保定天然气项目投资计划书.docx

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1、泓域咨询/保定天然气项目投资计划书保定天然气项目保定天然气项目投资计划书投资计划书xxxxxx 投资管理公司投资管理公司泓域咨询/保定天然气项目投资计划书目录目录第一章第一章 项目绪论项目绪论.8一、项目概述.8二、项目提出的理由.10三、项目总投资及资金构成.11四、资金筹措方案.11五、项目预期经济效益规划目标.11六、项目建设进度规划.12七、环境影响.12八、报告编制依据和原则.12九、研究范围.13十、研究结论.14十一、主要经济指标一览表.14主要经济指标一览表.14第二章第二章 背景及必要性背景及必要性.17一、供需错配天然气价格维持高位，中国格局向好.17二、疫情以来全球天然气

2、供给动能减弱，重点产区短期增产难度大.17三、推进区域协调发展，加速新型城镇化进程.19四、实施扩大内需战略，积极融入新发展格局.21五、项目实施的必要性.23第三章第三章 行业、市场分析行业、市场分析.25一、碳中和推动天然气消费趋势性增长，天气导致重点地区需求激增.25泓域咨询/保定天然气项目投资计划书二、中国天然气供需持续高增长，供需格局向好：.27三、综合供需看，中国“十四五”期间天然气供需格局向好.27第四章第四章 建筑物技术方案建筑物技术方案.30一、项目工程设计总体要求.30二、建设方案.30三、建筑工程建设指标.31建筑工程投资一览表.32第五章第五章 选址方案分析选址方案分析

3、.34一、项目选址原则.34二、建设区基本情况.34三、深入推进协同发展.36四、推动产业转型升级，加快构建现代化产业体系.38五、项目选址综合评价.41第六章第六章 法人治理法人治理.42一、股东权利及义务.42二、董事.47三、高级管理人员.52四、监事.54第七章第七章 发展规划分析发展规划分析.57一、公司发展规划.57二、保障措施.63泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第八章第八章 SWOT 分析分析.65一、优势分析（S）.65二、劣势分析（W）.66三、机会分析（O）.67四、威胁分析（T）.67第九章第九章 原辅材料分析原辅材料分析.75一、项目建设期原辅材料供应情况.75二、

4、项目运营期原辅材料供应及质量管理.75第十章第十章 环保分析环保分析.77一、编制依据.77二、建设期大气环境影响分析.78三、建设期水环境影响分析.80四、建设期固体废弃物环境影响分析.80五、建设期声环境影响分析.81六、环境管理分析.81七、结论.83八、建议.83第十一章第十一章 项目实施进度计划项目实施进度计划.85一、项目进度安排.85项目实施进度计划一览表.85二、项目实施保障措施.86第十二章第十二章 人力资源分析人力资源分析.87泓域咨询/保定天然气项目投资计划书一、人力资源配置.87劳动定员一览表.87二、员工技能培训.87第十三章第十三章 投资估算及资金筹措投资估算及资金

5、筹措.89一、投资估算的编制说明.89二、建设投资估算.89建设投资估算表.91三、建设期利息.91建设期利息估算表.92四、流动资金.93流动资金估算表.93五、项目总投资.94总投资及构成一览表.94六、资金筹措与投资计划.95项目投资计划与资金筹措一览表.96第十四章第十四章 项目经济效益评价项目经济效益评价.98一、基本假设及基础参数选取.98二、经济评价财务测算.98营业收入、税金及附加和增值税估算表.98综合总成本费用估算表.100利润及利润分配表.102三、项目盈利能力分析.103项目投资现金流量表.104泓域咨询/保定天然气项目投资计划书四、财务生存能力分析.106五、偿债能力

6、分析.106借款还本付息计划表.107六、经济评价结论.108第十五章第十五章 项目招标及投标分析项目招标及投标分析.109一、项目招标依据.109二、项目招标范围.109三、招标要求.110四、招标组织方式.112五、招标信息发布.115第十六章第十六章 项目风险防范分析项目风险防范分析.116一、项目风险分析.116二、项目风险对策.119第十七章第十七章 项目总结分析项目总结分析.120第十八章第十八章 附表附件附表附件.121建设投资估算表.121建设期利息估算表.121固定资产投资估算表.122流动资金估算表.123总投资及构成一览表.124项目投资计划与资金筹措一览表.125营业收

