 50%。这三个组成部分的人工费和材料

27、费占工程价款85%，人工材料费中各项费用比例如下:（1)土方工程:人工费 50，机具折旧费26%，柴油 24%.(2）砌体工程:人工费 53，钢材 5，水泥 20，骨料 5%，空心砖 12%，柴油 5。（3）钢筋混凝土工程：人工费 53%，钢材 22。水泥10，骨料7%，木材 4，柴油4.假定该合同的基准日期为2001 年 1月 411,2001 年 9 月完成的工程价款占合同总价的10，有关月份的工资、材料物价指数见表 1。表 1 有关月份的工资、材料物价指数【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1)。试构造该工程价款结算的动态调值公式。【本题 10 分,建议 10。0 分钟内完成本题】【答

28、疑编号10045659,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:(1）该工程不调值部分的费用占工程价款的15%。（2）各项参加调值的费用占工程价款比例计算如下:人工费：（50 10%+53 40+53%50）85 45%钢材：(5 40+22 50)x85%11%水泥（20%40+10 50）85%11%骨料；（5%40+7 50）85%5柴油：（24 10%+5%40+4 50%)85 5机具折旧：26%10%85 2空心砖：12 40 85%4木材：4%50 85%2（3）动态调值公式为：(2)。试计算承包商9 月份的实际结算工程款。并计算比原合同价款多多少。(注：9 月份结算时采

29、用8 月份的物价指数)【本题 10 分，建议10。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045660，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）2001 年 9 月的工程款经过调值后为:P=10%P0(0.15+0。45A/A0+0。11B/B0+0。11C/C0+0。05D/D0+0。05E/E0+0.02F/F0+0.04G/G0+0。02H/H0）=10%100（0。015+0.45 116/100+0。11187.6/153.4+0.11 175。0/154.8+0。05169。3/132.6+0。5192.8/178.3+0。02162。5/154。4+0。04162。0/1

30、60。1+0。02159.5/142.7）万美元=11。33 万元(2)由此可见,通过调值，2001 年 9 月份实得工程款比原价款多133 万美元。7。某承包商承包了某外资工程项目的施工，与业主签订的承包合同中关于工程价款的部分内容如下：1。工程合同价2000 万元,工程价款采用调值公式法进行动态结算.该工程的人工费占工程价款的 35，材料费占50，不调值费用占15%.具体的调值公式为：式中 AO、BO、C0、D0、E0-基期价格指数；A、B、C、D、E工程结算日期的价格指数。2.开工前业主向承包商支付合同价20的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按6

31、0抵扣工程预付救，竣工前全部扣清.3。工程进度救逐月结算。4.业主自第一个月起,从承包商的工程价款中按5的比例扣留保修金。工程保修期为1 年。该合同的原始报价日期为当年3月 1 日.结算各月份的工资、材料价格指数见表40.表 40 结算各月份的工资、材料价格指数未调值前各月完成的工程情况为:5 月份完成工程200 万元，其中业主供料部分材料费为5 万元.6 月份完成工程300 万元。7 月份完成工程400 万元,另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工,造成拆除材料费损失 1500 元，人工费损失1000 元，重新施工人工、材料等费用合计1。5 万元。8 月份完成工程600 万元,另外由于施工

32、中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000 元.9 月份完成工程500 万元，另有批准的工程索赔款1 万元。【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】(1)。该工程预付款是多少?工程预付款的起扣点是多少?【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045655,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）工程预付款为2000 万元 20%=400 万元（2）工程预付款的起扣点为：T=2000 万元 60=1200 万元(2)。确定每月末业主应支付的工程款.【本题 10 分,建议 10。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045656，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】

33、【正确答案】：每月末业主应支付的工程费如下：5 月份月终支付：200（0。15+0。35110100+0。23156.2153.4+0。12154。4154。4+0.08162.2160。3+0.07160.2144。4)（1-5）-5万元=194.08 万元6 月份月终支付：309(0.15+0。35 108100+0.23 158.2153.4+0。12156.2154。4+0。08162.2160。3+0.07162。2144。4）（15）万元=298.16 万元7 月份月终支付：400(0。15+0.35108100+0.23158。4153。4+0.12 158.4154.4+0.0

