农村土地租赁合同范本15篇.docx

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1、农村土地租赁合同范本15篇农村土地租赁合同范本1 出租方：侯XX，性别，女，民族，汉 ，年 月 日诞生，身份证号，住址，山西省霍XXXXXX，联系方式，152XXXX. 承租方： ，性别 ，民族，汉，年 月 日诞生，身份证号， ，住址，山西XXXX，联系电话： 为爱惜耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据生态优先、优化种植结构，进展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条 租赁面积、位置 甲方经村委同意，将其位于 陶唐峪乡偏墙村面积_亩(租地面积以实 际丈量为准)农用集体耕地租赁

2、给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种 。 其次条 租赁期限 租赁时间共5年，从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条 耕地租赁价格及支付方式 租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 第四条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新

3、的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 (二)乙方的权利和义务 1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 2、按本合同的商定缴纳租赁费。 3、执国家耕地管理政策，爱惜和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。 4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权. 第五条 违约责任 1、在租赁期间，除合同商定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得任凭变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，依

4、据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。 第六条 解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向霍州市人民法院起诉。 第七条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方

5、代表人(签字盖章)：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 农村土地租赁合同范本2 出租方： （甲方） 承租方：（乙方） 依据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公正、公开、公正互利的原则，甲方现将位于 地块租给 公司作为 用地。经双方友好协商，现就有关事项达成全都意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置及使用面积： 位于 ，使用面积 亩。 二、土地的范围和用途： 甲方情愿将 出租 公司作为 。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。 三、租用时间： 1、甲、乙双方商定，租用期限确定为月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日为

6、：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开头计算。 四、租金： 甲、乙双方商定：所租用土地的租金为 元/年/亩。 五、青苗补偿费： 耕地、水渠 元/亩；水塘成鱼补偿 元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式： 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次 支付，分别于当年日前支付。 七、双方职责和义务： 甲方职责和义务： 1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地

7、合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建筑展厅期间，遇有相邻事务，甲方应乐观主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。 3、关心乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务： 1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。 3、对土地不擅自转变用途，不使其荒芜，对土地进行有效爱惜。 4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系 5、依据合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优待政

8、策等方面与甲方享有同等待遇和权利。 九、乙方租用的土地，乙方有权建筑房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并准时办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优待乙方征收使用，确保乙方产业的.长远进展。 十一、乙方投资资产的商定： 1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有 关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵害。 2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方连续租用

9、。假如乙方放弃连续租用则依据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币 万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜，双方协商全都并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。 甲 方： 法人代 表： 二XX年 月 日 乙 方： 法人代 表： 二XX年 月 日 注：1、因所涉时间跨度长，对承租方爱惜的有关违约责任条款应认

10、真商定在正式合同予以确定。 2、村与村民租包括村民利益支配能尽量争取明确透亮，免得村、组和村民因利益之争阻碍本合同履行 3、建议租金起点降低，以后分几年一次间续递增，以示公正合理以利合同长期执行 农村土地租赁合同范本3 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、公正、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在 区 乡（镇） 村 组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、四至界限见附图。 四、转让租赁价格：本合同期限

11、内按每亩 元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公正、自愿的.基础上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日 农村土地租赁合同范本4 甲方:xx区xx镇xx村 乙方:xxx 经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于xx屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下. 一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地

12、,共10000平方米. 二.租赁时间为40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同签定之日起全部一次性付清. 三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.假如乙方转变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方担当费用. 四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必需向国家交税(必需在本镇交纳). 五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的.执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限. 六.租赁期满后,土地归村集体

13、全部,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需连续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理. 七.其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 公章位置村委会 甲方:xx市xx区xx镇xx村 乙方:xxx 20xx/05/01 农村土地租赁合同范本5 甲方：_(租赁) 乙方：_(承租) 为爱惜耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据生态优先、优化种植结构，进展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订

14、立如下合同。 第一条、耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于_市_区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田爱惜制度。允许乙方自主准备种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓舞以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 其次条、租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于_市_区_，总面积约_亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。 第三条、租赁期限 租赁时间共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条、租赁费用的数额和缴纳方式 依据先缴费后使用，一年一交，三年一议价

15、的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年_元/亩，于每年_月_日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，_年至_年租赁费为_元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际状况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同商定。 第五条、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

16、6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但_区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 4、按本合同的商定缴纳租赁费。 5、执行_区耕地管理政策，爱惜和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。 6、自合同

17、签订之日起_日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要依据区示范农场标准进行建设。 第六条、违约责任 1、在租赁期间，除合同商定和国家、_省及_市政策调整的.因素之外，甲乙任何一方不得任凭变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双双方协商后，依据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

18、 4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。 5、乙方假如在规定期限内(_日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的_%收取违约手续费。 6、乙方假如在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮_%收取。 第七条、解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第八条、其它事项 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方代表人(签字盖章)：_乙方代表人(签字盖章)：_

19、签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 农村土地租赁合同范本6 出租方：甲方 承租方： 乙方 一：土地租用范围及座落：总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图： 二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算. 三：租用土地价格为每亩 元人民币，总计 元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用. 四：其他条款： (一)甲方责任和权利： 1：租赁期内甲方必需关心乙方处理好周边关系，做好各项服务，关心乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产. 2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉

