bt项目投资建设合同.pdf

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1、投资建设回购合同投资建设回购合同项目名称：项目地点：BT 发包人：BT 投资人：目目录录第一部分第一部分协议书协议书一、项目概况1二、工程承包范围和承包方式1三、合同工期2四、质量标准2五、合同价款2六、有关费率2七、BT 投资人承诺2八、BT 发包人承诺3九、合同份数3十、合同生效3第二部分合同条款第二部分合同条款一、总则41、定义与解释42、项目公司53、组成合同的文件及解释顺序6二、项目前期工作64、项目许可文件65、前期工作7三、工程相关单位的选择76、监理、勘察设计单位的选择77、施工单位的选择78、BT 投资人建设管理责任7四、项目建设79、设计修改和设计变更810、建设工程质量8

2、11、安全文明施工1212、项目建设进度13五、验收和移交1713、工程竣工和验收1714、单项工程移交1815、项目整体移交19六、缺陷责任与质量保修1916、缺陷责任与质量保修19七、项目监管2017、项目监管20八、回购价款2118、建安工程费计算2119、预算、结算的编制、审核、备案2320、回购价款的计算2321、回购价款的调整2522、回购期及回购价款支付2523、提前回购2524、工程质量保证金25九、双方的责任2625、BT发包人的义务2626、BT投资人的义务2727、环境及文物保护2728、项目文件协调28十、担保、保险与风险2829、工程担保2830、BT发包人风险293

3、1、BT投资人风险2932、不可抗力3033、保险30十一、合同的争议3134、适用法律3135、解释规则3136、争议解决31十二、合同解除、终止3237、合同解除3238、合同终止3339、终止合同时回购价款的计算34十三、其它3540、合同补充35第三部分附件第三部分附件附件 1、工程项目建设廉政责任书36附件 2：工程质量保修书38第一部分第一部分协议书协议书BTBT 发包人：发包人：BTBT 投资人：投资人：鉴于（以下称“BT 发包人”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以 BT 方式对 BT 项目（以下称“本BT 项目”）通过公开招标选定投资建设方（以下称“BT 投资人”

4、）作为投资主体，BT 投资人负责本 BT 项目的投（融）资建设及管理，并在本BT 项目建设完成后移交给BT 发包人。本 BT 项目完成后，BT 发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。鉴于中标人参加投资建设本BT 项目，并愿意按照本合同的规定在本BT 项目建设完成后移交给 BT 发包人。因此，BT 投资人、BT 发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关法律法规和相关技术标准，就本 BT 项目投（融）资和建设及管理、回购等事宜签订本合同。一、项目概况一、项目概况项目名称

5、：项目地点：项目内容：项目规模：技术标准：项目立项、规划批准文件号：资金来源：二、项目承包范围和承包方式二、项目承包范围和承包方式承包范围:承包方式：BT 施工总承包方式三、合同工期三、合同工期1、项目建设期为年月设期在各单项施工合同中具体约定。2、项目回购期为3、各单项工程回购期：四、质量标准四、质量标准1、工程质量标准：2、各单项工程质量标准：五、合同价款五、合同价款合同总价（大写）：（小写）：其中：1、建筑安装工程费：2、纳入 BT 合同总价的其他费用：3、融资利息：日至年月日。各单项工程的建4、融资回报费用：六、有关费率六、有关费率1、融资利率【按中国人民银行公布的同期（建设期及回购期

6、）贷款基准利率】：2、资金回报率（即利润率，通过投标竞争确定）：。七、七、BTBT 投资人承诺投资人承诺BT 投资人向 BT 发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。八、八、BTBT 发包人承诺发包人承诺BT 发包人向投标人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。九、合同份数九、合同份数本合同书正本式份，双方各执份；副本份,双方各执份十、合同生效十、合同生效1、订立合同时间：年月日2、订立合同地点：3、合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖

7、章后，于年月日生效BT 发包人：（公章）BT 投资人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开 户 银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:第二部分第二部分合同条款合同条款一一总则总则第一条第一条定义与解释定义与解释除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准。1.11.1 合同合同指 BT 发包人与 BT 投资人签订的本投资建设-回购合同，包括本合同、各单项工程合同（合同）及有关附件，上述每一文件应视为本合同的组成部分。1.21.2 本本 BTBT 项目项目指（建设项目）项目，经茂名市人民政府许可，采用 BT

