工程概预算编制.ppt

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1、工程概预算编制与审计 经济与管理学院 李永红n总课时数：48学时n工程项目审计，又称基本建设审计（基建审计），包括土建、通信工程、装饰工程审计、消防工程审计等，范围较广，重点是工程开工前审计、施工图预算审计、工程完工后的竣工决算审计。n本课程开设的意义n审计工作在坚持传统的财务收支审计、经济效益审计和企业领导离任审计等专项审计的基础上，又增加了工程项目审计。所谓工程项目审计，是指对单项工程项目从投标中标、组织施工到竣工交付使用全过程的经济活动和管理进行的审计，并对其最终绩效进行评价。它包括了内控制度、财务收支、经济效益、经济责任等内容，是一项综合性的高层次审计。工程项目审计n建设工程项目审计是

2、合理确定和有效控制工程造价、确保工程资金合理合法合规使用，并提高其投资效益的一种有效途径。它既是强化审计和经济监督的一种具体体现，也是重点搞好投资效益审计的一种具体方法。n省电信审计部门对工程项目的审计，一是形成制度化，加强对工程竣工决算的管理。全省各级电信企业认真执行省公司关于通信建设工程项目审计的有关规定，未经审计的工程项目，财务部门不予办理工程结算和决算付款。工程项目审计坚持做到审计覆盖面达到100%。n济南跟踪审计奥体工程项目 节约资金上亿元;n2006年三亚市审计局大力推进投资审计，完成政府投资的工程决（结）算审计项目174个，审计总金额98,897万元,审定总造价88,623万元，

3、共审减工程决算造价10,274万元，平均审减率11%，一年为市政府节约建设资金逾亿元。n近3年来，全省审计机关共对150多个工程建设项目实施了跟踪审计，审计金额达900亿元。通过审计，共核减工程款3亿多元，节约建设资金8亿多元nn通信行业与其它生产销售业、服务业存在一定差异，通信行业是一个边生产，边销售的行业。由于技术的不断发展，人们对通信服务需求的不断提升，从而让通信行业处于一个不断投资建设的状态，因而工程项目的审计也成为通信工程项目的审计也成为通信行业内部审计的一项重要的、持续的工作内容。行业内部审计的一项重要的、持续的工作内容。由于持续的、大规模工程项目的投资，工程项目的投资效益如何，直

4、接影响企业是否健康持续发展。n通信工程项目结算审计是通信工程项目审计的日常审计工作，也是可直接用数字来体现内审人员价值的工作。通过工程项目的结算审计，给企业节约了成本，给企业带来了直接的效益。项目审计主管项目审计主管中国移动通信集团广东有限公司中国移动通信集团广东有限公司(工作地点：广州工作地点：广州)学历要求：本科以上|工作经验：3-5年n主要职责：组织开展投资项目审计制度的研究，建设并完善全省投资项目审计相关的制度体系。负责制订、实施投资项目审计工作规划和年度计划；拟定、完善投资项目审计工作方案，优化相关制度并组织实施。负责定期或不定期对本公司和所属分公司的投资项目进行审计并对相关流程进行

5、风险测评，监督、跟进审计发现问题的整改落实。负责组织、开展公司投资项目竣工决算审计工作。负责组织、开展公司大型投资项目的全过程跟踪审计，评估投资项目建设管理流程的执行情况，为防范风险和优化流程提出审计建议等。n教育水平：本科或以上；具有以下其中任一项专业资格者优先考虑：CPA/CIA/会计中级资格/通信工程师或以上。工作经验：叁年以上财务相关工作经验。专业知识：审计、通信工程管理或财务管理专业背景；有丰富的投资项目规划、管理相关知识。素质能力：诚实正直、严谨细致、实事求是、热情自信，有大局观；较强的分析判断能力、逻辑思维能力；良好的人际沟通能力和组织协调能力；强烈的工作责任心，具备求实和创新精

6、神；良好的团队管理、项目管理知识；较强文字处理和PPT展示能力。工程概预算编制与审计n关于教材与教学内容n土建工程基本知识n建筑工程概预算编制基础n概算定额、预算定额n工程取费n基本建设会计（建设单位会计）n通信工程基本知识n通信工程概预算编制基础工程概预算编制与审计n第一章 工程项目审计概述n第二章 建筑工程概预算编制基础n第三章第三章 通信工程基础知识通信工程基础知识n第四章第四章 通信工程计算规则通信工程计算规则n第五章第五章 通信工程概预算编制通信工程概预算编制n第六章 概预算及施工图预算审计n第七章 竣工决算审计n第八章 通信工程审计n第九章 审计案例分析工程项目审计n参考书目n全国

