经营投资合作协议书.pdf
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1、经营投资合作协议书经营投资合作协议书经营投资合作协议书经营投资合作协议书 1 1甲方:乙方:甲方双方经充分协商,现就双方合作开办位于的“上海店”(以下简称“店”)的有关事宜达成如下协议,以资遵照履行:一、投资开办事项:一、投资开办事项:1、名称:2、3、经营范围:保健服务,形象设计,(涉及行政许可的,凭许可证经营)。4、合作期限:自年月日起至年月日止。期限届满时,如“店”经营状况正常或良好,任何一方均未书面提出停止合作意向,则视为双方同意继续合作,继续合作期间双方仍应接受本协议约束。二、投资结构及责任分担:二、投资结构及责任分担:1、“店”全部投资资金人民币万元(均由乙方实际投入,用于“店”之
2、门店装修、门面受让、前期房屋租金、押金以及设备采购等。乙方根据“店”的开办进度及甲方通知将前述所需资金交给甲方,则视为乙方在本协议项下的投资款已实际到位。2、甲方收到乙方投资款后,应出具相应收款凭证,并保证专款专用,不得将乙方投资资金滥用或挪用。3、甲方负责办妥“店”开业手续。包括但不限于如下事务:出面与上海有限公司进行磋商,取得上海有限公司关于“”的名称使用及其“连锁直营管理”的授权许可,进行有关工商、税务登记,进行门店装修,负责承租门面,采购设备,招聘员工等等。4、“店”正式对外营业后,每个月进行一次结算,结算周期内因营业产生的支出从营业收入中先行支付,剩余利润按股权比例进行分配。如当期营
3、业收入不足支付营业支出的,应从下一结算周期内营业利润中先行支付。三、股权比例:三、股权比例:1、乙方对“店”享有百分之五十五(55%)的股份;2、甲方对“永店”享有百分之四十五(45%)的股份。3、协议各方按各自所持股份分配利润、分担责任。四、经营管理职责划分:四、经营管理职责划分:1、双方同意:甲方应本着对合作事业的最大善意与诚信,根据自已的行业经验,恪尽最大注意义务,担任职务,负责“店”的全面策划、经营、管理与市场开发工作。2、双方同意:共同指派担任“店”的财务经理,作为乙方经营代表。非经乙方书面同意,甲方无权擅自撤换财务经理,不得擅自限制财务经理根据本协议及国家法律法规以及“永琪”之规章
4、制度行使职责。3、财务经理地位相对独立,包括但不限于如下职责:根据国家法律及规章制度对“店”的财务活动进行事前、事中、事后监督;收取并掌管日常营业收入,处理应收应付帐款及员工薪金支付事务,编制财务报表,负责内部审计、报税等事务,进行财务结算,按照甲乙双方在本协议项下的股权比例进行利润核算与分配等等。五、违约责任:五、违约责任:甲乙双方均应恪守本协议项下的义务。任何一方违约应向对方支付违约金为人民币元。六、其他六、其他本协议一式贰份,甲、乙双方各持壹份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:签约日期:年月日经营投资合作协议书经营投资合作协议书 2 2甲方:经营场所乙方:经营场所因乙方经营出现困难,甲
5、乙双方经平等、友好协商,签订本协议。一、合作方式:甲方参与乙方经营,帮助乙方扭亏为盈。乙方将公司20%的股份转与甲方,并按20%的股份给乙方分取红利或由乙方承担亏损。二、结算方式1、定于每月月末最后一天为盈利结算日,乙方应提供财务结算报告。2、盈利为纯利润,卡金未消费前不计入盈利。三、协议变更及解除本协议一经签订即具有法律效力,本合同未约定事项由甲乙双方协商后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。双方一致同意可以解除本协议。解除本协议时乙方需按20%的股份的市值向甲方支付股金。四、争议解决合同履行过程中发生争议,由双方友好协商解决,如协商不成,需诉讼解决,双方协议共同选择成都市金
6、牛区人民法院为诉讼管辖法院。法院审理期间,除提交法院审理的事项外,其它无争议的事项和条款仍应继续履行。五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):授权代表:授权代表:电话:电话:日期:年月日日期:年月日经营投资合作协议书经营投资合作协议书 3 3甲方:名称经营场所乙方:名称经营场所因乙方经营出现困难,甲乙双方经平等、友好协商,签订本协议。一、合作方式一、合作方式甲方参与乙方经营,帮助乙方扭亏为盈。乙方将公司20%的股份转与甲方,并按20%的股份给乙方分取红利或由乙方承担亏损。二、结算方式二、结算方式1、定于每月月末最后一天为盈利结算日,乙方应提供财务结