7、入、税金及附加和增值税估算表.126泓域咨询/保定天然气项目投资计划书综合总成本费用估算表.127固定资产折旧费估算表.128无形资产和其他资产摊销估算表.129利润及利润分配表.129项目投资现金流量表.130泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第一章第一章 项目绪论项目绪论一、项目概述项目概述（一）项目基本情况（一）项目基本情况1、项目名称：保定天然气项目2、承办单位名称：xxx 投资管理公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xxx5、项目联系人：覃 xx（二）主办单位基本情况（二）主办单位基本情况公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业

8、改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实泓域咨询/保定天然气项目投资计划书力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司不

9、断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。（三）项目建设选址及用地规模（三）项目建设选址及

10、用地规模本期项目选址位于 xxx，占地面积约 76.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）产品规划方案（四）产品规划方案泓域咨询/保定天然气项目投资计划书根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xxx 立方米天然气/年。二、项目提出的理由项目提出的理由欧洲：极端天气导致天然气消费激增。天然气在欧洲能源中占有重要地位，在欧洲一次能源结构中占比约 20%。2020 年欧洲天然气消费量 5411 亿立方米（其中欧盟占比 73%），占全球消费量的 14.15%。在欧洲，发电与家庭取暖都十分依赖于天然气，今年以来，欧洲

11、经历了 2013 年以来最寒冷的春天和 30 年以来最炎热的夏天，欧洲天然气需求激增，今年 1-8 月，欧盟天然气消费量 2683 亿立方米，同比增长7.26%，其中二季度增长了 18.86%，呈现淡季不淡的特征。经济实力显著增强。经济规模明显扩大，经济结构更加优化，创新能力进一步增强，发展质量效益明显提升，产业基础高级化、产业链现代化水平日趋凸显，实体经济和先进制造业、数字经济加快发展，农业基础更加稳固，现代化经济体系建设取得重大进展，综合经济实力大幅攀升，重返全省第一方阵，在推动经济高质量发展方面走在前列。改革开放深入推进。重点领域和关键环节改革取得突破性进展，基本建成高标准市场体系，市场

12、主体更加充满活力；全方位开放步伐加快，开发区能级大幅提升，开放型经济新体制基本形成，基本建成泓域咨询/保定天然气项目投资计划书全省营商环境最优市、市场机制最活市、改革探索领跑市，在更深层次改革、更高水平开放方面走在前列。三、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 37494.61 万元，其中：建设投资 29415.17万元，占项目总投资的 78.45%；建设期利息 671.79 万元，占项目总投资的 1.79%；流动资金 7407.65 万元，占项目总投资的 19.76%。四、资金筹措方案资金筹措方案（一）项目资本

13、金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 37494.61 万元，根据资金筹措方案，xxx 投资管理公司计划自筹资金（资本金）23784.78 万元。（二）申请银行借款方案（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 13709.83 万元。五、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：71700.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：55685.62 万元。3、项目达产年净利润（NP）：11720.60 万元。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书4、财务内部收益率（FIRR）：23.83%。5、全部投资回收期（Pt）：5

14、.66 年（含建设期 24 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：26183.48 万元（产值）。六、项目建设进度规划项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。七、环境影响环境影响本项目将严格按照“三同时”即三废治理与生产装置同时设计、同时施工、同时建成使用的原则，贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备，最大限度利用资源，尽可能将三废消除在工艺内部，项目单位及时对生产过程中的噪音、废水、固体废弃物等都要经过处理，避免造成环境污染，确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。八、报告编制依据和原则

15、报告编制依据和原则（一）编制依据（一）编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;泓域咨询/保定天然气项目投资计划书4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。（二）编制原则（二）编制原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。九、研究范围研究范围