8、 模式选定 BT 投资人，并允许 BT 投资人设立项目公司以投融资建设（建设项目）BT 项目，并在建设期结束后BT 发包人将以本合同回购价回购的整个工程项目。1.31.3 本 BT 项目所涉及一切行为，包括但不限于立项、环评、可研、勘测、设计、概预算编制、投资、工程招标、施工、监理、验收、结（决）算、回购等，均应符合国家所颁布的相关法律、法规、规章和广东省地方性法规、规章、茂名市发布的规范性文件的规定。在前述法律、法规或地方性法规没有规定的情况下，应符合本合同的规定。1.4 BT1.4 BT 模式模式BT 是英文 BUILDTRANSFER 的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可

9、的 BT 模式是指政府授权的 BT 发包人（项目法人）通过公开招标方式确定项目投资人（以下简称 BT 投资人），BT 投资人承担项目的资金筹措和工程建设，项目建成竣（交）工验收后移交政府（或BT 发包人），由政府（或BT 发包人）按合同约定支付对价回购项目的一种项目融资模式。1.51.5 单项工程单项工程指本合同项下的各个独立的建设项目。1.6 BT1.6 BT 发包人发包人指（BT 发包人名称）1.7 BT1.7 BT 投资人投资人指（BT 投资人名称）1.81.8 建设期建设期指本 BT 项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.91.9 工程施工期工程施工期自取得开

10、工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。1.101.10 回购价款回购价款指根据本合同第二十条至二十三条计算确定的BT 发包人应支付投资。1.111.11“元”“元”指人民币单位“元”。1.121.12 全面验收备案基准日全面验收备案基准日指本 BT 项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。1.131.13 工程档案移交基准日工程档案移交基准日指本 BT 项目全部的工程档案移交完毕之日。1.141.14 工程相关单位工程相关单位指本工程的工程咨询、勘察、设计、施工、监理等单位。1.151.15 融资文件融资文件指 BT 投资人为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款合同、担保合

11、同、票据、保函及其他文书。1.161.16 回购期回购期指本 BT 项目（各单项工程）承包范围内的工作内容完成并竣工验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。1.171.17 单项工程的建设合同单项工程的建设合同指 BT 投资人与 BT 发包人签订的本合同项下的各单项工程的合同，这些合同为本合同的组成部分。第二条第二条项目公司项目公司2.12.1 BT 投资人确定后，BT 发包人与 BT 投资人签订本合同。本合同正式签定后60 日内，BT投资人应根据国家的相关规定，在茂名市区依法组建项目公司（有限责任公司）。项目公司享有本合同赋予 BT 投资人的一切权利和承担一切义务，并设立银行专门

12、账户，注册资本金（BT 投资人投入项目的自有资金）应不少于人民币￥元。【不低于 BT 合同总价（不包括融资利息和融资回报费用）的35%】）2.22.2 项目公司正式成立后由项目管理公司对本BT 项目进行融资建设管理。项目公司的设立不改变 BT 投资人对 BT 发包人承担的义务。如果项目公司因任何原因进行重组、分立或者被兼并，项目公司的继承人在履行完毕法律和法规所规定的备案或批准以及注册之后，应享有本合同赋予BT 投资人的一切权利和承担一切义务。如果项目公司届时不能全部或部分履行本合同项下的义务时，BT 投资人无条件承担项目公司应承担的一切义务。2.32.3 建设期资金监管建设期资金监管指 BT

13、 投资人按批准的合同工程进度计划和资金到位计划，及时足额将项目资金(包括自有资金、融资资金)划入项目公司专用帐户，确保工程顺利进行。BT 投资人接受 BT发包人对专用账户的资金情况的检查。项目公司对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。BT 投资人按月向 BT 发包人提供工程进度款的支付情况说明（付款附证明），并提供相关工程资料和财务资料，以便BT 发包人检查、监督。第三条第三条组成合同的文件及解释顺序组成合同的文件及解释顺序(1)协议书；(2)履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件

