北京二手房买卖通用版合同32771.pdf

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1、第1页，共4页 北京二手房买卖通用版合同 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共4页 北京二手房买卖通用版合同 范本 导语：我们知道在二手房买卖的时候总是要用到合同的，那么相关的合同到底怎么写呢以下是我为大家整理的北京二手房买卖合同范本，欢迎大家阅读与借鉴！北京二手房买卖合同范本 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买 方：_(简 称 乙 方)身 份 证 号 码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资

2、共同信守执行。第 一 条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 _ 市 _ 区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号。第二条 上述房产的 39;交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾第3页，共4页 _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请

3、额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，

4、甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第4页，共4页 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购 买 方(乙 方)：_ 身 份 证 号 码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 见 证 方：_ 鉴证机关：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 法人代表：_ 代 表：_ 经 办 人：_日 期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日