项目投资意向书（精选5篇）.docx

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1、项目投资意向书（精选 5 篇）项目投资意向书 1投资方： 以下简称甲方接洽方： 以下简称乙方经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿， 达成意向如下：一、项目内容及规模：服装生产线，设备 台套，厂房 平方米，附房 平方米，总投入 万元。二、项目拟定企业名称：三、项目选址占地：约 36 亩（以红线图为准），位于 镇中 工业集中区，公司南侧。四、土地使用方式：一次性出让 50 年，出让价 50000 元/亩，但必须在2022 年九月底前办好土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。五、企业设立方法：先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩 20 万美元。六、

2、相关优惠政策：按 县委出台文件执行。七、下步工作：1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负责提供资料及承担相关费用。3、注册登记期间择日另行签定正式协议。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，于 年 月 日在 由双方代表签订。甲方： 乙方： 日期：项目投资意向书 2第8页 共8页甲 方： 乙 方：甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则，就乙方在福建省城西街道投资建设 项目事宜，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以供双方履行和遵守：一、项目名称： 项目二、投资规模及要求项目总投资 万元，生产 项目，投资强度每亩达 万元以

3、上，容积率达到以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。项目生产 。建成投产时用地开发强度应达到 80%以上，投产满一年内用地开发强度应达到 90%以上。年产值达 万元以上，税收达 万元以上。三、建设周期项目签约后，于 20 某某年 月 日正式开工建设， 年 月底前建成投产。四、项目位置及面积项目建设位于城西街道 区，规划占地面积为 亩，具体位置及四至、面积以实际测量结果，并经双方签字盖章确认为准。五、土地性质本投资合同书下的土地性质为工业用地，土地出让年限为 。六、土地出让方式及价格1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让，工业用地挂牌出让价格为每亩 万元(不低于工业基准地价)，在

4、20 某某年 月 日之前乙方先预交付每亩 万元作为购买土地预约金(如在 20 某某年 月 日前未缴纳每亩 万元的预约金，则出让地款调为每亩 万元以上)。剩余土地价款在乙方竞得土地后 月内一次性付清土地总价款。七、注册登记乙方在正式签订合同 个月内必须在境内注册成立新公司，新公司应是独立的法人企业，而非外地企业的分支机构，实行独立核算，并将其工商、税务注册地登记在境内。八、优惠政策乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求，可享受中共委、人民政府出台的一步加快工业发展的暂行规定(20 某某6 号)文件规定的优惠政策。九、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方在完成一平工

5、程后，即向乙方提供城西街道 区内土地，具体以甲方提供的红线图为准。2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产度需求完成该集中区配套工程，以上费用由甲方承担。3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式协助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续，相关费用由乙方承担，并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。4、甲方负责协助乙方办理土地证，乙方缴清税费并提交申请办证报告后， 甲方 个月内负责协助办理土地证交给乙方，办证费用由乙方承担。(二)乙方的权利和义务1、在本投资合同书签订

6、后，乙方将该项目的可行性研究交付甲方。2、乙方项目建设必须符合国家产业政策，所采用的设备和工艺技术必须符合相关行业准入条件的.规定，不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前， 必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环保标准，并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护 “三同时”工作3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求，并提供经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料， 向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。4、乙方在国家批准的经营范围内，根据国家有关法律法规，依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并

7、自觉承担在投资所在地的纳税义务。5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。十、违约责任1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自承担责任和义务。如有违约，根据有关法律法规的规定，追究违约方的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求，不享受中共委、人民政府出台某某20 某某6 号文件所规定的所有优惠政策。3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权终止本合同。4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、竣工，甲方将依法予以处罚。5、乙方在取得土地所有权证 2 年内

8、用地开发强度未达到 50%，甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。十一、其他规定1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。5、本投资合同书自双方签字之日起生效。甲方：乙 方 ： 年 月 日项目投资意向书 3 甲方：投资者法定代表人：地址：乙方：目标公司法定代表人： 地址：本投资意向书旨在约定对投资事宜，本协议条款仅供谈

