住房装修合同(通用15篇)_1.docx

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1、住房装修合同(通用15篇)住房装修合同1 托付方（甲方）： 承接方（乙方）：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件 （一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天 其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。1 、材料款_元；2 、

2、人工费_元；3 、设计费_元；4 、施工清运费_元；5 、搬卸费_元；6 、管理费_元；7 、其他费用（注明内容）_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本

3、合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即 其次次付施工工费

4、的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向_行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完

5、工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引

6、起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方责任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路

7、图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3）如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的托付证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道

8、堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。_发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本合同商定向人民法院提起诉讼

9、。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。推举合同范本建筑装饰工程施工合同（甲种本）办公楼装修合同装饰装修合同_省室内装饰装修工程施工合同装修合同书样本装修施工协议书

10、3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。 甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章） 住宅地址： 企业地址： _编码： _编码： 工作单位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 签约地址： 签约日期： 住房装修合同2 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经甲乙双方商定，甲方自愿将位于房，建筑面积平方米，承包给乙方进行装饰装修，现将相关事宜协议如下： 一、工程名称：住房内装修 二、工程地点：_。 三、工程面积：住房内装修面积，经实际测绘约_。 四、承包方式和内容： 乙方负责装饰装修方案及图纸的设计，并经甲方审核后实施，乙方只包工不包原材料的供应。

11、五、材料供应： 甲方按乙方设计方案的原材料品种项目数量规格自主购置，并符合质量标准。 六、工程造价： 1万元，其中人工工资及税费购置原材料费用_万元。 七、工程价款和费用的结算依据及付款方式： 1、装饰装潢设计图纸和方案，经甲方审核同意后，其费用一次性付清。 2、人工工资，乙方进场施工开头，甲方付工资总额的40%，工程结束，经甲方验收合格后，支付工资总数的55%。剩余部分作为质量保证金，由甲方留存，半年后未消逝任何装修质量问题，甲方一次性全部付给乙方的人工工资差额部分。 八、开工时间：_年_月_日 九、竣工时间：_年_月_日 十、工程质量：以施工图纸及说明书，甲方要求及图案，颁布的施工验收规范

12、和质量检验标准为依据，经甲方同乙方及相关共同验收标准为准。 十一、平安责任，乙方必需严格遵守施工平安、技术操作规程，对所承包的装饰装修工程项目的平安负全部责任，施工过程中发生的一切担忧全事故概由乙方负责。 十二、合同有效期，本合同经双方签字后生效至工程竣工验收，款项结算清为止。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 十四、违约责任：双方应信守合同，不得违约，若单方违约，则由违约方付给对方工程项目造价总额5%的违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。 十五、其他事项：待续。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 住房装修合同3 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方商定，甲方自愿将位于房，

13、建筑面积 平方米，承包给乙方进行装饰装修，现将相关事宜协议如下： 一、工程名称：住房内装修 二、工程地点： 三、工程面积：住房内装修面积，经实际测绘约 。 四、承包方式和内容： 乙方负责装饰装修方案及图纸的设计，并经甲方审核后实施，乙方只包工不包原材料的供应。 五、材料供应：甲方按乙方设计方案的原材料品种项目数量规格自主购置，并符合质量标准。 六、工程造价： 1万元，其中人工工资及税费购置原材料费用 万元。 七、工程价款和费用的结算依据及付款方式： 1、装饰装潢设计图纸和方案，经甲方审核同意后，其费用一次性付清。 2、人工工资，乙方进场施工开头，甲方付工资总额的40%，工程结束，经甲方验收合格

14、后，支付工资总数的55%。剩余部分作为质量保证金，由甲方留存，半年后未消逝任何装修质量问题，甲方一次性全部付给乙方的人工工资差额部分。 八、开工时间： 年 月 日 九、竣工时间： 年 月 日 十、工程质量：以施工图纸及说明书，甲方要求及图案，颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，经甲方同乙方及相关共同验收标准为准。 十一、平安责任，乙方必需严格遵守施工平安、技术操作规程，对所承包的装饰装修工程项目的.平安负全部责任，施工过程中发生的一切担忧全事故概由乙方负责。 十二、合同有效期，本合同经双方签字后生效至工程竣工验收，款项结算清为止。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 十四、违约责任：双方

15、应信守合同，不得违约，若单方违约，则由违约方付给对方工程项目造价总额5%的违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。 十五、其他事项：待续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 住房装修合同4 甲方（定作人）：电话： 乙方（承揽人）：电话： 鉴于： 1、甲方位于房屋需要进行装修。 2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术规范和平安操作规程。 3、乙方情愿为甲方

