商品房购房协议(3篇)21763.pdf

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1、第 1 页 共 7 页 商品房购房协议 购房协议书 出卖方(以下简称甲方)：_ 买受方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本购房协议书，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区 20 栋 3 单元 4-2 号的住宅，建筑面积。二、合计人民币：_元(大写：_贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：_壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开收款收据 四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。第 2 页 共 7 页 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方

3、违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的 1 倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的 1 倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。第 3 页 共 7 页 九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：_ 乙方签字：_ 电话：_ 电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 以上就是关于购房协议怎么

4、写的详细回答，望采纳 商品房购房协议（二）1本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4本协议第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算

5、，非共用墙从墙体外侧计算。第 4 页 共 7 页 6 中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择。7本协议的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。8乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。9本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购房协议（三）协议编号：_ 本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 职务：_联系电话：_ 委托代理人：_ 职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号

6、码：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 职务：_联系电话：_ 第 5 页 共 7 页 买方（以下简称乙方）：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号码_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍：_电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让协议号土地使用权划拨批准文件号为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_

7、。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。第 6 页 共 7 页 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），共_套间。（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房

8、。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征 该商品房为现房预售商品房。第 7 页 共 7 页 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_ 第四条 价格与费用 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为（_币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：1代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；2代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；3代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；