7、统一安装工程预算定额实施手册 n最新通信工程概预算定额数据库 n建筑工程预算编制入门中国计划出版社 n建筑与装饰工程基础定额及工程概预算中国建筑工业出版社 n建筑工程定额原理与概预算（第二版）中国建筑工业出版社n通信安装工程预算一点通 安徽科学技术出版社nn建设项目工程概预算的编制是一项内容复杂的技术经济工作。由于建设项目涉及多种不同的专业，如机械制造业、电子工业、电力工业、电讯业、冶金工业、石油化工业等，又由于各个专业的建筑安装概预算的编制方法，除土建工程部分具有一定的通用性外，安装工程则专业性较强，各具特点。从预算定额来说，为了统一并合理简化理顺安装专业预算定额的内容规定，进一步规范安装工

8、程造价计价行为，建设部于2000年3月17日发布了全国统一安装工程预算定额和全国统一安装工程预算工程量计算规则，此外，各专业部还根据本专业的特点编有概算定额、预算补充定额、定额选编本等；费用定额也有通用性的和各专业部规定的；各地区还编有适合各该地区使用的工程单位估价表。工程概预算工作人员，首先应掌握好预算定额及其相应的工程量计算的内容要求，其次要熟悉各专业概预算的编制方法，才能做好这项工作。新颁全国统一安装工程预算定额和全国统一安装工程预算工程量计算规则发布后，从事安装工程概预算工作的同志，迫切需要一本能系统全面介绍安装工程概预算编制实用知识的书。编者出于这一目的，根据多年工作实践，以及从事安

9、装工程项目概预算编制工作集录的资料，编写成本书。书中着重叙述安装工程概预算的编制方法、新颁全国统一安装工程预算定额的重点规定内容，以及各安装分项工程的施工工艺及常用资料。本书第四篇根据新颁全国统一安装工程预算定额，列举工程实例详细说明根据新颁全国统一安装工程预算定额及全国统一安装工程预算工程量计算规则编制工程概预算的方法和注意要点。本书供建筑安装工程概预算编制人员、审计人员、工程施工人员及建设银行工作人员使用，也是大专院校有关专业师生及建筑安装企业职工培训用教学参考书。第一章 工程项目审计概述n第一节 基本建设（工程项目）概述n第二节 工程项目审计n第三节 工程项目审计程序和方法第一节第一节

10、基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述n通信工程项目审计（邮电基本建设审计），是审计部门依据国家政策、法令和财经法规，运用科学的方法，对通信基本建设项目的经济活动进行审查评价，以保证严格按基本建设程序实施，促进加强基本建设管理，提高投资效益。（属于经济效益范畴）第一节第一节 基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述n基本建设审计（工程项目审计）的对象是基本基本建设审计（工程项目审计）的对象是基本建设单位和基本建设项目。建设单位和基本建设项目。n基本建设单位：基本建设单位：凡是在一个或几个场地上，经国家批准列入基本建设计划，按照一个总体设计和总预算开始筹备，组织管理工程建设的单

11、位，称为基本建设单位。（基本建设管理机构）n基本建设项目基本建设项目:一个建设单位在一个或几个建设区域按照总体设计构成一个独立经济实体及总概算进行施工的所有工程项目的总体称为建设项目。（全部建设工程）第一章 工程项目审计概述n基本建基本建设（修（修缮）工程）工程项目目审计是指对经国家有关部门批准的基本建设工程及修缮工程的预算、结算、决算的审计。n基本建基本建设（修（修缮）工程）工程预算，算，是指根据施工图所确定的工程量，选套相应的预算定额、预算单价及有关的取费标准，预先估算工程项目价格的文件。n基本建基本建设（修（修缮）工程）工程结算算，是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算

