农村集资房买卖合同4篇.docx

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1、农村集资房买卖合同4篇农村集资房买卖合同1 甲方（出让方）：_（身份证号码：_）家庭住址：_ 乙方（受让方）：_（身份证号码：_）家庭住址：_ 甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。 第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积住房一套。 其次条、房屋售价：房屋售价为人民币_元整（大写：_元整）。 第三条、付款方式 1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。 2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_元整（

2、大写：_元整）。 3、付款其它商定： 第四条、本协议签订后，以甲方的名义并关心乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。 第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必需关心乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方担当。 第六条、违约责任 1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并连续为乙方办理房产过户手续。 2、违反本合同规定的，担当合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。 第

3、七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。 第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不全都时，按最终签订的补充合同规定执行。 第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他商定： 甲方（签字/纳手印）：_乙方（签字/纳手印）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系方式：_联系方式：_ 见证方（签章）：_ 合同

4、签订日期：_年_月_日 农村集资房买卖合同2 卖方：(以下简称甲方)，身份证号： 买房：(以下简称乙方)，身份证号： 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混分散构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其

5、次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000); 第三条付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条特别商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均

6、归乙方全部，甲方负责乐观协作; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_ 住址(工作单位)： 联系电话：_ 乙方(签印)：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 农村集资房买卖合同3 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 甲方将位于_区_镇_路_一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议： 1、本套房屋建筑面积为_平方米（平方米）；房屋售价共计

7、人民币_。 2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方担当，甲方概不负责。 3、甲方负责关心乙方办理房产证，相关费用由乙方担当，甲方概不负责；甲方所欠_公司_元整（_元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。 4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。 5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的.一切费用由乙方自行负责。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。 本合同自双方签字付清全部款项后生效。 甲方_乙方_ 身份证号

8、码：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 农村集资房买卖合同4 甲方：姓名：_ 住址：_ 乙方：姓名：_ 住址：_ 鉴于： 1、甲方通过集资建设楼房，在_村返迁地拥有住房一栋。 2、甲方情愿把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间）全部权归于乙方。 3、甲方确定乙方取得的本处集资房第_层_边一套（_）房产权完全属于乙方全部。 4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公正、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于_村（自建房_栋）的房屋产权特签订以

9、下合同： 第一条、集资房的基本状况及产权实际人商定 身份证号码：联系电话：身份证号码联系电话： 1、甲方集资房屋坐落于_村返迁地一梯_户_层。 2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于其次条商定房屋的实际产权人。 3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 其次条、集资房交付、产权的办理与取得 （一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的全部权益。 （二）产权证的办理和取得 1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房_栋第_层_边全套（_）_拾平方米的房屋产权证、土地使用权证关心乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）

10、。 2、无论出于何种缘由，至该房屋权临时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议和纠纷。 第三条、除集资款的费用担当本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和酬劳_外。 不再向乙方收取任何额外的费用。 第四条、违约责任 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方担当违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于合同履行的主见和权利。 第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭全部成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何状况，甲方家庭全部成员、共同权人不能损害乙方的权益。 第七条、附加条件假如乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。 第八条、合同效力 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ _年_月_日8