16、装修上述房屋，甲方表示同意。 甲乙双方就乙方为甲方装修房屋相关事宜协商全都，特订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条装修项目及造价 1。1门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的地砖铺设。本项造价约为：元。 1。2厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为：元。 1。3电路改造。本项造价约为：元。 1。4安供水管路改造。本项造价约为：元。 1。5材料搬运费、垃圾清运费共计：元。 以上1。1至1。5项预算总价款：元，完工验收后按实际工程量据实结算。 1。6变更施工项目须经双方书面认可，变更部分的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。 1。7上述造价包括人工费、管理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修

17、所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。 其次条承揽方式及材料供应 2。1乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。 2。2甲方供应的材料为： 2。2。1门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的所用的地砖、墙砖。 2。2。2套装门。 2。2。3插座、开关。 2。2。4卫生洁具。 2。3材料责任担当 2。3 。1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 2。3 。2乙方供应的材料、设备的，乙方应在材

18、料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方担当； 第三条装修期限及进度协调 3。1装修工期个日历日；开工日期年月日，竣工日期年月日。 3。2乙方应听从甲方支配，与其他项目装修人员协调协作，避开产生进度、场地、工序连接等方面的冲突。 第四条甲方权利义务 4。1为乙方入场施工制造条件，清除影响施工的障碍物；以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及爱惜，并且双方签订“物品清单”。 4。2 供应施工期间的水源、电源。 4。3负责协调乙方与物管之间的关系。 4。4负责到有

19、关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的损失由甲方担当。 4。5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。 4。6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方关心供应物业管理所需的相关材料。 4。7甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4。8按合同商定按时支付工程款。 第五条乙方权利义务 5。1按合同商定的项目施工，施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证装修质量，按期完工。 5。2装修中的全部事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的 5。3爱惜好

20、房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备；不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施；不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修缘由造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。 5。4装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。 5。5应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安。如发生平安事故，由乙方担当赔偿责任。 5。6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。 5。7乙方施工应符合有关规范要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造；乙方供应的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

21、。 5。8装修所形成的各种废弃物，应当依据物管指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 第六条工期延误 6。1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 6。1。1工程量变化和设计变更； 6。1。2不行抗力； 6。1。3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； 6。1。4甲方同意工期顺延的其他状况。 6。2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 6。3甲方未按期支付工程款，合同工期

22、相应顺延； 6。4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准 7。1工程质量 7。1。1乙方必需依据国家现行的技术标准、规范进行施工。 7。1。2乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准。 7。1。3凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的.，由甲方担当返工责任及经济支出。 7。2双方商定本工程施工质量按GB5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范标准验收。

23、第八条工程验收和保修 8。1双方商定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： 8。1。1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收； 8。1。2油漆、面层涂料施工前的验收； 8。1。3竣工验收。 8。2乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。 8。3保修 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付 9。1双方商定按下列方式

24、支付工程款： 9。1。1本合同签订后，预付元。开工当日，甲方支付预付款元。 9。1。2完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款元。 9。1。3完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款元。 9。1。4竣工验收（物管验收）后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。 9。2甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。 9。3甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。第十条违约责任 10。1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付

25、工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 10。2甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 10。3由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当。修理期间，甲方付款期限顺延。 10。4由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。 第十二条附则 12。1本合同签订后工程不得转包。 12。2本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 甲方（签字）

26、：乙方（签字）： 共同签订时间： 共同签订地点： 住房装修合同5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所

27、需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：

28、 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 住房装修合同6 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方准备托付乙方进行住房装修，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房状况：房型3房2厅，施工面积102.68平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：包工包料 5.工期：自20_年_月_日开工，至20_年_月_日竣工，装修工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1.工程总价款：￥317863元，大写(人民币_)：叁拾壹万柒仟捌佰

29、陆拾叁圆详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除。 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计15.9万元。 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计12.7万元。 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价剩余部分。合计21863元，保留10000元的保修金。 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算，到期后结清保修金。 三、关于材料供应的商定 甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料

30、、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 四、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由甲方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成

31、质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的商定： 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管

32、道畅通、合格。 六、其它事项： 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方10000元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付15000元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的01%向甲方支付违约金。

33、八、纠纷处理方式： 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除： 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_ 身份证： 电话：_ 乙方(签章)：_ 身份证：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 住房装修合同7 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况

34、 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米;2、_厅，计_平方米;3、_厨房，计_平方米;4、_卫生间，计_平方米;5、_阳台，计_平方米;6、_过道，计_平方米;7、其他(注明部位)_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元;2、人工费_元; 3、设计费_元;4、施工清运费_元; 5、

35、搬卸费_元;6、管理费_元; 7、税金(3.41%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

36、连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支

37、付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知

38、施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方

39、看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收 1.工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如