保安服务管理制度(精选6篇).docx
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1、保安服务管理制度(精选6篇)保安服务管理制度 篇一 20xx年即将过去,我们满怀信心地迎来20xx年,过去一年,是公司提升企业安全、服务品质的一年。值此辞旧迎新之际,对一年的工作进行回顾,总结经验、查找不足,以利于在新的一年里扬长避短,做出好成绩。年终总结如下: 1、优质服务、赢得信赖 公司通过强化管理准则百思特网,加强保安部人员管理,严格按照保安员职责要求,强化管理准则,加强现场督促和质量检查,定期培训安全工作条例及消防器材使用知识,规范要求保安部人员的礼节礼貌、着装、卫生等,同时中夜班不间断巡逻物业内重点部位及业主的车辆安全,通过方方面面的努力,逐步完善安全岗位的窗口形象,不断提高自身的优
2、质服务水准,得到了各物业业主和公司员工的好评,赢得了业主的信赖,协助公司出色完成的多次接待工作,保安部获得业主和公司员工优质服务的赞百思特网誉。 2、预防为主、重点布控,措施到位,消除隐患 在公司领导的关心指导下,通过制定各项安全方案等项消防预案,贯彻落实防火、防盗等措施,全年未发生一件意外安全事故。安全部安排干部员工勤于巡查、严密防控,在相关部门的配合下,实行群防、群检、保安管理制度群治,以确保各小区万无一失。保安管理制度针对特别区域实行重点监控。 3、保安管理制度完善设施、有备无患 通过公司领导亲临现场指导,安保部将各小区消防预案、设备设施、消防器材检查维护等各项工作,进行了不断的完善。制
3、定各小区消防设施设备维修保养计划,使各小区消防设施设备不但做到正常运行而且延长使用年限。保障线路畅通、正常使用,对各小区内应急疏散灯、安全出口进行补装和更换。同时对消防器材实行分区管理、检查、维护并落实到人。按照公司要求,组织各小区员工进行消防演习,消防演习的成功演练,得到了相关部门及公司员工的好评。 二、严格管理、提升品质,改变观念、创新管理 1、按照项目年初制定的安全培训计划,保安部参照行业规范对保安员进行专题培训,重点讲解管理素质、服务意识、礼貌待客、专业技能、消防知识、突发事件分析等,通过讲解、点评、交流使保安员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。 2、安全管理部按照各月计
4、划对保安员进行岗位培训,对保安一线岗位做好培训工作。通过培训提高了保安员整体思想素质,服务态度和业务技能。 思想工作是一切工作的生命线,针对保安部的实际情况,保安年终工作总结(保安工作总结)引导保安员与时俱进、提升素质、转变观念。物业管理圈。保安部教育安保人员要有紧迫感、应具有上进心、培养精气神、物业的管理服务不是高科技,没有什么深奥的学问。关键在人的主观能动性和责任心,是对公司的忠诚度和敬业精神、是对管理与服务内涵的真谛的理解及运用。保安部通过树立优秀标兵,激发大家积极进取,在完成项目给的管理工作和服务工作的过程中体现自身价值,并感受人生乐趣。 三、车辆及进出人员的管理 1、严格按照车辆进出
5、管理规定执行,控制小区内的车辆,保证别墅区内环境,保证井然有序、道路畅通。 2、加强保安员的手势、语言方面的培训工作。 3、为保证业主车辆的安全,对外来进出车辆实施登记制度,对带出的大件物品按照出入登记制度,严格规范,要求必须有物业办开具出的门证,查验后方可放行,在严格细致的工作下,全年未发生盗车、丢车事件。 4、严格执行外来人员及施工人员登记制度,及时办理出入证件,对留守工地人员严格按照安全工作条例要求,做好人员的登记检查,发现问题及时处理解决。 总结过去、展望未来,整改不足之处并制定个人新一年的提升服务目标,以利于来百思特网年在保安部各项工作更好的全面展开。以下几项工作是本人在新的一年的工
6、作重点: 1、服从领导的领导和指挥。我们将始终贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针,在各项预案具体实施还不尽完美的情况下,保安部将继续跟进落实。 2、骨干人员文化修养、专业知识和管理能力、个人素质等参差不齐,有优有劣,物业保安部项目制定的管理规范尚未全部落实,保安部将针对问题加强教育培训。 3、服务质量的提高:保安部各个岗位保安员的服务质量,保安部将强化管理达到白天与夜晚、平时与周末、领导在与不在都一个样的服务标准。通过巡查对区域监管,防盗、防破坏成绩显着,协助各职能部门工作,配合管理处完成了日常的后勤保障任务。为保障岗位制度落实明确了岗位责任制,制定了保安员服务质量考核办法,来保障制度落实。