14、）；(3)中标通知书；(4)BT 发包人投标文件及其附件、确认的工程量清单报价单（含评标期间的澄清文件和补充资料）；(5)合同条款（专用条款、通用条款）；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)施工设计图纸；(8)工程量清单；(9)约定的其他文件。二二项目前期工作项目前期工作第四条第四条项目许可文件项目许可文件4.14.1 BT 发包人负责提供本BT 项目实施需要的有关文件，包括项目的环评报告、可行性研究报告，建设用地许可证、建设用地规划许可证、勘察设计文件及其他项目实施所需的合法文件。4.24.2 BT 投资人协助完成规划许可、规划验线、施工、消防等报批手续。第五条第五条前期工作前期工作5.1

15、5.1 BT 发包人负责工程的征地、拆迁、杆线迁移等工作，BT 投资人配合 BT 发包人完成上述工作。5.25.2 BT 发包人按照本 BT 项目的整体建设计划及时提供建设用地，并办理相关用地手续和其他工程建设相关文件。5.35.3 BT 发包人负责本 BT 项目工程勘察、设计和施工监理的招标投标工作。5.45.4 BT 发包人协助 BT 投资人办理其在当地施工所需要的手续。5.55.5 BT 发包人协助 BT 投资人解决各单项工程项目施工中的有关地方关系。三三工程相关单位的选择工程相关单位的选择第六条第六条监理、勘察设计单位的选择监理、勘察设计单位的选择6.16.1 本BT项目勘察设计单位、

16、施工监理单位由BT发包人根据 中华人民共和国招标投标法通过公开招标方式确定，招标费用由负责。6.26.2 本 BT 项目工程勘察、设计和监理费用由负责。6.36.3 本 BT 项目的招标费用和工程的勘察、设计、监理等费用若由BT 投资人负责，应计入回购价款。第七条第七条施工单位的选择施工单位的选择7.17.1 本 BT 项目只允许具备相应工程施工承包资质的投资人投标，投资人不具备相应施工承包资质的，由投资人联合具备相应工程施工承包资质的施工单位组成联合体进行投标。项目的施工由中标 BT 投资人（联合体）负责，不得转包和违法分包。7.27.2 BT投资人与相关专业公司签订的分包合同，应送 BT发

17、包人备案，经BT发包人备案书面同意后方可实施。7.37.3 相关专业公司必须具备相应工程施工承包资质。第八条第八条 BT BT 投资人建设管理责任投资人建设管理责任8.18.1 BT 投资人应对本 BT 项目合同书项下的工程施工质量、建设管理负总责。四四项目建设项目建设第九条第九条设计修改和设计变更设计修改和设计变更9.19.1 BT 发包人可以根据需要提出设计修改或设计变更，BT 投资人应无条件执行，因此变更引起增减费用列入工程结算造价。9.29.2 BT投资人未经BT发包人同意，不得对已批准的工程施工图、技术标准等进行任何更改或修改。但BT发包人鼓励BT 投资人提出优化设计及合理化建议，节

18、省的投资按 BT 发包人70%、BT投资人30%的比例分成。9.39.3 任何设计变更须征得BT 发包人书面同意，变更费用增加超出已批准施工图预算的，须取得审批机构批准后方可实施，此规模和标准的设计变更引起的总投资的变化，在不改变原回购款计价原则条件下，按第10.4 条规定的程序，可以调整回购款、移交日期及回购款支付时间。9.49.4 若由于设计文件的缺陷，导致不能完全涵盖和反映本工程的全部工作而引起的变更，BT投资人应向 BT 发包人提交书面变更说明，说明中应对工程量和造价作详细增减分析，经BT发包人书面同意并由设计单位提供完整的施工图和说明后，由监理机构发出修改文件，BT投资人组织实施。9

19、.59.5 变更程序变更程序9.5.1 设计变更由BT 发包人或监理单位向BT发包人建议提出，由设计单位出设计修改通知，由 BT 发包人委托有资质的咨询单位编制该变更引起的费用增减预算书。9.5.2 设计变更由 BT 投资人提出，由监理单位核准，经BT 发包人书面同意，由设计单位出修改通知，由 BT 投资人编制该变更引起的费用增减预算书。9.5.3变更引起的费用增减预算书均应按 茂名市政府投资项目BT融资建设管理暂行办法规定的审核程序核定预算造价，经 BT 发包人书面同意后，由监理单位向 BT 投资人发出变更通知。第十条第十条建设工程质量建设工程质量BT 投资人应确保依照已核准的设计并按已签订