16、根据项目的特点，报告的研究范围主要包括：1、项目单位及项目概况；2、产业规划及产业政策；3、资源综合利用条件；4、建设用地与厂址方案；5、环境和生态影响分析；6、投资方案分析；7、经济效益和社会效益分析。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行做出客观、科学的结论，作为投资决策的依据。十、研究结论研究结论本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，

17、社会效益显著，符合国家的产业政策。十一、主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积50667.00约 76.00 亩1.1总建筑面积88592.251.2基底面积30400.201.3投资强度万元/亩385.642总投资万元37494.612.1建设投资万元29415.172.1.1工程费用万元26381.39泓域咨询/保定天然气项目投资计划书2.1.2其他费用万元2338.372.1.3预备费万元695.412.2建设期利息万元671.792.3流动资金万元7407.653资金筹措万元37494.613.1自筹资

18、金万元23784.783.2银行贷款万元13709.834营业收入万元71700.00正常运营年份5总成本费用万元55685.626利润总额万元15627.467净利润万元11720.608所得税万元3906.869增值税万元3224.2810税金及附加万元386.9211纳税总额万元7518.0612工业增加值万元25246.9013盈亏平衡点万元26183.48产值14回收期年5.6615内部收益率23.83%所得税后泓域咨询/保定天然气项目投资计划书16财务净现值万元18271.53所得税后泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第二章第二章 背景及必要性背景及必要性一、供需错配天然气价格维持

19、高位，中国格局向好供需错配天然气价格维持高位，中国格局向好供给端：疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期增产难度大。疫情导致全球天然气投资强度大幅下降，供给动能减弱。从重点产区看，2021 年，美国油气开发投资低速复苏，天然气产量恢复缓慢；中东 OPEC+的原油增产策略较为保守，中短期内天然气增产有限；俄罗斯产量短期内继续大幅增产可能性不大，同时北溪 2 号预计难以给欧洲贡献边际增量。需求端：碳中和推动天然气消费趋势性增长，天气导致重点地区需求激增。碳中和背景下全球气电消费提升，天然气需求趋势性增长，而在短期，严寒酷暑的天气导致全球重点地区天然气需求激增。2021 年，欧洲天然气消费淡季

20、不淡，入冬库存远低于往年；美国天然气出口大幅增长，全年供需紧张；亚洲地区 LNG 进口量大幅增长，直接压缩了欧洲 LNG 的进口空间。二、疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期增产难度大疫情以来全球天然气供给动能减弱，重点产区短期增产难度大疫情导致全球天然气投资强度下降，天然气供给动能减弱。2020年以来，新冠疫情阻断了全球天然气市场的增长步伐，根据 BP 的统计，2020 年全球天然气产量 3.85 万亿立方米，同比下滑 3.08%，全球泓域咨询/保定天然气项目投资计划书天然气消费量 3.82 万亿立方米，同比下滑 2.08%，全球天然气贸易量9401 亿立方米，同比下滑 5.05%。

21、疫情叠加超低的油气价格导致全球天 然 气 投 资 强 度 大 幅 下 降，2020年 仅 墨 西 哥 的EnergiaCostaAzulLNGT1 出口终端项目达成 FID，产能在 300 万吨左右，作为对比，2019 年全球有超过 7000 万吨的 LNG 项目达成 FID。根据 GEM 统计，截至今年年中，全球延期或陷入困境的 LNG 出口终端项目总产能高达 2.65 亿吨，天然气供给动能被疫情严重削弱。聚焦局部，美国、中东、俄罗斯是全球重点产区。2020 年，美国、中东、俄罗斯三地的天然气产量占全球的比例接近 60%，分别为23.7%、17.8%、16.6%，出口量占出口总量的 44%，