12、，以及根据工程施工过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的竣工结算文件。n基本建基本建设（修（修缮）工程决算，）工程决算，是指在工程项目或单项工程竣工后编制的，综合反映工程项目实际造价、建设成果的文件。n 第一节第一节 基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述n一、基本建设概念：一、基本建设概念：凡属固定资产的再生产的新建、改建、扩建、恢复工程以及与之相连带的工作都属于基本建设范畴。具体内容包括：建筑工程、设备安装工程、设备工具器具的购置，勘察设计工作以及生产人员的培训、土地征购等其他基本建设工作。（建设项目费用构成）n二、基本建设分类

13、n三、基本建设程序n四、基本建设单位和基本建设项目（工程项目）基本建设项目的分类n按建设的性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目n按建设的经济用途分为生产性基本建设和非生产性基本建设。生产性基本建设是用于物质生产和直接为物质生产服务的项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建设和农林水利建设；非生产性基本建设是用于人民物质和文化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧院以及国家行政机关和金融保险业的建设。n投资额构成分类：建筑安装工程投资、设备工具投资和其它基本建设投资；n按建设规模分类：按建设规模和总投资的大小，可分为大型、中型、小型建设项目；n按建设阶

14、段分类：预备项目、筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目；n 投资决策投资决策设计计划设计计划年度基建计划年度基建计划生产准备生产准备施工建设施工建设竣工验收竣工验收项项目目建建议议书书可可行行性性研研究究计计划划任任务务书书初初步步设设计计技技术术设设计计选选择择建建设设地地点点施施工工图图设设计计施施工工准准备备组组织织施施工工竣竣工工验验收收交交付付使使用用设设计计概概算算修修正正预预算算施施工工图图预预算算竣竣工工决决算算第一节第一节 基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述n四、基本建设项目的层次划分n基本建设项目基本建设项目（可以划分为若干个单项工程）n单项工程单项工程

15、（可以划分为若干个单位工程）n单位工程单位工程（包括若干个分部工程）n分部工程分部工程（包括若干个分项工程）n分项工程分项工程（具体定额中的子目）第一节第一节 基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述n单项工程：单项工程：构成建设项目的基本单位，也称工程项目。一个单项工程一般要具有独立的设计文件，独立的概算，建成后可以独立发挥其生产能力和效益。独立发挥其生产能力和效益。（图书馆、科研大楼、教学楼等）n单位工程：单位工程：单项工程的组成部分。一个单位工程应由几个单位构成。单位工程指具有单独的施工图且有独立的施工条件的工程，但本身并不能独立发挥作用并不能独立发挥作用或效益或效益。（土建、给

16、排水、采暖、通风、照明等单位工程）n分部工程：分部工程：单位工程的组成部分。在土建工程中按结构构造及工种类别划分为：基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、内装饰工程、外装饰工程、门窗工程等）n分项工程：分项工程：构成分部工程的基本项目，也是建筑产品的最基本的细胞，称为子目（工种比较单纯）；土方工程中挖土方、运土方、平整场地等）建设项目建设项目单项工程单项工程分项工程分项工程单位工程单位工程分部工程分部工程焦化车间炼铁车间炼钢车间炼铸车间冷轧车间热轧车间某钢铁厂土建工程土建工程给排水工程给排水工程电气照明工程电气照明工程特殊构筑物工程特殊构筑物工程工业管道工程工业管道工程电气设备及安装工程电

17、气设备及安装工程机械设备及安装工程机械设备及安装工程土石方工程土石方工程桩基础工程桩基础工程脚手架工程脚手架工程砌砖工程砌砖工程混凝土及钢筋混凝土及钢筋混凝土工程混凝土工程人工挖土工程人工挖土工程机械挖土工程机械挖土工程第一节第一节 基本建设（工程项目）概述基本建设（工程项目）概述第二节第二节 基本建设（工程项目）审计基本建设（工程项目）审计n工程项目审计定义：工程项目审计定义：又称基本建设审计（基建审计），包括土建、通信工程、装饰工程审计、消防工程审计等，范围较广，重点是工程开工前审计、施工图预算审计、工程完工后的竣工决算审计。n工程项目审计分类工程项目审计分类：n按审计内容分为：建设项目方

