工程费项目组成.ppt

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1、建标建标20032062003206号号 为了适应工程计价改革工作的需要，建设部和财政部联合制定下发了关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003206号）（以下简称费用项目组成）费用项目组成调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专

2、业和地区的情况自行补充。地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。料费。（五）原计划利润改为利润。（五）原计划利润改为利润。（四）（四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。要求，在规费中列出社会保障相关费用。建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目

3、组成建筑安装工程费建筑安装工程费利润利润税金税金直接费直接费间接费间接费一、直接费一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费直接工程费 直接费直接费措施费措施费 直接工程费直接工程费 1、人工费2、材料费3、施工机械使用费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。包括人工费、材料费、施工机械使用费。（一）直接工程费：一、直接费一、直接费1.人工费：人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：支的各项费用，

4、内容包括：一、直接费一、直接费（一）直接工程费：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：1.人工费：人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：支的各项费用，内容包括：职工福利费：是指按

5、规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：2材料费：材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要

6、的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：3施工机械使用费：施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。费以及机械安拆费和场外运费。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规

7、定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整

8、体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。一、直接费一、直接费（一）直接工程费：施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。一、直接费一、直接费（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施是指为完成工程项目施工，发

9、生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。工过程中非工程实体项目的费用。措施费措施费 1.环环境境保保护护2.文文明明施施工工3.安安全全施施工工4.临临时时设设施施5.夜夜间间施施工工6.二二次次搬搬运运7.大大型型机机械械设设备备进进出出场场及及安安拆拆8.混混凝凝土土、钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架9.脚脚手手架架10.已已完完工工程程及及设设备备保保护护11.施施工工排排水水、降降水水一、直接费一、直接费（二）措施费：包括以下1.环境保护费：环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。的各项费用。2.文明施工费：文明

10、施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。用。3.安全施工费：安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。是指施工现场安全施工所需要的各项费用。一、直接费一、直接费（二）措施费：包括以下临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。4.临时设施费：临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施设的生活和生产用的临时建筑

11、物、构筑物和其他临时设施费用等。费用等。5夜间施工费：夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。一、直接费一、直接费（二）措施费：包括以下6二次搬运费：二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费用。7大型机械设备进出场及安拆费：大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个

12、施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。运转费和安装所需的辅助设施的费用。8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。一、直接费一、直接费（二）措施费：包括以下9脚手架费：

13、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。程及设备进行保护所需费用。11施工排水、降水费：施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。间接费间接费规规 费费 企业管理费企业管理费 间接费由规费、企业管理费组成。二、间接费二、间接费 是指政府和有关权力部

14、门规定必须缴纳的费用是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。（简称规费）。二、间接费二、间接费（一）规费：（一）规费：规规 费费 1.工工程程排排污污费费2.工工程程定定额额测测定定费费3.社社会会保保障障费费（养养老老、失失业业、医医疗疗）4.住住房房公公积积金金5.危危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险二、间接费二、间接费（一）规费：（一）规费：1.工程排污费：工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。理部门的定额

15、测定费。3.社会保障费社会保障费 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。基本医疗保险费。二、间接费二、间接费（一）规费：（一）规费：4.住房公积金：住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。积金。5.危险作业意外伤害保险：危险作业意外伤害保险：是指按

16、照建筑法规定，企业为是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。企业管理费企业管理费 1.管管理理人人员员工工资资 2.办办公公费费 3.差差旅旅交交通通费费 4.固固定定资资产产使使用用费费 5.工工具具用用具具使使用用费费 6.劳劳动动保保险险费费 7.工工会会经经费费 8.职职工工教教育育经经费费 9.财财产产保保险险费费 10.财财务务费费 11.税税金金 12.其其他他二、间接费二、间接费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。(二二)企业管理

17、费：企业管理费：二、间接费二、间接费(二二)企业管理费：企业管理费：1.管理人员工资管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通

18、费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。养路费及牌照费。二、间接费二、间接费(二二)企业管理费：企业管理费：4.固定资产使用费：固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