20、至厂区范围 米之内.逾期乙方有权准备退租，有权要求返还除本金外并计银行利息. 3：合同期内，所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前 个月，将收回土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %. 5：租赁期内，甲方的.人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应乐观协作乙方向上争取工业用地指标，土地证

21、办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家平安生产条例. 2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优待政策. 3：甲方协作乙方用水设施的建设，费用由乙方处理. 4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款. 5：乙方在交付租用日起，x个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7：租赁期满，甲方将土地连续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权.乙方要求

22、结束合同，应当在结束前 个月向甲方提出. 8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丢失租赁权力. 五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自转变或解除合同. 六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力. 七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份. 甲方： 乙方： x年x月x日 农村土地租赁合同范本7 甲方(出租方)： 地址： 联系电话： 乙方(承租方)： 地址： 联系电话： 甲、乙方双方就农村土地租赁事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下： 一、甲方同意将等地（该地位于东西南北）的承包经营权、面积合计（大写）叁佰伍拾（350.00）亩

23、的土地，以租赁方式流转给乙方，从事农业种植生产经营。 二、流转期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方应在 年 月 日前交付流转土地，乙方应在合同到期日前归还土地。 三、流转价款与支付方式 流转价款按每亩每年支付人民币_150.00_元，共450000元(大写:四万五千元整）。 四、乙方应在签订本意向书后3日内，支付甲方定金人民币壹万（10000.00）元。 五、双方签订本意向书后，甲方应确保在天内办妥租赁地块相关手续，即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定。 六、双方签订本意向书后，甲方即不得将上述土地租赁给第三人，否则需赔偿乙方一年租金。 七、双方签订本意向书并完成

24、租赁地块的租赁手续后，乙方不得放弃该地块的租赁，否则需赔偿甲方一年租金。 八、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地租赁合同的条款，在合同中予以明确，违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失。 九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内，双方应签订正式土地租赁合同，并在合同签订后30日内，按规定办理有关土地承包经营权变更手续。 十、如因政府或政策或因不行抗力等缘由不能履行本意向书时，经甲、乙双方协商同意后，甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方。 十一、本意向书正本一式两份，双方各执一份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后签订补充条款。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_

25、 电话（手机）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 电话（手机）：_ _年_月_日 农村土地租赁合同范本8 甲方： 乙方： 就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着公正、互利的原则经友好协商达成如下意向： 一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店； 二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定； 三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系； 四、甲方同意乙方优先购置此

26、地块，土地价格优待； 五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止； 六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表： 乙方代表： XXXX年XX月XX日 农村土地租赁合同范本9 出租方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 联系方式：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在公正自愿、恳切信用、互利互惠原则的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 第一条、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作

27、_用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_. 该土地租赁后用于：_ 其次条、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 第四条、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_)，年租金总额为人民币_元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的基础上递增_%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于

28、10%)各年租金详见下表： 年度租赁单价_(元/平方) 月租金_(元) 年租金_(元) 2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 第五条、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面

29、同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务关心乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格依据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济

30、责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应乐观协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收(征用)之日。 第六条、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 第七条、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

31、2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方全部。 第八条、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公正互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向_市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 第九条、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁合同范本10 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着公正协商、自愿、有偿的原

32、则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地基本状况 1、土地用途： 2、土地性质：农村集体建设用地。 3、土地面积： 东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。 二、租赁期限 1、租赁期限为年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需连续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间： 年 月 日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。 2、租赁期限内，如遇国家土地征

33、用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退 还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方全部。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方依据合同商定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当关心乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。 5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而

34、变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。 五、乙方权利义务 1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。 2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当乐观关心和供应便利，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。 3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。 4、乙方必需遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。 六、违约责任 1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方患病损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价%的违约金,并且乙方有权解除合同。 2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方

35、有权解除本合同。 七、争议解决 本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其它 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、附件是本合同不行分割的重要组成部分。 4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。 出租方(公章)：承租方(公章)： 法定代表人签字：法定代表人签字： 日期：年月 日期： 年 月 日日 农村土地租赁合同范本11 甲方出租方 乙方承租方 为更好的进展经济，增加农夫收入适时进行种植结构调整，甲

36、乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议： 一、该地为段，合计为亩，租自20 年 月 日至 年 月 日止。 二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。 三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。 四

37、、乙方在取得土地使用权后，不得转变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。 五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。 六、甲方有责任为乙方供应良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应协作乙方关心解决。本协议不应以法人变更而解除。 七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性缘由导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。 八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进

38、团结，乙方在投入正常生产后应给甲方供应确定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。 九、本协议受法律爱惜，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。 十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 十二、本协议自签字之日起生效。 甲方代表签字：乙方代表签字： 村委会代表签字： 农村土地租赁合同范本12 甲方：xxx村民委员会 乙方：xxx 依据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权

39、的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 一、甲方将该村全部的，位于x的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。 二、被租赁土地的四至为：东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。 三、租期为x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期满如连续经营，应续延此合同，续延期限为x年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为x元，共计人民币x元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计x元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付

40、，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定支配和使用，如因支配或使用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方关心或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和关心。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消逝上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当乐观关心和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在