18、案和可行性研究审计、项目开工前审计、项目概（预）算审计、项目建设成本审计、项目财务收支审计、项目竣工决算审计、固定资产投资经济效益审计；n按基本建设程序分为：基本建设前期工作审计、施工阶段审计、竣工验收阶段审计，即基建三阶段审计；第二节第二节 基本建设（工程项目）审计基本建设（工程项目）审计n基本建设（修缮）工程预算审计的主要事项；n（一）单项工程预算编制是否真实、准确，主要包括：n 1、工程量工程量计算算是否符合规定的计算规则，是否准确；n 2、分项工程预算定额选套是否合规，选用是否恰当；n 3、工程取工程取费是否执行相应计算基数和费率标准；n 4、设备、材料、材料使用是否与定额含量或设计含

19、量一致；n第二节第二节 基本建设（工程项目）审计基本建设（工程项目）审计n5、设备、材料、材料是否按国家定价定价或市场价计价；n6、利利润和税金和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。n（二）预算项目是否与图纸相符；n（三）多个多个单项工程工程构成一个工程项目时，审查工程项目是否包含多个单项工程，费用内容是否正确；n（四）预算是否控制在概算允许范围以内等。工程项目审计n审计组在审计基本建设（修缮）工程项目结算时，应当在审查本办法第六条规定的预算审查事项的基础上，重点审查对工程项目的价格产生影响的以下事项：n（一）工程实施过程中发生的设计变更和现场签证；n（二）工程材料和设备价格的变化情况；

20、n（三）工程实施过程中的建筑经济政策的变化情况；n（四）补充合同的内容等。工程项目审计n审计组在审计基本建设（修缮）工程项目决算时，应当在审查本办法第六条、第七条的基础上，重点审查以下事项：n（一）工程项目预算执行情况；n（二）工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况；n（三）工程项目合同期执行情况和合同质量等级控制情况；n（四）交付使用资产情况等第三节 工程项目审计程序和方法n工程项目审计程序及收费标准n审计立项、审计准备、审计实施和审计评估n审计立项审计立项：根据建设单位或上级审计机关年度审计计划或内部控制制度的要求立项.n审计准备审计准备:制定审计工作方案、合理分工；列出准备向建设、施工

21、单位索取的资料。第三节 工程项目审计程序和方法n审计组进行基本建设（修缮）工程项目审计时，建设单位应提供以下资料：n（一）工程项目批准建设、监理、质量验收等有关文件；n（二）概预算资料及招投标文件；n（三）合同、协议；n（四）施工图或竣工图；n（五）工程量计算书；n（六）材料费用资料；n（七）取费资料；n 第三节 工程项目审计程序和方法n（八）付款资料；n（九）有关证照；n（十）施工组织设计；n（十一）工程变更签证资料；n（十二）工程决算的财务资料；n（十三）其他有关影响工程造价的有关资料；n（十四）审计组认为必需的其他资料。第三节 工程项目审计程序和方法n收费标准收费标准总投资的1.5%+审

22、减额的5%+财务计算审计费（一般一个项目收费5000元）n工程项目审计方法工程项目审计方法：财务审计与技术审计相结合，人工处理与计算机处理相结合，内外配合；其中工程量审计的方法主要有：统筹法、抽查法、全面检查法n统筹法的核心：统筹法的核心：三线一面（外墙中心线L中、内墙净长线L内、外墙外边线L外和建筑物底层建筑面积S底）第二章第二章 建筑工程概预算编制基础建筑工程概预算编制基础n第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算n第二节 工程定额基础n第三节 土建工程工程量的计算基础设设备备及及工工具具、器具购置费用器具购置费用设备购置费用设备购置费用工具、器具购置费用工具、器具购置费用设备原价设备原

23、价设备运杂费设备运杂费建建筑筑安安装装工程费用工程费用直接工程费直接工程费间接费间接费计划利润计划利润税金税金工程建设其他费工程建设其他费预备费预备费建设期贷款利息建设期贷款利息固固定定资资产产投投资资方方向向调调节节税税(2000暂停）暂停）工工程程造造价价 工工程程费费第一节第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算建筑工程费用（工程造价）组成及计算n设备及工具、器具购置费用设备及工具、器具购置费用：由设备购置费用和工具、器具购置费用组成，是固定资产中积极部分。在生产工程建设中，设备及工具、器具购置费用占工程造价的比重较大。n设备购置费用设备购置费用由设备原价和设备运杂费设备原价和设备运杂

