农村房屋转让合同集锦15篇.docx

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1、农村房屋转让合同集锦15篇农村房屋转让合同1 转让方（甲方） 承接方（乙方） 甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭店全部设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店全部权归乙方全部。 二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所担当的一切费用由甲方担当，乙方在年月担。 三、甲乙双方经协商转让费为xx元（大写：xxxx）其中包括房屋租赁费（即x年x月x日至x年x月x日）及饭店内全部设备设施，房租到期后由乙方自行担当后期饭店租赁费用。 四、甲乙双方商定在年月日办理饭店的转让接交手续。 五、付款方式：乙方在x年x月x日预付转让费12000

2、0元（大写：壹拾贰万元整），待甲方办理完全部手续后壹个工作日内将剩余款50000元（大写：伍万元整）交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。 六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据供应给乙方。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方200000元（贰拾万元整）经济损失。以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。 八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 农村房屋转让合同2 甲方： 乙方： 甲、乙双方经自愿协商就房屋转让

3、相关事宜达成全都，以资共同遵守: 一.甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位置：，建筑面积为平方米。 二.双方商定该房屋转让价格为(人民币)：20xx0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。 三.签定协议后，该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方行使，对该房屋翻修改建时，甲方需协作办理该房屋相关手续。 四.本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日

4、_年_月_日 农村房屋使用权转让合同范文3 甲方：原土地使用人：(以下简称甲方) 姓名： 身份证： 乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名： 身份证： 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本状况 转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后面 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大

5、写大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证 1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3.甲方保证不得违反本合同商定。 第六条乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的20xx年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补

6、充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋转让合同3 甲方 乙方 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 全部的位于_县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围，以

7、人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。 五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当乐观关心，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责

8、处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的，应依据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应依据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有

9、同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村房屋转让合同4 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 依据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿公正、公正诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商全都，订立本协议，以期共同遵守。 一、地块及房屋基本状况： 该土地位于 _ _，土地面积为_平方米（_亩）。四方界址为东 ，南 西，北 。土地性质为集体全部。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）

10、： 叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须关心乙方办理相关产权登记 手续。 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体全部，甲方应关心乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体全部，仅由甲

11、方承包经营，甲方保证该土地的全部的使用权人自愿将该土地上的.一切附着物的全部权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，全部权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方全部。 五、违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按商定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议商定，补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之

12、日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房屋转让合同5 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其安置房位于_省_县_镇_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。 三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必需无偿关心乙方办理房屋全部权证及土地使用权证等手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方

13、一次性将房款交付甲方。 四、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋全部权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人订立房屋买卖合同。 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日将房屋交付给乙方，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行

14、本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本协议的解除时，甲方必需先征得乙方同意，且甲方应依据解除协议时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的.房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、

15、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村房屋转让合同6 卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_ 买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_ 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

16、屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件; 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ ); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的.，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证

17、时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作; 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲 方(签印)：_ 住 址：_ 联 系 电 话： _ 乙 方(签印)：_ 联 系 电 话： _ 证明人： 电话： 签订日期：_年_月_日 农村房屋转让合同7 甲方： 乙方： 为了保证双方

18、当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 一、协议双方当事人 甲 方：原房屋全部人： (以下简称甲方) 联系电话： 身份 证： 乙方：购房人： (以下简称乙方) 联系电话： 身份 证： 二、住宅基本状况 1、住宅为小区，六楼东户。该房是房权证城字第号。土地使用权号：集用()第号。 2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米.地下室建筑面积平方米。 3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 依据甲乙

19、双方协商全都的价格，房屋和地下室总金额(人民币)。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)。 五、交房期限 甲方必需在_年_月_日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地全部权归户居民全部)及全部钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过_日，自商定交付之日起其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按XX银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过_日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_日内退还全部已缴纳的房款，并按XX银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签

20、订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的._年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按XX银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过_日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方商定的其他事项

21、1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。 3、该住宅共用部分归户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。 4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。 九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应有县人民判决。 十、本协议签字盖章有效。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。 十二、本协议自签订之日起生效。 中介人： 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 农村房屋转让合同8 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲乙双方在公正

22、、自愿协商全都的基础上就甲方将自己合法拥有的一栋房屋转让给乙方事宜，达成转让协议，以共同遵守。为明确甲乙双方权利和义务，现依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关规定，订立以下合同条款： 第一条 房屋的基本状况 1、本合同转让的房屋坐落： 。 2、该栋楼房共 层，房屋建筑面积共计 平方米。 3、该房屋的房产证证书编号为： ，土地使用权证证书编号为：。该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得，房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，房屋的相关权益随该房屋一并转让。 4、甲方合法拥有该栋楼房的全部权，不存在任何的权属纠纷，且该栋楼房不存在设定任何抵押，不在国家政府拆迁、征收范围内。