7、算报告。2、盈利为纯利润,卡金未消费前不计入盈利。三、协议变更及解除三、协议变更及解除本协议一经签订即具有法律效力,本合同未约定事项由甲乙双方协商后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。双方一致同意可以解除本协议。解除本协议时乙方需按20%的股份的市值向甲方支付股金。四、争议解决四、争议解决合同履行过程中发生争议,由双方友好协商解决,如协商不成,需诉讼解决,双方协议共同选择成都市金牛区人民法院为诉讼管辖法院。法院审理期间,除提交法院审理的事项外,其它无争议的事项和条款仍应继续履行。五、五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):授权代表:
8、授权代表:电话:电话:日期:20_年_月_日日期:20_年_月_日经营投资合作协议书经营投资合作协议书 4 4本着真诚合作,互惠互利,共同发展的原则,经双方协商一致决定合建并合作开办合作项目,为明确双方的权利和义务及相关利益特制订本协议:第一条:合伙人姓名第一条:合伙人姓名姓名_置业有限公司(以下简称甲方)组织机构代码姓名(以下简称乙方)身份证/组织机构代码第二条:合作事项、地址、名称及合作年限第二条:合作事项、地址、名称及合作年限名称:合作年限:壹十年自年月日起至年月日双方合作结束。第三条:共同投资人的投资额和投资方式第三条:共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资总额为人民币贰佰万元(
9、200 万元)。其中:甲方负责提供场地,占出资总额的 50%。乙方出资壹佰万元(100 万元),占出资总额的 50%。第四条:利润分享和亏损分担第四条:利润分享和亏损分担1.甲乙双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,承担共同投资的亏损及风险。遇合作项目经营中需要资金注入时,由财务人员提前一周通知,双方按所占股份在通知后一周内向合作项目注入资金。2.合作项目利润每年 12 月 31 日计提,按照投资比例分享净利润。3.合作项目所占用的土地、房屋为甲方单独所有。4.合作项目由甲乙双方共同管理全面事务,共同承担相关责任。第五条:事务执行第五条:事务执行1.甲乙双方委托受聘项目负责人执行合
10、作项目的日常事务;委托受聘财务人员管理合作项目的日常开支。2.甲乙双方有权检查日常事务的执行情况,共同投资的经营状况和财务状况;3.合作项目经营产生的收益归甲乙双方共同所有,所产生的亏损或者民事责任,由甲乙双方承担;4.甲乙双方可以向合作项目事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由共同投资人协商后共同决定;5.甲乙双方的下列事务必须经共同投资人另一方同意:(1)转让个人股份;(2)更换相关管理人员和员工。(3)调整工资。(4)私自借用合作项目财物。(5)甲乙双方其中一方经办的非正常性开支(设备购买设施建设或数额在 500 元以上)。第六条:投资的转让及禁止事项1.甲乙双
11、方不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.甲乙双方依法转让其股份,在同等条件下,投资人另一方有优先受让的权利。3.严禁挪用合作项目资金、借贷给他人或作其他盈利活动,利用职务在收支中提取回扣,虚报支出,少报收入,构成贪污的行为。4.严禁在合作项目在同一区域范围内,不得自营或者与他人合办同档次的合作项目。5.严禁用合作项目资产为他人债务提供担保。6.严禁借用合作项目名誉从事个人经营或做有损合作项目名誉的事情。第七条:合伙的终止和清算(一)合伙因下列情形解散:1.合伙经营期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.合伙事务完成或不能完成;4.被依法撤销;5.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其
12、他原因。(二)合伙的清算:1合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;2清算人由全体合伙人同意,自合伙项目解散后 15 日内委托律师、会计师等担任清算人。15 日内未确定清算人的,合伙人后其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。4清偿后如有剩余,则甲乙方股权比例进行分配。5清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,按合伙人的股权不理承担。第八条:违约责任第八条:违约责任为保证本协议的实际履行,甲乙双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以个人财产向其他共同投资人