24、费构成（国产设备和进口设备）n工具、器具购置费工具、器具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备品备件等的购置费。一般以设备购置费为基数，按照部门或行业的费率计算。n工具、器具购置费工具、器具购置费=设备购置费设备购置费*定额费率定额费率措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：n（一）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。n（二）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。n（三）工地器材搬运费：指由工地仓库（或指定地点）至施工现场转运器材而发生的

25、费n用。n（四）工程干扰费：通信线路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密n集、输配电设施等影响工效的补偿费用。n（五）工程点交、场地清理费：指按规定编制竣工图及资料、工程点交、施工场地清理n等发生的费用。n（六）临时设施费：指施工企业为进行工程施工所必须设置的生活和生产用的临时建筑n物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费用包括：临时设施的租用或搭设、维修、拆n除费或摊销费。n（七）工程车辆使用费：指工程施工中接送施工人员、生活用车等（含过路、过桥）费n用。n（八）夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工n照明设备摊销及照明用电等费用。n（九）冬雨

26、季施工增加费：指在冬雨季施工时所采取的防冻、保温、防雨等安全措施及n工效降低所增加的费用。n（十）生产工具用具使用费：指施工所需的不属于固定资产的工具用具等的购置、摊销、n维修费。n（十一）施工用水电蒸汽费：指施工生产过程中使用水、电、蒸气所发生的费用。n（十二）特殊地区施工增加费：指在原始森林地区、海拔!米以上高原地区、化工n区、核污染区、沙漠地区、山区无人值守站等特殊地区施工所需增加的费用。n（十三）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费n用。n（十四）运土费：指直埋光（电）缆工程、管道工程施工，需从远离施工地点取土及必n须向外倒运出土方所发生的费用。n（十五

27、）施工队伍调遣费：指因建设工程的需要，应支付施工队伍的调遣费用。内容包n括：调遣人员的差旅费、调遣期间的工资、施工工具与用具等的运费。n（十六）大型施工机械调遣费：指大型施工机械调遣所发生的运输费用。间接费由规费、企业管理费构成n一、规费：指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：n（一）工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。n（二）社会保障费：n养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。n失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。n医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。n（三）住房公积金：指企业按照规定标准为职工缴纳的住房

28、公积金。n（四）危险作业意外伤害保险：指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外n伤害保险费。企业管理费：指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用n管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。n办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、n烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。n差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐n补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，n工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。n固定资产使用费

29、：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设n备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。n工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具n和检验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。n 劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上n的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离退休干部的各项经费。n工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。n职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的第一节第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算建筑工程费用（工程造价）组成及计算n直接费直接费

30、是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。n人工费人工费是指直接从事于建筑工程施工的生产工人开支的各项费用。n人工费人工费=（概预算定额中人工工日消耗量概预算定额中人工工日消耗量相应等级的日工资综合单价）n材料费材料费是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、构配件、零件以及周转材料的摊销费用。n材料费材料费=（概预算定额中材料消耗量概预算定额中材料消耗量相应预算价格）n施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。n施工机械使用费施工机械使用费=（概预算定额中施工机械台班量概预算定额中施工机械台班

31、量机械台班综合单价）+其他机械使用费+施工机械进出场费第一节第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算建筑工程费用（工程造价）组成及计算n其他直接费其他直接费是指除直接费之外，在施工过程中直接发生的其他费用；具有较大弹性，可能发生也可能不发生。根据工程的具体情况和现场施工条件确定。n土建工程：其他直接费=直接费其他直接费费率n安装工程：其他直接费=人工费其他直接费费率n现场管理费现场管理费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费。前者一般单独核算，包干使用；n土建工程：现场管理费=直接费现场管理费费率n安装工程：现场管理费=人工费现场管理费费率n间接费间接费是指

32、虽不直接由施工的工艺过程引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。第一节第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算建筑工程费用（工程造价）组成及计算n土建工程：间接费=直接工程费间接费费率n安装工程：间接费=直接费中人工费间接费费率n土建工程：计划利润=（直接工程费+间接费）计划利润率n安装工程：计划利润=直接费中人工费计划利润率n应纳营业税=营业额3%n城市建设维护费=应纳营业税额适用税率（市区7%，县镇5%，农村1%）n教育费附加=应纳营业税额 3%第一节第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算建筑工程费用（工程造价）组成

