买卖定金合同15篇.docx

《买卖定金合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖定金合同15篇.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、买卖定金合同15篇买卖定金合同1 卖方（简称甲方）：_身份证号码：_ 买方（简称乙方）：_身份证号码：_ 为了爱惜房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。 房屋基本状况；乙方预定甲方名下的郑州市区（县） 小区号楼单元房屋一套，房屋总款为元（小写）元（大写）。 二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。 三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝签订房屋买卖合同无权要求甲方返还已经收取的定金。 四、甲方承诺在本协议签订后，甲

2、方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同。 五、乙方承诺在本协议签订以后，在商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同。 六、不行抗力 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法依据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应当准时通知对方。 2、因政府产业政策发生转变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。 七、本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

3、甲方：_乙方；_ 甲方：_乙方；_ 买卖定金合同2 售方：_(简称甲方)身份证号：_ 买方：_(简称乙方)身份证号：_ 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。 第一条：房屋基本状况 甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由方担当。 第三条：房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定： 1、乙方于_年_月_日向甲方

4、支付该房屋的定金。计人民币_元(大写)￥ (小写) 2、乙方于_年_月_日过户当日交付清该房全款人民币_元(大写)￥ (小写) 第四条：相关事宜 1、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤 气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方准备甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责

5、任。 第六条：商定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。 卖房人(甲方)签字_联系方式：_ 买房人(乙方)签字_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 买卖定金合同3 甲方(卖方)：_ 身份证号码：_ 甲方代理人：_ 身份证号码：_ 乙方(预购方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 1、乙方预购_(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号

6、：_)，土地证：_ 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：_整，乙方实行_方式。签订正式合同时首付款_万，尾款_万元于签订正式房屋购买合同后_个月内付清。 3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 4、甲、乙双方商定，预订期为_天，甲乙双方于_年_月_日前到_房产签订商品房出售合同。 5、甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结

7、构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 6、在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，_房产执壹份。 其他商定： 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 甲方代理人：_ 见证方(签章)：_ 见证方经办人(签章)：_ _年_月_日 买卖定金合同4 出售方（甲方）：_身份证号码：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双

8、方在公正、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款： 一、房屋概述 1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）； 2、房屋面积：建筑面积_平方米；产权类型：商品房； 3、房屋权属证编号：_房屋权属人姓名：_； 4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。 二、甲方的责任和义务 1、甲方所供应的身份证件，房屋证件和手续必需真实、有效； 2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20xx元（大写：贰仟元），其余由甲方负责； 3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，

9、也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置； 4、甲方在_年_月_日前腾空房屋； 5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。 三、乙方的责任和义务 1、乙方所供应的身份证件须真实、有效； 2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元）； 3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）； 4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清全部款项。 四、付款方式 1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万元_仟元）由

10、乙方以现金方式支付； 2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。 3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。 五、违约责任 1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。 2、甲方保证，其所销售的.房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此消逝任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿； 3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。 六、终止条款 1、甲、乙双方同

11、意在本协议消逝下列状况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。 （1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议； （2）因不行抗力大事发生（如战斗、自然灾难等），本协议无法履行； （3）因国家法律、法规和政策的缘由，本协议无法履行； 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 八、补充条款 1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。 甲方（签章）：_电话：_ 乙方（签章）：_电话：_ _年_月_

12、日 买卖定金合同5 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_，住 所地：_， 联系电话_ 托付代理人：_ 身份证号码：_，住宅地： _，联系电话_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ ;住 所地：_，联系电话_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下： 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_号、土地使用证第 号，地震后鉴定结论为 )。 其次条

13、上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：_佰 拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 该房目前的.产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。 第四条 甲乙双方经协商商定如下事项： 1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币 _元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产临时交给乙方代管。 2、甲乙双方商定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方商定可实行以下付款方式： (1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产全部权属证明交由乙方，同时将该处房产全部权限托付给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付

14、给甲方(扣除已交购房定金)。 (2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在商定时间内到场导致无法办理相关过户或托付手续，甲方需将房屋全部权属证明材料交与乙方同时商定具体过户或办理全权托付时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产全部权属过户或全权托付给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。 3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。 第五条 违约责任 1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。 2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产

15、在三日内交还甲方。 本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方(签字)： 甲方托付代理人： 乙方(签字)： 年 月 日 买卖定金合同6 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 永捷利房地产经纪有限责任公司 店 兹为居间人，供应居间服务。 该房产资料买卖双方已阅，买方对卖方出售房屋的附属设施及装潢已做充分了解并实地勘察完毕， 确认无误，予以认可，买方情愿认购该房产并自愿支付定金，以确定买卖关系。 一、房产基本状况： （1）买卖房屋坐落于面积 平方米，产权证号 ）。 （2）卖方就该房屋出售及附属设施、装潢等状况说明如下： 二、该房产的交易额为人民币