13、承担违约责任。违约金为 20 万元。第九条:其他第九条:其他1.本协议未尽事宜可由甲乙双方协商一致后,另行签订补充协议,补充和修改的内容与本合同具有同等效力。2.本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日_年_月_日经营投资合作协议书经营投资合作协议书 5 5受委托方(甲方):身份证号码:联系电话:委托人(乙方):身份证号码:联系电话:甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用、风险共担,利益共享的原则,根据国家有关法律、法规的规定,由甲方作为合作经营方代表与“曲沃绿恒农业发展有限公司”签订养殖场承包合同。本协议作为补充协议规定
14、出资方的出资方案和利益分配原则,由甲乙双方共同遵守。一、出资:一、出资:乙方需以人民币现金的形式出资。乙方委托资产金额人民币共_元,大写:。乙方应于签订本协议当日内将款项全额付至甲方。二、合作经营期限:二、合作经营期限:自年月日起,至年月日止,共计年月。三、收益及分配:三、收益及分配:1、利息:按照甲方同曲沃绿恒农业发展有限公司的协议结算方式进行结算。2、分红:以50 万的总承包担保费用,出资方按照所占总承包担保费用额的比例进行红利分配。四、清算及中途撤资:四、清算及中途撤资:1、协议到期时清算:甲方按合约结算给乙方应得分红及利息,并退还乙方的委托资金。2、中途撤资:(1)如因甲方中途终止与曲
15、沃绿恒农业发展有限公司的合同,行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为,导致本合作投资经营协议无法正常运营,本合同自动终止,甲方需按照协议终止当天的收益进行分红和利息分配,并返还乙方委托资金。(2)合作经营期间乙方确需中途撤资,在不影响正常经营活动的前提下,甲方应同意乙方撤资,乙方出资期间的收益分配由甲乙双方协商解决。五、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份。五、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份。甲方:乙方:(签名,盖章)(签名,盖章)协议生效日期:经营投资合作协议书经营投资合作协议书 6 6甲方:_县人民政府法定代表人:_,县长乙方:_市天富房建集团法定代表人:_,董事长为加快_县旅游产业
16、发展步伐,提升_县城市建设品位及旅游接待能力,甲乙双方就投资“_县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。一、项目基本情况1、项目名称:天富大酒店、天富花园小区(暂定名)2、建设规模:五星级宾馆。规划用地面积30 亩,房间不低于 200 间以上;群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等,附建广场、地下车场等综合服务设施,达到国家五星级酒店建设规模及标准;天富花园小区规划用地面积 15 亩,容积率不高于 4.7,(酒店及小区具体建设地点以规划设计为准)。3、计划投资:酒店1.2 亿元人民币;小区3.8 亿元人民币,共计 5 亿元人民币。4、投资方式:由乙方全额投资。二、甲方的权利和义务
17、1、本协议签订后,甲方负责一月内完成建设用地征地工作后,依法出让给乙方。酒店建设土地出让金超出伍万元(50000.00)/亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万(1420_0.00)元亩部分,甲方一次性奖励给乙方,作为项目建设费用。1、保证乙方拥有本项所有权及经营权。2、协助乙方办理各类相关手续。3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关鼓励政策;地、县招商引资及酒店业优惠政策。三、乙方的权利和义务1、协议签订后,乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元(5000000.00)人民币作为征地等费用。2、本协议签订后,乙方立即在_县开展前期工作,如公司的注册登记、规划设计、地勘、场平等前期工作
18、。3、协议签订后一月内必须进场施工,并确保在 16 个月内主体工程完工,整体工程按发改部门备案的时限为准。4、获得土地使用权后,应合理使用土地,不得擅自改变土地用途。5、项目建成后,要加强经营管理,完善安全措施,所有经营活动必须符合国家法律法规的规定。6、项目建成后按规定享受投资收益。7、依法纳税。8、享受国家、省、地及_县制订的招商引资优惠政策。四、履约保证甲方保证本协议签订后,在约定期限内完成土地征用并按程序出让给乙方;乙方保证按甲方要求及时缴纳相关土地费等费用,确保建设资金足额及时到位。五、违约责任1、协议签订后,甲方在一个月内启动征地拆迁等工作,因甲方主观原因导致乙方在约定期限内未能依
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