20、和生效的各单项工程合同所列标准和规格实施各单项工程建设，保证工程质量达到施工图纸技术要求及相关行业验收规范标准，必须达到协议书中约定的质量标准。10.110.1质量标准质量标准10.1.1 工程质量必须当达到协议书约定的质量标准。工程质量验收，按照合同约定的标准执行；合同没有约定的，按照国家或行业的质量验收标准执行。10.1.2 BT 投资人对合同工程的质量向BT 发包人负责，其职责包括但不限于下列内容：(1)编制施工技术方案，确定施工技术措施；(2)提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；(3)控制施工所用的材料和工程设备，使其符合标准与规范、设计要求及合同 约定的标准；(4)

21、负责合同工程施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；(5)参加合同工程的所有验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；参加竣工验收，组织分包人参加工程验收工作；(6)承担质量保修期的工程保修责任；(7)承担其他工程质量责任。10.1.3BT 投资人应建立健全完善的质量保证体系。在合同工程开工前，监理单位有权要求 BT 投资人提交质量保证体系实施程序、施工质量检验制度和施工质量水平评定考核制度等文件、资料。即使BT 投资人遵守质量保证体系，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。10.210.2质量保证和质量控制方案质量保证和质量控制方案10.2.1在单项工程开工前，BT投资人

22、应制定由BT投资人和其他承包人（含材料设备供应商）共同遵循的质量保证和质量控制方案，并报送BT 发包人备案。10.2.2 BT 投资人应按月向 BT 发包人提供关于已完成或正在进行的建设工程的质量控制结果的完整文件。10.2.3 BT 发包人有权定期检查 BT 投资人、其他承包人的质量控制情况，以证实本工程的质量控制是否符合要求。BT 投资人应协助进行此种定期检查，但BT 发包人的上述检查不免除 BT 投资人在本合同项下的任何义务。10.3 BT10.3 BT 投资人采购材料和工程设备投资人采购材料和工程设备10.3.1 BT 投资人负责采购的材料和工程设备，应按照标准与规范、设计要求和合同约

23、定的要求采购，与其提交的投标文件相应内容一致，并提供产品质量合格证明文件，对材料和工程设备质量负责。除另有约定外，上述材料和工程设备均由 BT 投资人负责运输和保管。10.3.2BT 投资人应将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等情况以书面形式提交监理单位确认，并由其报BT 发包人批准后实施供货。10.3.3 BT 投资人采购的材料和工程设备不符合标准与规范、设计要求和合同约定的要求时，应按照监理单位的指令将其运出施工场地，重新采购符合要求的产品，由此增加的费用和（或）延误的工期由 BT 投资人承担。10.3.4 BT 投资人需要使用替换材料的，应经监理单位同意后报BT 发

24、包人核准，按茂名市政府投资项目 BT 融资建设管理办法规定的审核程序核定合同价款的增减后方可实施。10.3.5BT 投资人采购的材料和工程设备在使用前，应会同监理单位、设计单位进行检验试验，查验材料合格证明和产品合格证书。合同双方当事人应做好检验书面记录，并要求指定人选及时办理签认手续。不合格的，禁止在合同工程中使用。10.410.4 材料和工程设备的检验试验材料和工程设备的检验试验10.4.1 监理单位及其委派的代表可进入施工场地、材料和工程设备的制造、加工或制配车间等场所参加材料和工程设备等产品的检验试验。BT 投资人应为他们进入上述场所及开展相关工作提供便利和协助。10.4.2 材料和工

25、程设备等产品的检验试验，包括见证取样和不见证取样两种情形：(1)标准与规范、涉及结构安全有要求或合同有约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，BT 投资人应在取样前至少提前 24小时通知监理单位参加，并在监理单位的见证下现场取样，同时送至具有相应资质等级的质量检测机构进行检验试验。(2)标准与规范没要求或合同没约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，BT 投资人和监理单位应按照合同约定进行材料和工程设备等产品的检验试验。BT 投资人和监理单位应事先协商确定检验试验的时间和地点，并按时到场参加检验试验。如果监理单位或其委派的代表不能按时到场参加的，监理单位应至少提前24 小时发出

