个人购房合同模板_1.docx
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1、个人购房合同模板个人购房合同模板1 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋全部权证编号:_,建筑面积_平房米)以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。 三、甲方: 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起,甲方并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、依据前述业务的需要,准
2、时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料,交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方: 1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的结构。 3、依据前述业务需求,准时签订各项合同文件和办理各项手续,并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料,交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条
3、款或补充协议,以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 八、甲、乙双方同意,在本合同生效之日起_日内,共同向房屋权属登记机关,申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门,申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式x份,双方各执x份,负责人x份。 甲方: 乙方: 签订日期: 个人购房合同模板2 售房方(甲方) 身份证号码: 购房方(乙方) 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体状况: 1、位置:*市*区*县*小区*楼*单元*
4、号 2、房屋类型*,建筑面积*平方米,结构*楼层 ,房屋走向:*,房屋形状:*,用途*.该房产的总占地面积:*. 3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号: 土地证编号: 三、房屋四界:东: 西:南: 北: 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六、甲方应保证所售房产、
5、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的.一切其他税费。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方关怀乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于个人出资购买,其全部权完全属于个人全部。 十一、附件 (一)
6、房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、 本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份, 甲方:(单位签章) 乙方:(签字签章) 代表:(签 字) 年 月 日 年 月 日 甲方: 乙方: 个人购房合同模板3 售房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体状况: 1位置:重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 2房屋类
7、型:建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积: 3该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号: 土地证编号: 三、房屋四界: 房屋四界 东:西: 南:北: 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余万元。 五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、甲方应给
8、乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 八、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于个人出资购买,其全部权完全属于个人全部。 九:附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十、本协议壹式 份,甲方 份,乙方 份, 甲方: 乙方: _年_月_日 _年_月_日 个人购房合同模板4 甲方:_(以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于_的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为_平方米,车库杂物房建筑面积
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