33、及计算n工程建设其他费：工程建设其他费：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。主要包括三类：土地使用费、与项目有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。第二节第二节 工程定额基础工程定额基础一、定额一、定额n定额定额是一种规定的额度，即处理特定实物的数量界限。就生产领域来说，工时定额、原材料消耗定额、原材料和成品储备定额以及流动资金定额。n工程建设定额工程建设定额：指在工程建设中单位产品上人工、机械、资金消耗的规定额度。是工程建设中各类定额的总称。第二节

34、第二节 工程定额基础工程定额基础n定额定额的分类：n1、按定额反映的物质消耗内容：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额n2、按定额的编制程序和用途：施工定额（施工企业内部）、预算定额（编制施工图预算时计算工程造价）、概算定额、概算指标、投资估算指标n3、按投资的费用性质划分：建筑工程定额、安装工程定额、建筑安装工程费用定额n4、按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n二、预算定额：二、预算定额：n概念概念：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数

35、量标准，是计算建筑产品造价动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑产品造价的基础。工程基本构造要素即通常所指的分项工程和的基础。工程基本构造要素即通常所指的分项工程和结构构件。预算定额反映了在完成单位分项工程消耗结构构件。预算定额反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度，最终决定着单项工的活劳动和物化劳动的数量限度，最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。程和单位工程的成本和造价。n作用：预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑作用：预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础；是对设计方案进行技术经济比安装工程造价的基础；是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分

36、析的依据；是施工企业进行经济活动较、技术经济分析的依据；是施工企业进行经济活动分析的依据；是编制标底、投标报价的基础；是编制分析的依据；是编制标底、投标报价的基础；是编制概算定额和概算指标的基础。概算定额和概算指标的基础。第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n分类：按专业性质分为：建筑工程定额和安装工程定额两大类。n建筑工程定额按适用对象分为：建筑工程预算定额建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、矿山井巷预算定额n安装工程定额按适用对象分为：电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装通信设备安装工程预算定额工程预算定额、化学工业设备安装

37、工程预算定额、工业管道安装工程预算定额等。n建筑工程定额按物资要素分为：劳动定额、机械定额和材料消耗定额。第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n三、预算定额组成内容三、预算定额组成内容n（一）预算定额手册组成内容n（1）总说明n（2）分章（分部工程）说明n（3）分项工程表头说明n（4）定额项目表n（5）分章附录和总附录n为方便适用，把工程量计算规则编入内容。定额编号5-15-25-35-4 项 目单 位 带带 形形 基基 础础 毛毛 石石 混混 凝凝 土土 组合钢模板组合钢模板 复合木模板复合木模板 钢支撑钢支撑 木支撑木支撑 钢支撑钢支撑木支撑木支撑人工人工 综合工日综合工日工日工日27.

38、3827.3823.4723.47材材料料组合钢模板组合钢模板复合木模板复合木模板模板板方材模板板方材支撑钢管及口件支撑钢管及口件铁钉铁钉KgM2M3KgKg63.68 _0.14519.109.6163.68 _0.145_21.770.922.060.14519.109.610.922.060.145_21.77机机械械载重汽车载重汽车6T汽车式起重机汽车式起重机5T以内以内木工圆锯机木工圆锯机500mm以内以内台班台班台班台班台班台班0.250.120.030.270.040.040.250.120.030.270.040.04第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n四、建筑工程费用定额

39、四、建筑工程费用定额n定义定义：是指在建筑施工生产过程中直接或间接地为工程支出的各种费用及按规定收取的利润和交纳税金的计取标准的总称。n建筑工程费用的计取与取费基数与费用定额有关，而费用定额高低与工程类别及施工企业等级有关；工工 程程 名名 称称单单位位 工工 程程 类类 别别I工业工业建筑建筑工程工程单层单层檐高檐高跨度跨度米米米米2124161812 126 9=6 35 10000206000164000122000=1250 241000025186000161240001292000=12=91880001060006400042000=43012=12_ 工程名称工程名称 费用名称

40、费用名称工业、民用建筑工程工业、民用建筑工程 构筑物构筑物桩基础工程桩基础工程I I I间接费10.59.07.55.5398647.564.5税税金金市区市区 3.41县城或镇县城或镇 3.35市县或镇市县或镇以外以外 3.22 利利 润润I I I甲级96.552.51.586.54.516.551.5乙级 2.51.71.0 2.51.512.00.5丙级 1.2-1.1-1.0-丁级 1-0.8-0.5-第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n五、取费程序五、取费程序n1、预算定额子目基价*工程量=直接费n2、其他直接费=直接费*费率（不分工程等级收费）n3、间接费=（1+2）*费率n