26、延期检验试验指令并书面说明理由，延期不得超过 48 小时。如果监理单位或其委派的代表未发出延期指令也未能按时到场检验试验，BT 投资人可自行检验试验，并认为该检验试验是经监理单位同意下完成的；检验试验完成后，BT 投资人应立即向监理单位提交检验试验结果的有效证据，监理单位应予认可。10.4.3 除合同价款已包括外，材料和工程设备等产品的检验试验费，按照实际发生的费用计算。（1）现场使用前材料和工程设备等产品的检验试验，BT 发包人供应（通过政府采购等渠道，下同）的，检验试验费由 BT 发包人承担；BT 投资人采购的，检验试验费由 BT 投资人承担。（2）施工过程中材料和工程设备等产品的检验试验

27、合格的，检验试验费由 BT 发包人承担。不合格的，BT 发包人供应的，检验试验费由BT 发包人承担；BT 投资人采购的，检验试验费由 BT 投资人承担。10.4.4 监理单位对 BT 投资人自行检验试验结果有疑问的，或重新查验检验试验结果的，可要求 BT 投资人共同对材料和工程设备等产品再次检验试验。（1）合格的，再次检验试验费和（或）延误的工期由 BT 发包人承担，并向 BT 投资人支付合理利润。（2）不合格的，BT 发包人供应的，再次检验试验费和（或）延误的工期由 BT 发包人承担，并向 BT 投资人支付合理费用；BT 投资人采购的，再次检验试验费和（或）延误的工期由BT 投资人承担。10

28、.4.5 合同双方当事人对材料和工程设备等产品质量有争议的，所需的检验试验费由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。10.510.5工程质量检查工程质量检查10.5.1 BT 投资人应按照标准与规范、设计要求以及监理单位依据合同约定发出的指令进行施工，确保工程质量，随时接受监理单位的检查，并为监理单位的检查（包括监理单位到施工场地，或合同约定的其他地方察看和查阅施工原始记录等）提供便利和协助。10.5.2 BT 投资人应按照合同约定对合同工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，并做好详细记录，编制工程质量报表，提交监理单位核实并由其报BT 发包人审批。BT 发包人应

29、通知监理单位及时对合同工程的所有部位及其施工工艺进行检查；发现质量不合格的，监理单位应迅速向 BT 投资人发出书面指令，通知 BT 投资人立即拆除和重新施工。即使经监理单位检查，也不能免除BT 投资人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。10.5.3 发现工程质量达不到合同约定验收标准，BT 投资人应拆除和重新施工，直到符合合同约定验收标准为止。因 BT 投资人原因达不到合同约定验收标准的，由此增加的费用和（或）延误的工期由 BT 投资人承担；因 BT 发包人原因达不到合同约定验收标准的，包括BT 投资人拆除和重新施工费用在内的由此增加的费用和（或）延误的工期由BT 发包人承担，并向

30、BT 投资人支付合理利润。10.5.4 监理单位对合同工程质量的检查，不得影响BT 投资人的正常施工。如影响施工正常进行，BT 投资人应向 BT 发包人、监理单位发出书面改正通知；监理单位应及时予以改正，否则 BT 投资人有权提出并得到补偿。10.610.6 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收10.6.1 没有经监理单位验收同意，任何工程均不得覆盖或隐蔽。隐蔽工程覆盖前或中间验收部位具备验收条件时，BT 投资人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时向监理单位提出隐蔽工程或中间验收申请，通知监理单位验收。通知的内容包括工程隐蔽或中间验收的内容、时间、地点，以及自检记录和必要的验收资料。BT

31、 投资人应准备验收记录，并提供必要的资料和协助。10.6.2 如果监理单位不能按时参加验收，应至少提前 24 小时发出延期验收指令并书面说明理由，延期不得超过 48 小时。如果监理单位或其委派的代表未发出延期验收指令也未到场验收，BT 投资人可自行验收，并认为该验收是经监理单位同意下完成的；由此增加的费用和（或）延误的工期由BT 发包人承担，并向承包人支付合理利润。验收完成后，BT 投资人应立即向监理单位提交验收记录，监理单位应予认可。监理单位事后对验收记录有疑问的，可按规定重新验收。10.6.3 验收合格的，监理单位应在验收记录上签字，并形成验收文件，BT 投资人可进行隐蔽或继续施工。验收合