22、分别为 11.1%、13.6%、19.1%。在 2020 年，美国天然气约 15%用于出口，其 LNG 主要出口向亚洲和欧洲地区；中东天然气约 20%用于出口，向亚太地区出口的 LNG 占其总出口量的 68%；俄罗斯天然气约 37%用于出口，其中 78%的天然气出口向欧洲地区。美国：油气开发投资低速复苏，天然气产量恢复缓慢。美国是过去几年全球天然气供给最主要的边际贡献者，占 2017-2020 年全球天然气产量增量的 85%。2020 年受疫情和油气价格暴跌的影响，美国天然气产量下降了 154 亿立方米至 9146 亿立方米，同时美国油气公司也大幅缩减了资本开支，美国天然气和石油钻井数分别降至

23、 68 口、172泓域咨询/保定天然气项目投资计划书口，创 10 年以来的新低。进入 2021 年，美国天然气产量恢复缓慢，根据 EIA 数据，2021 年 1-10 月，美国天然气产量 8617 亿立方米，较去年同期仅增长 86 亿立方米，天然气和石油钻井数较去年低点有所恢复，但仍显著低于疫情前水平，天然气产量增长动能依然不足。EIA 预计，21、22 年美国天然气产量将分别同比增长 123、436 亿立方米，远低于 18、19 年 1068、974 亿立方米的水平。俄罗斯是全球第二大天然气生产国，根据 BP 数据，2020 年俄罗斯天然气产量 6385 亿立方米，同比下滑 5.97%，占全

24、球产量的 16.57%。三、推进区域协调发展，加速新型城镇化进程推进区域协调发展，加速新型城镇化进程坚定不移走以人为核心的新型城镇化道路，推动城乡区域功能布局优化和协调发展，提高城乡融合发展水平，建设“新型城镇化发展高地”，着力打造京津冀城市群中的区域中心城市，加快建设品质为先、宜居宜业新保定。（一）优化区域发展布局着眼于区域协调发展，加快构建“一核一廊一区一带”发展格局。“一核”即包括莲池、竞秀、清苑、满城、徐水以及高新区在内的核心功能区，强化政治、经济、文化中心功能，增强辐射带动能力；“一廊”即以京雄保石发展轴为主线，以涿州、涞水、高碑店、白沟新城、定兴为节点的京雄保科技创新走廊，重点承接

25、北京非首都泓域咨询/保定天然气项目投资计划书功能疏解和雄安新区开发带动；“一区”即以安国、望都、博野、蠡县、高阳等南部县市为节点的保南特色产业转型升级发展区，以发展县域特色产业为主攻方向，打造一批特色产业基地；“一带”即以涞源、易县、曲阳、阜平、唐县、顺平为节点的西部太行山生态文明发展带，发挥资源优势和生态优势，加强生态涵养，大力发展生态经济和绿色产业。（二）全面提升中心城市能级开展中心城市赋能升级行动，增强高端要素、高端产业、高端功能，着力打造京津冀世界级城市群中的品质生活之城。按照组团式布局，推动清苑、满城、徐水与主城区加速融合，加快路网联通，实现同城发展。积极推动城市立体化交通建设，建设

26、城区大外环，对乐凯大街、二环路等进行快速路改造，形成主城区快速路网。实施城市有机更新，加快未来社区建设，下大力推进城中村改造和老旧小区改造，基本消除三环以内城中村。建设城市标志性街区、标志性建筑、标志性景观，搞好城市绿化美化亮化，打造城市水系，建设城市公园和沿街塑像，建设宜居城市、海绵城市、韧性城市。加强古城文化遗迹保护和开发利用，重点推进直隶总督署、古莲花池、东西大街等古城核心片区一体化保护和开发，打造古城“文化客厅”。做大做强城市经济，规划建设现代化中央商务区，培育壮大总部经济、楼宇经泓域咨询/保定天然气项目投资计划书济。加强城市景观风貌设计和管控，形成具有鲜明辨识度的城市品牌形象，全面提

