A大厦工程部紧急情况处理方案.docx

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1、A大厦工程部紧急情况处理方案A大厦工程部紧急状况处理方案之相关制度和职责，大厦工程部紧急状况处理方案(一)水工紧急状况处理1、跑水事故预案发生跑水时,工程人员应准时赶赴现场,检查跑水状况,关闭泄漏点最近上级截门、阀门进行抢修,更换损坏零件。以最短时.大厦工程部紧急状况处理方案(一)水工紧急状况处理1、 跑水事故预案发生跑水时,工程人员应准时赶赴现场,检查跑水状况,关闭泄漏点最近上级截门、阀门进行抢修,更换损坏零件。以最短时间恢复正常供水。同时组织人员清扫泄漏积水,防止连带反应。处理完毕做好相关记录,并将处理结果反馈领导。2、在遇到消防、喷淋系统欠压、起泵时应立刻报与专业领班组织人员进行检查,并

2、与消防中控室等相关部门联系,查明缘由具体处理。3、在发生突发大事处理的同时通知物业公司发放通知。4、在突发大事处理完成后,应认真填写相应记录,要求详细清楚。(二)电工紧急状况处理1、电器火灾故障处理预案遇到电器故障引起的火灾时,应立刻切断电器设备电源,利用现场灭火器材把握火势,并准时通知保安部消防把握中心及上级领导。当保安部人员到达时应关心灭火,并做好现场协作如临时照明,用电等。机房值班人员按消防要求启动相应设备如排烟风机消防水泵等。灭火完毕后,做好善后处理及填写相关记录,提交书面事故报告。2、电器事故(停电 跳闸)处理预案值班人员在值班时,如遇到电器事故,应首先依据报警和中央信号盘指示准时精

3、确推断故障点。向主管领导汇报,依据指示要求快速、无误的处理故障,严禁因值班人员误操作面造成事故范围扩大和拖延停电时间。事故处理后,要先查明事故缘由,并做好相应记录。3、触电事故紧急处理预案如遇危害到人身或设备平安事故时,应先处理事故,后向有关领导汇报。1)脱离漏电物体大厦内发生人员触电事故时,首先应准时精确的断开漏电物体电源开关。(同时防止触电人员脱离电源后的二次损害)。然后对触电人员施救。当无法找到或无法切断漏电物体电源时,应立刻使用绝缘物体使触电人员与漏电物体分别。2) 触电人员急救首先检查触电人员受伤状况,把伤者仰面平放,头部略微后仰,放松伤者领带腰带,保持呼吸通常。打电话报120或99

4、9。当触电者无呼吸时,对其进行人工呼吸。无心跳时,对其进行胸外积压。当触电者呼吸心跳都停止时,如伤者无明显致命外伤,在医务人员到来之前不能停止救助。医务人员到来后要特别提示伤者是触电。并关心医务人员进行救助,做好善后处理及填写相关记录,提交书面事故报告。4、电梯紧急事故处理预案电梯困人事故处理预案1)工程修理人员在接到报修后,应立刻组织相关人员到达现场。首先确认电梯轿厢位置(依据楼层指示灯或当心开启厅门查看)。2)询问轿厢内是否有租户或客人,安抚被困人员。3)关闭故障电梯总电源。4)用电梯专用钥匙开启厅门,用人力开启轿厢门,关心乘客离开轿厢5)当电梯远离平层位置时应进入机房,依据操作规程盘车,

5、使电梯轿厢到达最近楼层,救出被困人员。电梯进水事故预案1)当楼层跑水而使井道或底坑进水,应将电梯停于进水楼层以上并准时关闭电梯总电源2)通知电梯公司前来,为电梯做进水进行紧急处理,并提交状况及处理报告电梯特殊故障处理预案遇到工程人员无法处理的简洁故障时,应关闭电梯电源,停止使用故障电梯,准时通知电梯公司来人修理。事故处理完毕应对事故处理过程进行记录备案,并上报领导提交书面事故报告。(三)火灾处理应急方案1、报警程序一旦发觉火灾苗头,如烟、油、味、声等特殊状态时,每一位员工都有责任立刻向消防监控室报警,请其查明缘由。发觉火情的人应保持冷静,并立刻实行各种灭火措施:(1) 立刻通知消防监控室。(2

6、) 接受电话报警时讲话声音要清楚,要说明起火地点,是否有人被围困,火势的状况以及是否正在实行扑救措施等,然后通报自己的姓名和部门,并留意倾听监控室的补充询问,认真回答,得到允许后方可挂断报警电话。(3) 不要在火场四周区域高叫“着火了”,以免造成混乱。2、工程各系统协作灭火工作程序在接到火情通知后,立刻检查本部门各个把握系统岗位,启、闭消防设施达到自动灭火状态;组织本部员工义务赶赴火场,扑灭火灾;组织本部员工义务负责处理火场区域的水电等技术问题。其他系统工作人员要做到:(1)配电室(高压、低压):接到火情通知后,亲热留意火场四周的电力运行状况,随时预备切断火场的电力供应,当接到切断火场电源的指令后,应立刻按指令把握设备。(2)电梯监控:接到火情通知后,立刻将消防电梯降到首层,并亲自把握,专供灭火工作使用,同时停止火场区域的其他电梯的运行。(3)水系统:接到火情通知后,立刻做好消防用水的供应工作,并做好供水设备的抢修工作。(4)空调系统:接到火情通知后,立刻关闭起火区域的空调机组。3