16、 元整（ 元）。 三、买方支付定金 元整（ 元）以确定买卖关系，买卖双方在签订本房屋买卖定金合同的当日，买方应将定金存入永捷利房地产经纪有限责任公司履约保证专户，否则视为违约。 四、在本合同签订之日起到房产局办理房屋产权转移受理单，签字同时买方将剩余房款全部付清给卖方，买方应当选择以下 方式付清剩余的购房款，否则视为违约。 （1）买方一次性付清剩余购房款： 元整 （ 元）。 （2）买方按揭贷款付款，具体为：首付 元整，贷款 元（具体数额以银行审批数目为准）。 五、该房产涉及到的.过户费、按揭费及中介费用共计 元整 （ 元）。 六、在本合同签订之日起十日内，买方应按银行要求准时向居间人供应银行审

17、贷所需的有关凭证及材料，若买方不按银行要求供应审贷所需的有关凭证及材料视为违约 ，卖方及居间人有权对违约方追索违约金。 七、买卖双方商定于 年 月 日前办理房地产过户手续，届时买卖双方须齐备房地产过户所需证件及相关文件，依本合同商定的权利义务内容按房地产主管部门要求的格式签署房地产买卖契约，并交由永捷利房地产经纪有限责任公司代书代办中心全权办理过户手续。 八、卖方保证上述房屋权属清晰，并符合中华人民共和国及呼和浩特市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。自本合同生效之日起，若发生卖方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买

18、方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。 九、违约责任：房屋买卖定金合同经买卖双方签字后，假如卖方不履行本合同义务，卖方需双倍返还买方所付定金；如买方不履行本合同义务，已付定金不再退还，扣除给付永捷利房地产经纪有限责任公司中介服务费外，所剩余额归卖方全部。 十、本合同未尽事宜，买卖双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同居法律效力。 十一、其他商定事项： 十二、本合同约自双方签字或盖章后生效。 十三、本合同一式三份，买卖双方各执一份， 永捷利房地产经纪有限责任公司留档一份。 居间人：永捷利房地产经纪有限责任公司 买方（签章）： 卖方（签章）： 经办人： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 买卖

19、定金合同7 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经甲乙双方协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_。 房屋抵押、租赁状况：_。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲

20、方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。 此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金平安，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： (一) 定金 乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二) 房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式： (一)甲

21、方担当：_。 (二)乙方担当：_。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守

22、约方。 (三)若甲方依据第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产全部权。 (四)若乙方依据第三条商定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方准备延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商全都并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他商定事宜： 八、假如本合同第七条的商定与其他条款的商定不全都，以第七条商定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都看法时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

23、 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商全都后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：(盖章) _ 乙方：(盖章) _ 身份证：_ 身份证：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖定金合同8 售 方： (简称甲方)身份证号： 买 方： (简称乙方)身份证号： 居间方： (简称丙方) 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在

24、合法、公正、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号： 附属设施： 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)，￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付 甲方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元) 乙方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元) 甲乙双方任何一方

25、不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定： 1. 乙方于向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写)￥ (小写) 2. 乙方支付首付款为人民币 元(大写)￥ (小写) 3. 乙方向银行贷款为人民币 元(大写)￥ (小写) 4. 乙方于过户当日支付尾款人民币大写： 小写 待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业试验单签字七日内(遇节假日付款

26、时间顺延)，结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易成功，关心甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 5、特别商定：经甲乙双方友好协商，因现在国家政策经常变化，并且为了确保甲方顺当出售房屋，乙方若因国家贷款政策缘由无法顺当按揭贷款，乙方会最短

27、时间内向甲方做出通知，因此不能算作乙方违约，甲方应当退还乙方所支付的全部款项。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的

28、贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须依据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的20%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其他事宜

29、第九条：其它 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人： 代 理 人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 买卖定金合同9 卖方(甲方)：_ 代理人：_ 通信地址：_ 买方(乙方)：_ 通信地址：_ 丙方： 甲乙双方经由丙方北京卓航房地产经纪有限公司居间服务达成下述房屋之交易(