7、 4、反复出现的问题:有个别岗位保安员仪容仪表不整齐,礼节礼貌不主动,服务不周到,处理问题应变不灵活,这些问题严重影响了整体服务质量,在明年的工作中,我们将下大力气狠抓落实,力争有明显提升,收到好的效果。 保安服务管理制度 篇二 一、 管理规定 1、 建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度,加强对保安员的管理、教育和培训,提高保安员的职业道德水平、业务素质和责任意识。 2、 依法保障保安员在社会保险、劳动用工、劳动保护、工资福利、教育培训等方面的合法权益。 3、 开展保安服务活动时,做到文明、合法,不损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。 4、 遵守国家规定,及时向公安机关办理
8、备案或撤销备案手续,服从所在地公安机关的监督管理。 5、 定期开展对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。 二、 保安员 1、 所有保安人员须符合保安服务管理条例的规定,不符合条件的人员不得担任保安员; 2、 保安员一律按规定申领保安员证,经培训合格后,持证上岗; 3、 依法享有签订劳动合同、参加社会保险等劳动保障的权利; 4、 要求精通保安服务业务,熟悉法律政策,积极参加法律、保安专业知识和技能培训。 三、 保安服务 1、 使用的技术防范产品,符合有关的产品质量要求。 2、 安装监控设备遵守国家有关技术规范,使用监控设备不侵犯他人合法权益或者个人隐私。 3、 监控影像资料、报警记录,应当至
9、少留存30日备查,不得删改或者扩散。 4、 保安人员须严格遵守相关保密规定。 5、 保安员不得阻碍依法执行公务、参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷。应当及时制止发生在厂区内的违法犯罪行为,对制止无效的违法犯罪行为,应当立即报警,同时采取措施保护现场。 6、不得限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人; 不得扣押、没收他人证件、财物; 不得有违反法律、行政法规的其他行为。 7、 保安员有权拒绝执行单位的违法指令。 四、 工作要求 1、 当班保安员必须穿戴统一服装与装备,仪表整洁,遇人遇事先敬礼,处理问题有礼有节; 2、 自觉遵守各项规定,严肃工作纪律; 3、 接到消控指
10、令或是围墙报警,第一时间奔赴报警现场查看并即时回复记录; 4、 执勤过程中,要有敏锐的洞察力,警惕各种可疑情况,预防案件及事故发生,力争做到万无一失; 5、 建立健全各类工作台账,养成遇事记录并报告的工作习惯。 保安服务管理制度 篇三 第一章总则 第一条、为了加强保安队伍的管理工作,保障本公司的正常工作秩序,搞好人员接待和车辆、物品出入登记的管理,保安人员在值勤和执行任务时有所依据,当好企业卫士,确保公司人员、财产、治安、消防安全,特制定本制度。 第二条、本公司保安岗位24小时执勤不间断;当值保安认真做好安防工作,自觉服从上级管理人员的工作安排,主动提供配合,做好交接班记录。 第三条、保安人员
11、代表本公司执行相关规章制度,公司其它部门员工应配合保安人员工作。 第二章职责 第四条、主要职责 1责任范围:适用于本公司所管辖全部区域。 2、贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针,政策和有关规定,建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。 3、依据制度实施公司人员、财产、治安、消防安全管理工作。 第五条、门卫岗位职责 1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度;值班时应着制服,服从管理、恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。 2、严格执行保安管理制度及岗位职责,坚守岗位,发现问题及时处理、汇报。 3、不得酒后上岗或擅离职守,须正规正确佩戴厂牌,禁止在保安室内吸烟。 4、对非本公司的人员、车