32、格24 小时后，监理单位仍不在验收记录上签字，视为监理单位已认可验收记录。验收不合格的，BT 投资人应按照监理单位的指令修改后重新验收，由此增加的费用和（或）延误的工期由BT 投资人承担。10.6.4 BT 投资人未通知监理单位到场验收，私自将隐蔽工程覆盖的，监理单位有权指示BT 投资人进行钻孔探测或剥露验收，由此增加的费用和（或）延误的工期由 BT 投资人承担。10.710.7 重新验收和额外检查检验重新验收和额外检查检验10.7.1 当监理单位对已经覆盖的隐蔽工程有疑问，要求重新验收时，BT 投资人应按照要求对已覆盖的部位进行钻孔探测或剥露，并在验收后重新覆盖恢复原状。验收合格的，由此增加

33、的费用和（或）延误的工期由BT 发包人承担，并向BT 投资人支付合理利润；验收不合格的，BT 投资人应按照监理单位的指令重新返工，直到验收合格为止，由此增加的费用和（或）延误的工期由 BT 投资人承担。10.7.2 当监理单位指示 BT 投资人进行合同中没有约定的检查检验，以核实合同工程某一部位或某种材料和工程设备等产品是否有缺陷时，BT 投资人应按照要求进行检查检验。存在缺陷的，分别按照第 10.4.4 款、第10.5.3 款规定处理；没有缺陷的，检查检验的费用和（或）延误的工期由 BT 发包人承担，并向 BT 投资人支付合理利润。10.810.8 建设过程中的监测、检验及异议建设过程中的监

34、测、检验及异议10.8.1 BT 发包人应有权随时监测建设工程的实施并在适当情况下对工程进行检验。此种监测和检验的费用按照国家相关规定在各单项工程中约定，属 BT 发包人承担的计入回购款项，属 BT 投资人承担的由 BT 投资人承担，不计入回购款项。BT 发包人拟进行的任何检验应提前通知 BT 投资人。BT 投资人配合 BT 发包人进入现场，以使BT 发包人得以对建设工程进行监测和检验。10.8.2 BT 发包人有权在各单项工程完工日之前的任何时候以书面形式对任何不符合本合同（或各单项工程施工合同）规定的工程、材料或设备提出书面异议，并要求BT 投资人对此进行适当解释或纠正或撤换，直至BT 发

35、包人满意为止。10.8.3 BT 发包人未能监测、检验，不应解释为BT 发包人放弃本合同规定的任何权利，也不应免除 BT 投资人根据本合同所承担的任何义务。第十一条第十一条安全文明施工安全文明施工11.111.1 合同双方应严格遵守国家、省有关工程施工安全的法律法规、标准与规范等规定，认真履行合同约定的施工安全的职责和义务。11.211.2BT 投资人在领取施工许可证或者开工报告之前，应按照国家有关规定办理工程施工安全监督手续。BT 投资人应在施工场地设置专门的施工安全管理机构，配备专职管理人员，建立完善的管理制度。加强对施工作业人员的安全教育培训，定期考核施工作业人员的劳动技能，加强施工安全

36、管理。11.311.3 在合同工程实施、完成及保修期间，BT 发包人承担下列责任：（1）BT 发包人应配合 BT 投资人做好安全文明施工工作，定期对其派驻施工现场管理人员进行安全文明施工教育培训，对他们的安全负责。（2）BT 发包人有下列行为之一或由于BT 发包人原因造成安全事故的，由 BT 发包人承担责任，由此增加的费用和延误的工期由BT发包人承担；但由于BT投资人原因造成安全事故的，由 BT 投资人承担责任。1）要求 BT 投资人违反安全文明施工操作规程施工的；2）对 BT 投资人提出不符合国家、省有关安全文明施工法律法规和强制性标准规定要求的；3）明示或暗示 BT 投资人购买、租赁、使用

37、不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材的。（3）BT 发包人应负责赔偿下列情形造成的第三者人身伤亡和财产损失。1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；2）由于 BT 发包人原因在施工场地及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失。11.4 在合同工程实施、完成及保修期间，BT 投资人承担下列责任：（1）应严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对施工作业人员的施工安全教育培训，对他们的安全负责。（2）应对合同工程的安全文明施工负责，采取有效的安全措施消除安全事故隐患，并接受和配合

38、依法实施的监督检查。（3）应加强施工作业安全管理，特别应加强输送电线路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料等危险品工程，以及爆破作业和地下工程施工等危险作业的安全管理，尽量避免人员伤亡和财产损失。（4）应制定应对灾害的紧急预案，并按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。（5）BT投资人违反本条规定或由于BT投资人原因造成安全事故的，由BT投资人承担责任，由此增加的费用和延误的工期由BT 投资人承担；但由于 BT 发包人原因造成安全事故的，由 BT 发包人承担责任。（6）由于 BT 投资人原因在施工场地内及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产