27、升城市品质。加强城市精细化管理，统筹推进智慧城市、数字城市、海绵城市建设，提高城市现代化水平。（三）加快新型城镇化进程加强国土空间规划体系建设，科学划定生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界。继续实施县城扩容提质，完善基础设施，提升公共服务水平，支持涿州、高碑店向中等城市迈进，支持其他县城和白沟向小城市发展，继续深化卫生城市、园林城市、文明城市创建活动，不断提高县城的美誉度。积极推进乡改镇工作，倾力打造一批特色小城镇和特色小镇，加快农业人口向城镇转移。推动城乡融合发展，加快城乡基础设施一体化，促进城乡基本公共服务均等化。坚持房住不炒的定位，租购并举、因地施策，促进房地产市场平稳健康发展。四、

28、实施扩大内需战略，积极融入新发展格局实施扩大内需战略，积极融入新发展格局立足扩大内需这个国家战略基点，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，同时推动需求侧改革，打通生产、分配、流通、消费各个环节，形成需求牵引供给、供给创造需求的良性循环，积极构建新发展格局。（一）在国内国际双循环中争取主动泓域咨询/保定天然气项目投资计划书在畅通国内大循环中发挥节点作用，打通研发设计、生产加工、分配流通、市场消费等各个环节的断点堵点。进一步深化供给侧结构性改革，通过技术创新、工艺革新等向社会提供高质量供给，以高质量高性价比的产品和服务适配国内市场。发挥我市产业优势，积极开拓国内市场，尤其是大力开

29、拓京津市场，通过政企联动、产销对接，提高产品在京津市场占有率。实施内外销产品“同线同标同质”工程，推动内需和外需、进口和出口、引进外资和对外投资协调发展。（二）加强投资和消费拉动发挥投资对优化供给结构的关键作用，大力推进强基础、增功能、利长远的重大项目建设，加快“两新一重”建设。以政府投资撬动社会投资，激发民间投资活力，加快补齐城乡基础设施、市政公用设施、省级经开区和农业农村、生态环保、公共卫生、文化服务、物资储备等领域短板，扩大重大科创平台、战略性新兴产业、现代化产业链投资，推动企业设备更新和技术改造。增强消费对经济发展的基础性作用，有效提升传统消费、培育新型消费、适当增加公共消费，合理引导

30、居民消费升级，积极培育教育、文旅、康养、休闲等消费新模式新业态，大力倡导消费向绿色、健康、安全方向转变。实施数字生活新服务行动，推进线上线下消费深度融合和“互联网+”消费生态形成。落实和完善带薪休假制度，扩大节假日消费。建设多层次消费泓域咨询/保定天然气项目投资计划书平台，建设高品质步行街，培育新零售标杆城市，发展夜经济。提升乡村消费，激发农民消费活力，提升农产品进城和工业品下乡双向流通效率。深入实施放心消费行动，全方位优化消费环境。（三）全面加强基础设施建设把交通设施建设摆在突出位置，构建以轨道交通、高速公路、国省干线公路为骨干的多节点、网格化、全覆盖的一体化现代综合交通体系，完成雄忻高铁、

31、京雄商高铁、石雄城际保定段和京雄高速、荣乌新线高速保定段，以及 R1 线轻轨延伸到保定东站等工程建设，共建“轨道上的京雄保”，启动清（苑）魏（县）高速保定段建设。积极谋划城市地铁、郊县轻轨、张保沧铁路建设。强化能源设施建设，加快建设电力、天然气、光电等能源输配网络，加快实施深能保定京南热电联产项目、深能保定西北郊热电二期项目、易县抽水蓄能电站项目等能源项目。加强水利设施建设，以防洪抗旱减灾体系、水资源配置高效利用体系和水生态文明体系建设为重点，提高水安全供应和保障能力。加快第五代移动通信、人工智能、工业互联网、物联网、大数据等新型基础设施建设，推动传统基础设施数字化改造。五、项目实施的必要性项

32、目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求泓域咨询/保定天然气项目投资计划书作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场

33、开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第三章第三章 行业、市场分析行业、市场分析一、碳中和推动天然气消费趋势性增长，天气导致重点地区需求激碳中和推动天然气消费趋势性增长，天气导致重点地区需求激增增碳中和背景下全球气电比例提升，天然气需求趋势性增长。天然气是清洁低碳的化石能源，等热值下二氧化碳排放量比煤炭低近 50%，在碳中和背景下，天然气将不断取代高碳排放的化石能源，尤其在发电领域，天然气正逐渐

