二手房买卖合同深圳最新4篇.docx

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1、二手房买卖合同深圳最新4篇手房买卖合同深圳 篇一 甲方（公司代表）：甲方联系方式：乙方（销售代表）：乙方联系方式： 第一条合同签订原则甲乙双方本着平等互利、共同房展的原则，并根据乙方具备销售甲方产品青岛啤酒多彩啤的条件，甲乙双方根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，经双方友好协商同意签订本合同。乙方应具备的条件： 具备合法的营业执照、证件及有关书面声明（乙方提供复印件及其所属工商管理部门签章或原件核对无误、个人签订合同的需要提供身份证复印件）； 具备良好的经营信誉和一定的经营资金； 具备在规定区域销售青岛啤酒多彩啤的能力和网路。 第二条乙方销售区域甲方同意乙方枫亭镇范围内销售甲方产品，甲方

2、承诺在乙方代理期间内，不得出现甲方代表的同厂同牌子的啤，乙方在代理过程中不得越权或夸大经营范围，在代理过程中不准在酒中掺假换其他产品，一旦发现甲方终止合同（或送司法机关）。乙方在自行提供的区域内（以实际提供数量为准）啤多彩啤系列产品，自_年月_月日至_年_月_日止，销售目标数量为桶。 第四条啤桶的使用方式： 1、乙方所需啤桶从甲方租赁，并交押金元个桶。 2、在合同期内乙方将完整无损坏的啤桶退还给甲方，甲方按乙方使用期限（以年为最低单位）的10%使用折旧扣后，退给乙方其余的实际交啤桶押金。 3、啤杯、啤炮、啤专用机器由甲方按乙方实际需要供给，费用由乙方负担（该产品价格及其它另行约定）。 第六条产

3、品质量验收，产品质量纠纷界定 1、质量标准：执行国家。 2、由乙方负责按指定物流取货，甲方保证产品质量（不合格产品不出厂为原则）。 3、产品质量纠纷及责任： （1）乙方收货时。如因甲方装卸损坏，由甲方负责退换，直接经济损失由甲方承担。 （2）乙方对甲方产品质量如有异议，应及时通知甲方，双方配合进行验证后协商处理。 （3）由于乙方储存、运输（超高、倒插等）方式不当造成的产品质量问题，由乙方自行负责。乙方的储存产库应符合中华人民共和国食品卫生法等相关法律、法规的要求，不得与化工原料及有害易燃品混合存放。 （4）乙方超期出售须在保质期内售出产品，由此而引起的质量问题，由乙方负责 手房买卖合同深圳 篇

4、二 买方（受让方）： 身份证号码 （以下简称甲方） 卖方（转让方）： 身份证号码 （以下简称乙方） 地 址 ： 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、 房屋具体情况： 1. 位置： 区 2、房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，用途 。 3、该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万 千 百 拾 元整（小写 元） 二、 乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 房屋所有权证书证号： 三、 房屋四界： 房 屋 四 界 东： 西： 南： 北： 四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方 第一次性向乙

5、方支付部份购房定金计人民币（大写 元）（ 小写 元）， 第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写 元）（小写 元）， 第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写 元(小写 元），此合同圆满结束。 五、 乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由 方支付。 六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。 七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，

6、并如数退还甲方定金。 八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。 九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。 十、 其他决定事项： 1、 2、 3、 4、 5、 甲方签字、盖手印 乙方签字、盖手印 签定时间：_日 手房买卖合同深圳 篇三 出卖人：_夏长江_ 身份证：_420xx45_ 委托代理人：_夏文娟_ 身份证：_420xx47_ 联系电话：_ 共有权人：_ 身份证：_ 买受人：_潘新、马骁_ 身份证：_5170020_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、海口市城市房地产转

7、让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一)出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_海口市龙华区_现代花园二期_三_幢_二_单元_105_号(室），建筑面积共_154.17_平方米。 （二）该房屋规划设计用途为：_住宅_。 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：_ _。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他

8、项权利证证号为：_。 第三条 成交价格、付款方式及房屋交接 （一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_1350000_元(小写），_壹佰叁拾伍万元_元整（大写）。 （二)出卖人确认已于20xx年 4 月 23 日前收到买受人转账支付的133万元整(大写：壹佰叁拾叁万元整）房款。剩余房款，买受人在房屋过户手续办理完毕后10日内支付。 （三）买受人确认出卖人已将房屋及附属设施全部交付。 第四条 房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 第五条 权属转移登记 （一）当事人双方同意，自本合同

9、签订之日起_30_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）买受人未能在房屋交付之日起_60_日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_1_的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_15_日内向买受人支付。 第六条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买 受人有权退房，出

10、卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，按照银行同期贷款利率支付利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。 第七条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及海口市的相关规定承担各自应缴纳的各项税、费。 本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与

11、本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，房屋权属登记部门一份，_份。 出卖人： 共有人： 委托代理人： 买受人： 签订地点： 深圳二手房买卖合同电子版 篇四 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 住址（工作单位）： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 住址（工作单位）： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施 1

12、、甲方所售房屋所有权证号为“_号”，房屋土地使用权证号为“_号”； 2、甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_。 第二条 房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰_拾_元整（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担。 第三条 付款方式 1、甲乙双方同意选择以下第_种方式付款： （1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不

13、足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 （2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 房屋交付 卖方应当在收到【定金/第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。 2、房屋交付时，应当履行下列手续： 卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 移交该房屋房门钥匙； 交

14、付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清； 卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。 3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_支付违约金。 5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_向买受人支付违约金。 6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。 第五条 乙方逾期付款

15、的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等的法律效力。 （以下无正文） 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日12