23、5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方，除另有商定外。 其次条 甲方对该栋房屋产权的承诺 1、甲方对该房屋合法拥有完全的产权，不存在任何的权属争议纠纷。 2、甲方对该栋楼房未设定任何抵押、担保等抵押权，且不存在任何与该栋楼房有关的债权债务纠纷。 3、甲方承诺该栋房屋不受任何人合法追索，保证乙方能够合法地享有该栋房屋的全部权、使用权等用益物权。 第三条 转让价格、付款方式 1、转让价格 双方经协商全都，商定该栋房屋整体转让价格为人民币 万(大写)(￥： )。 2、付款方式 乙方以 (银行转账或现金)方式分三次付款： (1)签订该转让合同书时，乙方支付人民币 万元(包括签订合同前已付的

24、定金人民币 万元)。 (2)甲方交付该栋房屋全部钥匙，并将该栋房屋交由乙方占有时，支付人民币 万元。 (3)甲方将该栋房屋产权过户到乙方名下时，乙方支付余款人民币 万元 (4)甲将该栋房屋转让给乙方过程中产生的一切费用，原则上由乙方担当，但双方另有商定除外。 (5)甲方在收款时，均应当出向乙方出具甲方本人签字、盖章的收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。

25、 第五条 房屋过户 合同生效后，甲方应立刻协作乙方办理房屋转让手续到事宜。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续，乙方负责办理房屋过户，甲方予以充分关心，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于房屋产权的商定 甲方将本合同商定的房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应关心乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直

26、接办理为乙方名下，甲方须关心乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋转让合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 4、本房屋转让合同成立后，因国家、政府征收该房屋所得的补偿归乙方全部。 第七条 甲方对转让房屋的保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有完全的处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交

27、前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。 第八条 权利与义务 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期

28、前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4、甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。 5、乙方应依据合同商定付款，超过合同商定付款期限 天，视为违约。 6、乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予乐观关心。 第九条 违约责任 1、甲方有下列情形之一，视为重大违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已付购房款，并按购房总价款的 %支付违约金。 (1)甲方供应关于虚假资料、证件，导致合同无法履行的; (2)甲方违反本合同其次条、第七条内容的; (3)合同签订后，甲方无正值理由拒不履行该份合同商定，经乙方三次通知照旧不履行或者消极履行的; (4)合同签订后房屋交付前，房屋被甲方认为的损毁、破坏的。 2、

29、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方返还房产，并按购房总价款的 %支付违约金。 (1)合同签订后，乙方无正值理由拒绝不履行合同的; (2)乙方不按合同商定支付购房款，经甲方两次书面通知后照旧拒绝支付购房款，甲方要求解除合同的; 3、若因政府政策性缘由，致使该栋房屋无法办理过户手续，合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并有权主见返还财产。 第十条 合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条 关于房

30、屋其他事项的商定 今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应乐观协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，提交房屋权属登记机关一份，三份均具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)：

31、法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 农村房屋转让合同9 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方有完整的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，经甲乙双方共同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以下协议： 一、该院落房屋具体状况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。 二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性付清。有偿转让金额为：人民币大写，(小写：元)。以收款单为证。 三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照执行，该宅基的使用权、全部权归乙方，同时与甲方无任何关系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空口无凭，立字为证。甲方宅基院一切

32、原有的一切房产、住宅资料、证书手续等同时终止关系，本协议签订之日生效后，甲方与他人的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基院数据量范围内，乙方需要改建时如消逝有扯皮和邻里纠纷时，由甲方出面协调。 四、此协议一式两份，签字生效。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 农村房屋转让合同10 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：居民身份证号码：地址： 联系电话：邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：居民身份证号码：地址：联系电话：邮政编码： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条

33、 房屋的基本状况。 由于甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在*省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落

34、相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 其次条 房屋面积的特殊商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10时，房价款保持不变。实际面积

35、与暂测面积差别超过暂测面积的50时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，依据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款， （小写： ）用于购买*房屋后的地块（面积为 平米）作为道路， （小写： ）用于购买*家地块（面积为 平米）作为道路， （小写 ）用于购买徐罗组 家地块（面积为 平米）作为道路。乙方在合同生效时一次

36、性付清全部款项。 甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次

37、天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金，合同连续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起

38、，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金，合同连续履行。 第九条 关于产权登记的商定。 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无

39、法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

40、时，甲、乙双方同意由*村委会仲裁。 第十四条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十五条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 村委会看法： 村委会盖章： 年 月 日 农村房屋转让合同11 甲方名称：_乙方名称：_ （承包方）（受让方） 地址：_地址：_ 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公正的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权