41、4、利润=（1+2+3）*利润率n5、税金=（1+2+3+4）*税率n6、工程造价=1+2+3+4+5第一次作业（小论文、PPT）n建筑工程工程量清单计价与定额计价的比较n概念n主要区别n如：所用表格有什么不同n计价基础、单价区别等n举例说明n时间（第10周周二）第二节第二节 工程定额基础工程定额基础n六、应用举例：某市区综合办公楼，层高3.6米，共12层，建筑面积为7200平方米；其建筑工程直接费为6765941.43元，其中人工费为744253.56元，该工程由取费许可证的甲级施工企业施工，计算该工程的建筑施工总费用。（该例中其他直接费费率为3.1%，包括其他直接费费率1.8%，临时设施费

42、率1.3%）第三节第三节 土建工程工程量的计算基础土建工程工程量的计算基础n一个单位工程的的施工图预算是否准确取决于两个因素：工程量计算和预算单价。n土建工程的工程量计算按建筑物构成分为：基础工程、墙体工程、柱、梁、板及其他工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、金属结构工程、脚手架工程、构筑物、保温隔热工程、其他等分部工程n基础工程又分为机械土石方、基础土石方及排水工程、桩基础工程等。第三节第三节 土建工程工程量的计算基础土建工程工程量的计算基础n计算工程量注意事项：n1、必须在熟悉和审查图纸的基础上进行n2、数字计算准确，一般精确到小数点后三位，汇总时精确到两位；n3、防止重复与漏算，根据图

43、纸，依照施工步骤、或定额顺序依次计算，可利用基数三线两面；三线两面；n4、利用统筹法计算工程量、利用统筹法计算工程量第三节第三节 土建工程工程量的计算基础土建工程工程量的计算基础n条形基础垫层=L轴轴*垫层断面面积n墙体基础=L轴轴*基础断面面积n墙体砌筑=L轴轴*墙的高度墙的高度n地面抹灰地面抹灰=S轴轴第三节第三节 土建工程工程量的计算基础土建工程工程量的计算基础 （基数计算）（基数计算）n三线两面（外墙中心线三线两面（外墙中心线L中中、内墙净长线、内墙净长线L内内、外墙外边、外墙外边线线L外外和建筑物底层建筑面积和建筑物底层建筑面积S底、底、S轴轴）nL中（中（或或L轴）轴）指建筑平面图

44、中的内外墙设计轴心线间的指建筑平面图中的内外墙设计轴心线间的总长度；总长度；nL外外指建筑平面图中的外墙外边线的总长度；指建筑平面图中的外墙外边线的总长度；nL内（内（或或L净）净）指建筑平面图中的墙体之间的净长度外边指建筑平面图中的墙体之间的净长度外边线的总长度；线的总长度；nS轴轴指建筑平面图中的外墙轴线之间所包围的水平面积指建筑平面图中的外墙轴线之间所包围的水平面积nS底底指建筑物底层的建筑面积指建筑物底层的建筑面积82404000400047404500120BA123第三节第三节 土建工程工程量的计算基础土建工程工程量的计算基础 （施工图识图）（施工图识图）第三节第三节 土建工程工程

45、量的计算基础土建工程工程量的计算基础 （土石方工程计算）（土石方工程计算）n土石方工程按开挖方法分为：人工土石方和机械土石方，两者套用的定额不同；按时间顺序分为：建设前期的平整场地和施工期间的土石方工程；n土石方工程的计算和定额的套用取决于土壤的类别、是否放坡以及放坡起点的深度和是否增加工作面。n土壤的类别 土壤类别土壤类别 名名 称称鉴别鉴别方法方法类普通土类普通土沙、沙土、腐植土沙、沙土、腐植土潮湿黄土、夹有碎石的沙土、潮湿黄土、夹有碎石的沙土、含有卵石的土等含有卵石的土等能用铁能用铁锹开挖、锹开挖、少许用少许用镐镐类坚土类坚土中等密度的黏土、粗砾石、掺中等密度的黏土、粗砾石、掺有碎石卵石

