2022年房屋装修起诉合同书(3篇)35345.pdf

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1、 1/12 2022 年房屋装修起诉合同书(3 篇)随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋装修起诉合同书篇一 被告：诉讼请求：请求人民法院依法判决：1、解除原、被告签订的 住宅室内装饰装修工程施工合同;2、被告退还原告已付装修款 元人民币，被告的经营者以个人财产对 万元承担责任;3、被告承担本案诉讼费。事实及理由 年 月 日原、被告签订住宅室内装饰装修工程施工合同，约定被告对原告平坝区房屋进行室内装修，工程日期为 月 日至 月

2、 日，签订合同当日原告支付了万元装修款。年 月 中旬，被告停工，导致房屋装修无进展。原告多次催被告动工，被告承诺开始装修，并与原告在 月 日签订关于住宅室内装饰装修工程施工合同的补充协议，约定 月 日还未完工交付的，被告应无条件全额退还合同价款并将房屋钥匙交给原告。被告在签订补充协议之后，一直也没有开始装修，经多次催 2/12 促，被告均是停工状态，现原告根据双方的约定，根据中华人民共和国民事诉讼法的规定，提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。此致 人民法院 具状人：20_年一月十四月 房屋装修起诉合同书篇二 发包人：杨应萍 承包人黔南州第二建筑安装工程有限责任公司按照 中华人民共和国合同法

3、的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。第一条 工程概况 1.1 工程名称：都匀市财政局职工福利房。1.2 工程地点：原沙包堡财政所。1.3 工程项目及承包范围：具体说见工程预算书。1.4 施工日期：自 20_年 2 月 25 日始，至 20_年 7 月 25日止，工期共 5 个月。1.5 工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整。第二条工程款付款方式的约定装修房屋合同 2.1 于签署本合同 7 日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的 35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起 7 个自然日内由甲方 3

4、/12 扣除工程质量保修金计 14000.00 元后，剩余部分一次性向乙方支付完毕。2.2 因工程项目变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附件。2.3 工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的 1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。2.4 甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。第三条 工期约定 3.1 施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延;3.2 施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程

5、验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。3.3 因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。3.4 工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日 500元标准向甲方支付延误费。第四条 工程项目变更的约定 4.1 签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目，甲、乙双方须签署工程项目变更确认单;第五条 工程质量及验收的约定 4/12 5.1 乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。5.2 乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺

6、及施工内容进行施工。5.3 甲乙双方按国家工程工质量验收规范进行施工质量验收。5.4 竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知单3 日内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。第六条 工程结算的约定 6.1 工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在 2 个日历天内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格后7 个工作日内付清所有应结算款项。6.2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。第七条 服务的约定 7.1 工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。7.2

7、保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使用起次日的 365 个自然日内，即一年。保修期内，乙方应在 5/12 接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接损失。质保期届满后三日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息退还质保金。7.3 保修内容及保修范围：7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;并承担甲方所有损失。7.4.2 乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。第八条 其他约定 8.1 本

8、合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的 20%向对方予以赔偿。8.2 施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。8.3 施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。8.4 施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.5 由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。6/12 第九条 争议解决的约定 1.与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地都匀

9、市人民法院起诉。第十条 附则 10.1 本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二份，具同等法律效力，双方应共同遵守。10.2 本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：代表人：代表人：房屋装修起诉合同书篇三 发包方：_ 承包方：_ 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保*、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机

10、关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。7/12 2、装饰施工地点：_区_路_弄_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_。6、总价款：￥_元，大写：_ 其中：材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二 甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

11、合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，8/12 由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用

12、，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行 dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅 装饰装修验收标准 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工

13、日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方 9/12 造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安

14、全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。10/12 2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单，保修期从竣工验收签章

15、之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项 1、甲方工作：甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派_为乙方驻工地代

16、表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。11/12 七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，

17、由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终 12/12 止 合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：乙方：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日