12、辆进出要实行查询登记。 5、所有物品出公司必须凭公司职能部门书面通知方可放行。 6、及时做好报纸、快递/信件的收发工作。 7、保持门卫室环境卫生,物品保管整齐有序。 8、上下班时间(上班时间为8:30、下班时间为17:30)的前后10分钟须到大门口站岗,维持监督打卡秩序,迎送职工上下班。如未佩戴厂牌的员工禁止出入公司。 9、执勤期间要做到大门随开随关,关闭时大门不留缺口;门卫室时刻保持有人,杜绝闲散人员进入。 10、依法使用器械,任何人员不得利用保安器械擅自动用私刑。 11、如门卫室有设施损坏,需填写报修单交至负责人处。 12、完成领导交付的其他任务。 第三章行为准则 第六条、治安安全管理 1
13、、保安值班要高度戒备,维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序;维护公司内部治安秩序,消除隐患于萌芽状态,防患于未然。 2、加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及时发现可疑人和事,并进行妥善处理。对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问,情节严重的可直接拨打110并上报公司领导。 3、对违反治安条例的行为,查清事实,收集证据向公司或公安机关报告。支持、协助相关安全人员履行工作职责。 第七条、人员出入管理 1、任何外来人员因事需进公司必须填写来访登记表,内容包括姓名、单位、事由、时间、车号、联系部门及人员等,门卫应电话向被访人员或部门核实后方可放行,无正当理由、不填写来访
14、登记表者不得进入公司。 2、外来人员出公司时,将经被访人签字的来访登记表交门卫核对注销后,方能离开公司,如携带物资出公司必须出具经负责人审批同意后的放行条,方能放行。 3、厂区内临时作业,需安排外单位人员进公司施工,用工部门应事前将施工期限、人员名单报总经办,并须领取临时出入证,施工期间,外来施工人员凭证进出公司,并且佩戴临时出入证,否则保安将要求其离开公司。 4、凡已与我公司解除劳动关系、劳务关系者,视同外来人员按以上1、2条执行。 5、非工作时间外来人员无预约一律谢绝访问。 6、不明身份、衣冠不整、神色有异者不得进入公司。 7、如遇态度恶劣,强行闯入者,门卫应立即上报办公室或公司相关领导处
15、理。 8、各类团队来公司参观,参观者须凭单位介绍信和带队人身份证到公司办公室办理预约手续,经分管领导批准后由办公室通知门卫放行;未经公司领导批准,任何人不得将外来人员带入生产区域参观、拍照录像。 9、上级单位领导来公司调研、指导工作,由总经办人员在门口迎接的,门卫应予以放行。 第八条、车辆出入管理 1、外来车辆因事出入公司时,需填写来访登记表,不填写者不得入内。 2、门卫应对外来车辆进行引导,维持停放秩序。 3、加强对车辆的安全检查巡视,注意有无载有违禁、危险或易燃物品,发现异常立即上报处理,随时与办公室保持联络,密切协作,保证车辆安全。 4、进出车辆如有损坏公司财物,门卫应立即报告办公室或公
16、司相关领导处理。 第九条、物资出入管理 1、公司物资 物资出公司时,须由主管部门开具放行条,由相关人员填写,部门负责人签字,分管领导审批后,门卫核对物资无误后方可放行。 2、外来物资 a.供货商送货入库时,应办理外来人员登记手续,出公司时,门卫根据物资入库票据或主管部门开具的 放行条,核对无误方可放行。 b.外来运输车辆进入公司时,门卫需了解物品情况,如有危险品等须向相关负责人核实后方可放行。 第十条、日常安全巡逻管理 1、保安管理办公室根据各部位具体情况和安全管理的需要,确定或调整保安巡检线路,安排固定安全哨位,并排定保安班组以及对人员、物资进行分配。 2、保安人员应熟练掌握安全装备的使用,