34、8162。2160。3+0。07164。2 144.4）+0。15+0。1+1。5（1-5)万元=400.34 万元8 月份月终支付:600(0。15+0。35110100+0.23 160.2153.4+0.1215B。4154。4+0。08164.2160.3+0.07162.4144。4）（15)-(200+300+400+600-1200)60万元=423。62 万元9 月份月终支付;500(0。15+0.35110 100+0。23160.2153.4+0.12160.2154。4+0.08164。2160.3+0。07162。8144.4）+1（1-5%)-（400 30060）万

35、元=284.74万元(3)。工程在竣工半年后,发生屋面漏水，业主应如何处理此事？【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045657,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：工程在竣工半年后，发生屋面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知原承包商进行维修，费用从保修金中支付。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修，业主也可委托他人进行修理，费用从保修金中支付。8。某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同.承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程,台同总价为4500 万元。工期为2 年，第 1 年已完成2600 万元,第 2 年应完成 2200 万元。

36、承包合同规定；（1)业主应向承包商支付当年合同价25的工程预付款。（2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程教的方式陆续收回.主要材料及设备费占工程款的比例按62。5考虑.（3）工程质量保修金为承包合同总价的3，经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10以上（含10%）时，业主可按5的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程教退还给承包商。(5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整

37、。（6）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。经监理工程师签认的承包商在第2 年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1.表 1【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1).该施工项目第二年的工程预付款是多少?【本题 5 分，建议5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045650,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:该施工项目第二年的工程预付款金额为：2200 万元 25=550 万元（2）.工程预付款从几月份开始起扣？【本题 5 分，建议5。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045651,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案

38、】：工程预付款的起扣点为：（220055062。5%)万元=(2200-880）万元=1320 万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8 月份累计实际完成的建安工作量为：（1110+180+210)万元=1500 万元 1320 万元（3).1 6 月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少？【本题 5 分，建议5.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045652，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）16 月份16 月份应签证的工程款为：1110 万元(1 3）=1076.7 万元16 月份应签发付款凭证金额为：（1076。7 90。56）万元=

39、986.14 万元(2）7 月份7 月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值,相差(200180）200100%=107 月份应签证的工程款为：180-180（3+5）万元=（180-14.4）万元=165.6 万元7 月份应签发付款凭证金额为:（165.635。5）万元=130.1 万元（3）8 月份8 月份应签证的工程款为：210 万元(13%）=203.7 万元8 月份应扣工程预付款金额为：（15001320)万元 68。5=112.5 万元8 月份应签发付款凭证金额为：（203.7-112。5-24。4）万元=66.8 万元（4)9 月份9 月份应签证的工程款为：205 万元（1

40、3）=198.85 万元9 月份应扣工程预付款金额为：205 万元 62.5=128.125 万元9 月份应签发付款凭证金额为：（198。85128。125 10。5)万元=60.225 万元(5）10 月份10 月份应签证的工程款金额为：195 万元（13）=189。15 万元10 月份应扣工程预付款金额为：195 万元 62。5=121.875 万元10 月份应签发付款凭证金额为：（189.15 121。87521）万元=46.275 万元(6）11 月份11 月份建安工程量实际值与计划值比较，未达到计划值,相差：（190180）100 190=5。2695.4 万元 30=28.62 万

41、元（2）每月应扣工程预付款为：19。08 万元 3=6.38 万元（4）.按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序见表24。【本题 4 分，建议4.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045641,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：重新填写调价后的综合单价计价程序见表26。表 26（2)估算工程量综合单价为175 元 m3.（注：最后综合单价取整)(5）.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？【本题 4 分，建议4。0 分钟内完成本题】【答疑编号10045642，点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：(1）第 1 个月工程量价款

42、为：800180 万元=14.40 万元应签证的工程款为：14。400。95 万元=13.68 万元 15 万元第 1 个月不予付款。(2）第 2 个月工程量价款为：1000180 万元=18。00 万元应签证的工程款为：19。000.95 万元=17.10 万元（13.68+17。1）万元=30。78 万元应签发的付款凭证金额为：30。78 万元。(3）第 3 个月工程量价款为：1200180 万元=21。60 万元应签证的工程款为；21。600。95 万元=20.52 万元应扣工程预付款为：6.36 万元（20.52-6.36）万元=14.16 万元 15 万元第 3 个月不予签发付款凭证

