不动产赠与合同(集合15篇)19277.pdf

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1、 第 1 页 共 25 页 不动产赠与合同(集合 15 篇)不动产赠与合同1 赠与人：_（以下简称甲方）身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 受赠人：_（以下简称乙方）身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 甲乙双方就赠与_事宜达成协议如下：风险告知：赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

2、第二条甲方会同乙方于_年_月_日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 _年_月_日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。风险告知：赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记

3、后才发生转移。第 2 页 共 25 页 赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：1、无法履行前述的抚养义务时。2、对甲方犯下重大罪行。

4、第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据 第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付 第四条但书中的抚养费。风险告知：赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任。第八条不动产标示 1、土地：坐落于_市_街_号面积：_亩 2、建筑物木造房屋二层面积：一楼_亩二楼_亩上列建筑物正租赁中。第九条争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。第十条其

5、他 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。第 3 页 共 25 页 2、本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖签字后按捺指印确认，否则涂改部分无效。3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。赠与人（签章）：_受赠人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 签订赠与合同的注意事项：1、赠与合同的内容要具体明确赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件

6、、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、赠与合同是否存在条件如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、赠与财产是否需要等级手续赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应说明财产瑕疵赠与人应在赠与合同中说明赠

7、与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任 不动产赠与合同 2 甲方（赠与人）：_（写明姓名、住址 乙方（受赠人）：_（写明姓名、住址 甲乙双方就赠送_（写明赠与标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明 第 4 页 共 25 页 为：_（写明证明甲方所有权的证据名称）二、赠与财产的状况：名称：数量：质量：价值：位置：三、赠与目的：四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_年_月_日，到_（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。五、乙方应在_（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也

8、可以约定其他条件）。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉。七、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。八、其他约定事项_.九、本合同自_日起生效（可以写具体的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效）。十、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：年_月_日 _年_月_日 不动产赠与合同 3 赠与人：_(以下简称甲方)受赠人：_(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：第 5 页 共 25 页 第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。第二条

9、 甲方会同乙方于_年_月_日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 _年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条 乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方.但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。第五条 乙方如有下列情形之一的时候，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大的罪行。第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条 根据第二条所

10、述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：_ 不动产标示：（1）土地使用权：第 6 页 共 25 页 坐落于_市_街_号。面积：_平方米。（2）建筑物 本造房屋二层 面积：一楼_ 平方米,二楼_平方米。上列的建筑物正租赁中。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人(甲方)：_ 受赠人(

11、乙方)：_ _年_月_日 不动产赠与合同 4 甲方_住所：_ 有效证件号码：_ 乙方_ 住所：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于_，建筑面积_平方米;赠与房屋的所有权证证号为_;房屋平面图及其四至范围见附属文件一 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致

12、甲方愿将该房 第 7 页 共 25 页 屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办

13、理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附属文件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员

14、会仲裁。房产赠与合同范本 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方_乙方_ 第 8 页 共 25 页 证件身份证号码：_证件身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 不动产赠与合同 5 赠与人：_(以下简称甲方)住所：_ 有效证件号码：_ 受赠人：_(以下简称乙方)住所：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位

15、置于：_。第二条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 一、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益;二、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务;三、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务 一、按合同约定转移不动产所有权于乙方;二、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;第 9 页 共 25 页 三、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务

16、(一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。(二)受赠人的义务 一、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。二、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签约时间：_签约时间：_ 不动产赠与合同 6 甲方（赠与人）：_ 乙方（受赠人）：_ 甲乙双方就赠送_（写明赠与标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：_（写明证明甲方所有权的证据名

17、称）二、赠与财产的状况：名称：数量：质量：价值：位置：三、赠与目的：四、赠与财产的交付：第 10 页 共 25 页 甲方会同乙方于_年_月_日，到_（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。五、乙方应在_（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉。七、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。八、其他约定事项_.九、本合同自_日起生效（可以写具体的生效时

18、间，也可以写自当事人签章之日起生效）。十、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_年_月_日 不动产赠与合同 7 赠与人_ 受赠人_ 因附负担赠与不动产，达成如下协议：第一条 赠与标的物：_市_路_号_平方米房屋所有权。第二条 赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。第三条 受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。第四条 赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。第五条 合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。第 11 页 共 25 页 第六条 本合同经公证后生效。赠与人：受赠人：签章时间：不动产附负担赠与合同赠与

19、人(甲方)：住所：有效证件号码：受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。第一条 赠与标的物：甲方将自己拥有的位于 市区 街(路)号，建筑面积为 平方米房屋自愿赠与给乙方。第二条 乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。第三条 若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。第四条 甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。第五条 合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。第六条 自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。第七条

20、 本合同自公证之日起生效。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签章时间：不动产赠与合同 8 赠与人：某某(以下简称甲方)受赠人：某某(以下简称乙方)兹为债权及股票附负担义务赠与。经双方同意达成如下协议：第一条甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方，而乙方愿遵守合同负担义务受赠。第二条赠与标的物 一、债权：(1)债务人：X (2)债权额人民币万仟元整。第 12 页 共 25 页 (3)利息按每百元日息分厘。(4)清偿期限 X20 某某年 X 某某月 X 某某日。(5)利息支付期每月末日。前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。二、股票：(1)股份有限公司住所