30、房屋买卖居间编号 200910142 )，双方经协商全都，就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、买卖房产的基本条件(若本条描述的该房产条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋产权证书记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。) 1.1 坐落：北京市顺义区丽斯花园丽盈路H17号别墅 ，建筑面积： 平方米; 1.2 房屋产权证明文件编号：京房权证市顺私字第1840179号 ，产权人： 1.3 在签订本合同时,该房屋的租赁状况为：甲方未将该房屋出租。 二、价款 甲乙双方商定上述房屋成交价为人民币(大写) _。此次交易乙方应向甲方支付定金共计人民币(大写)：_。 2.1 余款人民币_,由于

31、最近国家出台很多政策，特别是银行收缩房贷，所以贷款原则上最迟不得超于三个月完成。假如乙方在三个月内未办好银行贷款并且没有书面与甲方协商其它付款方式时，甲方有权利在签订本合同后三个月内处理该房屋，包括出售该房屋给其他人，违约责任见第六项，但如因甲方不能准时供应相关资料或不能准时到场签字等人为事宜，应向后连续时间。 2.2 甲乙双方协商在签定本协议后15天内签定北京市存量房买卖合同，并支付首付人民币(大写) _，为保证乙方的利益最大化，甲乙双方协商后同意签定二份合同，合同编号为 _号只做交税时使用，其他时候无效，特此声明。 2.3尾款人民币_万元需于过户前划入甲方指定银行账户。 2.4该成交价格不

32、包括室内的家具及电器，但包括空调、卫生间已装 物品 和其他不宜拆下的物品。 2.5 该房屋交易以前已做房产抵押，甲方在收到该房定金后_日去银行办理解压手续，并准时 通知 乙方。 三、税费担当 合同履行过程中涉及的全部税、中介费等全部由乙方担当;甲方担当房屋交接以前该房所产生的物业、取暖、水、电、燃气、有限电视费以及其他关于房屋的费用。 四、房屋权属转移登记及交付 甲、乙双方同意在乙方交完首付款后，甲方_将该房交予乙方，并要保持房屋良好。 五、权利义务规定 5.1 甲方保证该房屋无任何家族纠纷、房款和物业纠纷、无任何瑕疵;保证手续齐全。 5.2 甲方应向乙方告知房屋真实状况,包括出租、抵押、其他

33、瑕疵;甲方保证在房屋交付乙方前，房屋附属设施和设备的使用状况良好并已缴清与房屋相关且应由甲方支付的各项费用; 5.3 公共修理基金随房转移。 5.4 乙方已实地查验房屋的状况并对房屋的实际状况有充分了解，同意在房屋现有状况下签署本合同。 5.5甲方应乐观协作乙方办理贷款、过户等事宜，情愿为其供应办理房屋所需任何资料以及到场签字。 六、违约责任 6.1 一方未按本合同商定履行合同义务，除已支付的定金适用担保法中的定金罚则规定外，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房价款的千分之三作为违约金，合同连续履行; 逾期超过三十日的，守约方有权解除本合同，违约方应向守约方支付三十日的违约金，并实行担保法中的

34、定金双倍罚则，违约金不能弥补守约方损失的，损失部分由违约方担当; 6.2如甲方将该房产出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权退房，从签定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付总房价款的千分之三作为违约金，并双倍返还乙方定金，若甲方由此给乙方造成的实际经济损失超过定金的，差额部分应由甲方据实赔偿; 6.3 因不行抗力导致本合同无法履行的，本合同双方均不担当违约责任。 七、争议解决 因履行本合同而产生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人 民法 院起诉。 八、生效及其他 8.1 本合同自合同双方签字或盖章之日起生效; 8.2 本合同一式叁份，卖方(或代理人)、买方

35、(或代理人)各持壹份、居间方持壹份，具有同等的法律效力。 备注： 卖方(签字/盖章) 买方(签字/盖章) 年月日： 年月日： 买卖定金合同10 甲方(卖方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 乙方(卖方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订甲方房屋，即_，(以下简称该二手房)。 其次条该二手房转让总价为人民币(大写)_元整(￥_元)。 第三条甲、乙双方全都同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)_元整(￥_元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同

36、后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第四条甲、乙双方商定，自乙方交纳定金后_天内，甲方与乙方签定房屋买卖合同。 第五条在本协议的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止 。 第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_ 日期：_ 买卖定金合同11 甲方(卖 方)： 乙方(买 方)： 丙方(中介方)： 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。 其次条 该房屋总价款为人民币 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民币 元(￥ 元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下： 第三条 甲乙双方商定本合同生效后 日内，共同申请办理权属转让手续。 第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方，并于 日前将上述房屋名下的户籍迁出，于 日前将