34、取代燃煤发电。根据 BP 统计，2000-2020 年期间，气电发电量增长了 227%，同期总发电量增长了 72%，气电发电量占传统能源发电的比例从 2000 年的 27.6%提升至 2020 年的 38.1%，未来还有提升空间，天然气需求趋势性增长。聚焦局部，欧洲、美国、亚洲是天然气重点需求区域。2020 年，欧洲、美国、亚洲三个地区的天然气消费量占全球的 74%，分别为14.2%、21.8%、38.2%，进口量占全球进口总量的 84%，分别为45.2%、5.6%、33.0%。在 2020 年，欧洲天然气进口量中，33%来自俄罗斯，20%来自挪威；亚洲天然气进口量中，26%来自澳大利亚，22

35、%来自中东，6.4%来自美国。欧洲：极端天气导致天然气消费激增。天然气在欧洲能源中占有重要地位，在欧洲一次能源结构中占比约 20%。2020 年欧洲天然气消费量 5411 亿立方米（其中欧盟占比 73%），占全球消费量的 14.15%。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书在欧洲，发电与家庭取暖都十分依赖于天然气，今年以来，欧洲经历了 2013 年以来最寒冷的春天和 30 年以来最炎热的夏天，欧洲天然气需求激增，今年 1-8 月，欧盟天然气消费量 2683 亿立方米，同比增长7.26%，其中二季度增长了 18.86%，呈现淡季不淡的特征。欧洲：天然气入冬库存远低于往年。今年以来欧洲天然气的高消费极

36、大的消耗了欧洲天然气库存，根据莫斯科卡内基中心的分析，目前，欧盟的地下储气库储存有 872 亿立方米的天然气，占其总储量的78%，而过去五年的入冬时节，这一占比在 90%左右，这意味着欧盟还需要约 130 亿立方米的天然气才能达到往年的库存水平，在考虑到冬季需求的波动，欧盟可能额外需要 100-150 亿立方米的天然气才能安全过冬，这意味着今年冬天欧洲的天然气需求缺口可能在 200 亿立方米以上。2025 年以前 LNG 新增产能有限，全球 LNG 供需格局依然紧张。今年以来全球 LNG 需求加速复苏，根据 ICIS 的预测，2021 年全球 LNG 需求量将达到 5114 亿立方米，同比增长

37、 14.3%，同时 IGU 预计今年全球新增的液化产能仅为 118 亿立方米，总产能小幅增至 6142 亿立方米，假设今年原有产能的利用率恢复至 83%，当年新增产能利用率为 50%，则 2021 年全球 LNG 产量预计为 5059 亿立方米，供需格局紧张。长期看，供给端若仅考虑目前已通过 FID 的 LNG 项目，到 2025 年全球 LNG泓域咨询/保定天然气项目投资计划书产能预计为 7583 亿立方米，新增产能较为有限，需求端假设每年有 3-4%的增速，则从供需平衡的角度看，到 2025 年以前，全球 LNG 供需格局预计仍将维持紧张态势。二、中国天然气供需持续高增长，供需格局向好：中

38、国天然气供需持续高增长，供需格局向好：供给端：产量稳健增长，进口量大幅提升。中国天然气产量近几年大幅提升，未来有望持续稳健增长，预计 2025 年国内产量将达到2300 亿立方米，五年增长 375 亿立方米。进口方面，未来几年中国进口 LNG 接卸能力仍将维持高增速，中俄东线将提升管道气输送能力，预计 2025 年中国天然气进口量将达到 2295 亿立方米，五年增长 881亿立方米。需求端：“双碳”目标凸显天然气桥梁作用。天然气是中国从煤炭向可再生能源转型过程的重要桥梁，在煤改气、交通、发电等领域的消费动能依然强劲。预计到 2025 年我国天然气消费量将达到 4482亿立方米，五年增长 120