21、：(2)面额人民币仟佰元股票张。(3)股票字号：前项股票包括其利益在内为赠与。第三条甲方于本合同成立同时，将前条所列债权及股票的权利全部即移转与乙方取得收益。(债权与股票赠与合同)第四条甲方与债务人关于 X20 某某年 X 某某月 X 某某日所订立的金钱借贷合同，及有关权利证明文件以及股票张，即日全部交付乙方收执完毕。第五条甲方保证赠与标的债权尚有效存在，而以该债务人元抵销或减轻及债的消灭等原因，或其他瑕疵在前无讹。第六条本赠与合同成立后，由甲方负责将债权赠与要旨以认证通知债务人.第七条甲方对于股票的赠与，于本契约成立后，亦应负责向股份有限公司申请过户手续。第八条乙方受赠甲方本赠与标的财产后，

22、如甲方逝世时，乙方应负担其丧葬费的义务。第九条乙方违反前条义务时，甲方的继承人可撤销赠与，乙方不得异议。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(债权与股票赠与合同)(二)依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项：X 本合同一式两份，当事人各执一份为凭。赠与人(甲方)：第 13 页 共 25 页 受赠人(乙方)：20 某某年某某月某某日 不动产赠与合同 9 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 甲乙双方就赠送_(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、甲方将其所

23、有的_(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_(写明证明甲方所有权的证据名称)二、赠与财产的状况：1、名称：_ 2、数量：_ 3、质量：_ 4、价值：_ 5、位置：_ 三、赠与目的：_ 四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_年_月_日，到_(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。五、乙方应在_(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。七、本合同未作规定的

24、，按照中华人民共和国民法典的规定执行。八、其他约定事项_。九、本合同自_日起生效(可以写具体的生效时间，也可以写自当事人签 第 14 页 共 25 页 章之日起生效)。十、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 不动产赠与合同 10 甲方：_ 乙方：_ 双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。第二条甲方会同乙方于_年_月_日进行登记的不动产转移登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条乙方

25、受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据 第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。乙方可不支付 第四条但书中的抚养费。不动产标示：第 15 页 共 25 页 (1)土地使用权：坐落于_市_街_号面积：_亩 (2)建筑物本房屋二

26、层面积：一楼_亩二楼_亩上列建筑物正租赁中。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 不动产赠与合同 11 合同编号：_ 赠与人：_ 住所：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 受赠人：_ 住所：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 赠与财产赠与人将其所有的_(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_(写明证明赠与人所有权的证据名称)第二条 赠与财产的状况名称：_数量：_质量：_价值：_位置：_ 第三条

27、赠与目的：_ 第 16 页 共 25 页 第四条 赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_年_月_日，到_(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。第五条 手续办理受赠人应在_(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。第六条 权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条 费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第八条 赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道

28、德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条 赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条 赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第十一条 赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第十二条 赠与的撤销 1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近

29、亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人 第 17 页 共 25 页 的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;(5)_.2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_.3、一方变更通知或通讯地址

30、，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十四条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十五条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十六条 不可抗力

31、 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等 第 18 页 共 25 页 不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影

32、响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱，政府行为或法律规定等。第十七条 合同的解释

33、本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十八条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依

34、法向人民法院起诉。第二十条 本合同自_日起生效。第二十一条 本合同一式两份，双方各执一份。赠与人（盖章）：_ 第 19 页 共 25 页 受赠人（盖章）：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 鉴（公）证意见：经 办 人：鉴（公）证机关（章）年 月 日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）附件：不动产标示：1、土地：坐落于_市_街_号，面积：_ 第 20 页 共 25 页 （亩/平方米）2、建筑物：房屋_层，面积：一楼_（亩/平方米），二楼_（亩/平方米）。不动产赠与合同 12 赠与者_(以下简称甲方)受赠者_(以

35、下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条 甲方会同乙方于_年_月_日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年_月_日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条 乙方

36、若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付 第四条但书中的抚养费。不动产标示：(1)土地：坐落于_市_街_号面积：_亩 (2)建筑物木造房屋二层面积：一楼_亩二楼_亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人 赠与人(甲方)住址：_身份证统一号码：_ 第 21 页 共 25 页 受赠人(乙方)住址：_身份证统一号码：_ _年_月_日 不动产赠与合同 13 甲方(赠与人)：某某(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：某某

37、(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送某某(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的某某(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：某某(写明证明甲方所有权的证据名称)二、赠与财产的状况：1.名称：某某 2.数量：某某 3.质量：某某 4.价值：某某 三、赠与目的：某某 四、合同生效的条件：某某(写明将来合同生效的条件)五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第某某种方式解决：1.提交某某仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。六、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。七、其他约定事项某某。八、本合同一式两份，双方各执一

38、份。甲方(签章)：某某 乙方(签章)：某某 20 某某年某某月某某日 2023 年某某月某某日 不动产赠与合同 14 不动产赠与合同 合同编号：_ 赠与人：_(以下简称甲方)第 22 页 共 25 页 住所：_ 有效证件号码：_ 受赠人：_(以下简称乙方)住所：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于：_其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。第二条 赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该

39、不动产所产生的收益;2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务;3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务 1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条 受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。(二)受赠人的义务 第 23 页 共 25 页 1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义

40、务。2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条法律适用与纠纷解决方式 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：(1)将争议提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向_人民法院提起诉讼。第六条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文

41、本具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 不动产赠与合同 15 赠与人：某某(以下简称甲方)住所：有效证件号码：受赠人：某某(以下简称乙方)住所：第 24 页 共 25 页 有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方)住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于：其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。第二条赠与人的权利与义务 (

42、一)赠与人的权利 1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益;2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务 1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 第 25 页 共 25 页 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。(二)受赠人的义务 1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：