公司办公场地租赁合同【7篇】.docx

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1、公司办公场地租赁合同【7篇】办公场地租赁合同 篇一 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现愿意租赁给府谷县市容市 貌监察大，队办公之用，经双方协商，达成如下协议： 一、上述空余房间 17 间，另有会议室 1 个，彩钢房 1 个，停车位 8 个，共计租赁费为_一次性将全年租赁费给付甲方。 三、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。 二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。 四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。 五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。 六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙

2、方负责。 七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所， 可以按本合同约定条款续签。 八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办 公用房，可以协商解决，另行签订合同。 九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合 同约定条款，否则，将承担由此给对方造成的损失。 此合同一式两份，双方共同遵守执行。 甲方（法人代表签字盖章） ：_ 乙方（法人代表签字盖章） ：_ _年_月_日_ _年_月_日 办公场地租赁合同 篇二 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在_出租给乙方使用，乙

3、方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，该房屋月租金为_。 三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。 四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。 五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方

4、书面同意，费用由乙方承担。 七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。 八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。 十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 经典公司办公场地租赁合同 篇三 甲方（出租方）

5、：_ 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方

6、有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行承担。 52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全

7、额退还押金。 六、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 七、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2）转租期间

8、，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其

9、附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5)在租赁期间，该房屋经市或区(县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（81条）第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动

10、房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4）拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非

11、本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。 十一、其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的

12、权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十二、其他补充约定 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 办公场地租赁 篇四 甲方：_ 乙方：_ 场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效

13、益的目的，现将_小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_小区活动中心的场地租用，达成如下协议： 第一条 甲方将坐落在_中心出租给乙方。 第二条 租赁期限 1、自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。 2、租赁期共_ 月，甲方从_年_月_日起将_的设施、设备交付乙方，至_年_月_日截止。 乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋； 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的； 2、利用活动中心场所进行

14、非法活动，损害公共利益的； 3、经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的； 4、出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的； 5、有违约行为的。 第三条 相关费用 1、在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。 第四条 免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任； 2、因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第五条 责任及义务 甲方： 1、应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常； 2、甲方为乙方招聘的老师办理小区

15、出入证； 3、指导、协调、监督乙方工作； 4、甲方在需要时，有权使用场地、设施。 乙方： 1、乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。 2、因乙方违规被有关部门处罚，以()及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。 3、乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。 4、合同期满后，乙方享有承包优先权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲

16、裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 附：安全责任书一份 甲方：（签章）_甲方：（签章）_ 负责人：（签名） _负责人：（签名）_ 经办人：（签名）_经办人：（签名）_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_ _ 安全责任书 为提高进驻单位对消防安全工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本安全责任书。 一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作； 二、进驻单位法人代表对本单位的消防安全工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防安全； 三、每天下班

17、前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门； 四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业； 五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经甲方批准； 六、未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾； 七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电； 八、对临时有特殊要求的，须报甲方批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用； 九、使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用和存放； 十、进驻单位应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指

18、定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品； 十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法； 十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修； 十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失； 十四、根据实际需要，甲方将对本安全责任书做进一步修改或补充； 十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。 甲方：（盖章） _乙方：（盖章）_ 负责人：（签字）_负责人：（签字）_ _年_月_日_

19、年_月_日 注意事项： 1：合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。 2：公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上； 3：并且承租人要写上公司名称在加上筹；例：杭州X有限公司(筹) （一）公司地址可以通过以下方式证明： 1、非住宅房屋所有权证复印件； 2、国有土地土地使用权证复印件； 3、房管部门颁发的房屋租赁许可证复印件； 4、土管部门颁发的土地使用权租赁许可证复印件； 5、属国有土地上新建房屋，尚未领取房屋所有权证或土地使用权证的，则提供建设部门颁发的建筑施工许可证复印件； 6、属新购买的房屋，尚未领取房屋所有权证或土地使用权证的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

20、建筑施工许可证。 7、属公管房，未取得房屋所有权证和土地使用权证的，则提供由房管部门出具的有关产权证明； 8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明； （二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明： 1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业；若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认； 2、属母企业无偿提供

21、给子企业使用的，提供总公司无偿使用证明； 3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。 （三)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理： 1、房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记注册； 2、房管部门已颁发房屋租赁许可证，或国土资源部门已颁发土地使用权租赁许可证的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门

22、审批； 3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批； 4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。 5。大学生创业可以用住宅房进行注册公司，但要到社区居委会盖章同意。 经济适用房不得作为经营场所。 （四）若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件： 1、前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）； 2、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。 3、若实际地址不变，只更换门牌号码

23、的，只需提供地名办的证明。 4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。 最新办公场地租赁合同 篇五 甲方（出租方） 地址： 电话： 乙方（承租方） 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一。房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号“_广场”产权标识 _层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋） 二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三。租赁期限： 3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租装修

24、期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 _ %。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方米（税后租金），共计_元（大写：人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期

25、租金。每一期的租金计：_元人民币（大写：_）第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五。履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约保证金（计：_元即人民币：_.甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约

26、保证金不予退还。 六。房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。 6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。 七。甲方的权利及义务 7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证

27、原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于_ _年 _ 月 日前将该房屋交付乙方使用。 7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。 7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。 7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。 7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方

28、另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 八。乙方的权利及义务 8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。 8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修

29、缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。 8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。 8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担： 8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。 8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。 九。合同的变更、解除与终止 9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。 9.2乙方

30、有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的； 无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）； 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。 10.3租赁期满合同自然终止。 十。违约责任 10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。 10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。 10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方

31、支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。 10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。 10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后） 10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。 十一。争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十二。通知 本合同项下的全部通知应

32、为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。 下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。 十三。其他约定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担

33、相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 合同附件： 甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图） 2、产权人身份证复印件 乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 甲 方（盖章） 乙 方（盖章） 证件号码： 签 字： 签 字： 日 期： 日 期： 办公场地租赁合同 篇六 甲 方（出租方）： 乙 方（承租方）： 甲乙双方本着平等自愿原则，根据合同法、城市房地产管理法等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达成本合同，共同遵守执行。 一、房屋基本状况 甲方将位于 （

34、以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平方米）出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。 二、房屋用途 2.1、双方确定该房屋只作为乙方办公使用。 三、租赁期限 3.1、租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。 四、租金、保证金 4.1、该房屋年租金人民币 整（小写： 元），日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。 4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整（小写： 元）履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期

35、日，甲方如数返还乙方（没有利息）。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金 整（小写： 元）。 五、付租方式 5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整（小写： ）。 5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整（小写： ）。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。 5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款（房屋租赁）发票。 5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补

36、充合同。 六、甲方承诺 6.1、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。 6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。 6.3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。 七、乙方承诺 7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。 7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。 7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给

37、他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。 八、保管责任 8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损失的，应承担全部责任。 8.2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。 九、税费 9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。 9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。 十、房屋处置 10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在7日

38、内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整（小写： 元）。 十一、违约责任 11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整（小写： ）。 11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。 十二、合同解除 12.1、经双方协商一致，可解除合同。 12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。 十三、未尽事宜 未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力

39、。 十四、争议解决 14.1、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。 十五、生效 本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 办公场地租赁合同协议书 篇七 甲方（房主）：_签名/盖章 乙方（承租人）：_签名/盖章 乙方身份证号码：_（需本人填写） 一、甲方将位于_出租给乙方使用。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_元，押金为人民币_元

40、，乙方共现金支付（计大写_元整）。第二年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_元整）。第三年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_元整）。 四、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。