19、或租赁费。5.工具用具使用费工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。二、间接费二、间接费(

20、二二)企业管理费：企业管理费：7.工会经费：工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8.职工教育经费：职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。化水平，按职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。是指施工管理用财产、车辆保险。二、间接费二、间接费(二二)企业管理费：企业管理费：10.财务费财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、是指企业按

21、规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。土地使用税、印花税等。12.其他：其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。费等。三利润三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四税金四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序根据建设部第根据建设部第107107号部令建筑工程施工发包与承包计价号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定管理办法的规定,发包与

22、承包价的计算方法分为工料单发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法价法和综合单价法,程序为：程序为：一一.工料单价法计价程序工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：生成工程发承包价，其计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础、以直接费为计算基础建筑安装工程计价程序建筑安装工程

23、计价程序一一.工料单价法计价程序工料单价法计价程序序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计+4间接费相应费率5利润（(4)）相应利润率6合计+7含税造价(1+相应税率)建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序一一.工料单价法计价程序工料单价法计价程序2、以人工费和机械费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础 序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计+6人工费和机械费小计+7间接费相应费率8利

24、润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序一一.工料单价法计价程序工料单价法计价程序3、以人工费为计算基础、以人工费为计算基础 序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序二综合单价法计价程序二综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费

25、用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母费、机械费合计的比例（以字母“C”“C”代表该项比值）在代表该项比值）

26、在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序二综合单价法计价程序二综合单价法计价程序 （一）当（一）当C C0C C0（C0C0为本地区原费用定额测算所选典型工程为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。费和利润。以直接费为计算基础 序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1分项直接

27、工程费人工费+材料费+机械费2间接费相应费率3利润（(2)）相应利润率4合计+5含税造价(1+相应税率)建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序二综合单价法计价程序二综合单价法计价程序 （二）当（二）当C C0C C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。计为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础 序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)建筑安装工程

28、计价程序建筑安装工程计价程序二综合单价法计价程序二综合单价法计价程序 （三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备备 注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)工程建设其他费工程建设其他费1.建设单位管理费：建设单位管理费：指建设单位发生的管理性质的开支。指建设单位发生的管理性

29、质的开支。2.工程监理费：工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。的费用。3.勘察费：勘察费：指委托勘察单位进行工程水文地质勘察所发生的指委托勘察单位进行工程水文地质勘察所发生的费用。费用。4.设计费：设计费：指委托设计单位进行工程设计所发生的费用。指委托设计单位进行工程设计所发生的费用。5.环境影响评价费：环境影响评价费：指按规定为全面、详细评价建设项目对指按规定为全面、详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。6.劳动安全卫士评价费：劳动安全卫士评价费：指按规定为预测

30、和分析建设项目存指按规定为预测和分析建设项目存在的职业危害、危害因素的种类、危害程度，并提出先进、在的职业危害、危害因素的种类、危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。用。工程建设其他费工程建设其他费7.场地准备及临时设施费：场地准备及临时设施费：（三通一平费尽量与永久性工（三通一平费尽量与永久性工程统一考虑）指为达到开工条件所发生的场地平整、水、程统一考虑）指为达到开工条件所发生的场地平整、水、电、路、讯、气的接入，场地清理排障及临时设施的摊销电、路、讯、气的接入，场地清理排障及临时设施的摊销等费用。等费用。8.联合试运转费：联合试运转费：指整个生产线或装置的符合联合试运转指整个生产线或装置的符合联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。或局部联动试车所发生的费用净支出。工程建设其他费工程建设其他费9.基本预备费：基本预备费：指在初步设计及概算内难以预料的工程费。指在初步设计及概算内难以预料的工程费。10.涨价预备费：涨价预备费：指在建设期内由于价格等变化因素引起指在建设期内由于价格等变化因素引起工程造价变化的预测预留费用。工程造价变化的预测预留费用。11.建设期贷款利息：建设期贷款利息：由于贷款在建设期内应偿还的借款利由于贷款在建设期内应偿还的借款利息。息。敬敬 请请 指指 教教