关于购房的合同(集合15篇).docx

《关于购房的合同(集合15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于购房的合同(集合15篇).docx（46页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、关于购房的合同(集合15篇)关于购房的合同 篇1 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

2、_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将

3、_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人

4、一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：_ 鉴证机关：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月

5、_日 关于购房的合同 篇2 甲方：(出售方) 身份证号码： 乙方：(预购方) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 二手房 事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号： )，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原 租赁合同 ，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分

6、(小写_元)。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给 第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同 第五条商定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元

7、)。 第七条 在本合同的 第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予关心办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付 违约金 。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 依据相关法律规定，该 二手房交易 产生税费共

8、有： (1) 营业税 (2) _市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (1 1) 公证费 (1 2) 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_种方式担当违约责任。 甲方：(签章) 乙方：(签章) _年_月_日 关于购房的合同 篇3 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 居

9、间人(丙方)： 备案证明编号：0929 依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：()身份证 ()房产证 ()户口本 2、乙方供应：()身份证 ()暂住证 ()工作证 三、租赁期限 1

10、、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。 (大写： 万 仟 佰 拾 元(整) 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 (二)甲方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气

11、费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

12、七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的.; (4)拖欠房租累积一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(自然气

13、)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，

14、还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方依据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权连续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; (6)逾期交纳水、电、煤气(自

15、然气)、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严峻损害; (7)拖欠房租一个月以上。 十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的; 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的; 5、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，多退少补。 十二、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，

16、双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十三、补充条款 _ 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 关于购房的合同 篇4 卖方：(以下简称甲方)， 身份证号： 买房：(以下简称乙方)， 身份证号： 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 其次条甲方所售房屋位于。 第三条房屋价格 甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金

17、额为人民币大写，小写。 第四条付款方式。 第五条特别商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的.，由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应 予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负

18、责乐观协作; 第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(签字)： 住址： 联系电话： 乙方(签字)： 住址： 联系电话： 中间人(签字)： 住址： 联系电话： 证明人(签字)： 住址： 联系电话： 四邻(签字)： 签订日期：_年_月_日 关于购房的合同 篇5 甲方（卖方）： 身份证号： 电话：住址：甲方配偶： 身份证号： 电话：住址： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 鉴于： 1、 房屋性质

19、：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是 的工作人员，现有一个购买一套 级干部住房的购房指标。 2、甲方情愿将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。 6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。 7、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（ ）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公正、自愿、协商全都

20、的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资房屋的基本状况及产权实际人商定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积依据甲方单位规定方式确定。 2、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（）之日始，乙方即为协议本条款商定房屋的实际产权人。 其次条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币： 元。 其中：购房指标转让费为人民币： ，甲

21、方为该房屋垫付的购房款为人民币： 元，共计元。 剩余购房款及办理相关房屋交割费用，依据甲方单位规定方式和时间缴纳。 第三条、购房款项缴纳 依据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方准时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 第四条、除购房款外的费用担当 本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。甲方仅收取购房指标转让费。 第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第六条、房屋交付

22、、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务关心乙方准时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，关心乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。 2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权关心乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。 3、无论出于何种缘由，

23、致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第七条、甲方的权利和义务： 1、在签订本协议后，甲方应准时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务关心乙方准时按 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，关心乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不担当相关手续费； 2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要

24、求对方支付其他的费用； 3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止； 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。 5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。 5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应 在二十四小时内通知乙方； 6、当房屋建成并交房时，甲方应准时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后，乙

25、方应按商定时间向甲方支付购房指标转让费，准时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的全部相关费用； 2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款； 3、若三年内由于各种缘由没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的全部费用； 4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用； 5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优待福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿； 6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付力气，承诺在双方

26、尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。 7、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。 8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并准时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。 第九条、其他商定 1、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。 2、双方不能对甲

27、乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开 发商公开。 3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。 4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。 5、签订本协议时，甲、乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件供应第三方，否则追究法律责任。 6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收

28、据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。 7、双方商定因国家政策、单位缘由造成本协议无法准时履行时，甲方应提前通知乙方，并连续协作乙方取得相关权益。 第十条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。 2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。 3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选

29、购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。 第十一条 声明及保证 本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。 第十二条 争议的处理 甲 方： 乙 方： 年月日 关于购房的合同 篇6 在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房，应当留意什么问题?世贸通将推出新移民在美国买房的最详最全攻略系列专题，供宽阔新移民伴侣们参考。 签约购房合同，这是买房攻略中最终一步，也是最为关键的一步。那么，签订购房合同毕竟应当留意什么问题?本期，我们将介绍新移民在美国买房攻略的最终一个环节签约购房合同。 在美国，住房交易市场制度特殊健全，这也体现在美国的住房买卖

30、合同中。签订购房合同时，确定要依据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺当进行的保证。 以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都特殊重要，其中最为关键的则是以下内容： 1、把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主 要留意，购房的任何环节中，买房和卖方在协协商价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。 2、买家何种方式付款 付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必需解释买主将怎样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。“第三方信托公司” Escrow Holder是指一间不受买主或卖主影响的中