43、。（4）第 4个月工程量价款为：1200180 万元=21.60 万元应签证的工程款为;20。52 万元应扣工程预付款为：6。36 万元应签发的付款凭证金额为：（14。16+20.52=6。36)万元=28。32 万元（5）第 5 个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的 10,所以仍按原综合单价结算。第 5 个月工程量价款为；1200180 万元=21。60 万元应签证的工程款为:20.52 万元应扣工程预付款为:6.36 万元（20.52-6.36)万元=14.16 万元 15 万元第 5 个月不予签发付款凭证。（6)第 6 个月累计完成工程量为

44、5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的 10，对超出的部分应调整综合单价。应按调整后的综合单价结算的工程量为：59005300(1+10）m3=70m3 第 6 个月工程量价款为：70175+（50070）180万元=8.965 万元应签证的工程款为：8.9650.95 万元=8.568 万元应签发的付款凭证金额为：（14。16+8.568）万元=22。73 万元12。某施工单位于2006 年 4 月参加某商业楼建设项目的投标，根据建设单位提供的全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标。该建设项目工程于2006 年 5 月开始施工。该综合楼建筑面积25000m2，地上 1

45、5 层、地下 2 层.结构形式为框架剪力墙结构，箱形基础。施工合同工期不长于620 日历天.该建设项目采用工程量清单计价方式,采用以工程量清单为基础的固定单价合同，执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）。合同约定了合同价款的调整因素和调整方法，部分内容摘要如下：（1）合同价款的调整因素分部分项工程量清单合同价款调整因素如下:a.工程量清单漏项、错项据实调整；b.设计变更、施工洽商部分据实调整；c.由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在士 3%以内的，不予调整，幅度超出士3%的，超出部分据实调整；d。清单中暂估价材料和设备：招标中给出暂估价的材料、设备，在施工过

46、程中经过招标人确认后.据实调整差价并只计取税金；e。其他已经约定不做调整的从其相关规定。措施项目清单合同价款调整因素如下：投标报价中的措施费，包含了完成招标范围内全部工作内容的措施费，包干使用，不做调整。综合单价的调整因素如下：出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过10的调整综合单价。（2）合同价款的调整方法调整综合单价的方法.a.由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后作为结算的依据。b.由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减，幅度在 10以内的，执行原有综合单价幅度

47、在10%以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后，作为结算的依据。调整合同总价的方法。合同总价的调整在工程竣工结算时调整。合同价款的调整必须有原始的文字依据，由承包人上报给监理工程师，经招标人和监理工程师审核并批准后才可调整。施工过程中发生了以下几项事件;事件 1：工程量清单给出的基础垫层工程量为300m3。而根据施工图纸计算的垫层工程量为308m3.事件2:工程量清单给出的挖基础土方工程量为10600m3，而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为11200m3。挖基础土方的综合单价为45 元 m3.事件 3:合同中约定的施工排

48、水、降水费用为150000 元，施工过程中考虑到该年份雨水较多，施工排水、降水费用增加到165000 元。事件 4：合同中约定的脚手架使用费为200000 元，施工过程中由于脚手架的租赁费增加，实际脚手架使用费为210000 元.事件5:施工过程中,由于框架柱混凝土抗压强度不足，经设计单位核算和建设单位同意，对框架柱进行了加固补强，设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变更造成费用增加 9500 元。事件 6：施工过程中，建设单位由于部分房间用途发生变化而提出设计变更。使得某精装修地面由原来的500 增加到600m2，该地面分项工程合同综合单价为430 元 m2，而施工时市场综合单价为

49、450 元 m2，该价格得到了监理工程师的批准。【加入打印收藏夹】【加入我的收藏夹】（1)。采用建设工程工程量清单计价规范（GB505002008)计价，合同中的综合单价因工程量变更需要调整时,除合同另有约定，该如何调整？【本题 10 分，建议10.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045635,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】:合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同男有约定外,应按照下列办法确定：（1)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。（2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约

50、定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。(2）。该项目施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整;如可以调整，应当如何调整？【本题 10 分，建议10.0 分钟内完成本题】【答疑编号10045636,点击提问】【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：本案例各项事件应按如下方法处理:事件 1:不可调整。工程量清单的基础垫层工程量与按施工图纸计算工程量的差异幅度为；（308-300）300100=2。673%根据本案例合同条款,由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差