9、判之用。本投资意向不构成投资人与目标公司之间具有法律约束力的协议，但“保密条款”以及“排他性条款”具有法律约束力。在投资人完成尽职调查并获得投资决策委员会批准，并以书面（包括电子邮件）通知目标公司后，本协议对协议各方具有法律约束力。协议双方应尽最大努力根据本协议的规定达成、签署正式投资协议。1、投资1.1 投资总额：万元人民币(约占目标公司的股份，甲方对乙方的投资股权比例以最终双方投资协议为准）1.2 投资方式：甲方对乙方进行增资扩股。1.3 投资时限：甲方将按照投资工作程序开展尽职调查、投资决策等工作，并在本协议签署之日起两个月内完成，以确定双方是否签订正式投资协议。1.4 投资后，甲方将按

10、公司法和乙方公司章程的有关规定享有股东权利。2、排他性条款2.1 根据本投资意向书，双方决定设置锁定期 180 天（自然日）。在该锁定期内目标企业不能与甲方以外的其他投资者进行类似的交易谈判。2.2 目标公司的原始持股管理人员在未经甲方的书面同意前，不得向第三方转让其持有的股份。3、尽职调查3.1 投资意向书签订后，双方进行尽职调查。尽职调查所涉及的主要是以下信息：财务信息调查；法律信息调查；业务信息调查；人力的信息调查。3.2 尽职调查时间为一个月，从本协议签字之日起计算。4、投资前提条件4.1 经过友好协商签订双方均认可的投资协议；4.2 双方进行的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令对方

11、满意；4.3 投资案最后得到甲方投资决策委员会的批准；4.4 目标企业的业务没有发生本质变化； 5、保密5.1 有关投资的条款和细则（包括不限于所有条款约定和其他任何投资文件）均属保密信息而不得向任何第三方透露，除非另有规定。5.2 甲方提供的基金方案和乙方提供的商业计划书、财务报表等资料，双方互负保密义务，未经对方同意，不等向任何第三方透漏，除非另有规定。6、免责6.1 双方放弃本投资意向时，同时放弃向法院起诉的企图和权力。7、无约束力声明7.1 本投资意向书不是甲方的投资许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资协议之后才能生效。8、适用法律8.1 本投资意向书适用中华人民共和国法律。8.2 如

12、果双方同意以上投资条件，并愿意以此为基础继续进行投资，请在签署栏签字或盖章，最后签署方递交一份给对方。时间最迟不能超过本地时间_2022_年月日，否则上述建议将自行终止。9、 其他9.1 本协议在双方当事人签字后正式生效。9.2 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。9.3 对本协议的任何变更或修改，须经双方当事人签署书面同意意见。甲方： 乙方： 日期：项目投资意向书 4甲方： 乙方：乙方在开发区考察后，认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好，拟在该开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。经双方友好协商，达成如下投资协议：一、乙方拟投资 7000 万元人民币，兴办金属五金制造项目，生产冲压件、华司 、

13、磁铁等电子五金产品 。二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情，甲方应积极配合并给予大力帮助，促进本项目尽快升级转化。四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、本协议一式二份，双方各执一份。甲方： 乙方： 时间：项目投资意向书 5 甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目生产工厂一事，(拟投资总额为;5000 万元人民币) 订立本意向书(一)拟建项目名称： (二)项目地址：(三)项目占地：甲方同意协调 工业园区投资建设电子配件建设项目，项目总占地 30 亩。

14、(四)出让土地达到的条件甲方保证该宗地满足乙方项目建设需求，达到三通一平条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。(五)自本意向书签订之日起，乙方在 5 日内向甲方支付押金 10 万元。(六)对项目的优惠支持：按平泉县政府招商引资优惠政策兑现(七)双方责任和义务1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在 3 个月内取得。2、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。3、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，(八)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方： 乙方：签订日期：20 某某年 月 日