39、损失，由BT 投资人负责赔偿。第十二条第十二条项目建设进度项目建设进度12.112.1 开工开工12.1.1 工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经领取了施工许可证。12.1.2BT 投资人应在本合同约定开工日期前7 天内向监理单位提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。除另有约定外，监理单位应在收到BT 投资人开工申请书 7 天内报 BT 发包人批准并向 BT 投资人发出开工令；BT 投资人应在接到开工令后的7天内开工，并一直保持合同工程连续均衡施工，直至其被改变为止。12.1.3 BT 投资人未能按时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理单位提出延期开工的要求并说明

40、理由。监理单位应当在接到延期开工申请后的48 小时内书面予以答复，否则视为同意。由此造成的损失和延误的工期由BT 投资人承担。12.1.4因 BT发包人原因不能在规定的时间内发出开工令的，监理单位应至少提前7 天以书面形式通知 BT 投资人推迟开工。由此造成的损失由 BT 发包人承担，开工日期相应顺延。监理单位未能提前 7 天通知 BT 投资人推迟开工的，由此造成损失的扩大由BT 发包人承担。12.212.2 进度计划和报告进度计划和报告12.2.1 BT 投资人应在签订本合同后的28 天内向监理单位提交一式两份施工组织设计和合同工程进度计划。经BT 发包人批准后，监理单位应在收到该设计和计划

41、后的7 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。工程进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合同约定有单位工程的，BT 投资人还应编制单位工程进度计划。12.2.2 BT 投资人应按照经监理单位确认并由其报发包人批准的进度计划组织施工，接受监理单位对工程进度的监督和检查。12.2.3 除另有约定外，BT 投资人应编制月施工进度报告，同时每季对进度计划修订一次，并在每月或季结束后的 7 天内向监理工程师提交上述报告和修订计划一式两份。月施工进度报告的内容至少应包括：（1）施工、安装、试验以及其他发包人工作等进展情况的图表和

42、说明；（2）材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况；（3）索赔情况和安全统计；（4）实际进度与计划进度的对比，以及为消除延误正在或准备采取的措施。12.2.4 如果监理单位指出BT 投资人的实际进度和经确认的计划进度不符时，BT 投资人应按照监理单位的要求提出改进措施，经监理单位确认后执行。因BT 投资人原因导致实际进度迟于计划进度的，BT 投资人不但无权就改进措施要求BT 发包人支付任何附加费用，而且应向 BT 发包人支付由此产生的误期赔偿费。工程进度计划即使经监理单位确认，也不能免除BT 投资人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。12.312.3 工程停建、缓

43、建工程停建、缓建12.3.1 由于不可抗力的原因导致本BT 项目停建或缓建，使本合同不能继续履行，BT 投资人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按BT 发包人要求将自有的机械设备和人员撤出施工现场。BT 发包人应为 BT 投资人的撤出提供必要条件，并按本合同规定支付已完合格工程的回购价款。12.3.2 发生 12.3.1 款的停建或缓建，按施工计划订货的合格材料、设备由订货方负责组织退货，不能退货的价款和退货发生的费用，由 BT 发包人承担，但必须提供采购合同或发票。12.3.3 发生 12.3.1 款的停建或缓建，BT 发包人可按前述条款支付相关费用，不对BT 投资人预期效

44、益支付任何费用。12.412.4 工程暂停、复工工程暂停、复工12.4.1 BT 发包人认为有必要时，可向 BT 投资人发出暂停施工令，并在 48 小时内提出处理意见，BT 投资人应按照 BT 发包人的指令停止施工。不论任何原因造成的暂停施工，暂停施工期间 BT 投资人应妥善保护已完工程并提供安全保障。因 BT 发包人原因引起暂停施工的合同工程发生紧急情况，BT 投资人可先暂停施工，并及时向BT 发包人提出暂停施工报告。BT 发包人应在收到暂停施工报告后的24 小时内予以答复；逾期未答复的，视为 BT 投资人的暂停施工报告被认可。12.4.2 在具备复工条件时，BT 投资人可向 BT 发包人要