39、2 亿立方米，其中城市燃气、工业燃料、发电用气分别增长 430、475、253 亿立方米。三、综合供需看，中国综合供需看，中国“十四五十四五”期间天然气供需格局向好期间天然气供需格局向好综合对供需的分析，“十四五”期间中国天然气供需匹配度良好。预计到 2025 年我国天然气供给量有望达到 4534 亿立方米，较2020 年增加 1247 亿立方米，其中产量增加 375 亿立方米，进口量增加泓域咨询/保定天然气项目投资计划书881 亿立方米，稳健增长的产量和大幅提升的进口量将成为我国天然气供应的保障。需求端，预计到 2025 年我国天然气消费量有望达到 4482亿立方米，较 2020 年增加 1

40、176 亿立方米，其中城市燃气、工业燃气、发电用气分别增加 430、475、253 亿立方米，化工用气由于国家政策调控，预计保持低增长。从供需缺口的角度看，2021-2022 年我国天然气供需较为紧张，往后随着供给的快速提升，供需匹配度将逐年提升。此外，国家还十分重视天然气储存体系的建设，2020-2021 年采暖季前地下储气库形成工作气量 144 亿立方米，占当年天然气消费量的 4.4%，而国际平均水平为 12-15%，往后随着国内储气设施的建设，我国天然气供应的安全性将进一步得到保障。采暖季我国天然气供需或将边际收紧，气头尿素供给仍需观察天然气需求具有季节性，今年采暖季天然气供需或将边际收

41、紧。天然气因居民采暖需求的存在，冬季的消费量远高于其他季节，2016-2020 年，我国每年 11 月-次年 3 月的天然气月均消费量较当年 4-10 月高出 35-55 亿立方米。根据前文对我国天然气供需平衡的分析，今年我国天然气的供需较去年边际收紧，在今年的非供暖季，我国天然气消费“淡季不淡”，月均消费量较去年同期增长 40 亿立方米，给供暖季天然气储备带来一定压力，而在今年的供暖季，拉尼娜现象可能给泓域咨询/保定天然气项目投资计划书北方地区带来寒冷的冬季，在我国多地煤改气工程已进入收尾阶段的时点下，民用气供暖需求预计将显著提升。采暖季工业用气供给较为紧张。在采暖季，居民用气和气电用气会优

42、先得到保障，当出现供气短缺时，中石油与下游工业用户会有中断协议，例如为应对今年的采暖季，发改委制定了每天 3 亿立方米的“压非保民”预案，这 3 亿方可中断的天然气主要是工业用气。因此，每年采暖季时，我国工业燃气企业和以天然气为原料的化工企业会面临天然气供给紧张的局面。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第四章第四章 建筑物技术方案建筑物技术方案一、项目工程设计总体要求项目工程设计总体要求（一）设计原则本设计按照国家及行业指定的有关建筑、消防、规划、环保等各项规定，在满足工艺和生产管理的条件下，尽可能的改善工人的操作环境。在不额外增加投资的前提下，对建筑单体从型体到色彩质地力求简洁、鲜明、大方，

43、突出现代化工业建筑的个性。在整个建筑设计中，力求采用新材料、新技术，以使建筑物富有艺术感，突出时代特点。（二）设计规范、依据1、建筑设计防火规范2、建筑结构荷载规范3、建筑地基基础设计规范4、建筑抗震设计规范5、混凝土结构设计规范6、给排水工程构筑物结构设计规范二、建设方案建设方案（一）结构方案泓域咨询/保定天然气项目投资计划书1、设计采用的规范（1）由有关主导专业所提供的资料及要求；（2）国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定；（3）当地地形、地貌等自然条件。2、主要建筑物结构设计（1）车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设

44、置伸缩缝。（2）综合楼、办公楼:采用现浇钢筋砼框架结构，（二）建筑立面设计为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。三、建筑工程建设指标建筑工程建设指标本期项目建筑面积 88592.25，其中：生产工程 59937.05，仓储工程 12002.00，行政办公及生活服务设施 12494.46，公共工程 4158.74。泓域咨询/保定天然气项目投资计划书建筑工程投资一览表建筑工程投资一览表单位：、万元序号

45、序号工程类别工程类别占地面积占地面积建筑面积建筑面积投资金额投资金额备注备注1生产工程16112.1159937.057848.581.11#生产车间4833.6317981.122354.571.22#生产车间4028.0314984.261962.141.33#生产车间3866.9114384.891883.661.44#生产车间3383.5412586.781648.202仓储工程8512.0612002.001406.272.11#仓库2553.623600.60421.882.22#仓库2128.013000.50351.572.33#仓库2042.892880.48337.502.