31、立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否需要贷款，(假如需要贷款，要贷多少金额);或者买主是否将以其他已有款项购屋。 3、买卖完成与交屋 第三段说明买主何时会搬进住屋，卖主何时应当迁出。假如目前仍有房客居住，则需注明现有房客将怎样安置，并可在此段注明买主何时可以取得钥匙。 4、费用分担与支付 合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。例如房地产四周的环境(房子是否位在简洁发生地震，火灾，和水灾的地区)报告费，产权保险费，代书公司手续费，地价税，或其他政府费用。 5、法定的报备声明(包括含铅油漆的告)以及取消合约的权力 合同中应注明法律所规定卖方必需书面告知买主的一些事项

32、。例如房屋的油漆是否含铅，房子是否在地震带或是简洁发生火灾和水灾的地区，和卖方所知房屋有问题的地方。一般来说，买方假如不宠爱任何一项声明，买主有数天的时间可以考虑取消合约，并取回全部的订金。 6、独立产权公寓/拟定单位开发报备声明 合同中应指出当房屋受到某些规定的管辖时卖主必需供应买主额外的资料。例如假如房子是独立产权公寓或其他屋主共用游泳池或会议室等这类的已定条文商定。 7、影响房屋的状况 合同中应说明交屋时，房屋应是买主在签合同时的状态。卖主不需整修任何已经损坏的东西。可是卖主必需要告知买主任何卖主已知有损坏的部份，并应负责修复双方已签约后才损坏的任何部份。这一段也提示买主，买主有权“检验

33、”欲购房屋。假如检查后有不满的地方，买主可以取消合同，或者他或她可以要求卖主整修。虽然卖主不必修复全部的问题，假如买主提出要求后卖主拒绝整修，买主有权取消合同，并取回订金。 8、整修 合同中应写明卖方假犹如意负责修理，他们必需在交屋前完工，买主也有机会在交屋前检查，整修是否令买主满意。检视房屋若有损失时买主赔偿与卖主保 障合同中应说明买主承诺万一买主或是买主雇用的检验人员损坏了房屋，买主需赔偿卖主的损失。 9、产权及全部权 合同中应为卖主解释保障权益的一些报单。例如：卖主假如不拥有全部的产权，或是别人有权使用部份的地产(例如：电话或瓦斯公司或邻居);这也可以保障某些模棱两可的状况，例如：未经查

34、或难以确认实际界限的地产。请记住，围墙和自然界限，例如树木或灌木不愿定种在界限上。 10、买主不能履行时的最大损失 合同中应说明假如买主没有足够的理由却取消合同，卖方可以告买主赔偿损失。假如买主在这段文字前签名，然后买主假如无故取消合同，虽然卖方照旧可以告买主，但是一般来说，买主损失的最大金额就是所付的订金。 11、解决歧见 第十七段有多项功能。这是买方和卖方同意调解的任何争议或诉求的依据，让买卖双方消退歧见的作法，关怀双方解决地产经纪人无法解决的问题。假如买方和卖方在这段下方签名，就表示假如纠纷不能解决时，双方同意不上法庭，而选择由仲裁人来解决。仲裁人不是法官，但有权威准备买卖双方谁是谁非及

35、其他事项，包括买卖双方金钱上的纠纷。在这一段中，买方也同意以仲裁方式解决和经纪人在交易过程中的纠纷。 12、房地产税等费用的比率支配 买方和卖方同意某些费用和定期支出，假如在定期交费限期前完成房屋买卖的交易，双方将按比率支配付费。 世贸通美国移民专家分析，美国经济强劲复苏，再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇率即将进入快速上升通道的状况下，把人民币资产转换成美元资产，无疑是一种很好的资产配置的方式。2015年美国投资移民将面临排期、投 资额度涨价、区域中心法案到期等诸多简洁状况，而此时美国经济的强劲复苏，凸显现阶段可以称为美国EB-5投资移民的黄金申请时期。对于有意移民美国的投资者来说，选择

36、这个时间段申请美国EB-5投资移民，既能够乐观应对移民排期，规避投资额度涨价和区域中心法案到期等不确定因素，同时又能坐享海外资产配置的良机。 关于购房的合同 篇7 甲方：(卖方)_ 身份证 ：_ 乙方：(买方)_ 身份证：_ 甲、乙双方本着公正、自愿的原则经协商全都，就_市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下： (1) 该 房屋产权证 号为 _ (2) 该房屋地址为： 面积为： ，该房屋用途为： 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商全都同意

37、甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币_元整)。 四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行 抵押 外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的_市 房地产买卖合同 生效后自动转为 购房 款。 五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商全都，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。 2、乙方于甲乙双方至_市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房

38、款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金 八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商全都，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、 第三方或中介方的利益。 十

39、一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定_市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的_市房地产买卖合同商定为准。 十二、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至 上海 仲裁委员会裁决。 十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定 第三人完全承受本协议，作为将来追加该 第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲 方：_乙 方：_ 身份证：_身份证：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ _日 期：_年_月_日 关于购房的合同 篇8 卖方(以下简称甲方)：_ 姓名：_ 联系电话：_ 共有人：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 姓名：_ 联系电话：_ 第一条房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_;位于第_层