45、求复工，BT 发包人应在收到复工要求后的 48 小时内予以答复，。具备复工条件时，BT 发包人应立即向 BT 投资人发出复工令，BT 投资人应立即组织复工。BT 发包人在收到复工要求后的48 小时内未答复也未提出处理意见的，BT 投资人可自行复工，BT 发包人应予认可。BT 投资人无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由BT 投资人承担；因 BT 发包人原因无法按时复工的，BT投资人有权要求发包人增加发生的费用和（或）顺延工期，并支付合理利润。12.512.5 工期和工期延误工期和工期延误12.5.1合同工程的工期，根据 广东省建设工程施工标准工期定额（其他专业工程按其相应规定

46、）计算确定。12.5.2扣减施工质量竣工验收时间后的招标工期短于定额标准工期的，应计算赶工措施费，赶工措施费用按现行工程定额的有关规定计算。12.5.3合同履行期间，由于下列原因造成工期延误的，BT 投资人有权要求发包人增加由此发生的费用和顺延工期。（1）BT 发包人未能按照约定提供开工条件；（2）BT 发包人代表或施工现场BT 发包人雇用的其他人员造成的人为因素；（3）BT 发包人未按照合同约定及时提供所需指令、回复等；（4）工程变更（含增加合同工作内容、改变合同的任何一项工作等）；（5）工程量增加；（6）一周内非 BT 投资人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时；（7）不可抗力；（

47、8）BT 发包人风险事件；（9）因 BT 发包人原因导致的暂停施工；（10）非 BT 投资人失误、违约，以及BT 发包人同意的工期顺延；（11）BT 发包人造成工期延误的其他原因。12.612.6 加快进度加快进度12.6.1 在 BT 发包人延误工期的情况下，如果监理单位书面指出承包人实施合同工程或其任何部分的进度过慢，迟于进度计划或不能按期竣工，则BT 投资人应按照采取改进措施，加快工程进度。如果承包人在接到监理单位通知后的14 天内，未能采取加快工程进度的措施，致使实际进度进一步延迟；或BT 投资人虽然采取了改进措施，仍无法按期竣工，监理单位应立即报告 BT 发包人，并抄送 BT 投资人

48、。BT发包人可按照本合同的相关条款解除合同，也可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成，由此增加的一切费用由 BT 投资人承担。即使 BT 投资人承担增加的费用，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。12.6.2 如果 BT 发包人希望 BT 投资人提前竣工，那么BT 发包人可要求 BT 投资人提交为加快进度而编制的提前竣工建议书。BT 投资人应在接到 BT 发包人要求后的 7 天内完成编制并向 BT 发包人提交提前竣工建议书，该建议书的内容至少应包括：(1)加快进度拟采取的措施；(2)加快进度后的进度计划以及与原计划的对比；(3)加快进度所需的费用增加额。BT 发包人应

49、在接到建议书后的7 天内予以答复。如果 BT 发包人接受了该建议书，则应以书面形式发出变更指令，相应调整工期并调整合同价款。12.712.7 提前竣（交）工提前竣（交）工12.7.1BT 发包人要求 BT 投资人提前竣（交）工或 BT 投资人按照第 14.7.2 款规定提交提前竣（交）工建议书为 BT 发包人接受的，监理单位应与 BT 投资人商定采取加快工程进度的措施，并修订合同工程进度计划。12.7.2 提前竣（交）工天数按照第 15.5 款规定确定的实际竣（交）工天数减去计划竣（交）工天数计算合同工程提前竣（交）工天数，BT 发包人应承担 BT 投资人由此增加的费用，并按照约定向 BT 投

50、资人支付提前竣（交）工奖。如果实际完工日与计划完工日比较，提前 10 天以内的，BT 发包人应向BT 投资人支付该工程造价的作为提前竣工奖；提前超过10 天的每提前一天，BT 发包人应每天向BT 投资人支付该工程造价的_作为提前竣工奖（但提前竣工奖最高金额不超过该工程造价的3%）。12.7.3 非 BT 发包人要求 BT 投资人提前竣工的，BT 发包人对该工程的提前竣工不予奖励。12.812.8 误期赔偿误期赔偿12.8.1非因BT 发包人或不可抗力的原因，BT 投资人未能按照批准的计划工期完成合同工程量的，BT 投资人应向BT 发包人支付误期赔偿费，具体如下：如果实际完工日与计划完工日比较，