17、了解配置地点。紧急事发生时应镇静,以最有效方法使灾害减少至最低限度,不可慌张误事,视情况按下列程序处置: a.判断情况若尚可解决消除时,速采取行动,并报告上级。 b.判断事故无法解决,应急速通报有关部门。 c.日间灾害急报有关负责人,夜间灾害除急报有关负责人外,判断情况报派出所110、消防单位119或救护单位120。 d.夜间或休假日近邻发生灾难时,应将所知及判断是否波及本公司等情形,迅速通报有关负责人。 e.保安在当值时间出现周界监控报警或接到中控室警报通知,须迅速确定方位、立即出动处理,并且及时向中控室或公司领导回馈现场状况,如状况危急须即时联系当地派出所;事后填写治安报警处理记录表。 3
18、、白班每2小时巡逻一次。当值保安进行首次巡逻,并按规定将巡逻情况记录在保安值班记录。办公室可根据需要调整巡逻间隔时间,保安个人不得擅自变更。 4、保安在巡逻时必须时刻保持警惕、多听多看,发现可疑的人或事应及时处理,并报告公司相关负责人。 5、正常工作时间(8:3017:30)结束后,对公司公共部位进行巡逻,检查水电、门窗是否关闭。 6、如发现火警应立即采取合理措施,并及时通知相关部门领导。 第十一条、意外事故 1、员工急病,即刻通知办公室,及时派人送往医院治疗或拨打120,及时报备公司领导。 2、发现火灾应立即赶到失火现场查看,若发生火苗应即以灭火器将火源熄灭,若已使用灭火器仍然无法将火势扑灭
19、时立即向119火警台报案,且通知相关领导至现场,保安仍然坚守岗位,指挥员工及来宾向安全地区疏散,保持高度警戒,严防小偷趁机窃取公司财务。火势熄灭后应清查人员及物品所害情形,并保持完整现场,以供警方处理。 第十二条、纠纷事件处理 a.对纠纷事件,保安员应稳定事态的发展,并对当事人双方进行劝阻,以制止事态的扩大。 b.发生打斗,应迅速予以制止,将当事人交由公司领导处理为原则,如当事人不听制止时,可与值班保安或公司的其他人员合力制止。 c.打斗现场若有其他员工围观时,为防止围观者鼓噪起哄或使现场复杂化,应将肇事者带离现场再行处理。 d.事态有愈超严重态势,应立即请派出所协助处理。 e.注意立场要保持
20、公正,千万不可偏袒打斗当事人任何一方或加入战局,丧失理智。 f.若为下班时间,应即刻电话通知公司相关领导;有安全之虑时,即刻拨打110寻求协助。 第十三条、不良分子前来滋事处理 a.保安人员不得与不良分子对打。 b.关闭大门和所有出入口,勿使不良分子进入寻衅滋事。 c.通知后勤人员和公司领导前来支援处理。 d.认清来着容貌、特征、人数、有无携带刀具、坐车种类以及车牌号码、滋事原因等,作为警方侦查处理的依据。 e.将状况报告公司领导并随时保持联络,若下班以后应立即通知派出所并电话联络相关领导。 第十四条、被盗事件 1、发现窃盗时,以收回失窃物为首要,并应立即呈请处理,事后做好记录。 2、联系公安
21、部门,保持失窃现场原样,便于取证。 第四章勤务制度 第五章紧急或意外事故处理 第十五条、请示报告制度 1、保安员遇有紧急情况和重大问题时,要及时、具体、准确地向上级领导请示、报告 2、对上级领导和主管部门有关处置紧急情况的指示,要立即、坚决执行,执行结果要及时回馈。 第十六条、工作考核 1、保安与员工同时记录指纹考勤,公司按各人的考勤按实际出勤天数记发工资。 2、保安因个人原因需请事假、病假(病假须有镇级以上医院开出的病假单)或调班者,必须报告总经办同意后方可休假或调班。病事假一律按休息天数计扣工资。 3、未严格执行人员出入管理,放行外来人员。 3.1一经发现第一次即作书面“警告”通告批评。
22、3.2一经发现第二次即作书面“警告”并罚款200元。 3.3一经发现第三次即作书面“警告”并直接辞退。 4、所有员工及保安人员禁止在保安室内吸烟。 4.1一经发现第一次即作书面“警告”通告批评。 4.2一经发现第二次即作书面“警告”并罚款200元。 4.3一经发现第三次即作书面“警告”并直接辞退。 5、未严格执行车辆出入管理,放行外来车辆,一经发现即作书面“警告”并罚款200元处罚。 6、未严格执行物资出入管理,造成公司损失,视情节轻重作书面“警告”或开除处罚,并赔偿公司损失。 7、未严格执行日常安全巡逻,视情节轻重作书面“警告”或辞退处罚。 8、未履行门卫岗位职责,作出有损公司形象的行为,视
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