46、的建筑土等有碎石卵石的建筑土等主要用主要用镐开挖、镐开挖、少许用少许用铁锹铁锹类砂砾坚土类砂砾坚土重黏土、硬黏土等重黏土、硬黏土等用镐或用镐或撬棍开撬棍开挖挖n指厚度为+30厘米以内的土方就地挖、填找平；n全国预算定额中规定其工程量的计算以建筑物底面积的外边线，每边各增加2米范围的面积计算n举例平整场地工程量的计算平整场地工程量的计算挖土方工程量计算挖土方工程量计算n放坡：放坡：挖土方、地槽、地坑和管道沟等土方工程时，当无地下水且土壤为天然湿度及不加支撑或不打护坡桩时，施工过程中为了安全操作必须进行放坡。n放坡起点放坡起点：根据土壤类别、挖坑、槽在一定的深度内，其立壁可以不加支撑也不放坡，这个

47、深度称为放坡起点。n放坡系数：放坡系数：根据土壤类别、挖坑、槽超过了放坡起点的深度必须放坡。放坡系数为每单位高度的放出的宽度。n挖槽工程量计算土壤类别放坡起点（M）密实、中密实砂土和碎石类土1硬塑、可塑的轻亚粘土及亚粘土1.25硬塑、可塑的粘土和碎石粘土1.5坚硬的粘土2不同土壤的放坡起点不同土壤的放坡起点土土壤壤类类别别人工挖土人工挖土 机械挖土机械挖土放坡起点放坡起点深度深度（M）在槽、坑和在槽、坑和沟底挖土沟底挖土在槽、坑和在槽、坑和沟上边挖土沟上边挖土一、一、二二类类土土1:0.51:0.331:0.751.20三三类类土土1:0.331:0.251:0.671.50四四类类土土1:0

48、.251:0.101:0.332.00挖地槽工程量计算挖地槽工程量计算n放坡的地槽挖土方计算放坡的地槽挖土方计算n公式：Vwi=(bi+2c+ki*hi)*hi*linVwi某断面挖土方工程量；nbi 某断面槽底宽；nC 某断面槽底每边增加的工作面宽度；nKi 某断面放坡系数；nhi 某断面挖槽计算高度；nli 某断面挖槽计算长度；ni 下标，表示断面的标号n不同断面的挖土方量进行汇总，其总量为：nVw=Vwi 项 目 区 别 条 件挖、填平均厚度（CM）坑底面积（M2）槽底宽度 （M）平整场地=30挖柱基（坑）=20挖槽（沟）30203挖地槽工程量计算挖地槽工程量计算n如图所示地槽，硬质轻亚

49、粘土，外墙基底部垫层宽为1.4M，内墙基底部垫层宽为1.3M，工作面每边放出30CM，槽深为2.1M，槽长分别为65M和78M，求挖槽工程量。3003002100砖基础工程量计算砖基础工程量计算n砖石条形基础一般置于墙体下部，系房屋地下的主要承重结构，它把由墙体传递的荷载传至地基以下。砖石基础一般按构造形式分为条形基础和独立基础，按砌筑主材分类分为砌砖和砌石两类。n砖砌基础砖砌基础分为墙下砖基础，因为形状为条形故称为条形基础或带形基础，另一类为柱下基础，称为独立基础。n大放脚大放脚：为使墙体有足够的稳定性，并均匀传递荷载到地基下面，基础的承力面通常作成扩大面形式，而且按一定的规划自上而下作成台

50、阶使承力面逐台放大，一般条形基础双面放台；基础的放台又称放脚，通常称为大放脚；n基础大放脚分为：等高和不等高放台砖基础工程量计算砖基础工程量计算n等高和不等高放台：两种构造形式的每台放脚宽度相等，均为62.5MM,只是两者的放台高度有区别；n等高式大放脚等高式大放脚：每皮（层）放脚的高度相等，均为皮砖，每皮高63MM共126MMn不等高式大放脚不等高式大放脚：每相邻两步放脚高度不等，一步为一皮砖，高63MM，另一步为两皮砖高度为126MM，交替放脚。n基础大放脚工程量计算：增加断面法和折加高度法基础大放脚工程量（增加断面法）（增加断面法）n公式：Vi=(bihzi+ffi)linVi断面编号为