46、44#仓库1787.532520.42295.323办公生活配套2082.4112494.461868.063.1行政办公楼1353.578121.401214.243.2宿舍及食堂728.844373.06653.824公共工程3648.024158.74365.96辅助用房等5绿化工程7382.18138.62绿化率 14.57%泓域咨询/保定天然气项目投资计划书6其他工程12884.6256.647合计50667.0088592.2511684.13泓域咨询/保定天然气项目投资计划书第五章第五章 选址方案分析选址方案分析一、项目选址原则项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求；2、满足项

47、目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。二、建设区基本情况建设区基本情况保定是首都“南大门”，以“保卫大都，安定天下”而得名。辖 3市、5 区、12 县，另设 2 个开发区，总面积 1.9 万平方公里，2020 年11 月常住人口 924.26 万(上述数字不含雄安三县、定州市)。市区（莲池区、竞秀区、高新区、满城区、清苑区、徐水区）面积 2564.57 平方公里。基本市情可以概括为：京畿重地、文化名城、山水保定、低碳城市。到 2035 年，保定将与全国、全省同步基本实现社会主义现代化，

48、全面建成京津冀世界级城市群中的品质生活之城。创新保定、智造保泓域咨询/保定天然气项目投资计划书定、山水保定、人才保定、文化保定特色更加鲜明，综合实力大幅跃升，中心城市人口达到 500 万左右；我市与雄安新区共建京津冀世界级城市群中的现代化协调发展示范区，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，建成现代化经济体系；基本实现治理体系和治理能力现代化，法治保定和平安保定建设达到更高水平；建成文化强市、教育强市、体育强市、健康保定，人民素质和社会文明程度达到新高度；广泛形成绿色生产生活方式，生态环境根本好转，基本建成天蓝地绿水秀的美丽保定；全面深化改革和发展深度融合，形成高水平开放型经济新体制

49、，保定的知名度和影响力明显增强；基本公共服务实现均等化，城乡居民人均收入显著提升，中等收入群体显著扩大，人民生活更加美好，人的全面发展、全市人民共同富裕取得更加明显的实质性进展。经济结构不断优化，综合竞争力不断增强，全市生产总值达到3350 亿元，高新技术产业增加值占规模以上工业比重达 48.7%；京津冀协同发展加速推进，服务保障支撑雄安新区取得明显进展，交通、生态、产业对接合作率先突破；改革创新和对外开放深入推进，项目审批时限由 120 个工作日压减到 50 个工作日，创新能力位居全省前列，外资外贸取得新进展；大力度推进脱贫攻坚，9 个贫困县全部高标准脱贫摘帽，2018、2019 连续两年在

50、国考中获得“好”的等次；强力泓域咨询/保定天然气项目投资计划书实施铁腕治污，空气质量综合指数和 PM2.5 浓度较 2015 年分别下降46.3%、52.9%，主要河流进入白洋淀水质全部达到 IV 类标准；教育、文化、医疗等各项事业稳步推进，人民生活水平稳步提高，新冠肺炎疫情防控取得重大成果；稳定安全形势持续巩固，首都政治“护城河”作用得到有效发挥，治理体系和治理能力现代化水平进一步提高。我市成功承办了河北省首届旅发大会、河北省中医药传承创新发展大会、第 23 届世界被动房大会等重大活动，保定荣膺国家园林城市、国家森林城市、双拥模范城“九连冠”等殊荣。“十三五”规划目标任务即将完成，全面建成小